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西红门鸿坤智谷

西红门鸿坤智谷位于北京大兴西红门新建开发区内，项目总建筑面积27.9万平米，其中一期7.3万平米，已建成16栋总部楼宇投入使用。作为北京中日国际合作产业园核心区内重要的产业载体，园区将打造以新一代信息技术、生命健康和智能制造为核心的高端产业聚集区与活力创新区。西红门鸿坤智谷将积极整合产业链上下游优质资源，为入园企业提供国际化、专业化、系统化的平台创新服务，践行区域打造国际一流营商环境，护航企业在此落地发展。现景呈现，恭迎企业即时进驻，打造专属总部。

鸿坤国际生物医药园

[地址：北京市亦庄开发区凉水河一街]

2.8元/㎡·天

鸿坤国际生物医药园依托亦庄生物医药大健康产业集群优势，打造的集医药研发生产、智慧医疗、健康服务于一体的生物医药产业高地。园区位于国家级经济技术开发区亦庄价值核心区，总建筑面积约27.6万㎡，是以生物医药产业为核心的创新产业园区。鸿坤国际生物医药园遵循绿色环保建筑的原则，积极践行产城融合、产人兼顾的人文理念，以匠心品质进行鸿空间模块化功能布局，创新打造产业生态+景观生态双生态智慧产业园，可同时满足企业生产、研发试验、检测、展览展示、商务办公和休闲等多元化空间需求，全面带动产、城、人、文和谐发展，最大限度赋予园区无限创新活力，促进生物医药资源、人才和资本生产要素高效配置，赋能企业创新发展，助力区域产业转型升级。

马驹桥鸿坤智谷

[地址：北京市通州区景盛中街13号 ]

1.8-2元/㎡·天

鸿坤智谷（马驹桥）产业园位于北京通州中关村金桥科技产业基地内，地处首都东部优先发展带。立足世界城市，聚焦通州的战略发展机遇，借助金桥地区特色产业聚集优势，发展智能制造产业为引领，兼顾布局节能环保、生物医药等新兴科技产业和现代服务产业。着力打造成为通州产业转型发展示范区。园区总建筑面积约3.5万㎡，集研发、中试、总部办公、科技商务服务等功能于一体，以构建智能、绿色、高端的创新型特色产业集群，助力区域产业创新升级。未来，园区将通过优质完善的产业生态，汇聚近万高端人才与千家企业，成为首都智能制造产业创新高地。整栋租赁独栋办公楼的企业，将拥有独立冠名权，独立大堂、独立电梯等个性化空间。企业在文化、品牌、形象展示以及企业宣传推广方面，拥有更完整自由的决策权。

奥北科技园

[地址：北京市海淀区宝盛南路]

面议

奥北科技园由北京奥北兴华科贸中心有限公司投资开发，园区定位为高端生态商务花园，引进风靡国际的商务花园规划理念，依托周边自然环境，缔造城市核心罕有的花园式5A级纯独栋写字楼。项目总建筑面积约10.4万平方米，绿化率35%，容积率2.2，园区精准定位为服务于战略性新兴产业，特别是人工智能、云计算、集成电路、移动互联网与下一代互联网、军民融合等为主的高、精、尖产业。以绿色生态、低密度的罕有独栋商务花园为建筑特色。高端大气的建筑立面、高效节能的智能设备、优美宜人的景观绿地，为进驻企业营造了优美、舒适、安全、私密的商务花园办公环境。以共创共享、合作共赢为发展理念，助力高新技术企业的协同发展，将促进区域经济提升为自身使命，建设成为创业企业的孵化器、成长企业的加速器、领军企业的助推器，打造成为国家创新创业新高地。

一方健康谷

[地址：北京市通州区漷兴西三街 ]

面议

一方健康谷是由一方集团打造的医疗健康智慧园区，园区位于北京城市副中心漷县文化健康小城镇，占地7.1万平米，总建筑面积13.7万平米，容积率1.2，属于低密度花园式办公。园区整体规划20栋独栋楼宇，包含医疗组团、养老组团和办公组团.目前已经形成北大人民医院通州院区（距一方健康谷600米）、甘李药业、福元药业、通州区养老院、北京卫生职业学院等医疗健康、医药研发、专业护理等产业聚集。同时一方健康谷入园企业可享受通八条及中关村1+4产业政策，园区配套五大服务体系及孵化器，全免助力中小企业发展。

E_ZIKOO智慧谷

[地址：永丰产业基地永丰路与翠湖南路交汇处]

