【中集智谷】出售信息：

销售产品：独栋厂房

销售面积：5000-8000㎡

销售均价：4600元/㎡

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目概况】

占地面积：14万㎡

建筑面积：45万㎡

产业定位：以电子信息产业为核心，聚集电子信息、智能制造、新能源产业

土地性质：50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证

业态规划：由25栋独栋、11栋高层半围合而成

付款方式：首付三成，按揭十年；

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目核心价值】

湾区智造核芯，千亿企业产城

惠州仲恺高新技术产业开发区，于1992年经国务院批准成立，全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一。

 2020年，高新区排名跃居全国第35名，GDP达631.6亿元，位列全市第四；规上工业增加值 405.3 亿元，位列全市第二。

 全市15家上市公司，7家落户仲恺，其中3家为中国500强企业，包括TCL、亿纬锂能、德赛西威、华阳集团、中京电子、硕贝德、九联科技等，高新技术企业突破1300家，越来越多的深圳企业正在此汇聚。

2018年11月，仲恺高新区人工智能产业园获广东省首批5家人工智能产业园区之一，整体规划面积50.9平方公里，其中30平方公里核心区重点建设千亿级工业园区，预计可引进1600亿元以上产业投资，至2025年实现总产值超1000亿元，远期整体50.9平方公里实现总产值3000亿元。

 20%配套占比一站式便捷生活

 园区总配套面积超8万m2，20%超高配比设置约6000m2产促中心（含未来1个国家级实验室）、超4.5万m2宿舍楼、近3万m2独立停车楼（1600+停车位）、商业街、食堂等基本生活刚需业态，满足一站式园区生活需求。

 C+运营服务体系助力企业全生命周期成长

 依托配套/物业/社群/政务/管理/金融/技术/市场等8大服务内容，构建基础/公共/产业三大服务类别，打造一站式线上线下服务中心，为园区、企业、人才提供全生命周期服务，政务、商务、事务，马上办、网上办、集中办、一次办！针对入园初期企业需求，特别提供工业装修、二次消防、环保评审、人才招聘等贴心服务，助力企业快速完成入驻、启动业务。

 一心一轴三庭院围合式花园厂房

以景观带为中轴，形成“一心一轴三庭院”布局打造极具人性化、稀缺性的“花园厂房” 一心：以停车楼为园区核心

一轴：38米超宽中轴景观带

三庭院：由建筑围合而成三个工业院落

 深惠融城1小时黄金产业圈

 项目地处深莞惠交汇的黄金几何中心，距深圳/东莞/惠州市中心分别约50/40/20公里，立体交通，构筑1小时黄金产业互融圈。 

4轨道：莞惠城轨/赣深高铁/广汕高铁/深惠城轨

4高速：武深/河莞惠/从莞深/甬莞

4机场：距惠深广港机场分别为50/100/110/140公里

2轨站：距城轨银瓶站约2.5公里、沥林北站约7.5公里

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

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