番禺经济技术开发区、番禺汽车城

全新高标准厂房出售

建筑面积约900-4500㎡

可投资＆自用 周边租金30-45元/㎡

国有红本厂房50年产权，出售首付2成起

佣金丰厚，欢迎各位同仁、中介朋友推荐客户资源

招商热线：刘先生18024667155（微信同号）

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————【项目概况】————

纳诺产业园项目位于广州市番禺区化龙镇展贸南路B线，是南大干线和金山大道两大主干道的交界处，毗邻广汽埃安等新兴产业总部基地。项目占地面积49000㎡，总建筑面积21万㎡，其中4栋高标准工业厂房，1栋宿舍楼。它是广州“番禺汽车城”产业聚集区的高端产业配套综合园区，是集工业生产、总部办公、展示、研发为一体的高科技产业服务型园区。

【园区配套】：园区餐厅、人才公寓、员工宿舍、大型报告厅、多功能会议室、健身房、咖啡店、便利店、园区企业扶持政策等增值服务等

【主导产业】新一代信息技术、人工智能、高端装备、新能源、新材料、仪器仪表、医疗器械、汽车产业配套等新型产业

——重点推出：【7#楼工业厂房】——

【产品配置】

工字型12层，单层4500㎡，可分割出售

户型900㎡-1000㎡-1260㎡-1300㎡，1900㎡-2560㎡-4500㎡

【产品参数】

【层高】：首层8.0米；2-3层5.5米； 4-12层5米

【承重】：首层1.5T； 2-3层800KG；  4-12层650KG

【电梯】：3部1T客梯，3部5T货梯，3部3T货梯

【消防】：丙一消防

【物业结构】钢筋混凝土、通透采光、全明空间；

【卸货平台及吊装口】2个

【产权年限】：50年独立产权  国有红本 

【付款方式】首付两成起，按揭长达20年！

——【厂房户型面积图】——

【主导产业】新一代信息技术、人工智能、高端装备、新能源、新材料、仪器仪表、医疗器械、汽车产业配套等新型产业。

（手指方向）方正使用、通透性好，采光好

（手指方向）多面积空间、灵活分割

【项目地址】：展贸南路B线，南大干线和金山大道两大主干道的交界处，毗邻番禺汽车城、番禺大学城，15分钟到达天河黄埔。

【交通优势】

地铁：①8/43号线（化龙站）约1500米，②17/43号线（广汽基地站）约1000米

高速：距高速入口（草堂站）入口约700m；

高铁：距广州南站约28公里，驾车35分钟到达

机场：距白云机场约60公里，驾车50分钟到达；

主干道：展贸南路B线、南大干线、金山大道

公交总站：园区后方100米处为新规划的公交总站

【高配比停车位】地上货车停车位40个；地下小车停车位820个、充电桩200个、非机动车位2000个

【周边产业资源】番禺经济技术开发区、番禺汽车城（（广汽传祺、广汽埃安、广汽研究院）

招商热线：刘先生18024667155（微信同号）