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MAX科技园武汉江夏项目
[地址：武汉市江夏区腾讯大道阳光创谷MAX科技园]7500-8000元/㎡一、项目名称：MAX科技园（武汉江夏） 二、项目地址：武汉市江夏区腾讯大道2号（腾讯研发中心旁） 三、主要产品：企业独栋（630㎡、815㎡）；研发高层（430-470㎡） 四、产业园发展商：天瑞金置业集团。公司成立于2004年，作为中国首批专注于产业地产开发运营的集团公司，天瑞金已累计开发百万平方米园区，吸纳800余家知名企业入驻，为十余万人提供优质办公空间，位列中国产业地产前10强。 四、区位优势 1、地处阳光创谷核心。 建成后，阳光创谷将成为超过500家企业、6万人就业的华中地区产学研示范和园区。计划分三年投资55亿元，主要围绕以腾讯武汉研发中心为龙头企业的互联网产业，以芯思杰、华舟重工等企业为代表的智能监控装置产业为主攻方向，打造一个自主创新示范区，城市合伙人聚集地，努力构建产业链完善、规模效应明显的智能装备E+产业创新聚集地，促进智能装备企业链式集群发展建成华中地区独树一帜的产城研创谷。 2、生态环境稀缺。 毗邻亚洲第一大城中湖-汤逊湖，亲水岸线长达3公里、绿道10公里，是江夏60公里环湖绿道和30公里环山绿道的交汇点。 3、区域配套成熟。 （1）商业配套：万汇MALL、万豪世纪天街，武商量贩、中百广场等购物中心。 （2）教育配套：武汉枫叶学校、华师一附中、华一寄宿学校。武汉纺织大学、武昌理工学院、武汉软件工程学院、长江工程职业学院等。 （3）住宅配套：长岛别墅、汤逊湖一号、水墨江郡、清江泓景、保利海上五月花、碧桂园天玺湾、新华联青年城、澎湖湾。 （4）交通配套：地铁7号线已正式通车，四环线南线目前已全线通车，文化大道、武昌大道、三环线，通达性强。 五、政策优势 在武汉提出的13个创谷计划中，阳光创谷是产业政策最丰富的一个。阳光创谷独有政策多大64个，位列所有创谷第一。创新创业专项补贴资金3亿元。在总部经济、科技金融、人才引进、知识产权等方面都给与企业全面奖励支持。 六、产品优势 1、企业独栋。弹性空间，6米层高，大面宽，短进深，四面采光，超低公摊，园区由多为世界级知名大师联袂打造，共同设计。（具体可以来现场参观实体展示区） 2、高层研发楼。格局开阔，横向面宽25米，层高4.5米，一层一企，四面采光通风，景观宜人。 七、运营优势。 园区运营八大服务平台： 1、基础服务平台物业各项基础及配套服务，全方位服务客户。 2、政策服务平台为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。 3、金融服务平台与多家银行、金融投资机构及担保公司合作，为企业提供多种融资渠道，量身打造企业融资方案。 4、市场推广服务平台帮助企业开展市场推广，寻找商务合作机会，开辟市 场渠道，加强企业与市场之间的沟通，同时提升整个园区及入区企业的品质。 5、工商、税务服务平台设立专门机构对接企业，为入区企业办理工商注册、税务登记等手续提供服务，节省企业办理周期，方便企业入区注册。 6、人资服务平台打造人力资源服务平台，为入区企业整合人力资源，注入新鲜血液。 7、资源合作服务平台整合园区入驻企业资源，增加企业间合作交流机会，力争达到资源的最优配置。 8、创业服务平台在有条件的项目可以搭建创业服务平台，即为初创企业提供尽可能多的服务便利，又能改善园区的投资、就业环境，提升园区的竞争力
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MAX科技园武汉江夏项目
[地址：武汉市江夏区腾讯大道阳光创谷MAX科技园]11400元/㎡开发商：北京天瑞金集团 高层产品，每栋 10层，分层出售 面积： 420470平米每层 特点： 4.5米层高，两梯一户，四面采光 独栋产品，整栋出售 面积： 600平米.800平米.1500平米 特点： 1楼4.5米层高，2-3楼6米层高，4楼3.9米层高 150%得房率，四层变六层 周边配套： 交通配套：园区门口有公交车站，一站路接驳地铁 7号线江夏客厅站（７号线已通车，并且是换乘之王） 商业配套：２ .５公里范围内万豪世纪天街；沃尔玛；中百广场；万达影城；万汇Mall；盒马生鲜；永旺（在建）等 园区已开业商家：美宜佳超市，大米先生， MAX大食堂，兰州拉面 园区未开业商家：肯德基（已签约） 政府配套： 3.5公里范围内有江夏区政府；江夏市民之家；税务局等 环境配套：项目三面环湖，双园环绕，环境得天独厚．园区绿化接近 40％ 付款方式：全款． 按揭 ．分期
