把握机遇，即刻入驻！北科建亦庄科创园高品质研发楼/厂房现房资源盛大招租！我们提供 1100平方米至15000平方米 的多样化空间选择，满足各类企业研发、中试、生产的全方位需求，助您抢占发展先机。

项目核心优势速览：

区位优越，交通便利：项目坐落于北京亦庄经济技术开发区，地处 五环至六环之间，产业氛围浓厚，交通网络发达。

产权清晰，用途灵活：产权属性明确为 办公、研发、厂房，用途广泛，适配性强。

规模宏大，空间多样：

占地面积约 6.6万平方米，总建筑面积约 11.3万平方米。

提供独栋（如5300㎡、9006㎡、15385㎡等）及灵活分层空间（单层面积1100㎡-3000㎡）。

经济实用，价值凸显：现房出租！ 租金极具竞争力，仅需 2.6元/平方米/天起。

卓越硬件，赋能生产研发：

层高优越： 首层高达 6~7.9米，标准层 4.5~6米，空间开阔，满足特殊设备需求。

承重强劲： 首层 1.2吨/平方米，楼上 500/800公斤/平方米，承载力卓越。

柱距合理：标准柱距 8.7米  9.1米，空间利用率高，规划灵活。

物流高效： 配备 2部载重3吨的货梯，保障大型设备及货物便捷运输。

电力充沛：基础配电 200VA/平方米，并可根据需求 增容，满足高能耗设备运行。

消防保障：按丙二类高标准建设，安全可靠。

环境舒适，健康保障：

采用 四管制风机盘管 + PM2.5新风系统，冷暖独立控制，并有效净化室内空气，营造健康舒适环境。

便捷配套，省心无忧：

提供 地下二层共计424个 停车位，充分满足员工及访客停车需求。

房屋现状为 毛坯房或简装，企业可根据自身需求灵活定制装修方案。

北科建亦庄科创园是您实现创新梦想、提升生产效率的理想之选！稀缺现房资源有限，欢迎智能制造、生物医药、电子信息、研发测试等各类高成长性企业垂询入驻！☎️17896015796（可加微）