安联大厦 出租
价格 面议

物业类型:

面积:

110㎡-2500㎡

开发商:

地址:

北京市朝阳区呼家楼 【查看地图】
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项目介绍

安联大厦坐落于朝阳区东三环北路38号院3号楼,总建筑面积43,000平方米,垂直布局清晰高效:地下三层为停车与设备层,地上24层中,1至3层为高端商业配套,4至24层为全精装办公空间,形成“商业激活—办公聚能”的垂直生态链。办公区层高均不低于3.2米,标准层面积约1,800㎡,支持企业按需灵活分割,适配从30人团队至500人中型总部的多元配置需求。建筑外立面以‌全玻璃幕墙‌与‌裸露钢结构‌为设计核心,摒弃繁复装饰,以极简几何形态构建现代性表达。幕墙采用Low-E镀膜中空玻璃,兼顾高透光率与热工性能,日间自然采光率达75%以上,夜间则通过内嵌LED线性灯带勾勒建筑轮廓,形成“日为镜、夜为灯”的双重视觉叙事。钢结构外露节点经精密焊接与哑光处理,传递工业理性与艺术克制的共生气质。
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白昼时分,阳光在玻璃幕墙上折射出流动的光斑,随时辰推移在地面投射出动态光影画卷,使整座建筑如“液态金属”般与天空对话;入夜后,智能照明系统启动渐变色温模式,从冷白至暖金的柔和过渡,赋予建筑如珠宝般温润的光泽,成为CBD夜景中与央视新址“大裤衩”遥相呼应的静谧灯塔。地处北京CBD核心辐射带,北望中央电视台新址,南接国贸商圈,东连三元桥商务带,西接燕莎使馆区,形成“文化—金融—外交”四维交汇的黄金坐标。其存在不仅填补了东三环中段高品质办公供给空白,更以建筑语言重新定义了该区域的商务形象高度。
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低区商业引入精品咖啡、轻食简餐、高端健身、商务礼宾等业态,满足员工高频次日常需求;步行5分钟可达燕莎友谊商城、朝阳大悦城,10分钟抵达三里屯太古里,构建“办公—消费—社交”无缝衔接的都市生活圈。地铁6号线与10号线‌呼家楼站‌直连大厦地下通道,步行150米,实现“出楼即达地铁站”。周边1公里内覆盖公交线路15条,通达全市主要枢纽。经东三环主路,10分钟抵达首都机场高速入口,30分钟直达北京首都国际机场,15分钟抵达国贸CBD核心区,为企业高管差旅与客户接待提供极致时间效率。

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