联东U谷保定国际智能港
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项目介绍
保定联东u谷国际智能港总规划占地面积100亩，规划建筑面积约9.4万平米，聚焦科技信息产业和智能制造产业，形成研发、孵化、加速、产业化四位一体链条，承接京津冀产业外溢升级、科技研发、成果转化，成就京南“智能港”。
交通配套
• 隶属河北省保定市，位于河北省中部，紧邻雄安新区
• 距首都机场180公里，石家庄机场120公里、京昆高速出口16公里，保定火车站10公里、保定高铁站18公里
• 保阜高速、京昆高速、张石高速、107国道纵贯全县，南北各有一座高铁站，高碑店站和保定站
产品设计
1、3层标准独栋
1400-5000平米左右3.5层标准独栋，满足企业办公、生产、研发需求；
产品面积：1400--5000平米；
产品形式：企业独栋；
产品层数：3层带电梯；
2、小型独栋
产品面积：1444.13--1925.5平米；
产品层数：3层带电梯；
配 套 ：水电入户、天然气预留室内接口；
3、双拼户型
产品面积：1400--5000平米；
产品层数：3层半结构；
首层7.2米，二三层4.2米，四层3.9米；
4、产业大厦
产品面积：单体面积5400.07平米，5458.57平米；
产品形式：双拼；
产品层数：3层半结构；
首层7.2米，二三四层4.5米；
招商政策
一、为入园企业提供一站式政企服务，降低企业行政沟通成本，助力企业落地发展。
1、公司注册服务，代办工商注册、税务等相关手续，解决其后顾之忧
2、企业资质服务，借助第三方服务商，为企业资质办理提供一站式服务
3、企业年检年报服务，为企业提供年检、年报应准备资料及报送流程
4、代理报税服务，为入园企业提供代理报税业务，企业可自行选择代理报税周期
5、项目立项、环评服务，指导企业准备项目立项和环评材料，协助办理手续
6、政府事务协调服务，发布政府通知、活动等，让入园企业及时掌握政府动态
二、银行按揭服务
1、公司注册服务，代办工商注册、税务等相关手续，解决其后顾之忧
2、企业资质服务，借助第三方服务商，为企业资质办理提供一站式服务
3、企业年检年报服务，为企业提供年检、年报应准备资料及报送流程
4、代理报税服务，为入园企业提供代理报税业务，企业可自行选择代理报税周期
5、项目立项、环评服务，指导企业准备项目立项和环评材料，协助办理手续
6、政府事务协调服务，发布政府通知、活动等，让入园企业及时掌握政府动态
二、银行按揭服务
单户限额：单户贷款金额（咨询费贷款+厂房按揭贷款）原则上不超过1000万元，最高不超过2000万元；
授信期限：咨询费贷款期限不超过3年；厂房按揭贷款期限不超过10年。
还款方式：厂房按揭贷款采取按月等额分期还款方式，咨询费贷款可采取按月付息到期还本，或按月等额分期还款。
三、相关资产升级服务
存量客户流动资金贷款（厂房抵押贷款）全款购买客户、置换他行按揭客户以及我行按揭尚未取得产权证的客户：联东集团提供阶段性连带责任保证，所购厂房产权证办妥后落实抵押本行，阶段性担保期间到借款人所购厂房落实抵押并借款人厂房项下所有贷款余额低于厂房房产价值60%止。
授信期限：咨询费贷款期限不超过3年；厂房按揭贷款期限不超过10年。
还款方式：厂房按揭贷款采取按月等额分期还款方式，咨询费贷款可采取按月付息到期还本，或按月等额分期还款。
三、相关资产升级服务
存量客户流动资金贷款（厂房抵押贷款）全款购买客户、置换他行按揭客户以及我行按揭尚未取得产权证的客户：联东集团提供阶段性连带责任保证，所购厂房产权证办妥后落实抵押本行，阶段性担保期间到借款人所购厂房落实抵押并借款人厂房项下所有贷款余额低于厂房房产价值60%止。
单户限额：原则上不超过1000万元，最高 不超过2000万元，
抵押率最高不超过80%
担保方式：联东厂房抵押。
授信期限：最长不超过3年。
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