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金地威新江夏智造园
[地址：武汉市江夏区工业一路与何家湖街交叉路口西北侧 ]面议金 地威新江夏智造园是由金地威新产业发展管理公司联合武汉市江夏经济发展投资集团有限公司建设的高科技工业园区，是江夏区制造业产业升级及新旧动能转换布局的重要节点，通过园区+专业平台+基金的模式，聚焦智能制造产业链，实现园区、企业、合作伙伴的协同发展和多赢共赢。 项目总投资约6亿元，占地约175亩，规划建筑面积17.5万平米，以产业体验为核心设计理念，从企业及员工需求出发，融入对产业未来发展趋势的研判。以智能制造为发展轴，将逐步打造并完善高端装备制造、光电信息、高端汽车零部件产业，发挥园区企业的技术领先优势，形成产业链的聚集，与江夏区产业形成很好的互补。园区能满足企业研发测试、生产调试、展示贸易等不同需求，工业园区将引进逾100家以上各类智能制造企业落户园区，聚集3000名以上产业科技人才。
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新想科创江夏智能智造产业园
[地址：武汉市江夏区百利威物流园东侧约40米 ]面议新想科创江夏智能制造产业园 位于光谷科技创新大走廊核心战略承载区，是长江经济带生态优先、绿色发展的重要战略节点， 周邻23所大专院校、56个科研所，可为入园企业提供高新技术人才和人力资源，周边产业氛围浓厚，企业聚集，商住配套齐全。 项目占地129亩，总建面13万方，借助光谷南光电子信息产业带、智能制造产业带、大健康产业带的东风，聚焦光电子、智能制造，将打造产城服务超级平台。实现江夏区结构升级高端化转型、打造江夏区科技创新人才创业创新高地、形成江夏区产城融合高端人才聚集示范项目。
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国药光谷南大健康科技园
[地址：武汉市江夏区郑店街光谷南大健康产业园17号]4000面议光谷南大健康产业园总规划面积98平方公里，作为一城一园三中心规划中最大规模的产业聚集地，项目按照一园三区、产城融合、药械联合、医养结合的产业定位，实现十百千万奋斗目标。 国药光谷南大健康产业园是由国药租赁集团打造的生物医药、医疗器械专属产业园，项目位于光谷南大健康产业园核心启动区，位于武汉市江夏区郑店街东风村，G107国道以西，东风路以南。总占地面积约156.65亩， 项目规划总建筑面积约17.3万方，一期拟开发7.3万方，二期拟开发10万方。（其中二期目前已经在和国家抗体中心深入对接入园事宜）园区配套全部自持，占比达 20%，其余可售；产品为花园式独栋厂房，可满足生产研发、办公为一体的多元化智能园区。项目依托武汉市一城一园三中心产业布局， 以生物医药、医疗器械相关上下游产业链为主导核心，以医疗服务和医学技术为重要支撑的三医融合、一体两翼现代大健康产业体系，聚焦研发、生产、服务等高附加值、高成长性、高融合度的关键产业链环节，致力于创建产业升级、集约高效、互融互通的大健康产业发展新高地，建设以产业创新为核心动力，现代化、可持续、生态宜居的产业新城，以实现产城融合和城市功能疏解。 二、项目区位（区位图、产业分布图） 1.交通情况 国药光谷南大健康科技城项目位于武汉的南大门江夏郑店、紧邻107国道、规划有地铁15号线，项目周边有武汉市四环线、绕城高速、京港澳高速、青郑高速、武深高速等出入口，距国药武汉中生所直线距离23公里；距中国科学院武汉国家生物安全实验室（P4 实验室）直线距离1.1公里；距武汉市江夏区食品药品监督管理局直线距离6公里；60分钟内可通达光谷生物城、武汉火车站、光谷火车站、金口港、山坡机场等交通枢纽。 