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深圳龙华观澜写字楼出售【信利康乐创荟】特价1.9万
[地址：]面议【信利康乐创荟】出售信息： 销售面积：460-3000㎡ 销售单价：1.9万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目整体体量：16.5万㎡ 楼高：32层/150米 标准层：1400㎡ 层高：4.2-4.3米 使用率：66% 产权：2019-2069年 户型：3个产权单位/自由组合 用地：产业研发 管理费：12元/㎡月，VRV中央空调24H计流量 电梯：三菱/每栋8部 空调：VRV智能分区空调 交付标准:毛坯 交付时间:2023年12月31日 地铁：4号线松元夏站 项目地址：龙华区观澜街道观光大道放马铺 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值】 中轴新城 在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：东进、西协、南联、北拓、中优，中优所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实中优主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助双区叠加力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。 产业观澜 根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 多维交通 3高速：珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速 2快速：观光路（北面平行）、观澜大道 2地铁：4号线松元厦站（1.5公里，公交车4个站、车程5分钟、步行20分钟可达）、22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，2021年报建预计6年内可建成通车） 1枢纽：毗邻深圳第一大交通枢纽深圳北站 1公交首末站：自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 缤纷配套 政府机构：观澜街道办、龙华区政府等 商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等 文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等 公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等 教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 三大产品 信利康乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体，为创业型、成长型、成熟型企业提供全生命周期办公居住空间。 ①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国 ②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 精工品质 148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象； 双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范； 世界顶尖幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验； 10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度； 日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公； 4.2米层高 阔绰空间舒适随心可享； 100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地； 节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能； 手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享； 10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 大师联袂 信利康集团：中国500强、智慧供应链龙头企业、深圳百强、深圳市总部企业。 信利康物业：专业优质贴心的物业管家，L+产业服务体系赋能企业加速成长。 建筑设计：AECOM，世界500强，业务涉及全球125个国家。 景观设计：雅克筑景，专注景观设计十几年，在行业享有盛誉。 建筑施工：中建五局，中字头建筑单位施工，工程品质有保障。 工程监理：广厦工程，甲级建设监理企业，深圳首批全过程工程咨询试点企业。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙华上塘商铺出售【上芬汇】带银行租约
[地址：]面议【上芬汇】出售信息： （1）1栋101-106号铺位 出售面积：659.44㎡ 出售总价：6304万 现状：带渤海银行租约，月租金263776元，租期2022年-2030年，共计8年，第3、5、7年递增6%。 （2）金融街11连铺 出售面积：672.39㎡ 出售总价：9815万 现状：带招商银行租约，月租金30-33万逐年递增，租期2021年-2025年，共计5年。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基本信息】 主力面积段 ：约40-80㎡ 可售建筑面积：约4166.38㎡ 层高：约5.1米 实用率：约90%-98% 首批推售套数：20套 产权年限：70年（2016-2086） 管理费：6.8元/㎡/月 地址：深圳龙华地铁6号线上芬站、地铁4号线上塘站、龙胜站 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 七大核心价值】 1、 湾芯中轴 擎引商业价值风口 龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元政府投资，每平方公里约11.4亿投资（约4倍于福田CBD投资规模）。项目占据龙华芯位，近享深圳北站超级枢纽总部基地及国际商圈辐射，焕活商业潜力。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 2、 凝聚千亿市政配套 消费客群扩容 凝聚千亿级市政配套，以龙华四馆为标志，打造城市潮流、艺术消费目的地，囊括深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆、演艺馆、展览馆、简上体育综合体、龙华文体中心、深圳首个5G智慧书城深圳书城龙华城等，聚焦往来步行客流。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 3、双轨三地铁口 广纳来往亿级客潮 项目衔接地铁6号线上芬站C出口、毗邻4号线上塘站及龙胜站。6号线享约33万人次/日客流，4号线承接福田、深圳北站总部基地精英客群约64万人次/日，更有深圳北站约7000万人次/年客流加持，每年辐射人次总计高达4亿人次，未来发展价值可期。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 4、约450万㎡商圈 璀璨都市商业高地 项目所在区域未来将打造约450万㎡的庞大商圈（相当于23个罗湖万象城）。随着华润置地上塘项目、龙华海岸城、中洲龙华商业中心、德业基龙华中轴央城等大型旧改项目的推进，焕新深圳未来消费目的地，吸引大量客流人潮。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 5、都会高尚消费区 汇集巨量稳定客流 项目超千户家庭已入住，周边金茂府、特发和平里、中海锦城、中海汇德理、恒裕上麟府、潜龙曼海宁、恒大岳盟旧改等近50个居住区聚集，超18万巨量固定客群将形成日常高端消费圈，带来稳定、持续、高频的消费。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 6、学府为邻 承接师生高频消费 项目毗邻龙华区尚峻幼儿园、与将招生开办的华东师范大学附属深圳龙华学校（63班九年一贯制）一路之隔，附近还有深圳市龙华区未来小学、深圳市龙华区实验学校等多所学校环绕，项目将承接大量师生高频消费。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7、70年高实用钻铺 临街百变空间 主力建面约40-80㎡全临街现铺，昭示性好，吸引多方向客流； 70年产权，不限购，稳定资产； 带租约销售（部分），招商银行、中国移动等已强势进驻； 约90%-98%高实用率，层高约5.1m，百变灵动空间。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙华观澜独栋写字楼整栋出售【信利康乐创荟】
[地址：]面议【信利康乐创荟】出售信息： 销售产品：独栋办公楼 销售面积：38000㎡ 销售价格：8.6亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目整体体量：16.5万㎡ 楼高：32层/150米 标准层：1400㎡ 层高：4.2-4.3米 使用率：66% 产权：2019-2069年 户型：3个产权单位/自由组合 用地：产业研发 管理费：12元/㎡月，VRV中央空调24H计流量 电梯：三菱/每栋8部 空调：VRV智能分区空调 交付标准:毛坯 交付时间:2023年12月31日 地铁：4号线松元夏站 项目地址：龙华区观澜街道观光大道放马铺 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值】 中轴新城 在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：东进、西协、南联、北拓、中优，中优所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实中优主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助双区叠加力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。 产业观澜 根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地。 多维交通速达湾区，链接全球价值 3高速 珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速2快速 观光路（北面平行）、观澜大道2地铁 4号线松元厦站（1.5公里，公交车4个站、车程5分钟、步行20分钟可达）22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，2021年报建预计6年内可建成通车）1枢纽 毗邻深圳第一大交通枢纽深圳北站1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行 360度缤纷奢享，一站演绎丰盛人生 政府机构：观澜街道办、龙华区政府等商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建） 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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