闵行104新建厂房出租，开发商直租，无公摊，租金含票

标准研发厂房，可做环评、安评，适合小试，中试及生产企业可排污，排气，超大货梯，电力增容等

【地址】闵行区

【推荐厂房房源】面积段：553起租，1086/1200/1400/1626/2000大平层，3000/6000/8000独栋

【租金报价】1.3元/平起(含税9%)

【物业费】3.9元/平/月(含税6%)

【层高】1楼7.2米，2楼5米

【承重】1楼2000kg，楼上800kg

【配电】100W/平，可增容

【地铁】5号线闵行开发区800米，23号线园区门口

【机场】高架直达虹桥机场，高速直通浦东机场

【高速】S32昆阳路出口3KM

【优势】104板块，可环评可做中试，得房率100%以上，可接天燃气，蒸汽

【配置】2部客梯、1部3吨货梯、全新男女卫生间、设备吊装，出货口

【配套】350套标准公寓、咖啡店、健身房、篮球场、多媒体会议厅，便利店、员工食堂、精致餐饮等。

【厂房标准】柱距8*8，首层层高5.-7.2m，承重2t;货梯承重2T、3T配有专业设备吊装口;部分无地下车库，适合承重、振动客户;双回路供电，电力配置十足

【招商行业】:生物医药，医疗器械，新材料，集成电路，半导体，智能制造，人工智能，等行业