【出售信息】
销售产品：独栋商业
销售面积：2261.92㎡

​销售总价：3亿（原价5.9亿，现降价抵工程款）
销售电话：147-3755-3741（微信同号）

​【基础信息】

套数及建面：共41个单位，总建面约2261.92㎡

每层情况：共三层，一层建面约1009.61㎡，21个单位；二层建面约727.36㎡，15个单位；三层建面约524.95㎡，5个单位

层高：每层黄金层高5.1m

面积段：约15-134㎡

实用率：83%以上

交楼时间：现楼，2020年12月已入伙

工程条件：全部通燃气、上下水、烟道

物业公司：世邦魏理仕

物管费：35元/㎡·月

租赁条件：带稳定租约，5年返租（3～4%）

​销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【13大必买理由】

【永久冠名】最低成本获得欢乐港湾独栋永久冠名权；

【最闪耀IP】摩天轮&海滨文化公园双名片，头排网红商业，明星资产；

【最火爆人气】春节/五一/国庆7天入园人数近60～80万，片区总客流达1322万人次/月；

【全周期客流】自带海府一号+万豪酒店高端消费力人群+北向有5块商服用地+学校用地+北侧海量住区人流，全周期+全时段；

【最无限潜力】宝安中心区300万优质商务客群，前海片区80万就业人口，腾讯科技岛10万员工；

【最浓郁氛围】壹方城+欢乐港湾+地下城市客厅三大商圈集群，层层放大商圈效应；

【最便利交通】无缝接驳地铁，东岸商业地铁5号线+在建28号线双地铁输送客流，咫尺前海综合交通枢纽，轻松导入必经人潮；

【最稳定合作】知名品牌及多家米其林餐厅入驻，满足全客群消费，保持商业合作稳定；

【最可见兑现】业态全兑现，现楼发售，比同期期房营业时间提前，保证资金快速回笼；

【最实用独栋商业】5.1m层高，实用率超83%，通上下水、燃气、烟道，方正实用；

【最甄稀资产】38万平欢乐港湾唯一可售独栋商业，真正意义上的压轴产品，坐地生金；

【最靠谱模式】央企直管运营，买铺后顾无忧；

【最快速回本】享受5年超高返租补贴，每年返3～4%，即买即赚。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【欢乐港湾六大顶级业态】

27万㎡海滨文化公园（已开园）

128米高摩天轮—湾区之光（2021年4月18日已开放运营）

3.8万㎡演艺中心—湾区之声（2021年9月首演启幕）

8万㎡湾区亲海体验街区商业（2021年2月6日已开业）

1万㎡JW万豪酒店—光之翼（2022年5月1日试运营）

8.8万㎡海府一号（已入伙）

销售电话：147-3755-3741（微信同号）