【合景同创广场】出售信息：

出售面积：300㎡

出售总价：1000万

【项目基础信息】

项目名称：合景同创广场

开发商：合景泰富 | 同创

产品面积： 2栋为296㎡

物业公司：同创物业

物业管理费:2栋6.18元/㎡

商水商电 : 电1.1水3.7（具体以交楼为准）

批地时间：2018年11月28日

朝向：在售户型全部朝南、2栋南北通透（南向看大鹏湾，北向看梧桐山）

占地面积：22377.03 ㎡

建筑面积：196056.03 ㎡

商业面积：1000平方米

在售总户数：2栋208户

在售产品性质：2栋为产业研发用房

几梯几户:2栋2梯1户或4梯2户

在售户型：2栋A,B座

交楼时间：2022年5月

容积率：6.8

使用率：80%

建筑类别：工业配套宿舍、产业研发用房

总栋数单元：共7栋

项目地址：深圳市盐田区沙头角盐田港合景同创广场

车位数：地面一层29个地下两层1010个

土地年限：50年2018年11月28日—2068年11月27日

首付几成：5成

层高多少：2栋3.3米

总层数：2栋总57层

是否带精装：毛坯

带精装需另交：2栋精装需另交80万+5000改造费

交通现在状况：地铁8号线盐田港站500米

【区域价值】

1、 深圳中心城仅有的国家生态区

约19.5公里黄金海岸线，全国人均31倍人均海岸线深圳最大的天然氧吧——梧桐山，占地31.8平方公里深圳城市绿肺，森林覆盖率达64.6%负氧离子含量高于市区约60%，优于欧盟标准的PM2.5均值。

2、超百万城市旧改，盐田焕然一新

旧改提速，区域内将有鹏瑞、卓越、华夏幸福等开发商抢驻

3、切换自如 往来湾区的速度美学

地铁8号线已于2020年10月28日开通，三站直抵罗湖沙头角&莲塘口岸双关口，快速抵达港澳

4、湾区粹境 奢适只是生活的日常

路网：深盐路、惠深高速、盐排高速、惠盐高速四大高速，通行全城

商业：壹海城、中英街、精茂城三大商圈荟萃，约10分钟纵享约43万㎡繁盛商业

人文：享受市政配套：盐田区政府，盐田区图书馆、文化艺术中心馆、中英街博物馆

生态：东和公园、盐田中央公园、海山公园3大公园围绕、19.5公里东部海滨栈道及31.8平方公里梧桐山
5、稀缺产品，城市山海限量赋予

【产品价值】

1. 强强联袂，大师主笔

吕元祥建筑师事务所（RLP）矩阵纵横联袂倾情打造

2. 环幕视野，稀缺山海景观尽收眼底

约14m全面宽大面积落地窗 最大占比约86%的宽幅玻璃立面 大开眼界的瞰海视野，领略海天盛境

3. 九重入户礼序，打造入户最高礼遇
双层艺术园林 简约雅致的生活意境
高定董事屋社交场 一个圈层的共识
约6.6m挑高入户大堂 演绎家族矜贵悠然

4.无接触智能科技，构筑智慧社区

5. “金钥匙”高端物管，顶级物业服务