长春中白科技园
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0431-81041666、87030336
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项目介绍
一、 园区介绍：
长春中白科技园是中国与白俄罗斯两国政府间科技合作项目，是国家发改委2020年重点支持建设的产业园区，也是长春中俄科技园的全资子公司，中俄科技园是中科院发起设立，联合俄罗斯科学院建设的国有平台，拥有15年国际合作科技合作和产业园区的经验，先后与俄罗斯、白俄罗斯、乌克兰、意大利等8个国家，14个城市，45家机构进行科技合作，参和引进高科技项目八十余项，拥有8个联合实验室工程技术中心和7个外方代表处，是吉林省国际科技合作示范园区。
中白园是中俄园的二期工程，园区总占地面积3万㎡，建筑面积近3.9万㎡，位置坐落在长春新区北湖科技开发区的核心区域应化新路1666号，距长春新区的几条主干道龙湖大路、明斯克路、中科大街、盛北大街直线距离均在1公里米范围内，周边政务、商业、休闲、教育、居住五大核心区域覆盖，配套齐全，交通便利，所以说中白园处于北湖真正的黄金地段！
二、 园区特色：
1. 社区型园区
根据对园区员工群体的分析来看，大部分应该是85-96后，是中国又一个人口高峰，占1.84亿，那么新一代创业者从作息时间到生活方式等方面都发生很大的变化，我们设计社区型园区，做到让大家不出园区，就可以满足在工作、生活、休闲和娱乐等方面的各种需求，让传统办公回归最真实的生活场景，实现事业与生活的高度融合。
2. 绿色生态园区
中白科技园是吉林省首家在工业地产上，达到绿色建筑2星标准的产业园区，所以我们在建设和选材上都是按绿色生态的标准来设计的，为的就是给大家提供更好的工作体验。
3. 数字化智慧园区
中白园是长春新区第一个的智慧园区的试点，为了把它做纯、做好，我们专门请浙江做过160多个智慧园区的企业，为园区做整体的设计和规划，所以投入非常高，未来的园区体系会按照浙江一些5A级园区的标准运营。
4. 资本化园区
园区自有基金公司、基金管理公司、投资咨询公司
1） “一带一路”产业基金，总规模2亿元，对园区优质项目进行投资；
2） “向日葵”天使计划，用于人才激励。
5. 建筑特色
1）国内顶尖设计团队打造
上海同济大学设计院倾力打造，4500㎡景观连廊贯穿南北，楼体设计采用街景剪影、白俄罗斯国旗的色度、传统图案的重构等带有异域风味的文化元素，让体验者处处感受到文化特质的存在。
2）白俄罗斯设计专家惊艳呈现
景观设计由白俄罗斯设计专家打造，设计运用前苏联艺术家——马列维奇的至上主义理念，将颜色多样和大小不一的几何图形组合在一起，形成贯穿内部平稳移动的不对称结构，创造一个舒适、实用和现代的公共空间，同时体现白俄罗斯文化的丰富和多样性。
三、 园区优势：
1. 最优品质
1）精致工艺
4500㎡景观连廊全部由清水混凝土铸造而成，楼体采用印有俄罗斯街景的彩釉镂E印刷玻璃幕墙，保温性好、通透性强，侧面均由白俄独有花纹图样的冲孔铝单板构成。
2）花园庭院
园内绿化率25.43%，其中不包括廊上1700㎡的绿化面积，实际我们的绿化率将近30%，整体景观种植白俄罗斯特有物种，为大家提供花园式的景观体验。
3）容积率低
容积率1：1.1，建筑面积近3.9万㎡，除去地下停车场5000㎡、连廊下区域2831㎡，地上建筑面积仅为3.1万㎡，所以实际上容积率将近1:1。
4）楼层低
12栋建筑，最高5层，最低3层，独栋独景、形象高端，彰显企业非凡实力。
5）楼间距大
楼间距19-29米不等，楼体均为南北朝向，采光好。
6）举架高
一层5.4米挑空空间，可分割设计LOFT格局，带来高端的办公体验；
二层以上4.45米，格局方正，全敞开式设计，内部8米超大柱距，空间灵动可自由分割，满足企业个性化需求。
2. 高端配套
地下停车场、景观连廊、公共客厅（展厅、图书馆、小剧场）、一层商圈（健康餐厅、咖啡厅、健身房、无人超市）、数字化运营体系、全球通达网络。
3. 特色服务
1） 国内、外专家坐诊和资源对接服务
15年国际科技合作经验，拥有院士顾问团队，实现技术对接、引智服务和国内外产业链资源对接。
2） 中科院长春分院服务体系
科技成果转化服务、知识产权运营、产业技术情报服务、投/融资服务、创客服务、仪器共享服务、信息技术服务、人才服务。
3） 企业成长计划服务
园区拥有数字化运营体系，运用大数据平台汇总全产业信息动态，对数据进行整合分析，为企业提供企业成长计划。
4） 天使基金和创业投资
自有“一带一路”产业基金，总规模为2亿元，“向日葵”天使计划，为企业提供资金扶持。
5） 优客工场服务体系
对接优客全国范围内的产业资源，提供共享会议室、路演大厅等共享空间服务。
6） 管家式运营服务
与58企服合作，提供管家式服务。
7） 其他园企协同服务
四、 产品介绍
1. 产品线
丰富多样，有适合规模企业的独栋写字楼，适合高成长企业的单层办公空间，适合初创企业的专属办公室，和适合创客的灵活卡位。
2. 空间特点
