【大兴生物医药基地】5.5米层高稀缺一层厂房/研发整层出租，2500㎡首层，环评无忧！
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项目介绍
【核心亮点】
· 稀缺层高空间：首层整层出租，面积2500平方米，层高达5.5米，为生产线布局、高挑空研发实验室提供绝佳条件。
· 产业精准匹配：位于国家级大兴生物医药产业基地核心区域，园区定位明确，是生物医药、医疗器械、研发中试类企业的理想聚集地。
· 硬核生产配套：一层地面无限承重，配备380V动力电，总负荷高达1600KVA，并拥有集中污水处理系统，完全满足高端生产与研发的严苛需求。
· 产权清晰稳定：50年工业用地大产权，权属清晰，保障企业长期稳定发展，无后顾之忧。
【物业详情】
· 项目位置：北京市大兴区·生物医药产业基地
· 租赁面积：首层整层 2500平方米 (可根据需求灵活划分)
· 空间参数：首层层高 5.5米，一层地面无限承重
· 能源配套：380V工业动力电，园区总负荷1600KVA
· 环保设施：园区集中污水处理系统，支持环评审批
· 交通概况：紧邻城市主干道，驾车便利。距离地铁天宫院站约1.8公里，路口即有公交直达，通勤便捷。
· 园区规模：总占地51亩，总建筑面积约3万平方米，环境优美，产业氛围浓厚。
· 适用业态：生物技术研发、药品生产、医疗器械制造、实验室、企业总部办公等。
【项目优势总结】
本项目为在大兴生物医药基地寻求高品质生产研发空间的企业，提供了一个高规格、高匹配度、高性价比的稀缺选择。无论是用于高端仪器生产，还是需要特殊层高与承重的实验室，或是兼具办公与轻生产功能的综合体，这里都能完美契合。
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