奉贤--南桥--保集e药谷--独栋--生物医药--产业园

园区简介： 保集e药谷项目位于奉贤区南桥东方美谷中，奉浦大道与人杰路口。占地面积95.22亩，总建筑面积179000㎡。 项目定位打造专业的生物医药产业园，以生物医药研发和创新药为主，辅以医疗器械、美妆等产业。 培育和发展高附加值的生物制品、医疗器械、原创新药制造，导入企业总部、研发中心、高端生产、配套服务以及CRO、CDMO、CSO产业链平台。 项目拟建设26栋独栋研发生产办公楼，一栋生物类企业生产楼，一栋医美产业配套楼，一栋公寓楼及为企业服务的生活配套区。 本项目是以市场需求为导向，发挥保集产业集团专业化运营管理及投资建设的丰富经验，依托香港上市公司保集健康的品牌优势，整合产业资源和生物医药企业资源，引入第三方专业机构平台；项目建设投产后的主要目标： （1）建立研发+临床+制造+应用全产业链服务体系； （2）完善1+5+x生物医药产业基地新布局,实施产业高质量发展重大工程,勇当我国生物医药产业创新发展基地。 在空间布局上，主要面向相关的生物药产业链上中下游企业，可分栋、分层办理产权。 园区一栋楼以已获得资本市场融资的品牌企业为主，另一栋作为产业服务区，皆可分栋、分层办理产权。

东方美谷-保集e药谷-独栋生物医药产业园-7.2米层高

【保集e药谷】 #上海生物医药专业产业园 #东方美谷核心区 一手开发商项目 《总体量》：180000平方米 《小独栋》：1164.2平米、2178.6平米、2809.8平米； 《高层》：1.6万平米或3.2万平米 《首付比例（可贷款）》：30%起 《配电》：双回路.大额配电，每路12500KV 《层高》：首层7.2米 《承重》：首层2000KG/平米 《建筑层数》（独栋）：4层 《产权年限》：50年 《特色》：燃气到户、工业蒸汽到园区 《产业导向》：生物医药、医疗器械、美妆、先进制造、新能源、新材料 PS.满足整条产业工艺流程 测试研发实验中试生产 （环评绿色通道） 《对接主要高校资源》：上海交大+华东理工 《地铁》：距离5号线奉浦大道地铁站5分钟车程（配短驳班车） 地铁15号线延长线规划中，直通紫竹和东方体育中心 《四条高速》：S4沪金高速 S3沪奉高速 申嘉湖高速 G1503上海绕城高速

东方美谷---保集e药谷---独栋研发生产厂房--层高7.2

保集e药谷项目位于奉贤区东方美谷中，奉浦大道与人杰路口。 东方美谷位于上海五大新城之一的奉贤新城，园区的地理位置处于南桥新城的核心区域、交通条件十分便捷、配套及综合条件环境优越。而且它的品牌价值也非常高，比如生物医药、美妆、高新的科技产业等等。 【保集e药谷】 #上海生物医药专业产业园 #东方美谷核心区 一手开发商项目 《总体量》：180000平方米 《小独栋》：1164.2平米、2178.6平米、2809.8平米； 《高层》：1.6万平米或3.2万平米 《首付比例（可贷款）》：50%起 《报价》：13000元/㎡ 《配电》：双回路.大额配电，每路12500KV 《层高》：首层7.2米 《承重》：首层2000KG/平米 《建筑层数》（独栋）：4层 《产权年限》：50年 《特色》：燃气到户、工业蒸汽到园区 《产业导向》：生物医药、医疗器械、美妆、先进制造、新能源、新材料 PS.满足整条产业工艺流程 测试研发实验中试生产 （环评绿色通道） 《对接主要高校资源》：上海交大+华东理工 《地铁》：距离5号线奉浦大道地铁站5分钟车程（配短驳班车） 地铁15号线延长线规划中，直通紫竹和东方体育中心 《四条高速》：S4沪金高速 S3沪奉高速 申嘉湖高速 G1503上海绕城高速

保集e药谷 --东方美谷核心区--生物医药园之一

【项目名称】：东方美谷保集e药谷 【项目面积】：1164~2178~2809㎡可组合 【项目楼层】：50年产权，独栋4层 ，可环评 【项目层高】：1F层高7.2米 【消防等级】：丙二类 【叠加政策】：可叠加享受临港双特+张江专项园区政策+美谷专项等多项产业政策加持+奉贤新城人才政策 【项目特色】：独栋研发办公生产，带燃气工业蒸汽 【产业导向】：生物医药，医疗器械，美妆等...可做办公、研发、培训、展示、会务、检测、制造...

