宁波产业园区_宁波工业园区招商_宁波产业园区出租出售信息

宁波标准化厂房底层7.2m挑高

[地址：宁波奉化中交未来城核心区]

面议

600--7200平米企业独栋，可分层分单元出售；底层7.2m挑高，8*8m超大柱网间距；框架结构形式，高品质保证；花园式园区，简洁大气，尊享建筑独立冠名权；五十年独立产权，可银行按揭，创新融资政策。

宁波800-4000平米企业独栋

[地址：宁波市江北高新技术产业园区]

面议

800-4000平米企业独栋，可分割购买，保障企业生产研发需求框架结构形式，高品质保证外立面真石漆，彰显企业形象与气质首层超高设计，给企业带来更多扩容空间花园式园区，简洁大气，尊享建筑独立冠名权

余姚临山电镀氧化喷漆厂房招租

[地址：余姚市临山镇北工业园区]

面议面议

本公司有不同规格的标准多层厂房，安评环评等证件齐全，价格优惠，具体情况面议，也可实地进行考察。

浙江电镀厂房出租|宁波电镀五金加工厂|华中电镀产业园

[地址：浙江宁波]

29元/㎡·天

金茂源（华中）表面处理循环经济产业园15696118478位于湖北荆州开发区，为中国大型电镀工业园发展商及营运商，是经营电镀园区的积极探索者和实践者。园区以电镀废水处理为核心，始终致力于系统治理电镀污染、管理服务电镀企业、革新发展电镀行业的环保事业。园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，电镀废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。园区建成后将容纳军工、航天、航空、高铁、汽车、电子等领域的表面处理企业200余家，形成年产值超过300亿的表面处理上下游产业链。园区优势： 1.生产能源、配套厂房助您降低综合成本:标准配套厂房保障入驻电镀企业前后工艺均在园区完成，入园企业能够极大的降低其他工序对应的时间成本和物流运输成本。 2.环保、安全保障：环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心。 3.U型厂房：先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区，背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域。 4.物质保障：园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区电镀企业生产物质的供应和仓储。 5.合作方式灵活：厂房可租可售。提供厂房定制服务，入驻企业因生产布局和工艺流程，对厂房有特殊要求的，园区可根据客户需求提供厂房定制，满足企业多样化的需求。华中表面处理循环经济产业园，真诚欢迎广大商客前来参观考察！

宁波杭州湾新区数字经济产业园

[地址：浙江省宁波市慈溪市玉海东路136号]

面议

宁波杭州湾新区数字经济产业园规划约7平方公里，建设内容包括研发中心、生产基地、综合服务区和生活配套区。其中数字经济产业园一期占地405亩，总投资12.36亿元，建成标准厂房、能源中心、综合服务中心、宿舍、食堂等设施36万平米，数字经济产业园二期占地542亩，总投资16亿元，建成生产厂房（含标准厂房、加长厂房、U 型厂房等多种类型）、研发楼、综合服务中心、食堂等设施44万平米；

宁波杭州湾新区

[地址：浙江省宁波市]

