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北投亦庄产业园

北投亦庄产业园位于北京经济技术开发区路东区，占地面积7.7万平方米，总建筑面积超25万平方米，总投资13亿元。项目分四期开发建设，一期及二期建设80000平米生产科研楼及配套设施，三期及四期建设多层标准化厂房及研发楼，总体约17万平米。项目定位为集成电路及装备为主的专精特新特色产业园，按照空间为壳，产业为核的理念，打造产业所需的研发、生产一体化专属空间，与北投台湖产业园形成联动，为优质企业提供从孵化到加速的一站式解决方案。

北投台湖产业园

[地址：北京市通州区嘉创二路]

元/㎡·天

北投台湖产业园位于北京市通州区光机电一体化产业基地嘉创二路55号，是定位于新一代信息技术和生物科技产业园区，专注于专精特新企业的孵化。项目总建筑面积约5.8万平米，其中一期（卓越大厦）建筑面积约2.9万平米平米，二期（天和大厦）建筑面积约2 . 4万平米，容积率1.19，绿化率27.56%。北投产业园是北京城市副中心投资基金投资控股的大型产业园，专注于专精特新企业不同的发展阶段，依托北投集团市属一级国有企业背景和雄厚的金融资源，通过立足北投台湖产业园，北投亦庄产业园分别作为高科技产业的孵化器和加速器，为入住园区企业快速成长进行产业赋能并提供完善的产业配套服务，助力企业高质量发展，也为经开区和副中心的产业协同添砖加瓦。

北京亦庄京广协同创新产业园

[地址：北京市通州区小古路]

面议

北京亦庄京广协同创新产业园是由京广两地经开区携手打造的高端智能制造协同研发创新平台、公共技术服务平台及核心技术产业化生产基地，北京亦庄京广协同创新产业园总用地面积3.4万平方米，总建筑面积8.6万平方米，容积率2.0，绿地面积0.5万平方米，绿地率约为15%。

联东光辉华兴产业园

[地址：亦庄经济技术开发区经海路七路8号]

面议

联东光辉华兴产业园位于亦庄经济技术开发区经海路，项目总建筑面积50682.23平米，其中地上建筑面积3.5万平米，地下建筑面积1.4万平米，容积率1.194，绿地率11.84%；

智汇中心科技产业园

[地址：北京市通州区漷县镇]

元/㎡·天

智汇中心科技产业园位于北京市通州漷县文化健康小城镇，占地105亩，建筑规模8.33万平米，分为智汇中心产业园、智汇中心科技园两个项目。其中，智汇中心产业园项目主要建设制造、研发等功能区，用于医药及医疗器械研发和制造，总建筑面积63303平方米，总投资3.8亿元；智汇中心科技园项目主要建设新药研发区、重大疾病研发区、治未病研发区及配套区等功能区，总建筑面积20040平方米，总投资1.2亿元。

北京益生祥明科技产业园

[地址：北京市通州区漷县镇]

元/㎡·天

益生祥明科技产业园位于通州区漷县镇中心区西区产业用地，项目占地153亩，建筑规模约15万平方米，规划建设单体建筑13栋，其中过半都是GMP洁净厂房，每平方米的承重能力可达800公斤到1吨，层高达7米左右。整个园区分为六大组团，其中三个组团是洁净厂房，另外三个分别为中试研发组团、展示组团和生活配套组团，全链条满足研发、办公、中试、生产等需求。项目已纳入副中心医药健康产业集聚区产业发展规划。未来该项目将重点引入大批产业化项目、上市公司、瞪羚企业、独角兽企业、高新技术企业等入驻，建设集生物医药、医疗器械企业研发、生产、销售、总部基地、医药企业加速器及孵化基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的国内一流生物医药产业园区，打造国内国际一流的产学研联动合作研发模式。

万纬北京通州口岸物流园

[地址：北京市通州区马驹桥物流基地内]

