自有房源，大业主直租，层高6米，适合生物医药研发实验室等业态，户型方正，停车位充足

可注册，可环评，可申领政策补助，精装交付带隔断，带空调，可开增票

承重：600公斤/平 电：380v 层高：净高4米

适合展厅，办公，生物医药，研发，医疗器械，电商仓储等

楼内配套： 便利店、咖啡厅、公共会议室、私密洽谈室、午休空间等

园区配套：员工食堂，711便利店，星巴克，商业配套：银杏广场、浦江城市广场、绿地乐和城、东方懿德城、华侨城五个大型商圈。酒店配套：新奇士国际酒店、汉庭酒店、火车站特色客栈、智选假日酒店、浦江皇冠假日酒店、世博家园酒店。

银行配套：交通银行、中国工商银行 提问

技园支行）、平安银行ATM（地铁8号线江月路站）、

1．地铁： 8号线浦江镇站班车接驳

2．公交：浦江1路、闵行12路、川浦线、174路等3．商超：红星美凯龙、浦江城市生活广场、卜蜂莲花、家乐福等

4．酒店：全季酒店、汉庭酒店、新奇士酒店、如家商旅等

5．银行：农业银行、工商银行、交通银行等

1．交通便利：紧靠8号线地铁，园区班接送一站直达。

2．办公配套：独立VRV空调＋新风系统；多媒体会议室、员工食堂、篮球场等配套。

3．商配齐套：园区底楼配套300米商业街，有精选餐饮、咖吧、茶坊、甜品店、展示店、便利等齐全。

4．环境优美： 6000m2中庭英式庭院绿化

房源概况

园区主要以独栋研发为主，研发保密性强，不易受到其他租户影响；

租金价格相对于周边比较低，园区环境比较不错；

生物医药医疗实验室服务范围为：

涵盖张江药谷核心区域，

张江东区医疗器械园，张江南区周浦国际医学园区，外高桥生命科技产业区，闵行浦江高科技园区生命产业园，安亭生命健康产业园，奉贤生命健康园等、区生命产业园，安亭生命健康产业园，奉贤生命健康园等、

主要服务客户代表（真实）：国药集团，扬子江药业，恒瑞医药，海翔药业，复星医药，桂林南药，桑迪亚医药，鼎晶生物，维亚生生物，西宝生物等。

浦江 1200m² 170~340个 1.5 元/m²/天