面议

一、历史沿革 2001年11月，经浙江省政府批准设立为省级开发区（原名浙江慈溪经济开发区）；2010年2月，经省政府批复设立宁波杭州湾新区，与经开区一套班子运作；2014年9月，经国务院办公厅批准升格为国家级经济技术开发区，规划面积10平方公里，授权管辖面积235平方公里。2015年4月，经商务部批准更名为宁波杭州湾经济技术开发区。2019年9月，经省政府批复设立宁波前湾新区,规划总面积604平方公里，按照一个平台、一个主体、一套班子、多块牌子的体制架构，保持宁波杭州湾经济技术开发区牌子不变。二、开发区域宁波前湾新区空间范围604平方公里，空间范围包括现宁波杭州湾新区、以及与其接壤的余姚片区和慈溪片区，四至范围为：东至寺马线胜山镇边界水云浦，南至四塘横路长河镇边界潮塘横江新城大道明洲大道，西至余姚临山镇边界，北至十二塘。三、机构设置宁波杭州湾经济技术开发区管理委员会为宁波市委、市政府派出机构，代表市委、市政府对开发区统一履行经济、社会、文化、生态文明建设和党的建设等各项管理职能。截至2021年5月，开发区管委会设置内设机构11个，分别为：办公室（挂政法委员会、沪甬合作办公室、司法局牌子）、人力资源和社会保障局（挂组织部、新经济和新社会组织工作委员会牌子）、投资合作局、经济和信息化局（挂生态环境局、金融工作办公室牌子）、发展和改革局（挂统计局、政务服务办公室、公共资源交易管理办公室牌子）、商务和市场监督管理局（挂前湾综合保税区管理局、服务业发展局牌子）、社会事业发展局（挂农业农村局、教育卫生局、退役军人事务局牌子）、自然资源和规划建设局（挂住房和城乡建设局、交通运输局、水利局牌子）、综合行政执法局（挂综合行政执法大队牌子）、财政局（挂审计局、国有资产监督管理办公室牌子）、应急管理局。下属事业单位17个（不含教育、卫生系统）：国土资源所、新闻信息中心（网络管理中心）、青少年学生实践基地管理中心（教育发展中心）、海洋水利管理中心（国家海域动态监管中心）、行政服务中心（公共资源交易中心、政府投资项目审计中心）、社会矛盾纠纷调处化解中心（社会治理综合指挥中心、人民来访接待中心）、征地安置中心、综合行政执法大队、综合服务中心、人才发展中心（科技创业服务中心、职业技能鉴定中心）、湿地管理服务中心（旅游度假区管理服务中心）、卫生发展中心（疾病预防控制中心）、建设工程安全质量管理服务站（交通运输管理服务站）、自然资源整治中心（不动产登记中心、房地产管理中心）、国库收付中心（会计核算中心）、复旦大学宁波研究院和宁波材料所杭州湾研究院。开发区管委会下设国有公司6家，分别为宁波杭州湾新区开发建设有限公司、宁波海创集团公司、宁波杭州湾新区南洋小城开发有限公司、慈溪杭州湾滨海开发投资有限公司、慈溪市经济开发有限公司和宁波杭州湾新区建设有限公司。四、发展概况宁波杭州湾经开发区自成立以来，着力建设高能级先进制造创新区、高层次创新创业活力区、高水平浙沪合作示范区、高品质产城融合样板区，努力打造成为现代化美丽园区、国际化前湾之芯、高端化活力智城，争当浙江建设重要窗口排头兵，争创宁波当好模范生开发区样本。地区生产总值、规上工业总产值、财政总收入等主要经济指标从2009年的64亿元、262亿元、10亿元增加到2020年的962亿元、2366亿元、274亿元，年均增速分别为27.9%、22.1%、1.56%。2020年，全区期末实有企业123631家，其中高新技术企业476家。全国国家级经开区排名从102位跃升至89位，前进了13位。五、重点产业开发区拥有国家级综合保税区、国家级产城融合示范区、国家级众创园、国家级湿地公园等国家级名片，以及省级名片浙江省美丽园区示范区、浙江省产业链链长制试点示范单位。围绕美丽园区的发展理念和链长制工作机制，经过多年发展，宁波杭州湾经开区形成了以汽车整车及关键零部件制造、高性能新材料、高端装备、智能电器、生命健康等为主的产业集群，其中汽车产业已成为首个千亿级主导产业。①汽车及关键零部件产业：有上汽大众、吉利汽车2大整车企业，集聚汽车零部件制造企业160余家。2020年汽车产业实现产值946亿元，占宁波市汽车制造业的37.48%。截至2020年，新区具备整车生产能力约152万台，形成产业链产业总产值4000亿元，力争到2025年，总产值突破2000亿元。汽车零部件企业实现产值281.6亿元，增长1.8%，占到汽车产业的43%。②智能电器产业：主要有方太厨具、沁园集团、库柏电气、惠康集团等25家知名企业，2020年产值154.8亿元，增长15.7%，其中方太完成营业收入120亿元，增长10%，稳居中国厨电行业第一宝座，高端市场占有率达40%以上。③新材料产业：主要发展高性能稀土功能材料、高端金属基复合材料两大关联潜力产业，培育发展新兴生物基高分子材料产业。目前已聚集了兴业盛泰、金田、复能新材料等80家企业，其中规上企业72家。2020年，新材料产业实现产值298.3亿元，增长30.4%。④生命健康产业：集聚了康龙化成、麟沣生物、双成药业、圣宇瑞医疗器械等企业30余家，合计总投资200亿元，2020年实现产值2.3亿元，增长27.4%。设有生命健康产业园，初步规划面积10平方公里，主要以医疗器械、生物制药、健康食品和保健品产业为核心，打造长三角地区重要生命健康产业基地。⑤数字经济产业：数字经济产业园区规划面积11654亩，计划总投资800亿元以上，围绕智能终端、集成电路、显示面板、人工智能、软件设计、工业互联网等领域，引进不少于30家数字经济产业研发机构和不少于100家数字经济产业生产企业。园区计划分三期开发，一、二期已建成投用，目前进驻相关企业28家，三期拟于2021年启动建设。2020年，数字经济产业实现产值129.3亿元，增长125.6%。⑥通用航空产业：新区正在积极建设通航机场，区内设有通航产业园，规划面积约10平方公里，包括一座4C级的通用航空机场。目前通航机场完成场址民航报批及军地协议签订。⑦休闲旅游产业：已聚集包括宁波杭州湾国家湿地公园、海天一洲、方特东方神画、海皮岛乐园等多元休闲旅游元素，2020年受疫情影响的情况下，全年旅游累计接待游客422.4万人次，累计实现旅游收入10.50亿元, 相较于2015年的1.38亿元，年均增长超过40%。随着方特二期东方欲晓、熊出没小镇、海泉湾、祥源动漫小镇、绿地时尚小镇等项目的相继建设，以文化休闲、湿地、温泉三大旅游品牌为标志的年客流量超千万人次的休闲旅游目的地已经初步形成。