1800㎡-3800㎡不等的5个户型，单层面积400㎡-900㎡不等，综合楼、办公楼、1#号楼以及廊下配套区域为园区自持部分，7#、9#号楼可单层销售，其余7栋整栋销售 。
长春中白科技园是中国与白俄罗斯两国政府间科技合作项目，是国家发改委2020年重点支持建设的产业园区，也是长春中俄科技园的全资子公司，中俄科技园是中科院发起设立，联合俄罗斯科学院建设的国有平台，拥有15年国际合作科技合作和产业园区的经验，先后与俄罗斯、白俄罗斯、乌克兰、意大利等8个国家，14个城市，45家机构进行科技合作，参和引进高科技项目八十余项，拥有8个联合实验室工程技术中心和7个外方代表处，是吉林省国际科技合作示范园区。
中白园是中俄园的二期工程，园区总占地面积3万㎡，建筑面积近3.9万㎡，位置坐落在长春新区北湖科技开发区的核心区域应化新路1666号，距长春新区的几条主干道龙湖大路、明斯克路、中科大街、盛北大街直线距离均在1公里米范围内，周边政务、商业、休闲、教育、居住五大核心区域覆盖，配套齐全，交通便利，所以说中白园处于北湖真正的黄金地段！
二、 园区特色：
1. 社区型园区
根据对园区员工群体的分析来看，大部分应该是85-96后，是中国又一个人口高峰，占1.84亿，那么新一代创业者从作息时间到生活方式等方面都发生很大的变化，我们设计社区型园区，做到让大家不出园区，就可以满足在工作、生活、休闲和娱乐等方面的各种需求，让传统办公回归最真实的生活场景，实现事业与生活的高度融合。
2. 绿色生态园区
中白科技园是吉林省首家在工业地产上，达到绿色建筑2星标准的产业园区，所以我们在建设和选材上都是按绿色生态的标准来设计的，为的就是给大家提供更好的工作体验。
3. 数字化智慧园区
中白园是长春新区第一个的智慧园区的试点，为了把它做纯、做好，我们专门请浙江做过160多个智慧园区的企业，为园区做整体的设计和规划，所以投入非常高，未来的园区体系会按照浙江一些5A级园区的标准运营。
4. 资本化园区
园区自有基金公司、基金管理公司、投资咨询公司
1） “一带一路”产业基金，总规模2亿元，对园区优质项目进行投资；
2） “向日葵”天使计划，用于人才激励。
5. 建筑特色
1）国内顶尖设计团队打造
上海同济大学设计院倾力打造，4500㎡景观连廊贯穿南北，楼体设计采用街景剪影、白俄罗斯国旗的色度、传统图案的重构等带有异域风味的文化元素，让体验者处处感受到文化特质的存在。
2）白俄罗斯设计专家惊艳呈现
景观设计由白俄罗斯设计专家打造，设计运用前苏联艺术家——马列维奇的至上主义理念，将颜色多样和大小不一的几何图形组合在一起，形成贯穿内部平稳移动的不对称结构，创造一个舒适、实用和现代的公共空间，同时体现白俄罗斯文化的丰富和多样性。
三、 园区优势：
1. 最优品质
1）精致工艺
4500㎡景观连廊全部由清水混凝土铸造而成，楼体采用印有俄罗斯街景的彩釉镂E印刷玻璃幕墙，保温性好、通透性强，侧面均由白俄独有花纹图样的冲孔铝单板构成。
2）花园庭院
园内绿化率25.43%，其中不包括廊上1700㎡的绿化面积，实际我们的绿化率将近30%，整体景观种植白俄罗斯特有物种，为大家提供花园式的景观体验。
3）容积率低
容积率1：1.1，建筑面积近3.9万㎡，除去地下停车场5000㎡、连廊下区域2831㎡，地上建筑面积仅为3.1万㎡，所以实际上容积率将近1:1。
4）楼层低
12栋建筑，最高5层，最低3层，独栋独景、形象高端，彰显企业非凡实力。
5）楼间距大
楼间距19-29米不等，楼体均为南北朝向，采光好。
6）举架高
一层5.4米挑空空间，可分割设计LOFT格局，带来高端的办公体验；
二层以上4.45米，格局方正，全敞开式设计，内部8米超大柱距，空间灵动可自由分割，满足企业个性化需求。
2. 高端配套
地下停车场、景观连廊、公共客厅（展厅、图书馆、小剧场）、一层商圈（健康餐厅、咖啡厅、健身房、无人超市）、数字化运营体系、全球通达网络。
3. 特色服务
1） 国内、外专家坐诊和资源对接服务
15年国际科技合作经验，拥有院士顾问团队，实现技术对接、引智服务和国内外产业链资源对接。
2） 中科院长春分院服务体系
科技成果转化服务、知识产权运营、产业技术情报服务、投/融资服务、创客服务、仪器共享服务、信息技术服务、人才服务。
3） 企业成长计划服务
园区拥有数字化运营体系，运用大数据平台汇总全产业信息动态，对数据进行整合分析，为企业提供企业成长计划。
4） 天使基金和创业投资
自有“一带一路”产业基金，总规模为2亿元，“向日葵”天使计划，为企业提供资金扶持。
5） 优客工场服务体系
对接优客全国范围内的产业资源，提供共享会议室、路演大厅等共享空间服务。
6） 管家式运营服务
与58企服合作，提供管家式服务。
7） 其他园企协同服务
四、 产品介绍
1. 产品线
丰富多样，有适合规模企业的独栋写字楼，适合高成长企业的单层办公空间，适合初创企业的专属办公室，和适合创客的灵活卡位。
2. 空间特点
1800㎡-3800㎡不等的5个户型，单层面积400㎡-900㎡不等，综合楼、办公楼、1#号楼以及廊下配套区域为园区自持部分，7#、9#号楼可单层销售，其余7栋整栋销售 。
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