四横四纵交通网络： 四横：金龙大道、101省道、沪渝高速、新南环线 四纵：青郑高速、107国道、山湖大道、武昌大道 2.周边产业环境 江夏南大健康产业园规划依托现有产业基础和武汉生物制品研究所、中科院P4生物安全实验产业定位室等高端产业要素,充分利用眦邻光谷生物城的区位优势,按照一园三区、产城融合、药械联合、医养结合的产业定位,打造郑店大健康产业综合区、庙山医疗器械特色区和五里界健康养老特色区,三大主题鮮明、协同定位、功能清晰产业集聚区。 3.生活配套 同时周边生活配套齐全，10公里范围内，有中百广场、九全嘉购物中心、沃尔玛大型超市、以及正在修建的亚洲最大体量的永旺商业体，1公里内住宅配套有保利和光晨樾等配套完善住宅小区，满足企业及员工的运动休闲、居住和购物需求。 4.户型介绍 【主力产品】 3-4层独栋花园厂房，4层-5层分层标准厂房。 整栋销售： 花园式研发生产小独栋：整栋面积2053-2383㎡,共三层，首层层高7.8米，二层以上4.65米；（7#、8#、12#、13#、18#、19#、24#、25#栋） 研发生产厂房：整栋面积：3085-3552㎡，共四层，首层7.8米，二层以上4.65米；（6#、10#、20#、21#栋） 分层销售： 研发生产厂房A：整栋面积：3575-4025㎡，首层架空，2-5层分层面积：893㎡-1006㎡，层高：二层以上4.65米；（9#、14#栋） 研发生产厂房B：整栋面积：4107㎡，1-4层分层面积：1026㎡，层高：一层7.5米，二层-三层5.5米，四层4.65米；（11#、20#栋） 研发生产厂房C：整栋面积：3508-3627㎡，1-4层分层面积：893㎡-1026㎡，层高：一层7.8米，二层以上4.65米；（5#、27#栋） 5.签约入园企业介绍 6.园区配套及特色运营服务 【配 套】三级污水处理站、中试平台、园区运营中心、人才公寓、园区食堂、超市便利店、预留光伏发电，符合 GMP 装修标准交付。 【特色运营】 （1）含基础物业服务；智慧园区端口预留； （2）可享受新药验证专家库、国药集团旗下三甲医院临床试验、国药医药流通路演平台、医疗设备融资租赁、商业保理、股权投资、政策申报、参展参会（国药励展旗下全国生物医药行业展）等国药集团专业化产业服务。 7.厂房的交付标准 一、外装饰装修部分（该厂房所在幢） 1.外墙：高档真石漆、涂料外墙； 2.电梯：电梯 2 部，货梯载重 2t，客梯载重 1t。整栋销售楼栋仅预留井道，电梯由客户自行安装；分层销售楼栋，电梯安装到位。 3.公共走道： 大厅：分层销售楼栋，仅一层大厅装修到位（地面铺高档地砖，墙面贴高级面砖或高档乳胶漆）； 整栋销售楼栋，大厅、隔墙和装修由客户自理。 4.门、窗： 塑钢窗、铝合金门， 5.顶棚：结构面清扫干净； 6.内墙：水泥砂浆墙面7.地面：地面为地坪层处理平整。 7.卫生间：毛坯交付 8.水：每层卫生间水系统预留给水点和排水立管。 9.强电：预留户内配电箱，总开关装好，分开关装修时由业主自行配置。 10.弱电：弱电井预留户内弱电箱。 11.供电负荷：100 W/㎡（照明+动力）。 13.空调：空调机位预留 14.燃气：无。 15.其他： 墙体：填充墙体材料为加气混凝土砌块。 屋面：保温防水屋面。 楼梯间：水泥砂浆地面，墙面及顶棚腻子刮平；楼梯设钢制栏杆。 供电：电价类别为一般工商业及其他（非居民照明），电接至每户户内配电箱，一户一表，电表安装于电井配电总箱内，户内配电箱设立总开关，分开关由业主自配，户内由业主根据装修需求自行布线。 供水：每户预留一个供水接口装阀门止，非远传式机械水表统一安装在水井内。 排水：甲方已在园区内设立化粪池、隔油池等污水处理设施，并取得项目环评批复。乙方所排生活、生产废水需严格达到甲方园区环境影响报告书要求。生产型企业需根据企业入驻后厂房具体用途，到政府相关部门分局开展环评申报工作 , 在厂房正式投入使用前，取得环评批复。 二、内装饰装修部分 （1）地面：混凝土结构板面，卫生间刷防水涂料。（2）墙面：【涂料】；水泥砂浆墙面。 （3）吊顶：【水泥抹面】结构面。 （4）门、窗：塑钢窗、铝合金门。 【厂房交付时间】预计企业 2022年7月底可以进场装修。