面议

E_ZIKOO智慧谷立基于中关村大街高端创新集聚发展轴与北清路前沿科创发展轴黄金十字线中心，位于永丰产业基地组团中，受中关村、上地、沙河高教园几大高新产业园辐射。距正在建设中的故宫北院约500米，周边5公里内邻有中关村环保园、中关村生命科学园、中关村软件园、环保科技园等产业园，产业集聚效应强。项目整体定位为中关村科创生态小镇，规划建筑面积约75万㎡。项目分为两期开发，一期涵盖企业生态总部、阿尔法之家、悦界商街，二期涵盖大悦城、智慧公园、产业俱乐部、企业研发中心。项目满足全生命周期企业发展需求、全天候生活需求和全维度生态建设，以生产、生态、生活的三生融合为理念，打造一个有创业、居住氛围、文化氛围、自然底色为集合的特色小镇。

金隅高新产业园

[地址：北京市大兴区大庄桥东]

2.3元/㎡·天

金隅高新产业园总建筑面积约为31万平方米，分三期建设。一期工程建筑面积约12万平方米，主要为总部办公及物流仓储区。约11万平方米的二期工程将来是展示交易及会展办公区，共有五栋建筑。三期工程主要为现代化物流中心区，建筑面积约8万平方米，契合北京城南行动计划及首都产业核心功能定位，以电子商务及线下展示为核心，集电商办公，企业总部，研发孵化，文化创意及商务配套于一体，成就电子商务+文化创意产业集聚区，构建园区产业服务生态圈，缔造北京电子商务中心区域性商务综合体。

首汇健康科技产业园

[地址：北京市丰台区西四环中路78号]

面议

首汇健康科技产业园是由创元汇历经3年打磨，耗资近3个亿打造出一座典型的城市更新项目，充分将资产价值的提升、区域经济产业结构的优化与企业经营效率的提高三者完美融合，是健康产业科技创新示范园区。中心城区、花园式、独栋、大空间园区由11个独栋建筑组成，单体建筑面积20000-60000㎡，散落近5万㎡的生态花园之中，首层7.5米，二层6.8米，三层4.5米。园区涵盖独栋办公区、商业服务区、复合功能空间四大主力业态，面向领袖级企业打造集团总部生态、绿色办公、创新加速、商务社交、展示发布、餐饮娱乐、健身休闲于一体化的多功能企业公园。园区以管风琴式的建筑外观设计，组合活力之树的创作理念，融入自然、艺术、画报、创意、运动、趣味等元素，完美打造绿色能量场，无界办公，企业自由生长，梳理城市核心生态办公典范。

科思·E园

[地址：北京市通州区景盛中街15号]

1.5元/㎡·天

科思E园位于马驹桥镇金桥科技产业基地一期，处于智能制造产业区规划区域，总建筑面积约52430㎡，使用率 85%，绿化率 30%，定位为科技文化创新园，具备高新技术产业总部、医药研发实验室等强空间的建设条件。科思E园积极响应亦庄新城产业发展导向，构建以高精尖科技与文化创意为核心的产业体系。科思E园注重招商，以装备制造、生物医药等高精尖技术企业为主要招商对象，打造4-4-2创新型企业格局(40%高产值高利税型企业、40%成长型企业、20%创业孵化型企业构成)，通过产业服务确保入驻企业的良性互动发展，为企业赋能，提高园区的经济效益和社会效益。秉持园区运营方E园EPARK的花园式办公理念，建造庭院、露台等生态园林景观。同时，引入超行业标准的物业公司和物业评价体系，为园区全方位地打造宜人的科研、办公、生活、商务环境，为企业赋能。

九城科创园

[地址：北京市大兴区亦庄科创十二街和经海五路交汇处]

2.2元/㎡·天

九城科创园位于国家级经济开发区北京亦庄，路东科技走廊核心区，经海路地铁站东200m，毗临京东总部，交通便利，区位优势明显。项目占地约7.2万平，总建筑面积约16.9万平，容积率1.9，绿化率25%，是以精准医学、电子商务、大农业大食品、智能硬件、军民融合为主导产业的科技创新园区。园区设置科技创新中心和公共服务平台，为五大产业提供全产业链运营服务，以九城集团的产业背景优势，为龙头企业和中小企业提供专业垂直化扶持平台，并为入驻的企业员工提供全天候全方位的工作、商务和生活环境。科技创新中心涵盖成果转化平台、科技成果展示平台、科普教育基地。成果转化平台不仅搭建国际化的科研机构、企业知识产权交易中心，并配有国内外专利申请、专利保护服务，竭力推动科技成果的交易、转化。展示平台将用于先进成果、最新技术、待转移转化成果的展示。科普教育基地也将对外传播和普及科技产业价值及应用。公共服务平台提供生活基础服务（餐饮、生活、休闲）、企业服务（一站式企业工商税务法务财务，人力资源、网络资源、办公资源等服务）、双创服务（创业孵化、加速、、并购，创业社群、活动等服务）、公众服务（面向公众提供精准医学相关服务）。

