【乐创城】出售信息：

销售产品：独栋厂房

销售面积：1万㎡

销售价格：3000万

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目介绍】

乐创城,择址智造产业核心腹地惠州惠城,以创新产城运营模式,构筑创新产业生态圈,集企业专属定制高端智慧厂房及高标厂房、产促中心、人才餐厅、宿舍于一体,打造粤港澳大湾区智慧4.0 产业园,赋能企业加速成长。项目总建面约 78.6 万m²,占地面积约 20.39 万m²,第一期建面约 38.7 万m²,占地面积约 10 万m²,涵盖 26 栋 8-10 层高端生态厂房、4 栋宿舍,1 栋 20 层产促中心及其他生活配套。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【基础信息】

产权：50年

实用率：约85％

楼高：1#—14# 8层/栋,42.8m                  

          15#—26# 10层/栋，53.3m

层高/承重：首层8m/2T，二层6m/1T，标准层4.5m/0.7T

电梯/承重：奇数栋：5T货梯*1                            

                  偶数栋：3T货梯*1

柱间距：9m*8.5m，最大进深35m

卸货平台：每栋均配卸货平台

停车位：925个（地上46个，地下879个）

内部道路宽度：外侧环路14m-15.5m，中间主道10m，支路5.5m

厂房防火等级：丙级

厂房电容量：80W/㎡

物业费：厂区2元/㎡/月；宿舍3元/㎡/月

预计交付时间：2023年3月28日

项目位置：惠州市惠城区水口民营工业园片区

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目优势】

1.【区位优势】：

依托“丰”字交通主框架,惠城布局建设东江湾千亿产业园,2028 年规划产值达 1000 亿元,升级为国家级高新科技产业园,远期产值超 3000 亿元,重点布局新一代信息技术、人工智能、装备制造等战略性新兴产业。信利康·乐创城扼守千亿产核核心,承接大湾区技术、人才、信息、资金等创新要素的外溢,整合区域交通、经济、产业等资源,筑就产城生态圈,开启企业发展新篇章。

2.【交通优势】：

惠州打造“丰”字交通主框架,进一步打通惠州与深圳、广州、东莞的交通联通,提升惠州产业集聚能量。信利康·乐创城毗邻“丰”字交通主干道“一号公路”, 预计 2023 年底将建成通车,我们项目入驻后可以尽享 1 号公路带来的交通便利。30 分钟可畅达惠州全城,1 小时畅达广深港特大城市,实现与大湾区人流、物流、商流、资金流的高效互通。

3.【项目配套】：

项目规划建设 20 层总建面约 1.8 万m²产促中心,集产业招商、接待展示、企业服务、酒店服务功能于一体,设立大型会议室、VIP 接待室、企业一站式服务中心等,为企业带来更多优质服务。园区规划 3 栋员工宿舍,1 栋人才公寓,规划总量约 1192 间,并配备商业配套、2 个员工餐厅、员工活动中心、篮球场、羽毛球场等生活设施,满足企业高端人才在此生活所需。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）