【出售信息】

销售产品：一手酒店物业

销售面积：2.5万㎡

销售总价：5亿

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基础信息】

项目地址：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处

交通条件：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交汇

产权年限：40年

建筑面积：约11.2万㎡

办公面积：约7.9万㎡

酒店面积：约2.5万㎡

商业面积：约0.4万㎡

文化配套面积：约0.4万㎡

标准层建筑面积：约2400㎡

层高：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米

大堂层高：约11.4米

空调系统：风机盘管+新风系统搭载静电除尘

电梯系统：16部电梯，目的地楼层控制系统

幕墙玻璃：Low-E双银玻璃幕墙

主力户型：建面约130-2400㎡办公

停车位：规划指标336个
预计交付时间：预计2023年5月

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目价值点】

1.大道资产|深南总部经济主廊道

项目地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根等一大批世界500强总部企业集聚。

2.口岸经济带|深港互通先行

深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡，是罗湖区“一主两区三带”发展新格局的关键“一带”，打造深港合作新平台。

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3.多维交通|核心枢纽一瞬触达

①深南大道、滨河大道双主干道交汇，文锦路、春风隧道（建设中）便利通勤

②地铁黄贝岭站串联2/5/8号线，三线交汇。

③坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸

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4.国际团队 联袂打造

由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造（代表作：伦敦金融城第一高楼），以“引力场”设计主概念，于深南大道拔地而起，树立顶级企业形象。

5.质感引力 光辉大堂

约11米层高，融合“光辉未来”设计理念，以充满能量的线性符号和天花模块群设计，打造核心大堂气派形象。

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6.天际花园 俯瞰深南

约1500㎡阔绰空间，四层退台，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。

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7.节能环保 国际认证

LEED金级、绿建银级认证，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本。

8.商务生活 效率体验

自带约4000㎡品质商业，约2.5万㎡星级酒店，全方位配套，满足不同商务场景的即刻切换。

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9.华润集团 赋能体系

①润加速产业加速器——华润集团旗下产业加速器，入选“国家备案众创空间”，深度链接华润集团五大产业板块，多维连通优势创新资源。

②Officeasy润商务——华润置地旗下写字楼商务运营服务体系，以企业客户和白领员工需求为导向，致力于构建“快乐工作、优雅生活"的商务生活场景。

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