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江夏现房厂房出租出售，近地铁，可办证，三层独栋，四面采光
[地址：何家湖街与工业一路交汇处]面议金地威新江夏智造园 2021全国产城发展运营商综合实力TOP5 金地威新华中首发 携手江夏经发投集团 以产兴城 打造武汉创新智造产业聚集地 临四环近地铁中国中车旁 可生产、研办，600㎡起，层高7.2M 【项目名称】金地威新江夏智造园 【产业定位】智能制造、高端汽车零部件、电子信息、精密仪器、激光设备 【建筑面积】17.5万方 【容积率】 1.50 【出租/出售方式】散租、整租/散售、整售 【物业公司】金地旗下物业（暂定） 【产品类型】稀缺三层独栋、分层厂房 【产品功能】生产制造、研发办公、展览陈列 【面积区间】600-9000㎡ 【层高】首层7.2米/5.5米 【地面荷载（kg/㎡）】 1F 2000 ；2F以上 350-800 ；屋面 200 【客梯】 载重 1000kg 开门尺寸 0.9m2.1m 轿厢内尺寸 1.6m*1.5m*2.56m 【货梯】 载重 2000 kg 开门尺寸 1.8m*2.3m 轿厢外尺寸 2.5m*1.8m*2.4m 【核心产品优势】 专属企业形象展示 专用设备吊装口 客货梯分离设计 开口约1.8米宽轿厢
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金地威新江夏智造园
[地址：武汉市江夏区大桥现代产业园何家湖街和工业一路交汇处]面议元/㎡1.两证齐全，50年国有大产权。 2.三层企业独栋，彰显企业形象，面积600㎡-9250㎡随意组合。 3.首层层高7.2米，首层承重2吨/平方米、二三楼层高4.5米，承重500KG. 4.每层配备独立吊装口和卸货平台，预留货梯井，配电标准70W/㎡。 5.交通便捷，配套完善，国际化标准物业。
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新想科创江夏智能智造园
[地址：武汉市江夏庙山开发区花山北二路与花山五路交汇西南侧]面议新想科创 江夏智能制造产业园 【项目地址】武汉市江夏庙山开发区花山北二路与花山五路交汇西南侧 【招商地址】保利国际中心3层 【项目简介】 江夏智能制造产业园项目位于武汉市江夏区庙山开发区，南四环与绕城高速之间江夏大道东侧，花山四路与花山北二路交汇处，北临普洛斯江夏物流园，西临百利威物流园，周边均为工业园区，产业发展潜力巨大。 【土地性质】国土工业用地M1，50年产权，可分割可注册可环评 【园区面积】占地129亩，总建面13万方 【容积率】1.5 【物业管理】自有物业管理，园区配有宿舍、食堂、超市、物业、监控中心、快递站、公卫等公共服务设施 【产品构成】园区共27栋物业，3层独栋、双拼厂房23栋，5层标准厂房3栋，园区服务中心1栋 【面积区间】单层600㎡、800㎡，单栋1800㎡、2400㎡、3000㎡、4000㎡ 【产品层高】 3F独栋：首层7.8m/标准层4.2m/顶层3.9m 5F分层：首层6m/标准层4.2m/顶层3.9m 【楼层承重】3F独栋厂房，首层：2T/㎡、标准层：500kg/㎡、顶层：500kg/㎡ 【车位配比】园区共配有停车位541个 【消防等级】丁类 【配电容量】标配70VA/㎡，可增容 【入园行业】集生产、办公、研发于一体，重点招引智能制造及电子信息行业企业。
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武汉东湖高新产业创新基地
[地址：湖北省武汉市庙山开发区庙山大道9号]面议武汉东湖高新产业创新基地位于光谷辐射核心区，江夏庙山大道与幸福四路交汇处， 总建筑面积约10万平米；
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江夏庙山光电子信息产业园
