从旧厂房到新地标，阳明区VC·产业园华丽蝶变

一条条笔直宽阔的道路、一栋栋颜色鲜亮的厂房、一个个繁忙的建设和生产场景……位于裕 民路160号的阳明经济开发区VC·产业园沐浴在秋日的阳光下，显示出别样的奋斗气息。

黑龙江阳明经济开发区VC·产业园项目是省百大项目，总投资5亿元，于今年6月开工建设。 现已启动了17万平方米厂房、办公楼的维修改造，7万平方米新建标准化厂房已陆续开工建设。截至目前，园区已累计投入资金2亿元，经过紧张的施工建设，全部改造工程已基本完成。

在第四届全省旅发大会圆满成功召开之际，焕然一新的VC·产业园即将开园，它以延展丰富 的业态，唤醒、激发了老厂房的内在活力，创造出了工业产业可持续发展的新动能。作为牡丹江历史与现代的一个光影交汇点，VC·产业园承载着城市记忆、刻印着发展足迹，也为如今的城市生活增添了另一种“亮色”。今天，就让我们走进这些老厂房、老建筑，见证它们如何释放活力、温暖人心。

涅槃重生

闲置厂房迎来美丽蝶变

漫步在VC·产业园内，以黄色、绿色为主色调的厂房排列有序，干净整洁的主干路两旁，茂盛的柳树在秋风的吹拂下轻轻摆动，似风的使者在诉说着悠悠往事，也给这个生产建设繁忙的园区平添了几许诗情画意。

“我是一个土生土长的牡丹江人，作为园区发展变迁的见证者、建设者、亲历者，每次提及往事，心头总涌动起不少感慨与兴奋。”原“VC制药厂”的一名工人告诉记者，它曾经辉煌过，让大家为之骄傲和自豪，后来经过改制，加之经营管理问题，慢慢地失去了生机和活力，最终停产，大片厂房也就这样搁置了。“现在那些墙垣裸露的破旧厂房能够得到重新利用，我们真是发自内心地高兴！”

其实，作为牡丹江人耳熟能详的“VC制药厂”所在地，再往前追溯，有着更加源远的历史沿革。1955年8月，牡丹江市工农具生产合作社开始生产水旱田锄草机，当年生产50台，开创本市制造农业机械的历史；1957年，工农具生产合作社更名为牡丹江市工农机械厂，后改称牡丹江拖拉机配件厂；1969年，制造出60马力拖拉机样机，并更名为牡丹江农机修造厂；1972年，更名为牡丹江拖拉机制造厂；1984年，在原址上马玉米深加工项目，成立牡丹江制药厂，2001年，该项目宣告停产；2006年，香港龙睿集团重组牡丹江制药厂，组建高科生化有限公司，2009年龙睿集团投资扩建VC生产装置，于同年投产并通过国家GMP认证，最终因产能过剩无法健康运营，高科生化于2011年停产……

“为了让沉睡十余年的老工业基地重新焕发生机，我们采取注资盘活闲置资产的办法，维修改造原有厂房及办公楼，完善供电、供气、供水、排污等基础设施，美化、绿化园区。”阳明经济技术开发区服务中心副主任仲伟楠介绍，自项目建设启动以来，各项目建设单位不断细化工作任务，采取挂图作战方式，严格按照时间节点、路线图推进，即便是酷暑高温天气，工人们仍在加班加点抢工期，目前整体施工进度较快，所有厂房改造工程、厂区主路及西侧道路、咖啡馆及广场（4.0广场）、广场连廊及凉亭等已完成，招待所西侧广场施工结束、正在进行景观加工，园区内配套及亮化工程已完成……“我们把老旧厂房进行改造，就像是毛坯商品房那样做好基础设施，等企业进驻后会根据自己的需求再进行简单装修。”

以新促变

园区成功实现转型升级

现如今，每逢周末、节假日，会有很多市民带着孩子来到园区内的工业印象馆和关东民俗记忆馆参观。一件件老物件、一张张老照片、一本本文献资料……循着这些历史印迹，新老牡丹江人都可以在这里更深入地了解这座城市的发展脉络、工业基因与人文故事。

走进工业印象馆，浓重粗犷的工业风扑面而来。这是目前我市第一座以工业发展历史为背景，全面系统反映牡丹江市工业的专题展览馆，建筑面积900平方米，分上、中、下三层，有各类展厅6间，以文字、图片、设备、产品等形式，全面回溯从日伪时期殖民消费工业兴起，到解放前工业的自然发展；从解放后建市之初的艰苦创业，到改革开放的市场弄潮；从实施老工业基地改造，到推进经济结构战略性调整，展示牡丹江工业发展的风雨历程。

