【IBC环球商务中心】出售信息：
出售面积：120-1850㎡
出售单价：3.8万/㎡
销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基础信息】

总建筑面积：250000㎡ 

办公建筑面积：140000㎡ 

产权：产业研发用房 

年限：50年 

高度：240m 

总楼层：48层（未含49-50层） 

大堂高度：16m 

玻璃幕墙：中空双银LOW-E玻璃幕墙 

总套数：35 

本次推售套数：29套（B座26-30层） 

标准层面积：A座2300㎡/B座1823㎡ 

主力面积段：120-150-170㎡ 

使用率：69% 

梯户比：10梯12户设计 

电梯品牌：日本进口日立 

标准层层高：A座4.5m/B座4.2m 

网络地板：14CM网络地板 

空调系统：日立VRV空调系统+新风系统 

物业管理费：23.25/月/㎡ 

物业管理：水贝珠宝物业

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【区域介绍 】

深圳最具历史文化积淀的金融区及商业中心区 

深圳传统金融、商业、现代服务强区，全市中资银行、外资银行、保险机构和证券机构的总部或地区总部主要集中地 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

​千亿旧改 

​罗湖2500亿元城市更新，规划更新建面约1675万平方米； 

打造方向 

以水贝-布心片区为核心，打造成为“一带双心三区”的功能布局，即时尚消费带、品牌集聚中心、智能制造中心、展示交易区、生产制造区以及配套服务区。 

【交通介绍】

20分钟过境，30分钟畅达深圳各核心区 

1口岸：10分钟到达文锦渡口岸，火车站口岸，20分钟即可到达香港上水。 

2车行：15分钟畅达福田中心区，30-40分钟到达南山中心区，项目北侧接驳公交首发站。 

3机场：宝安机场40分钟车程，1小时跨境车可达香港国际机场。 

4轨道：3号线水贝地铁上盖物业AB出口。 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【配套介绍】

3万㎡商业体量，多元业态配套，IBC MALL商业购物中心-顶级生活配套资源 

IBC悦享茶室-商务私密洽谈会晤

IBC亚朵酒店-外来商务人群接待酒店

格式时尚发布中心-罗湖规格最大活动发布场

3000㎡生态空中花园-工作压力释放空间

梵隐·精细私房菜-米其林级别宴请餐厅

【项目本体 】

1、外立面——中空双银LOW-E玻璃幕墙 

2、大堂——16米挑高奢阔大堂 

3、电梯——24部6m/s日立高速电梯，侯梯不超40秒 

4、层高开间——4.5米层高，10米开间 

5、网络地板——14CM架空网络地板 

6、空调——日立VRV+新风系统 24H 独立控制

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

7、市级文化产业园，最高补贴1000万元 

8、名企汇聚，与500强企业为邻，30+总部汇聚共赢

9、物业服务——水贝珠宝物业，金钥匙标准物业管家，为企业铸造高端安全增值的办公空间

销售电话：147-3755-3741（微信同号）