宁波杭州湾通航产业园

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宁波杭州湾新区通航产业园位于杭州湾新区十二塘大道南侧，兴慈大道西侧。控规编制范围东至新区东边界四灶浦江东岸，西至兴慈四路道路中心线北延，南至十一塘横江河道中线，北至十二塘横江北侧堤线，总面积约为 14.28平方公里。杭州湾通航产业园规划形成一心、一轴、五组团的总体空间结构。一心为通用航空产业活力中心，主要包括机场和航站楼、业务楼、 FBO 等核心功能，及机场外的飞机销售、航空展览等重要配套功能。一轴为航空产业发展轴，以通航大道、站前路为依托，串联园区主要的航空产业组团和配套功能。五组团为机场核心区、中央活力区、航空整装制造区、航空零部件制造及关联产业区、航空制造兼容物流区。机场核心区依托机场跑道布局通航机场核心功能，其中跑道南侧主要为通航运营、展览、教育培训、体验等运营和配套相关产业，跑道北侧为整机组装、大部件组装制造、改装、试飞等给生产相关功能。中央活力区主要为商业商务及生活综合服务，包括企业总部办公、商业服务、航空教育、航空文化展示、科技研发试验、生活配套等综合功能；航空整装制造区为飞机整装制造区，兼容航空物流，可通过通航大道飞机滑行道与机场跑道直接联系；航空零部件制造及关联产业区紧邻航空整装制造区，主要发展航空零部件制造，与机场核心区直接联系相对较弱；航空制造兼容物流区地块相对独立，可直接依托机场跑道的布局整装制造，远期可考虑转变为独立的物流保税区。

