项目简介：

开发商介绍：新郑市投资集团有限公司。新郑市投资集团有限公司（前身为新郑新区发展投资有限责任公司）成立于2009年9月，是由新郑市人民政府控股（99.57%）、河南省财政厅战略参股（0.43%） 的国有资本运营平台，注册资本达23.5亿元，实缴资本全额到位，是新郑市基础设施建设、产业升级与城市运营的核心载体。作为郑州市属重点国企，公司始终秉承“服务城市发展、引领产业升级”的使命，深度参与区域经济建设，累计推动超75个重大项目落地，形成“政府引导、市场运作、多元经营”的特色发展模式。

实力规模：截至2024年，公司总资产规模突破百亿元，年营业收入达18.29亿元，对外投资企业18家，涵盖城市运营、产业基金、水务环保、教育医疗等关键领域。通过控股新郑市国有资产运营有限公司、溱洧水务有限公司等核心子公司，构建起“基础设施建设+公共服务运营+战略产业投资”的三轮驱动格局。公司参与设立的郑州国家中心城市产业发展基金（出资1亿元）、郑州战新信息产业投资基金（持股56%）等，为区域产业转型注入强劲资本动能。

公交：新郑321路700米

高速：京港澳高速4.5公里

主干道：暖泉路，中华路，薛港大道三条主干道

高铁：郑州东站30公里40分钟、孟庄站13公里20分钟，航空港站16公里30分钟

机场：新郑机场9公里20分钟

产品介绍：

1.研发办公：1#办公楼，面积4900-61200㎡，首层5.6米，二层4.5米，三层及以上3.8米，标准层承重400kg/㎡，150-600㎡可自由选择。

2.分层厂房：2#，3#，10#，11#，12#，13#总高6层，面积1800-9800㎡，一二层层高7.8米，承重2吨/800kg/㎡。标准层层高4.8米，承重500kg/㎡。

3.钢构分层厂房：5#，6#，7#，8#，9#总高5层，面积1800-24000㎡，首层层高7.8米，承重2吨㎡，二层层高7.8米，承重500kg/㎡，标准层层高4.8米，承重500kg/㎡。其中5#首层层高8.1米，承重10吨/㎡，二层层高7.8米，承重800kg/㎡，标注层层高4.8米，承重500kg/㎡。

4.分层厂房（丙）：15#，16#总高7层，面积1400-21700㎡，一二层层高7.8米，承重2吨/1吨/㎡。标准层层高4.8米，承重500kg/㎡。

5.分层厂房（戊）：17#，18#总高8层，面积3400-27100㎡，一二层层高7.8米，承重2吨/1吨/㎡。标准层层高4.8米，承重500kg/㎡。
 

园区亮点：

1. 独立厂区，可研发办公生产一体化

2. 现代化中式美学设计，入口处以精致水景结合现代景墙打造现代化景观空间

3. 8米大柱距、空间灵活组合

4. 数字化智能化园区

5. 园区设置三级道路，拥有完善的货运配置，消防配置

6. 园区道路宽敞与绿化有机结合

7. 园区配备政务便民服务中心等生活配套

8. 太阳能光伏新能源助力企业

9. 得房率高，空间利用率高

10.园区配备各类会议室，培训室，提升企业员工素养

11.办公区架空平台景观以休闲 / 观赏 / 会客为主，中间设置凉亭小品，打造园区专属会客空间