【臻林天汇】出售信息：

销售面积：110-252㎡

销售单价：7万/㎡

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基本信息】

项目地址：深圳 · 南山 · 中山公园旁 

批地:2018年8月 

交楼:2023年9月30号 

占地面积:1.03万㎡ 

建筑面积:约11.8万㎡ 

绿化率:36% 

容积率:7.8% 

车位比:1:0.8 

商水商电:电1.2元/度，水5.42元/方 

物业管理费:商务商办13.5元/㎡ 

商业：8.8元/㎡ （宁俊物业公司） 

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【项目十大价值点】

（一）巨擘联袂：合景&同创，共造时代臻品 

合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。 同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。

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（二）前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点 

位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。 

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（三）交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来 

无缝接驳地铁12号线（建设中）、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。 

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（四）商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈 

华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

（五）文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标 

以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量。 

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（六）三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景 

臻林天汇立踞中山公园之上，“长在公园里的房子”，占据约49万㎡恒久城市绿肺。 

天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。 

宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。

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二十四景 | 禅意花园--日式园林，通过枯山水，石雕，特色植物，营造安静、祥和、归心之地；中山公园--城市绿洲，深圳历史最悠久、也是绿地面积最大的公园；文创园--南头古城，现为深圳十大特色文化街区之首。悦享三园二十四景。 

（七）艺术臻品：臻林艺境空间，城市精神符号 

构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。

引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。

约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

（八）大师钜作：全球大师执笔，梦幻团队联袂 

四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

（九）宽境视野：270°环幕观景，城市天际尽收眼底 

产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

（十）至臻服务：私人服务管家，将高贵融于日常 

香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受“1+N”的管家团队，宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念，打造顶级酒店式管家用心服务。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目展示】

外立面（由高定珠宝手工几何切面汲取灵感，线条俐落有致，一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳）

第三方创意展示空间（由全球梦幻顶级室内设计师Kelly Hoppen打造，风格上融合东西方美学，将城市与公园景观进行艺术化融合）: （经典Kelly Hoppen风格） 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

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