2022年度宁波市人才优惠政策

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为深入实施新时代人才强市战略，更大力度吸引天下英才与宁波共成长，加快重要人才中心和创新高地战略支点城市建设，进一步加大甬江引才工程实施力度。现将2022年甬江引才工程公告如下：一、引进对象与重点 2022年度甬江引才工程将聚焦宁波经济社会高质量发展需要，面向海内外择优支持契合宁波产业发展方向、促进产业水平提升、引领产业发展的高层次人才和团队项目，入选项目数将在往年基础上翻倍。重点引进科技创新和城市经济两大领域人才和团队项目，其中科技创新领域紧贴246万千亿级产业集群培育工程，重点支持新材料、工业互联网、关键核心基础件、高端装备、数字经济、生命健康、新能源与节能环保等产业；城市经济领域重点支持电子商务、港航物流、金融保险、文教卫体、专业服务、规划设计、时尚创意、科技服务、现代农业等产业。二、项目类别与申报条件 2022年度甬江引才工程分双创人才项目、双创团队项目、资本引才团队项目等3个类别。同等条件下优先支持已获得宁波下辖区县（市）及开发园区政策支持的、创业类项目已获得专业投资机构投资的、或已全职落地宁波的人才和团队项目。具体为：（一）双创人才项目分创新人才项目、创业人才项目、青年人才项目等3个子项。具体申报条件为： 1．创新人才项目（1）申报人一般应取得博士学历学位且拥有3年以上相关全职从业经历（截至2022年2月28日，下同），或具有较高业内影响力，年龄一般不超过55周岁（1967年1月1日后出生，下同）。（2）近1年内（2021年3月1日以后）来宁波工作或计划来宁波，依托宁波企事业单位全职开展创新成果转化或基础研究，入选后须全职在宁波连续工作5年以上，项目管理期内不得在宁波市外其他用人单位从事全职工作。（3）人才依托单位运行状况良好，配套支持措施完善，能给予人才必要的科研资金和研发设备，并提供项目产业化所需的各类要素。（4）人才依托企业的法定代表人、实际控制人、主要创始人或最大自然人股东均不得申报创新人才项目。 2．创业人才项目（1）申报人一般应取得硕士及以上学历学位或具有较高业内影响力，且拥有3年以上相关从业经历；年龄一般不超过65周岁（1957年1月1日后出生，下同）。（2）近5年内（2017年3月1日以后）来宁波工作或创业，申报人在宁波创办企业成立1年以上（2017年3月1日至2021年2月28日期间完成工商注册登记手续）；申报人须为企业创始人、法定代表人，且是第一大股东或最大自然人股东，1家企业只能申报1个创业人才项目。（3）科技创新领域申报项目，企业实际到位注册资金中创业人才（自然人）货币出资不少于100万元；城市经济领域申报项目，企业实际到位注册资金中创业人才（自然人）货币出资不少于50万元。 3．青年人才项目分青年创新人才项目和青年创业人才项目，限科技创新领域人才申报。申报人年龄不超过40周岁（1982年1月1日后出生），其他申报条件与对应创新创业人才项目相同。（二）双创团队项目双创团队项目分创新团队项目和创业团队项目等2个子项。 1．创新团队项目申报的创新团队应拥有显著创新业绩或较大创新潜力，依托宁波企事业单位全职开展创新成果转化或基础研究，且符合以下基本条件：（1）团队一般应包括1名带头人和至少4名成员；带头人一般应取得博士学历学位或具有较高业内影响力，且拥有3年以上相关全职从业经历，年龄一般不超过55周岁；成员一般应取得硕士及以上学历学位且拥有3年以上相关全职从业经历，年龄一般不超过45周岁（1977年1月1日后出生）。（2）带头人和成员近2年内（2020年3月1日以后）来宁波工作或计划来宁波，入选后带头人及成员须全职在宁波连续工作5年以上，项目管理期内不得在宁波市外其他用人单位从事全职工作。（3）团队依托单位运行状况良好，配套支持措施完善，能给予团队必要的科研资金和设备，并提供项目产业化所需的各类要素。（4）团队依托企业的法定代表人、实际控制人、主要创始人或最大自然人股东均不得作为带头人或成员申报创新团队项目。 2．创业团队项目创业团队应拥有关键核心技术，有望提升宁波产业水平，能引领带动产业发展，产生显著经济和社会效益，且符合以下基本条件：（1）团队一般应包括1名带头人和至少4名成员；带头人一般应取得硕士及以上学历学位或具有较高业内影响力，且拥有3年以上相关从业经历，年龄一般不超过65周岁；成员应取得硕士及以上学历学位或拥有3年以上相关从业经历，年龄一般不超过55周岁（1967年1月1日后出生，下同）。（2）带头人和成员近3年内（2019年3月1日以后）来宁波工作或创业，或计划来宁波创业；带头人（自然人）须为企业创始人、法定代表人和第一大股东；带头人和成员（自然人）合计持股比例超过50%（含申报企业中，带头人和成员直接持有的在落户区县（市）注册成立的持股平台股份），且持股成员不少于2名。（3）科技创新领域申报项目，企业实际到位注册资金中货币出资不少于200万元，带头人（自然人）实际到位的货币出资不少于100万元；城市经济领域申报项目，企业实际到位注册资金中货币出资不少于100万元，带头人（自然人）实际到位的货币出资不少于50万元。（三）资本引才团队项目资本引才团队应有较好市场前景，自带技术、项目和资金来宁波发展，且符合以下基本条件： 1．团队应包括1名带头人和至少4名成员；带头人一般应取得硕士及以上学历学位或具有较高业内影响力，且拥有3年以上相关从业经历，年龄一般不超过65周岁；成员应取得硕士及以上学历学位或拥有3年以上相关从业经历，年龄一般不超过55周岁。 2．带头人和成员近4年内来宁波工作或创业，且已在宁波创办企业（2018年3月1日至2022年2月28日期间完成工商注册登记手续）；带头人（自然人）须为企业创始人、法定代表人和第一大股东，带头人和成员（自然人）合计持股比例超过50%（含申报企业中，带头人和成员直接持有的在落户区县（市）注册成立的持股平台股份），且持股成员不少于2名。 3．企业实际到位注册资金中货币出资不少于500万元；带头人（自然人）实际到位的货币出资不少于100万元；企业已获得民间资本投资（除宁波市各级政府性出资部分和团队自有资金出资外）且实际到位出资不少于300万元（含资本公积）。对申报上述项目类别的人才或团队，如特别优秀或紧缺急需的，可视情在年龄、学历等申报条件上破格1次。三、申报遴选程序申报遴选工作由市委组织部（市委人才办）会同市教育局、市科技局、市人力社保局以及城市经济领域相关责任部门共同组织实施。具体为：（一）申报受理。2021年12月1日至2022年2月28日，符合条件的申报对象登录甬江引才工程网上申报系统（https://www.nbrc.gov.cn/a/login），按要求填写申报表格、上传相关附件材料。申报分部门进行受理：科技创新领域项目中，在甬高校申报的创新类项目由市教育局受理，在甬科研院所申报的创新类项目由市科技局受理，其他申报项目由市人力社保局受理；城市经济领域项目由市人力社保局会同各领域责任部门受理；资本引才团队项目由市委组织部（市委人才办）受理。（二）资格审查。2022年3月至4月，科技创新和城市经济领域申报项目采用分级分层的方式，由相关单位开展资格审查；资本引才团队项目由市委组织部（市委人才办）委托第三方机构开展项目合规性尽职调查。（三）专家评审。2022年4月至7月，邀请相关领域的科学家、风险投资专家和产业行业专家组成专家评审小组，采取书面、答辩或现场走访等形式进行评审。（四）真实性审查。2022年7月至8月，对通过专家评审的项目开展知识产权及学术成果真实性审查。（五）尽调走访。2022年7月至8月，对通过专家评审的项目开展现场尽调走访。（六）审定发文。2022年9月，根据专家评审推荐意见和尽职走访等结果，结合宁波产业实际，按相关程序审定发文。四、政策支持（一）项目资助 1．对入选科技创新领域的创新人才、创业人才、青年人才给予一次性100万元项目资助；对入选城市经济领域的创新人才、创业人才给予一次性50万元项目资助。 2．对入选科技创新领域的双创团队，按A、B、C层次分两期分别给予2000万元、1000万元、500万元项目资助；对入选城市经济领域的双创团队，按A、B、C层次分两期分别给予500万元、300万元、100万元项目资助。 3．对入选的资本引才团队，按申报时实际到位民间资本货币投资的30%给予项目资助，资助金额向下取整至十万位，一般不超过2000万元。资助经费一般在团队入选后分2期拨付，每期安排50%。项目企业在甬注册之日起，累计投入项目的直接支出达到资助经费总额2倍以上的，拨付第一期经费；累计投入项目的直接支出达到资助经费总额4倍以上的，拨付第二期经费；如第一期申请时已满足第二期条件，可将第一、二期合并拨付。直接支出是指用于宁波项目企业且与申报项目直接相关的支出。对人才层次高、影响力大，核心技术世界领先，属于颠覆性创新，且产业化、市场化前景特别好的重大人才团队项目，资助额度上不封顶。（二）安家补助及购房补贴。符合条件的入选人才和团队带头人，可按相关文件享受安家补助及购房补贴等安居政策。（三）金融信贷支持。入选人才或带头人创办的企业可在合作银行享受最高2000万元的信用贷款和3年无还本续贷服务，以及最高2000万元创业贷款额度内的银行基准利率贴息，并根据企业发展情况，优先推荐在宁波市股权交易中心挂牌，优先推荐政府性基金等给予投资。入选的人才和团队符合条件的，还可享受《甬江引才工程实施细则》等相关政策和落户地配套资助政策。相关经费按就高、补差、不重复原则发放。五、其他事项（一）2022年度甬江引才工程集中遴选项目于2022年2月28日申报截止。（二）申报人不得同时申报甬江引才工程2个及以上不同类别的项目；已入选3315系列计划团队带头人及成员均不再作为甬江引才工程申报对象；已入选3315计划或泛3315计划且符合公告申报要求的个人，允许申报甬江引才工程资本引才团队项目；已享受宁波市顶尖人才项目支持的、通过上级主管部门任命担任市直或部省属驻甬单位主要领导职务的、通过市本级一事一议直接引进的相关人才和团队，均不再作为甬江引才工程申报对象；未履行且未妥善处理原协议的公派留学人员、高级访问学者、博士后国际交流计划派出人员、由各级财政支持出国的其他人员，或存在违纪违法、学术不端等行为的人员，均不再作为甬江引才工程申报对象。（三）申报人（包括团队带头人和成员）应对申报内容谨慎作出承诺，并在申报书承诺栏中签名；入选项目不得随意减少或更换团队成员，不得随意减少注册资本、变更项目内容和项目目标；入选项目落地宁波后，不得在异地申报同类项目。创业类项目入选人才团队须将主要精力放在宁波项目上，在宁波创办的企业须实质性运营且10年内不搬离宁波，如申报项目在异地有多家相关联公司的，须承诺以宁波公司为主体上市；创新类项目入选人才团队须在宁波全职工作5年以上，项目管理期内不得在宁波市外其他用人单位从事全职工作。不能按要求履行的，视作自动放弃入选资格。（四）申报人填报的信息如有虚假，将取消参评资格并列入失信名单，今后不得申报甬江引才工程；已入选的，一律取消入选资格；构成违法的，依法追究相关人员法律责任。（五）报送的申报材料中不得涉及国家秘密。如确需提供涉密材料的，涉密部分须按国家有关保密规定另行报送，并附申报人所在单位的密级证明，但不得报送绝密级材料。（六）本公告由中共宁波市委人才工作领导小组办公室负责解释。