[地址：湖北省武汉市江夏区花山二路与花山北路交汇处]面议江夏庙山光电子信息产业园位于江夏区江夏大道东南方，北距汤逊湖1.7km，西北距花山约1.3km，西临近花山大道约930m,东临沪渝高速约1km。 江夏庙山光电子信息产业园占地约467亩，一期约240亩，一期规划建筑面积约19万平米，建有研发中心、多层厂房、单层厂房等业态，满足企业生产、研发、办公、仓储等多种需求；
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中电光谷江夏中电信息港
[地址：武汉市江夏区潭湖东路藏龙第二小学南侧 ]面议武汉中电信息港项目位于江夏区藏龙岛科技园，建筑面积10万平米，是江夏区重点工程，项目分A、B区建设，A区作为高端生产研发空间，B区主要针对网络安全产业打造高品质产业载体。 中电信息港项目为中电光谷在江夏的三期项目，项目一、二期为研创中心。 中电信息港以网信产业发展为核心，整合政府、企业及高校创新资源，着力谋划推进中国电子武汉网信产业生态创新中心的建设，聚集一批优质企业，为江夏区大力推动五谷共建赋能。
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光谷南大健康产业园
[地址：武汉市江夏区白沙洲大道与东风路交叉路口往西南约70米]面议国药光谷南大健康科技城项目位于武汉市江夏区郑店街东风村，G107国道以西，东风路以南。总占地面积约156.65亩，项目规划总建筑面积约16.9万平米，一期拟开发6.7万方，二期拟开发8.9万方。园区配套全部自持，占比达20%。
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出售武汉最便宜GMP定制厂房
[地址：武汉市江夏区郑店大健康产业园]3600面议【中南高科－武汉江夏生命科学城】 【地址】：光谷南大健康板块启动核心区，武汉市江夏区郑店街东风村，白沙洲大道以西，东风路已南 【品牌】：武汉市江夏区经发投与中南高科联合开发，中南高科是中南控股的全资子公司（中南控股2020年营收3200亿，位列中国500强企业第78位，中国民营企业500强第11位）目前在全国52个城市已开发运营103个园区（含已签约项） 【土地性质】：国有工业用地； 【产品】：独栋厂房、双拼厂房、定制厂房； 【形象】：花园式办公，拥有独立 LOGO展示面彰显企业总部形象； 【面积】：600~10000平； 【首付】：四成起； 【层高】：A户型首层7. 2米 【配套】：企业服务中心、员工食堂、超市便利店、宿舍； 【交通】：距7号线谭鑫培地铁站7公里；地铁规划15号线1. 5公里，项目门口已开通公交站906,近高速入口：武深高速，京港澳高速，武汉绕城高速南段 【招引业态】：生物医药、医疗器械、生物检测、医药研发、医药流通、农业科技、食品生产流通及大健康相关产业 【生活】：距江夏区政府8公里，项目周边云景山三级医院，周边小区保利和光晨樾，大型商住综合体中建江夏之心、市政公园江夏中央公园、八分山风景区 【园区概况】：地处光谷南大健康核心启动区－光谷南大健康产业园，位于107国道与东风路交汇处，共占地101亩，规划面积11万现代花园围合式建筑风格，一期全部开发； 【服务支持】：基础物业服务（中南高科自有物业非外包）、为企业免费提供工商注册，人力资源，政策服务，健康服务等20项服务内容，解决企业生产经营中所有基础服务的需求。
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武汉中关村信息谷创新中心
[地址：武汉江夏区阳光创谷产业园]面议武汉中关村信息谷科创中心项目由江夏区与北京中关村信息谷公司共同打造，项目依托武汉市江夏区阳光创谷产业园核心区 15.22 万平米载体（起步区 5.3 万平米），通过导入中关村创新发展模式，引进优质产业资源，构建类中关村创新生态系统，打造武汉科技产业创新发展的重要策源地和集中展示窗口。
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融创创谷中心