联东U谷科创中心

[地址：北京市通州区马驹桥镇马驹桥兴贸一街]

1.8元/㎡·天

项目位于北京通州物流基地的核心位置，项目的大环境隶属于亦庄新城，行政管辖权为通州区政府，总建筑面积 22 万平方米，是满足高科技产业和从事高附加值企业的总部研发产业科技城。园区分为 4 期开发，定位为总部办公、科技研发、微生产为一体产研基地。依托通州行政副中心地位，打造国际商务新中心，文化发展创新区的规划，实现产业升级。装修；置顶隔间办公室，开间，精装修前台，会议室，老板间，会客区，开间工区，财务室。接待区，休闲区全部办公家具免费使用；

科绘未来产业园

[地址：北京市大兴区瀛瑞街与瀛福路交叉路口往西北约50米]

2.1元/㎡·天

科绘未来产业园位于北京大兴区瀛海镇中心，占地36.2亩，办公空间约2万平方米，是响应政府号召，通过美丽园区环境改造工程，将老厂区打造成园林式办公区。项目定位：工业遗存的历史文化为基础，科技创新为主导，打造集科技创新、信息技术、人工智能、文化传播、创意设计于一体的国际创新型科技生态产业园项目背景：项目位于北京市大兴区瀛海镇，原五洲燕阳特种纺织品厂院内，科绘未来产业园是在北京腾退疏解促提升腾笼换鸟老旧厂房业态转型升级的政策下，由北京科绘未来科技产业发展有限公司投资改造，大兴区瀛海镇高品质商务园区的示范项目。

中关村高端医疗器械产业园

[地址：北京市大兴生物医药产业基地永旺西路]

面议

中关村高端医疗器械产业园选址大兴生物医药产业基地三期中部，生物医药国际企业花园用地范围内，东至宝参南街，西至明川大街，南至庆丰西路，北至永旺西路。项目规划用地面积19.19万平方米（一期：约8.73万平米，二期：约10.46万平米），总建筑面积为28.79万平方米（一期：约13.09万平米，二期：约15.70万平米）。项目围绕高端引领、创新示范、产业生态、功能完善的发展思路，以高端医疗器械产业为主，集研发、孵化、生产、服务为一体。重点发展高端医疗器械研发总部、新型高端医疗器械生产制造、医疗器械企业孵化成长、医疗器械支撑服务等四大产业功能。

华润生命科学园

[地址：北京市大兴区宝参南街]

2元/㎡·天

华润生命科学园位于北京中关村科技园区大兴生物医药产业基地，占地面积42.7万平方米，总建筑面积102万平方米。秉承生态、智慧、健康、共享、创新的理念，围绕以人为本新型产业园区、绿色可持续发展生态园区、科技现代智慧园区、标志性城市形象的目标，建设创新孵化基地、高端生产基地、临床研究基地、企业总部基地、配套服务基地五大核心功能区，打造产学研用一体化的生命科学综合体，打造中央企业科技创新发展的示范平台，打造世界一流生命科学创新示范平台。

龙源文化创意园

[地址：北京市朝阳高碑店乡半壁店村惠河南街]

面议

龙源文化创意园园区功能规划： ①创意工作室 25层设计为38M2（开间）102M2（套间）的创意工作室，标准层高为3.6米，并可自由组合拆分，全部采用精装修交付标准，并设中央空调。目标入住客户为以独立创作为主体的：独立制片、独立设计、独立音乐、独立教育、独立摄影、独立文学、独立出版、独立绘画、独立策展等群体 ②主题商业地下一层、一层为主题商业区，总建筑面积约12000平方米，可自由组合分割。功能定位于餐饮、购物、美容美发、便利超市、服装等配套型商业。为园区内的文化创意人群提供方便、快捷的一站式服务。 ③商务、休闲、娱乐配套园区内的综合配套楼，除规划少量写字间外，主要功能是服务于园区内的创意办公客户。设有：会议室、商务中心、棋牌室、桌球室、兵乓球室、屋顶露天篮球场等商务休闲、娱乐配套。为进驻园区的客户在创作之余提供丰富的休憩空间。 ④生活配套：提供33-102平米不同面积、不同配套标准的；适合园区创业者、中高级白领居住。 ⑤创意大厦 D栋为专属大中型创意机构的5A级写字楼大厦，整栋6200平方米，地下一层，地上五层，标准层建筑面积1240平米，层高3.6米，中央空调分户控制，电梯可直接入户，眺望规划中景观绿地，启智创意思维，为大型传媒机构、大型影视制作机构、大型数字制作机构或集团总部理想办公平台。

