中电建能源谷 出售
价格 4800 元/㎡

物业类型:

产业园

面积:

20.5万平米

开发商:

中电建(山东)核电产业发展有限公司

地址:

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项目介绍

      中电建·能源谷产业园位于济南市临港经济开发区核心区,项目总占地约470亩,规划建筑面积约51万平方米,一期总占地面积约125亩,总规划建筑面积约20.5万平米,其中地上面积17万平米,地下面积约3.5万平米,容积率约2.11。
      中电建·能源谷产业园以核能产业为金名片,秉持“产业价值重构,科技转型升级”愿景,通过产业、企业、功能、服务、环境五大生态系统,构第五代全生态智慧产业社区。 

交通配套
项目毗邻建设中的地铁M3线郭店站,北距遥墙机场约14公里,西距济南新东站11公里;

片区规划“一横二纵、三横六纵”密集路网,连通工业北路、东绕城高速、机场路等城市枢要脉网,启幕畅达全省的高效出行时代;

①园区内部配有食堂及公寓,园区5公里范围内有快餐店、快捷酒店等配套;

②项目直通工业北路,临近青银高速、济南绕城高速,大东环高速(在建)可直接上高速;

③园区10公里范围内有银座万虹广场、大悦城(规划)等美食、购物、娱乐于一体的综合购物广场;

地铁:园区周边有K10公交车、地铁M3线(建设中)、加油站、银行、幼儿园、中小学、医院等

产品设计
单层厂房、双层厂房、多层、高层生产研发楼、人才公寓、各类商务办公配套与生活休闲配套。
厂房首层承重2000kg/㎡,2-4层承重800kg/㎡,5层承重为500kg/㎡。

1、多层厂房:标准层面积约1200平米,单栋面积为6000平米,根据企业要求可以分割为2-4户,户均面积1500-3000平米,首层层高7.2米,标准层(二层及以上)层高4.2米,
2、高层厂房:标准层面积1000-1200平米,主力分割面积300-600平米,首层层高5.4米,标准层(二层及以上)层高4.2米;

3、单层厂房:高度17米,两层厂房为双拼厂房,各层高7.9米。

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