保集e药谷 --东方美谷核心区--生物医药园之一

保集e药谷是奉贤区重点打造的五大产业园之一，属于东方美谷的重大工程项目，是保集集团控股香港上市公司保集健康旗下所属的上海保贤实业有限公司所打造的一个生物医药专业产业园区，同时也是集团旗下布局生物医药产业的实践样板。园区以生物医药研发和创新药为主，同时辅以医疗器械、美妆等产业。 奉贤区 南桥 东方美谷核心区 【独栋出售】【独栋出售】【独栋出售】 #稀缺独栋#生物医药#医疗器械#美妆#智能网联等 #可环评 #研发小试中试生产 《保集e药谷》 #上海生物医药产业园 #东方美谷核心区 总体量：180000平方米 小独栋：1164.2平米、2178.6平米、2809.8平米； 另有高层：1.6万平米或者3.2万平米 配电：双回路.大额配电 层高：首层7.2米 承重：首层2000KG/平米 建筑层数（独栋）：4层 产权年限：50年 其他特点：燃气到户、工业蒸汽到园区

闵行！可租可售 开发商新建104地块。莘庄独栋！办公研发生产

面积：总面积20万方，以独栋、双拼房型为主，面积1500平/栋6000平/栋。 高标厂房：单层面积1096㎡、1300㎡可独立办产证。 独栋层高：独门独院单层火车头，高度7米--13米，1000平/栋--4800平/栋 独栋2层，一楼7.9米--9米，2楼7.2米，1490平/栋 1570平/栋 3000平/栋 独栋3层，一楼7.9米，2楼7.9米，3楼4.8米，2200平/栋--4300平/栋 独栋4层，一楼7.2米，2、3楼4.5米，4楼6.9米（送露台）2800平/栋--6000平/栋 【独栋承重】一层2T，二层至四层500KG 【大平层层高】一层7.7米，2-4层5.1米 【大平层承重】一层2T，二层至四层800KG 【地块】104工业地块、50年产权、可环评。 【行业】生物医药、医疗器械、研发机构、人工智能、高新技术、航空航天、精密设备、高端制造、新材料、实验室、检测机构、企业总部、展示展厅等。 【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有租金补贴（减免两年半租金等，多重政府扶持政策可享受）。

闵行M2独栋2至6千平出售，2万/平，国企开发商，可出租包环评

地铁上盖 独栋厂房 可租可售 2000平起（M2地块）国家级闵行经济技术开发区 【面积】：2000平米起 【售价】：23000元/平米 【租金】：2.3元/平米/天 【物业】：5.5元/平米 【产权】：独立产权50年 【层高】：首层6-8米，其余层4.2-4.8米；单层12米 【承重】：首层2-3T/平米，其他楼层0.3-0.5T/平米 【配电】：每户容量300-1200KW 【交付时间】：现房交付 【交通】：2条地铁 4条高架 距离虹桥机场25KM、人民广场36KM、浦东机场50KM； 地铁轨交：地铁5号线-闵行开发区站上盖，直达上海南站；规划地铁23号线，已开工建设，通往上海交大、徐家汇、上海体育场 【亮点】：国家首批经济技术开发区，36年专注为企业提供服务，90%以上外资企业，26家世界500强企业 【园区配套】：7800平商业配套，食堂、便利店、咖啡厅、多媒体室一应俱全；420个停车位，2万㎡员工宿舍，精装交付。高端生活配套，沉浸式低碳花园园区新体验 【政策扶持】：闵行区政策、大张江政策、税收政策、人才政策，租金政策等 【财富热线】：张经理177- 2122-4194