宁波中关村信息谷长三角总部园

[地址：宁波市杭州湾新区数字经济产业园]

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宁波中关村信息谷长三角总部园位于宁波市杭州湾新区数字经济产业园，新区地处中国经济最发达的长三角南翼，位于浙江省宁波市域北部，上海、杭州、宁波、苏州等大都市的几何中心。

中南高科慈溪中德产业园

[地址：宁波慈溪前湾新区]

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中南高科慈溪中德产业园位于杭州湾，地理位置优越，东临宁波，北望嘉兴，西接绍兴，车行距离均在90km左右，90分钟可达。x项目总用地面积约200亩，其中首期用地约82亩，建筑面积约10万方，投资总额约8亿元。项目以先进装备制造、精密加工、电器电力设备、节能环保设备等为主导产业，将打造聚合生产制造、设计研发、成果转化、生产企业总部、产品展示及生产配套功能于一体的都市型产业集聚高地。项目一期共建设标准厂房31栋，单体建筑有2+1层、3层的独栋、双拼类产品。一层层高7.8米，主力面积范围400-1800㎡，可自由组合，布局方正，高承重，8米超大柱距，另建有产业大厦4栋、员工宿舍1栋，可满足企业生产、研发、办公等多种需求。

最新宁波契税优惠政策有哪些？

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1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。房产税的缴纳，是我们在进行买卖房屋的时候，所必须要涉及到的一个问题，也是困扰很多人的一个问题，不知道对于每种税费的缴纳政策，而且，一般情况下每个地区的每一年的政策是有一定的差异的，最近出台的宁波契税优惠政策和之前相比也是做出了一定的调整，一起来了解一下吧。一、宁波契税优惠政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 1)【首套】个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2)【第二套】个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、关于营业税政策个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。我们在进行计算契税的时候，是需要严格的按照当地最新的政策来进行计算的，对于宁波契税优惠政策来说，在进行计算的时候，我们是要进行区分首套房以及二套房的，而且如果是面积不同的话，计算的公式也是有一定的差异的，所以，我们在进行计算之前首先要注意进行区分公式。

