​​​​​​【天安云谷】出售信息：
出售面积：297-5000㎡
出售单价：3万/㎡

【项目基础信息】

项目位置：龙岗坂田坂雪岗科技城

导航地址：天安云谷二期

项目占地面积：76万/㎡

项目总建筑面积：400万㎡

楼栋面积：4栋15.9万㎡，6栋8.8万㎡，11栋13万㎡

使用率：4栋72%，6栋70%，11栋75%

大堂高度：4栋10米，6栋10米，11栋16米

总楼层：4栋：40层/180米，6、11栋：34层/150米

标准层高：4.2-4.5m

停车位：4栋1500个，6栋个，11栋850个

物业管理费：10元/㎡预留空调机房，自装，电费1.1元/度，24H开放，无空调维护费

电梯数：三菱进口电梯，4栋30部电梯，6栋24部电梯，11栋27部电梯

空调系统：高效中央空调，按流量收费0.8元/kw?h，24H开放，无空调维护费

外立面：中空双银LOW-E玻璃幕墙

交楼时间：现楼

交楼标准：公共区域精装交付

商业配套：产业研发大厦、配套宿舍、展览馆以及极创公园。三期为项目的大型居住配套、文化教育配套区域，配有高端住宅、国际化中小学，幼儿园及图书馆。四期、五期在项目东边，以超高层的地标式办公大厦为主，配有五星级酒店和shopping-mall。 六期是项目最西边的地标建筑，主要是产业研发大厦、住宅和商业。

项目区位：位于坂雪岗科技城的核心区域，快速链接城市主主干道，梅观高速，坂李大道，坂雪岗大道，沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。

区域产业：约285家国家高新技术产业，30家重点企业，47家超亿企业，聚集华为，神舟，康冠，航嘉，新天下集团等国内外知名企业。

交通：坂云路与居里夫人大道交汇，地铁10线岗头站（2020年6月开通）


【项目优势】

双独立大堂一层、三层双商务大堂，10米层高。首创双层云平台设计与三层大堂连接；

灵活户型：整层2900平米总部定制空间，8个产权单位，部分楼层配有大平台空中花园，让办公空间更加舒适； 

双子塔设计：左右核心筒通过空中花园互联，高品质空间体验；

舒适层高：4.2-4.5m层高 高效舒适的商务环境； 

高实用率：户型方正，空间完整性强，实用率约70%；

空调：预留空调机房，自装、按电费计费1.1元/度，24h开放；

电梯：超高电梯配比，共24部，低区12台客梯，高区10台客梯，客梯兼货梯2台，货梯最大承载达2000kg，最大开门宽达1.5m，满足仪器设备的搬运需求；

超高承重：局部楼层1000KG的承重设计，满足不同产业的硬件需求；