[地址：]面议融创创谷中心位于江夏经济开发区庙山高新技术产业园汤逊湖畔，地处江夏区阳光创谷产业园西南角，东侧衔接光谷高新技术开发区，西侧对接江夏经济开发区大桥现代产业园。 项目建设总用地面积42722.7平方米，总建筑面积284664平方米，其中商业计容61400平方米，商业办公计容132600平方米，建筑占地面积19080平方米，建筑密度44.66%，容积率4.54，绿地率20%。
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长城阳光创谷产业园
[地址：江夏阳光创谷]面议长城阳光创谷产业园位于阳光大道与景湖一路之间，项目 用地面积4.64万平方米，总建筑面积8.34万平方米。园区主要产品为 为5-6层厂房。
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《江夏区支持中小微企业疫后重振稳健发展若干政策措施》支持中小微企业发展
[地址：武汉市洪山区江夏大道(江夏经济开发区) ]面议《江夏区支持中小微企业疫后重振稳健发展若干政策措施》（下称《措施》），帮助中小微企业应对疫情带来的影响，确保全区经济稳定增长。 《措施》提出： 减免企业房屋租金，对承租各类国有资产类经营用房的中小微企业和个体工商户， 2021 年免收 3 个月房租。 鼓励区内的村级集体所有制的工业园区参照国有资产类对承租的中小微企业和个体工商户免收 3 个月房租，区财政按照租金不超过减免总额的 50% 给予补助。 鼓励区内的各类社会资本经营用房运营企业或业主（房东）为中小微企业和个体工商户的承租户减免租金。 在实施过桥资金项目方面，《措施》指出： 对本区域内注册符合银行续贷条件而因足额还贷出现暂时困难的中小微企业，积极帮助争取武汉市小微企业融资应急资金。 按照《中共江夏区委 江夏区人民政府关于进一步促进民营经济高质量发展的意见》（夏发〔 2019 〕 5 号），设立区 1 亿元民营经济高质量发展应急（过桥）资金，优先支持疫情防控企业续贷需求， 1 个工作日内完成审批、放款。 在支持电商产业发展方面，《措施》提出： 支持总仓设在本区的电商企业，对其在江夏区内设立子公司且首次纳入限额以上统计的商贸业企业奖励 20 万元，且优先考虑作为江夏区疫情期间保供单位。 《措施》明确： 支持餐饮、商超类商贸服务企业品牌拓展、多元发展，鼓励企业依托自建平台或入驻第三方平台的方式提供线上下单、线下配送服务，对疫情期间（ 2021 年 8 月 -10 月）线上月交易额达到 10 万元的，按线上交易总额的 1.5% 给予补贴，单户企业最高不超过 5 万元。 《措施》还明确： 实行社保业务延期办，管控区域内的单位和个人可在解除管控后 3 个月内，向区人力资源和社会保障局社保经办机构提交延期补办业务申请书，涉及核定征缴类业务，不计算滞纳金；涉及新增退休和待遇计发类业务，按有关规定予以补发。 阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策，实施期限延续至 2022 年 4 月 30 日。
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江夏阳光创谷
[地址：武汉市洪山区江夏大道(江夏经济开发区) ]面议江夏阳光创谷位于庙山，地处江夏门户地位，紧邻阳光大道和金龙大街，规划总建筑面积178.5万平方米，包含 武汉中关村信息谷创新中心 、 腾讯武汉研发中心、MAX科技园、 长城阳光创谷产业园 、 融创创谷中心 等；
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中南高科江夏生命科学城
[地址：武汉市江夏区郑店街道东风村]面议中南高科武汉江夏生命科学城位于江夏区郑店街道东风村，白沙洲大道以西、规划路以北、东风路以南，地处江夏区光谷南大健康产业板块核心启动区，区位条件优越，位置成熟，交通优越。总体规划101亩，建筑面积11万方，总投资约5亿元。建成并投入运营后，预计引入企业100家，解决就业超3000人，年产值5亿元，增加区域年税收约1亿元。
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