2021年宁波小微企业入驻税收减免优惠政策解读

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宁波市政府办公厅出台了《关于进一步促进普通高等学校毕业生就业创业的意见》(以下简称《意见》)，《意见》共分成6个部分21条，进一步引导高校毕业生面向中小微企业和基层一线就业创业。可获补助的三类高校毕业生为：宁波生源毕业生；非宁波生源硕士以上研究生；与宁波签订人才智力项目合作框架协议高校本科及以上毕业生。《意见》明确规定，毕业5年以内的高校毕业生从事电子商务经营并通过网上交易平台实名注册认证的，经人力社保、财政部门认定，可通过劳动事务代理，参加社会保险，按规定缴纳满1年的，可参照大学生创业实体企业享受创业者社会保险补贴、小额担保贷款和贷款贴息政策。政策内容一、到中小微企业干一年，一次性补6000元自2013年起至2015年，对到宁波中小微企业首次就业、工作满一年、按规定缴纳社保的三类高校毕业生(宁波生源毕业生、非宁波生源硕士以上研究生、与宁波签订人才智力项目合作框架协议高校本科及以上毕业生)给予一次性毕业生就业补助，其中专科学历3600元，本科及以上学历6000元。另外，毕业两年内的高校毕业生被选任或招聘为城乡社区公共服务平台专职工作者的，确保年收入不低于当地上一年的全社会在岗职工年平均工资水平。二、开网店，最高能申请30万贴息贷款为支持大学生积极投身网络创业，《意见》明确毕业5年以内的高校毕业生从事电子商务经营并通过网上交易平台实名注册认证的，经人力社保、财政部门认定，可通过劳动事务代理，参加社会保险，按规定缴纳满1年的，可参照大学生创业实体企业享受创业者社会保险补贴、小额担保贷款和贷款贴息政策。记者了解到，贴息贷款最高可达30万元。通俗地说，在淘宝开网店，符合条件的话，就能享受到这一政策。三、实习期收入有保障，政府来补贴宁波将实施百千万实习工程，争取在3年内，市县两级人社部门与国内100所知名高校建立全方位合作、建立1000家高校学生实践基地，累计吸收2万名以上学生来甬实习。大学生在实践基地实(见)习期间，享受由实(见)习单位所在地政府给予每人每月不低于当地当年度最低月工资标准50%的实(见)习补助。从2013年起，对城乡居民最低生活保障家庭、孤儿、残疾人等毕业年度高校毕业生，给予每人1000元的一次性求职补贴。企业注意！吸纳就业有补贴！（一）职业培训补贴 1.补贴对象：对企业新录用贫困家庭子女、毕业年度高校毕业生、城乡未继续升学应届初高中毕业生、农村转移就业劳动者、城镇登记失业人员，签订1年以上期限劳动合同、并于签订劳动合同之日起1年内，参加岗位技能培训的，取得职业资格证书后给予职工个人或企业职业培训补贴。企业在职职工参加新型学徒制培训、技师培训，取得职业资格证书的，给予职工个人或企业职业培训补贴。企业、农民专业合作社和扶贫车间等各类生产经营主体吸纳贫困劳动力就业并开展以工代训的，根据吸纳人数，给予最长不超过6个月的职业培训补贴。受新冠肺炎疫情影响的企业，在停工期、恢复期组织职工参加线上线下培训的，按规定纳入补贴类培训范围。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。 3.申领流程：企业申请职工岗位技能培训、技师培训、新型学徒制培训补贴，应向人社部门提供培训机构开具的税务发票等。企业在开展技师培训或新型学徒制培训前，应将培训计划、培训人员花名册、劳动合同复印件报当地人社部门备案。人社部门审核后，对个人申请的培训补贴或生活费补贴资金，按规定支付到申请者本人社会保障卡银行账户（或其他银行账户，由申请者自主选择，下同）或个人信用账户；对企业和培训机构代为申请或直补培训机构的培训补贴资金，支付到企业和培训机构的银行账户。（二）社会保险补贴 1.补贴对象：招用就业困难人员并缴纳社会保险费的单位。（就业困难人员是指因身体状况、技能水平、家庭因素、失去土地等原因难以实现就业，以及连续失业一定时间仍未实现就业的人员，具体范围由各省级人民政府确定，并实施动态调整）通过公益性岗位安置就业困难人员并缴纳社会保险费的单位。以及通过消杀防疫、保洁环卫等城镇临时性公益岗位安置人员的单位（受理截止期限为2020年12月31日）。招用离校2年内未就业高校毕业生，签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费的小微企业。 2.补贴标准：对招用或安置就业困难人员的单位，按其为就业困难人员实际缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费给予补贴，不包括个人缴纳部分。补贴期限除对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。阶段性减免社会保险费期间，企业吸纳就业困难人员的社会保险补贴可顺延。临时性公益性岗位社保补贴期限最长不超过6个月。对公益性岗位期满后仍难以通过其他渠道实现就业的大龄就业困难人员、零就业家庭成员、重度残疾人等特殊困难人员，可再次按程序通过公益性岗位予以安置，补贴期限重新计算，并报送省级人社、财政部门备案，累计安置次数原则上不超过2次。2020年1月1日-12月31日，对从事公益性岗位政策期满仍未实现稳定就业的，政策享受期限可延长1年。对招用符合条件高校毕业生的小微企业，按其为高校毕业生实际缴纳的基本养老、基本医疗和失业保险费给予补贴，不包括个人缴纳部分，期限最长不超过1年。 3.申领流程：社会保险补贴实行先缴后补，并根据资金具体用途分别遵循以下要求：招用就业困难人员的单位和招用符合条件高校毕业生的小微企业，向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明（包括身份证、就业创业证、就业失业登记证、社会保障卡，任选其一即可，下同）或毕业证书复印件、劳动合同复印件等。通过公益性岗位安置就业困难人员的单位，申请社会保险补贴应向当地人社部门提供基本身份类证明复印件。人社部门审核后，将补贴资金支付到单位银行账户。（三）公益性岗位补贴 1.补贴对象：公益性岗位安置的就业困难人员、建档立卡贫困劳动力，以及各地开发的消杀防疫、保洁环卫等临时性公益岗位安置的人员（受理截止期限为2020年12月31日）。 2.补贴标准：公益性岗位补贴标准参照当地最低工资标准执行。补贴期限最长不超过3年，对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休。