闵行国企独栋3千平，8号线旁，可研发实验环评，售价4950万

【小独栋】闵行区，国资成熟园区 【独栋面积】：3000㎡ 【售价报价】：16500元/㎡/ 【物业管理费】：4.1元/㎡/月 【交付】：毛坯 【净高】：5m/4.2m 【荷载】：1000/500（kg/㎡） 【业态】：104版块，实验研发、可环评 【交通】：8号线2KM ​ 【配套】：大张江政策、财政扶持；食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售 【荣誉资质】：国家经济技术开发区|国家高新技术产业开发区|国家综合保税区|上海市特色产业园|上海市1+5+X生物医药产业特色园区

大张江，周浦西，浦江独栋2千5，3千平研发总部办公出售，速联

核心卖点 一、房源描述： 1、此房源证件干净齐全、无抵押、无贷款，产权交易，随时可以转定及过户。 2、近地铁8号线江月路地铁站，首层5米，二、三四层4米，精装装，104地块，可生产过环评。 二、业主心态：1、因房东急卖房子，处置资产，此套房比市场均价每平低5000元以上，业主收购三家酒店，现装修需大量现金，为了减缓资金压力，想将此房快速出手，业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会 2、业主委托我司出售，与其多次面谈，对我司信任，楼都交由我们打理。产权流程清晰。 周边配套 位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻 服务介绍 我是地产-Henry ，大学毕业后专业从事商业地产买卖业务，熟悉商业地产交易流程，全程陪同帮您把控。同时拥有一个专业、团结、高效的团队，希望能用我的专业为您提供满意的服务，有兴趣可来电咨询更多房源信息。 交通出行 地铁8号线江月路地铁站，另有多条交通路线，出行方便.

闵行近莘庄工业园独栋4层，4千7千9千平，7米高研发生产总部

项目总体量20万方，分三期开发，二期在售8.6万方 【单 价】 16800元/㎡起 【面 积】 独栋：2088㎡、3915㎡、4384㎡ 单层：1096㎡ 【承 重】 1层2T，2～4层500~800KG 【物业费】5元/㎡/月 【独栋 层高】1层7.2mm，2~3层4.5m，4层6.9m（送露台） 【大平层层高】 1层7.，2-4层5.1m 【土地性质】104板块、50年产权、可环评、中试、研发、生产、办公； 【招商对象】生物医药、医疗器械、研发、检测机构、总部办公、品牌展厅等。 【政策支持】入园企业除可享受上海市及闵行区各类优惠扶持政策、同时还叠加享受可以大张江政策、协同创新相关优惠补贴政策；同时开发商也将协助企业与政府对接，大限度的享受各类补贴政策； 【地理位置优势】处于闵行区莘庄工业区协同创新区域内，距离地铁5号线颛桥站2.5公里，高架直达虹桥火车站（机场），周边生活配套设施齐全，医院、学校、幼儿园、超市、银行、高尔夫球场等； 【园区配套】人才公寓、食堂、超市等

可租可售！闵行独栋7米高标研发生产厂房办公。4千7千9千平！

[基本信息]项目位于上海市,位于闵行闵行马桥人工智能产业园核心区域。 占地面积约为62亩,建筑面积92000方。容积率2。目前已全部交付并入驻国内外多家知名企业。 【价 格】均价15000每平，（同类品牌园区内高性价，与一般园区内属高品质） 【客户一事一议 【物业费】独栋3.6 【层 高】独栋房源出售，一楼层高7.2米，楼上4.5米 分层房源出租，一楼层高6米，楼上4.5米。 【面 积】现有可售面积:小面积有1200，,大面积与2700平，3200平 租赁面积可自由组合，大面积1500-20000平可分割。 适合行业:人工智能上下游相关产业、通讯设备、医疗器械、智能制造、高端装备 [交通配套] 3公里上高速，附近连通7条高速，距离文井路地铁站700米，到虹桥机场 [房源特色] 1、开发商房东直接租赁更可靠。 2、一楼6-7.2米，楼上4.5米层高，楼上称重500公斤平。 3、4部货梯，有专门的进货通道 4、园区形象好，入驻企业品质高，口碑佳。 5、附近租房方便,单间租金便宜,招工方便 6、园区配套齐全，员工食堂，便利店等

上海工业厂房出售，产研办一体，50年产权，近地铁，靠高速