【亦庄核心区】独门独院！高标厂房+精装办公 638㎡首层整体出租
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项目介绍
黄金区位： 坐落于亦庄核心工业园，产业氛围浓厚，交通便利，临主街，形象佳。
· 稀缺首层： 纯一层空间，层高约6.5米，承重无限制，货车可直接到门口，物流极其便捷。
· 独立双动线： 办公区与生产区完全独立，设有专属人行入口与大型物流门，互不干扰，提升效率与安全。
· 高配硬件： 电力配置70千伏安（可根据需求增容），满足中大型设备用电需求。
房源详情：
· 总面积： 638平方米（其中高标准厂房约408㎡，独立办公区约230㎡）
· 空间布局： 厂房区域开阔规整，办公区采光极佳，视野开阔，部分遗留装修，可节省前期投入。
· 实用信息： 电费按实际使用情况分为平价电与峰谷电（约0.3元 - 1.1元/度），经济灵活。
产业定位：
非常适合高端研发、轻型生产、智能制造、组装测试、仓储展示等中小型企业。是您设立总部基地、研发中心的理想选择！
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