对补贴期满后仍难以通过其他渠道实现就业的大龄就业困难人员、零就业家庭成员、重度残疾人等特殊困难人员，可再次按程序通过公益性岗位予以安置，补贴期限重新计算，并报送省级人社、财政部门备案，累计安置次数原则上不超过2次。2020年1月1日-12月31日，对从事公益性岗位政策期满仍未实现稳定就业的，政策享受期限可延长1年。乡村公益性岗位补贴标准根据劳动时间、劳动强度等因素确定，原则上不高于当地城镇公益性岗位补贴水平，为安置人员购买意外伤害商业保险，所签订的劳动合同或劳务协议最长期限不超过1年。临时性公益性岗位补贴标准根据工作任务和工作时间确定，补贴期限最长不超过6个月。 3.申领流程：通过公益性岗位安置就业困难人员、建档立卡贫困劳动力的单位，申请公益性岗位补贴应向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明复印件、单位发放工资明细账（单）等。经人社部门审核后，将补贴资金支付到单位银行账户或公益性岗位安置人员本人社会保障卡银行账户。（四）就业见习补贴 1.补贴对象：吸纳离校2年内未就业高校毕业生、16-24岁失业青年参加就业见习的单位。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。补贴用于见习单位支付见习人员见习期间基本生活费、为见习人员办理人身意外伤害保险，以及对见习人员的指导管理费用。对见习人员见习期满留用率达到50%以上的单位，可适当提高见习补贴标准。对因疫情影响见习暂时中断的，相应延长见习单位补贴期限。对见习期未满与高校毕业生签订劳动合同的，给予见习单位剩余期限见习补贴。 3.申领流程：见习单位向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明（或毕业证书）复印件、就业见习协议书、单位发放基本生活补助明细账（单）、为见习人员办理人身意外伤害保险发票复印件。人社部门审核后，将补贴资金支付到单位银行账户。（五）一次性吸纳就业补贴 1.补贴对象：吸纳登记失业半年以上人员就业且签订1年以上劳动合同并按规定缴纳社会保险的企业（实施期限为2020年全年）； 2020年春节期间（截至2月9日）开工生产、配送疫情防控急需物资的企业；招用毕业年度高校毕业生并签订1年以上劳动合同的中小微企业（政策受理截止期限为2020年12月31日）。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。 3.申领流程：由省级人社、财政部门确定。就业创业也有补贴！（一）职业培训补贴 1.补贴对象：贫困家庭子女、毕业年度高校毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、农村转移劳动者、城镇登记失业人员参加就业技能培训和创业培训，培训后取得职业资格证书的（或职业技能等级证书、专项职业能力证书、培训合格证书）。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门根据培训成本、培训时长、市场需求和取得相关证书情况等确定。农村学员和城市低保家庭学员参加劳动预备制培训的，以及2019、2020年就业困难人员和零就业家庭成员参加培训的，培训期间同时给予一定的生活费补贴。 3.申领流程：上述人员向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明原件或复印件、培训机构开具的税务发票（或行政事业性收费票据，下同）等。人社部门审核后，对个人申请的培训补贴或生活费补贴资金，按规定支付到申请者本人社会保障卡银行账户（或其他银行账户，由申请者自主选择，下同）或个人信用账户。（二）职业技能鉴定补贴 1.补贴对象：通过初次职业技能鉴定并取得职业资格证书（不含培训合格证）的贫困家庭子女、毕业年度高校毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、农村转移劳动者、城镇登记失业人员。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。对纳入重点产业职业资格和职业技能等级评定指导目录的，可适当提高补贴标准。 3.申领流程：上述人员向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明原件或复印件、职业技能鉴定机构开具的税务发票（或行政事业性收费票据）等。人社部门审核后，将补贴资金支付到申请者本人社会保障卡银行账户。（三）社会保险补贴 1.补贴对象：灵活就业的就业困难人员、灵活就业的离校2年内未就业的高校毕业生。 2.补贴标准：按灵活就业后缴纳的社会保险费，给予一定数额的社会保险补贴，原则上不超过其实际缴费的2/3。就业困难人员社保补贴期限最长不超过3年，对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休。高校毕业生社保补贴期限最长不超过2年。2020年1月1日-12月31日，对享受补贴政策期满仍未实现稳定就业的，政策享受期限可延长1年。 3.申领流程：上述人员应向当地人社部门提供基本身份类证明原件或复印件、灵活就业证明材料等。人社部门审核后，将补贴资金支付到单位银行账户或申请者本人社会保障卡银行账户。（四）一次性求职创业补贴 1.补贴对象：毕业学年有就业创业意愿并积极求职创业的低保家庭、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困家庭和特困人员中的高校毕业生和中等职业学校（含技工院校）毕业生，残疾及获得国家助学贷款的高校毕业生和中等职业学校（含技工院校）毕业生。湖北高校及湖北籍2020届高校毕业生。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。 3.申领流程：符合条件的毕业生所在学校申请求职创业补贴，应向当地人社部门提供毕业生获得国家助学贷款（或享受低保、身有残疾、建档立卡贫困家庭、贫困残疾人家庭、特困救助供养）证明材料、学籍证明复印件等。申请材料须经毕业生所在学校初审和公示。当地人社部门审核后，将补贴资金支付到毕业生本人社会保障卡银行账户。（五）一次性创业补贴 1.补贴对象：有条件的地区，首次创办小微企业或从事个体经营，且所创办企业或个体工商户自工商登记注册之日起正常运营1年以上的离校2年内高校毕业生、就业困难人员、返乡入乡创业人员。对贫困劳动力的一次性创业补贴，放宽到正常运营6个月以上。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。 3.申领流程：由省级人社、财政部门确定。