元/㎡·天

万纬北京通州口岸物流项目位于通州马驹桥物流基地内（通州口岸），紧邻北京六环及京沪高速，地理位置优越,5分钟可上高速，20分钟即可进入市区，周边食宿配套完善。库区总面积78,540㎡，建筑形态：仓库共三层，坡道+电梯，有配套办公区。建筑特点：防火、保温性能好的丙二类高标库。

联东U谷光辉华兴产业园

[地址：北京市经济技术开发区科创五街]

3元/㎡·天

联东U谷光辉华兴产业园位于北京光机电一体化产业机电，项目占地32208平米总建筑面积50682平米，设计理念：藏与湾的概念相辅相成，莲与项目的关系息息相通延长到达路径，主入口有挡风聚气的屏风满足停车落客的车行和人行需求两山夹壁，叠石造型松屹立，从主干道角度便可以领略园区的特色和震撼力开门见山，三重石壁寓意三十年的奋斗历程，成为联东精神的基石，传承发展；

通州紫光科技园

[地址：北京市通州区商通大道5号院 ]

3.5元/㎡·天

紫光科技园位于北京通州区商通大道5号院（温榆河畔），总建筑面积13.3万平米，容积率0.8，产品涵盖企业独栋、高层写字楼、配套商业多种业态；紫光科技园园区的整体空间设计，以打造有温度的人性空间为理念，从个体到整体，均能体会到通透设计所带来的活力、灵动的空间体验。每一栋建筑，均因地制宜设计为东南朝向，与阳关形成最佳折射角度。以罕有的超大楼间间距尺度升华别墅感，保证每层都拥有充足采光、视野开阔，为企业营造一处专属的活力空间。

中国北京人力资源服务产业园通州园区

[地址：北京市通州区新华东街11号 ]

面议

中国北京人力资源服务产业园区通州园一期选址通百天成中心，坐落于通州区新华东街，所处为老城区闸桥商圈范围，同时亦是北京城市副中心规划运河商务区的核心起步区。通百天成中心占地面积14615㎡，总建筑面积55000㎡，产业可用面积27300㎡。楼宇地上部分共5层，分为A（东侧）、B（西侧）两座，其间以廊道相连。A座主要用于产业园综合功能集聚，设有人力资源公共服务窗口、商务服务窗口、企业创新及标志性成果展示区、企业办公区、资料存阅区及大型会议室、报告厅，B座主要用于人力资源服务机构办公。是集人力资源机构办公、产品展示、行业集会、公共服务、商务服务、商业配套服务于一体的综合性人力资源产业载体。

马驹桥鸿坤智谷

[地址：北京市通州区景盛中街13号 ]

1.8-2元/㎡·天

鸿坤智谷（马驹桥）产业园位于北京通州中关村金桥科技产业基地内，地处首都东部优先发展带。立足世界城市，聚焦通州的战略发展机遇，借助金桥地区特色产业聚集优势，发展智能制造产业为引领，兼顾布局节能环保、生物医药等新兴科技产业和现代服务产业。着力打造成为通州产业转型发展示范区。园区总建筑面积约3.5万㎡，集研发、中试、总部办公、科技商务服务等功能于一体，以构建智能、绿色、高端的创新型特色产业集群，助力区域产业创新升级。未来，园区将通过优质完善的产业生态，汇聚近万高端人才与千家企业，成为首都智能制造产业创新高地。整栋租赁独栋办公楼的企业，将拥有独立冠名权，独立大堂、独立电梯等个性化空间。企业在文化、品牌、形象展示以及企业宣传推广方面，拥有更完整自由的决策权。

一方健康谷

[地址：北京市通州区漷兴西三街 ]

面议

一方健康谷是由一方集团打造的医疗健康智慧园区，园区位于北京城市副中心漷县文化健康小城镇，占地7.1万平米，总建筑面积13.7万平米，容积率1.2，属于低密度花园式办公。园区整体规划20栋独栋楼宇，包含医疗组团、养老组团和办公组团.目前已经形成北大人民医院通州院区（距一方健康谷600米）、甘李药业、福元药业、通州区养老院、北京卫生职业学院等医疗健康、医药研发、专业护理等产业聚集。同时一方健康谷入园企业可享受通八条及中关村1+4产业政策，园区配套五大服务体系及孵化器，全免助力中小企业发展。