座落在园区西北角的东北民俗记忆馆，更是别具一格，浸润着浓郁厚重的地方风情和关东民俗文化。该展馆占地面积350平方米，建筑面积590平方米，是一座全面收藏展示牡丹江地区历史,尤以突出满族民俗、民风、民情、民生的主题文化展馆。“秉承‘珍视传统、保护传承’的宗旨，展馆通过不同的场景打造，系统的展现介绍东北近代自然资源、人文社会的发展情况，并从多种角度、不同层面真实的反映了原生态关东民俗，展现了近代关东人的民俗风貌，给参观者带来了丰富直观的民俗文化感知。

除此之外，风格清新的咖啡馆、曲径通幽的广场连廊都让人眼前一亮。据介绍，结合园区内厂房结构、资源配置等因素，明确了园区功能定位，全力推进 “两园、两馆、三区”建设。两园即:VC工业主题公园、富通汽车空调配套产业园；两馆即：工业记忆馆、东北民俗记忆馆；三区即：机械加工区、食品加工区、新文创信息区，力争将VC·产业园建设成省级高新技术园区、省级外贸加工园区及4A级工业旅游景区。其中，优先发展装备制造和食品医药产业，培育壮大总部金融、文化创意和工业旅游产业，打造二、三产业深度融合的花园式生态产业园区，实现“生活环境优、发展环境优、营商环境优、党建支撑强、经济效益佳”，“有情怀、有品质、有创新、有价值、有未来”的“双五”产业园。

腾笼换鸟

为城区经济发展增添新动能

走进园区牡丹江瀚捷石油科技有限责任公司的厂房内，工人们正在各自岗位上忙碌着，机器轰鸣声不绝于耳，仿佛正在奏响一曲曲高质量发展的动听“乐章”。

“选择入驻VC·产业园，不仅是看中了阳明区这里雄厚的工业基础，更主要是看中了这里明显的区位资源优势、潜在的市场环境，以及产业园区完善的配套设施等多方面因素。”翰捷石油科技有限公司总经理孙彦军说，公司的主要产品是石油井下打捞工具和钻井工具相关的产品，今年申请了发明专利1项、使用新型专利6项，目前公司拥有员工20人，年产值1000万元，可实现利税100万元。

这是阳明区通过规划引领、政策创新、模式优化、环境营造、推力强化，打造传统产业升级、企业创业创新沃土的硕果之一。就在记者采访当天，黑龙江鑫文物流有限公司入驻园区揭牌仪式隆重举行，这已经是第129户落户园区的企业了。据了解，在这129户企业中，包含总部企业89户、生产加工企业40户。预计年底前可入驻企业150户，其中生产加工企业50户、总部企业100户，可实现税收5000万元。

“科技含量高、贡献率大是园区项目的最大特点。”据阳明区有关负责同志介绍，智能康复床、生态云雾机、液晶显示器、医疗机械预埋针等项目拥有多项国家发明专利，智能康复床项目还将引入院士工作站；已签约入驻的项目中，智能康复床项目年纳税可达2000万元，年纳税超100万元的企业达10户。此外，阳明区还将充分利用现有筒仓及铁路专用线优势，引入粮食物流企业。签约入驻企业中，瀚捷石油科技、奥纳斯特机械制造、鑫文物流项目已投入运营；生态云雾机、液晶显示器、铝塑型材、乾元智康环保科技、永恒金刚石等项目正在进行设备调试及试生产。

对于已入驻企业，如何确保留得住、发展好呢？“早在加快园区整体施工进度的同时，就根据各企业实际情况，对不同板块、不同厂房进行设计改造，以满足企业入驻需求。”阳明经济开发区管委会主任李国锋说，园区交通便捷，工业基础、配套设施完备，设有变电所、工业蒸汽管道、净水厂（自取水源）及铁路专用线，交通完善便利，下一步还将协同推进研发办公、住宿餐饮、仓储物流等生产生活配套设施建设，提供教育培训等专业化服务。

“我们将把VC·产业园打造成牡丹江一流的工业园区，提供最可靠的政策保障和最优美的生产生活环境，为落户企业当好服务员、信息员、联络员、战斗员。”阳明区委书记王志刚信心满满。园区建成后，将入驻各类企业300户，其中工业企业100户，总部经济企业200户，预计年实现产值20亿元，年新增税收2亿元，新增就业3000人，成为牡丹江市产业发展和生态建设比翼双飞的示范园区，可谓前景无限。相信未来这里，必将成为阳明区乃至牡丹江经济社会发展的一个重要的经济增长点，也期待蝶变后的VC·产业园给我们带来更多、更大的惊喜。