宁波杭州湾新区概况

[地址：宁波杭州湾新区]

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2019年7月9日，省委、省政府批复同意设立宁波前湾新区，规划面积604平方公里，国家级经济技术开发区、浙沪合作示范区、国家级产城融合示范区，宁波杭州湾新区地处中国经济最发达的长三角南翼，位于浙江省宁波市域北部，上海、杭州、宁波、苏州等大都市的几何中心。宁波前湾新区发展定位 1、打造世界级先进制造业基地 2、长三角一体化发展标志性战略平台 3、沪浙高水平合作引领区 4、杭州湾产城融合发展未来之城目标把新区打造成为引领全球汽车产业科技革命的新坐标新区拥有吉利、上汽大众两大整车企业和150多家汽车零部件企业，拥有吉利汽车集团全球研发总部、中国汽车技术研究中心华东分中心、杭州湾汽车学院等一批产学研协同创新资源。目前汽车整车产能已达到160万辆/年，2019年实现整车产销58.1万台，汽车整车及零部件产业实现产值1001.6亿元，我们预计到2025年整车产能将达到200万台，产值达到4000亿，整车零部件配套率达到50%以上，目标把新区打造成为引领全球汽车产业科技革命的新坐标。截止目前，已引进宁波群芯微电子光电集成电路研发生产项目、中电化合物半导体宽禁带半导体材料项目、上海广奕电子产业基地项目、浙江德珂泰智能终端产品外观装饰件生产项目、宁波云德半导体用高纯石英材料加工项目、安芯美深紫外LED半导体器件项目、国产3nm超纯溅射靶材项目等34个项目，合计总投资近120亿元，涵盖半导体研发设计、封装测试、设备及材料制造，智能终端整机和零部件生产，以及传感器、汽车电子、5G通信等多个领域。新区生命健康产业产值将超200亿元、科研人员超万名新区拥有世界500强默沙东动保研发生产基地，全球新药研发服务领军企业康龙化成，医疗器械孵化平台麟沣医疗科技产业园，国内龙头医药企业双成药业，呼吸面罩产量全球前三的圣宇瑞等一大批优质企业，并有复旦、同济等一批上海高校院所的产业创新平台，有国内硬件设施一流的医院。已形成百亿级高性能新材料产业集群目前，新区已拥有兴业盛泰、恒天集团、复能新材料、沥高新材料等65家新材料企业，涉及高性能金属合金材料、生物基材料、高性能稀土合金功能材料、碳基纤维新材料、非金属复合材料、电子信息材料、新能源材料、纳米粉体材料、特种3D打印材料等领域。2020年实现产值298.3亿。

联东U谷宁波国际企业港

[地址：宁波江北高新技术产业园 ]

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联东U谷宁波国际企业港,位于宁波市江北区高新技术产业园区内, 入园企业享受园区相应的系列优惠政策。项目规划总占地905亩，规划总面积超过100万方，容易率1.3，绿化率20%，建成后将成为含标准厂房、中试研发、商务办公、总部定制及多种生活配套和商务配套的综合产业园，集生产、商务、居住功能于一体，为企业提供一站式服务的宁波头个百万方超大型综合园区。项目建成投产后，将吸引入驻企业400家以上，预计年总产值约100亿元以上，年均税收5-6亿元，实现就业人数3万余人。项目地处风景秀美的慈城镇,自然环境优美。项目立足于宁波在区位交通、产业聚集等方面的独特优势,充分发挥民营企业在生产制造、研发创新等方面的竞争优势,力争打造宁波首个生态产研中心,吸引长三角乃至全国知名企业入驻,推动宁波经济增长,促进产业结构升级。

联东U谷宁波鄞工智能制造产业园

[地址：宁波市鄞州区姜山镇机场高架南延伸段与鄞城大道交汇西北处 ]

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联东U谷首入鄞州，携手国企鄞工，国企鄞工集团背书，享受产业基金扶持，助力中小企业成长，打造智能制造园，项目地址位于鄞州区姜山镇，项目地理位置优越，紧邻地铁、20分钟直通机场和宁波市区，项目占地140余亩，总规划建筑面积约25万㎡，打造以装备制造、电子信息等产业等为主导产业的都市型产业集聚地。

联东U谷宁波中交科技产业园

[地址：浙江省宁波市奉化区中山东路]

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联东U谷宁波中交科技产业园项目占地约189亩，规划建筑面积22万平方米，计划引进70余家科技型成长企业，打造宁南新兴企业集聚平台。整体片区占地17平方公里，重点发展商业商贸、科创、大健康、文创、金融保险等产业，形成以智慧密集型服务业为主导高附加值先进制造业为支撑的产业结构示范区，打造以汽车零部件、智能厨卫、新材料、高端装备制造等产业等为主导产业的生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

中南高科宁波镇海智造谷

[地址：宁波市镇海区澥浦镇汇源路与凤翔路交叉口]

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项目位于宁波市镇海区蟹浦镇宁波经济技术开发区，地处长江三角洲南翼，沿海经济带和长江经济带T形布局的中点，紧邻上海。总占地面积约239亩，总投资额12亿元，共分为两期开发，其中一期规划用地面积约194亩，二期规划用地面积45亩。项目以新材料、高端装备制造业、新一代信息技术、精密仪器仪表、电子信息及互联网、机器人为主导产业，打造集生产制造、研发办公、商务配套等功能为一体的综合性产业园区。