方和正圆工业园区

[地址：北京市通州区光华路16号 ]

0.8元/㎡·天

北京方和正园工业园位于北京市东南部通州区张家湾工业开发区（该区为市政开发区）。方和正元工业园是通向东南各省市北京的门户，经通州区人民政府批准于2003年成立，并由北京市通州工业开发区管委会正式统一管理。方和正元工业园占地面积47,000平方米，建筑面积23,200平方米，办公楼面积4,500平方米（该建筑物设有观景台，可直接观察建筑的工作状况车间）。 9,000平方米（大楼内有电梯），员工宿舍楼的建筑面积为7,600平方米，楼内提供水、和电、土地证，规划证等都齐备。方和正元工业园重点发展资本、技术密集型企业，重点吸引汽车零配件、机械、电子产品、研发、新型建材等行业，并适当发展商业、办公及相关娱乐业、服务业，目前有200多家企业进入园区。投资国包括美国，日本，法国，德国，马来西亚，韩国，澳大利亚，哈萨克斯坦，香港等国家和地区，随着中国加入WTO和2008年北京奥运会，已形成大型工业园区。运动会和中国的进一步对外开放，方和正远工业园将继续提高其战略地位，优化投资环境。

海聚·博源创新产业基地

[地址：房山北京市房山区闫村工业园内]

面议

海聚博源创新产业基地位于北京市房山区阎村工业园区西南。基础项目总投资12亿元，分两期完成。该项目的总土地面积为216292.04平方米（325亩），总建筑土地面积为140314.3平方米（210亩），总建筑面积为191687.95平方米，容积率仅为1.2，建筑密度为40％，绿化率为30％。一期工程总建筑用地面积为88586.41平方米（133亩），总建筑面积为127763.91平方米，总金额为7亿元;二期工程总建筑用地面积51727.89平方米（77亩），总建筑面积63924.04平方米，总投资5亿元。项目建成后，将有80多家独资企业，可容纳200多家企业。此外，园区规划设计了486个机动车停车位，实际达到827个，平均每户16个，充分解决了园区停车难的问题。建筑物的外墙设计简洁活泼，强调绿色生态的融合以及对低碳美观办公的追求。连同原始设计（如景观、绿化），它代表了博源人对花园式生态办公生产文化概念的超越。

中科云谷园

[地址：北京市昌平区凯创路北50米]

面议

云谷园项目位于高新技术产业发展轴上，地块属于中关村科技园区昌平园区东区。该项目的总建筑面积约为43.2万，将分四个阶段进行开发。第一阶段已经完成，可以交付使用。该项目是由Perkins Eastman设计的，Perkins Eastman是北美最大，最著名的建筑设计。该项目采用学院式院落围墙布局，该建筑由6层低密度产品组成。它不仅提供舒适的空间，还增加了公园建筑的文化氛围。它体现了以人为本的建筑概念，享受在花园里工作，并在公园里创业。产业定位：园区将建成集成果转化，产品研发、生产，企业办公为一体的高新技术企业总部基地。招商要求：以高新技术企业为主。入园企业不得有污染、噪音和不是生产制造类企业。

西店记忆文创小镇

[地址：北京市朝阳区百子湾路 ]

3.5元/㎡·天

西店记忆是由梵天地产聘请国际知名设计机构潜心规划与打造的一个集生态、办公、休闲、娱乐、购物于一体的文创小镇。目前它是北京三大文化创意公园之一。该公园提供了一种新的办公方式，率先展示了自貌区地块。开放的原始建筑形式使企业可以发挥无限的想象力，并创建一个独特的办公空间和环境。只要您想到的设计概念，就可以在这里实现。该项目目前正在分三个阶段进行。第一阶段是精选办公室。特色文化创意产业、项目展示区和工作室区域。计划中心业务区域（集中商业）的第二阶段。规划湖南卫视的第二期演播室，以及湖南卫视在北京的第一个集中大型演播室。第三阶段计划青年社区（青年公寓）和共享办公。湖南卫视演播室将在北区一期和二期成立。

泽青科创产业园

[地址：北京经济技术开发区同济南路]

1.2元/㎡·天

泽青科技创新产业园是一个以、办公为主，以生产为辅的高科技园区。计划总建筑面积超过60,000平方米。毗邻京津塘-高速公路。地铁同济南路站线地理位置十分优越，交通便利。在园区的整体功能布局中，有单一类型的公司办公研发部门，同时考虑到企业的生产需求，我们提供了更加灵活，可分割的科研和办公大楼，并配置了独立的单层、及更高级别这是一个具有完善的硬件设施，完整的、服务系统和完美的环境的新型科技产业园区。