中关村密云园土地厂房办公招商资源

密云区概况

　　密云区位于北京市东北部，全区总面积2229.45平方公里，常住人口50.3万，是华北通往东北、内蒙的重要通道，素有“京师锁钥”之称。被誉为首都“生命之水”的密云水库坐落于区域中央，宛若一块碧玉镶嵌在群山峻岭之中，最大水面面积188平方公里、最大库容43.75亿立方米，水体质量始终保持在国家二类饮用水标准。

　　生态优势显著

　　全区林木覆盖率达73.63%，空气中负氧离子含量高于市区40倍。森林资源蓄积量全市最多、湿地面积全市最大、空气质量全市最优、生态服务价值全市最高。先后获得国家生态文明建设示范区、全国水生态文明城市、“绿水青山就是金山银山”实践创新基地、国家森林城市、中国天然氧吧等国字号生态金名片。

　　交通日趋完善

　　密云地处首都半小时经济圈，距北京中心城区50公里、距首都国际机场35公里、距天津塘沽港160公里。

　　密云区与北京中心城区构成了“三条铁路、三条公路”的交通网络。京沈高铁在园区设有折返站，从朝阳星火站到中关村密云园仅需26分钟。市郊铁路怀密线、市郊铁路通密线相继开通运营。京承高速公路、通怀路，以及建设中的京密快速路，从密云到北京中心城区、城市副中心更加方便、快捷。

　　中关村密云园概况

　　中关村密云园由经济开发区和生态商务区两部分组成，总规划面积19.44平方公里。2017年7月，怀柔科学城东扩至密云，开发区B区5.2平方公里划入怀柔科学城东区。

　　园区位于密云城区西南部，紧邻京承高速公路密云出口，京沈高铁密云站位于生态商务区规划范围内。潮河、白河穿区而过。

　　园区功能定位

　　密云经济建设的主战场

　　科技创新的策源地

　　科学城成果转化的承载区

　　产业发展方向

　　生命健康产业

　　智能制造产业

　　新能源汽车及零部件

　　现有主导产业

　　生命健康产业：康辰药业、北陆药业；

　　智能制造产业：同方威视、超同步、康为同创；

　　新能源汽车及零部件：北汽新能源、汉拿万都。

　　空间资源丰富

　　（一）土地资源

　　经济开发区内有充足的工业用地资源，可用于注册、经营或投资建设生产型项目;

　　生态商务区内多功能用地，可用于投资建设办公楼宇、研发中心、文创总部等。

　　（二）厂房资源

　　企业可直接租赁或购买使用已建成房屋用于生产经营，包括经济开发区内的标准厂房，主要为3000-10000平方米的标准厂房。

　　（三）办公楼宇资源

　　生态商务区内已建成办公楼宇约18万平方米，其中，紧邻潮河10栋企业独栋办公楼，每栋约6000-8000平方米;京承高速出口4栋高层写字楼,每栋约2万平方米。