科思·E园

[地址：北京市通州区景盛中街15号]

1.5元/㎡·天

科思E园位于马驹桥镇金桥科技产业基地一期，处于智能制造产业区规划区域，总建筑面积约52430㎡，使用率 85%，绿化率 30%，定位为科技文化创新园，具备高新技术产业总部、医药研发实验室等强空间的建设条件。科思E园积极响应亦庄新城产业发展导向，构建以高精尖科技与文化创意为核心的产业体系。科思E园注重招商，以装备制造、生物医药等高精尖技术企业为主要招商对象，打造4-4-2创新型企业格局(40%高产值高利税型企业、40%成长型企业、20%创业孵化型企业构成)，通过产业服务确保入驻企业的良性互动发展，为企业赋能，提高园区的经济效益和社会效益。秉持园区运营方E园EPARK的花园式办公理念，建造庭院、露台等生态园林景观。同时，引入超行业标准的物业公司和物业评价体系，为园区全方位地打造宜人的科研、办公、生活、商务环境，为企业赋能。

联东U谷科创中心

[地址：北京市通州区马驹桥镇马驹桥兴贸一街]

1.8元/㎡·天

项目位于北京通州物流基地的核心位置，项目的大环境隶属于亦庄新城，行政管辖权为通州区政府，总建筑面积 22 万平方米，是满足高科技产业和从事高附加值企业的总部研发产业科技城。园区分为 4 期开发，定位为总部办公、科技研发、微生产为一体产研基地。依托通州行政副中心地位，打造国际商务新中心，文化发展创新区的规划，实现产业升级。装修；置顶隔间办公室，开间，精装修前台，会议室，老板间，会客区，开间工区，财务室。接待区，休闲区全部办公家具免费使用；

方和正圆工业园区

[地址：北京市通州区光华路16号 ]

0.8元/㎡·天

北京方和正园工业园位于北京市东南部通州区张家湾工业开发区（该区为市政开发区）。方和正元工业园是通向东南各省市北京的门户，经通州区人民政府批准于2003年成立，并由北京市通州工业开发区管委会正式统一管理。方和正元工业园占地面积47,000平方米，建筑面积23,200平方米，办公楼面积4,500平方米（该建筑物设有观景台，可直接观察建筑的工作状况车间）。 9,000平方米（大楼内有电梯），员工宿舍楼的建筑面积为7,600平方米，楼内提供水、和电、土地证，规划证等都齐备。方和正元工业园重点发展资本、技术密集型企业，重点吸引汽车零配件、机械、电子产品、研发、新型建材等行业，并适当发展商业、办公及相关娱乐业、服务业，目前有200多家企业进入园区。投资国包括美国，日本，法国，德国，马来西亚，韩国，澳大利亚，哈萨克斯坦，香港等国家和地区，随着中国加入WTO和2008年北京奥运会，已形成大型工业园区。运动会和中国的进一步对外开放，方和正远工业园将继续提高其战略地位，优化投资环境。

联东U谷金桥科技园

[地址：北京市通州区景盛南四街15号 ]

面议

联东U谷北京金桥项目位于亦庄产业新城中心，北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，为企业提供总部独栋办公楼、研发办公楼、标准厂房以及生产、商务配套设施。重点引进和集聚了电子信息、能源环保、精密机械、生物医药等优势产业。项目建成后，可容纳500多家企业，预计年总产值达200亿以上，年税收达15亿元。截至目前，签约企业四百余家，其中包括多家世界500强企业。总部商务区四期现已全新上市，由3-4层双拼或独栋式建筑单体组成开放式企业独栋建筑群。总建筑面积7万余平米，园区景观以绿色、生态、环保为主题，大面积草坪、常绿灌木、树种多层次布局错落有致。从东往西，以一条800米中轴景观大道贯穿，内部点式组团绿化、水系小品与带状公共绿化相互渗透，保证整体园区景观的有机协调性，形成360度环绕景观视野。