南昌产业园区_南昌工业园区招商_南昌产业园区出租出售信息

企业独栋办公集群超160%使用率

国信未来PARK城是由南昌市信仁富基医药产业开发有限公司开发建设，建设公司为华泰建设本项目坐落在国家战略机遇叠加区中，赣江新区以及南昌市经开区两区核心位置。国家赣江新区，每年千亿投入。持续推进高等学校双流建设，搭建以国家级重点实验室、大科学装置为引领的高能级创新平台，建设国际一流科技人才队伍，把大南昌都市圈建成全省创新驱动发展核心引擎、中部地区创新发展重要极。而经开区组团辖区面积310平方公里，常住人口约51万，是南昌市人口增长速度最快的开发区和城区。在2020年江西省争先创优考核中，南昌经开区综合发展水平位列江西省第二，开放水平和营商环境两项指标均居江西省第一，其中营商环境指标连续6次蝉联全省第一，开放水平指标5次位列江西省第一。区内坐拥综合保税区、昌北国际机场、江西国际集装箱码头、铁路物流园，具有一区三口岸的通道优势，还聚集了四通一达、顺丰、深国际等十余家物流基地，为区内企业提供便捷的大通关服务。昌北国际机场新国际货站、南昌国际邮件互换局、南昌国际快件监管中心、海关通关中心等一货站三中心项目开通运营，为买全球、卖全球开通了阳光通道。2020年，昌北货邮吞吐量在上一年增长48%的基础上，又增长59%，国际货运量同比增长453%，增速位列国内千万级机场第一位。区现有8000多家企业，产值过亿企业300多家，主要集中于一个首位产业电子信息产业和四大主导产业，分别是：新能源汽车、医药健康、智能装备、航空运维。目前板块内，就已有江铃汽车、欣旺达、中科元创、海立电气、舒蕾、欧菲光等龙头企业聚集。无论是创业平台还是政策帮扶都可以说是南昌首屈一指的。综上所述、可以看出不管赣江新区还是经开区都是省内经济发展速度最快、最重要的区域，而我们项目位于双区中心位置所拥有的红利将不言而喻，当然也这是我们为何选址于此的重要原因。我们项目更是拥有着优越的四维交通网。项目地处秀先路与英雄大道交汇处，毗邻地铁一号线北延线（规划中）、未来规划中的地铁十号线也在项目附近；项目紧靠城市二环线，直抵高新区，近邻一环线；东侧，就是英雄大桥和隆兴大桥（在建中，北起金山互通，南至蒋巷立交，主线长约5.7公里，宽约40米，匝道长约10.5公里，宽约8~10米，上层为双向八车道，下层为双线铁路+四车道公路，建设内容为金山互通、扬子洲立交、蒋巷立交。总投资约12.42亿元。预计2026年完工。），南侧门口英雄大道连接隆兴大桥金山互通，高效串联新老城区，出行于红谷滩、高新区、赣江新区等各个区域都十分便利。项目向北到达昌北国际机场仅需10分钟车程，1小时即能通达周边8个直辖和省会城市。本项目总占地113.33亩，总建面积172640平米，容积率约2.0，规划为低密企业办公集群。主推产品为建面约634-1313㎡类独栋产品，6栋5层、6栋4层，10栋3层和4栋高层。整个园区共计3个出入口，其中东、南、北面各有一个。低容积率代表着舒适度，2.0 的容积率项目在南昌更是凤毛麟角，纯企业集群也是打造高端别墅型总部的最佳选择！而且我们自持1栋（28#）园区服务配套，将打造食堂、会议室、接待室、养生馆、酒店等一站式商务接待配套，为企业提供集办公、休闲、社交、生活于一体的配套中心，可以说为企业解决了大部分的后顾之忧。所有的外立面都采用的是全玻璃幕墙设计，对标高端写字楼，玻璃幕墙的卓越视觉享受以及与风景的高互动性，都是普通建筑难以企及的。以艺术级美学打造城市美好建筑，是审美时代的使然，亦是城市人追求美学生活的必然。为企业塑造世界级商务封面形象。同时在安全、环保、隔音、透光等极具卓越效能，时刻为商务办公保驾护航。而在产品设计上，以整栋办公的创新模式，让企业拥有独立环境、独立冠名权、独立大堂、独立电梯等专属权利。所有首层约7.4~7.9米挑空，超高挑空大堂，不止是建筑形象的象征，更是企业身份的彰显。在国家政策鼓励发展数字经济大势中，项目利用IT技术，实现产业地产转型升级，打造具有示范意义产业园区。为园区企业提供更加便利有效的服务赋能，我们项目打造出智慧服务、运营服务、物业服务3大服务体系并将其融合创新。

8.1米层高独栋稀缺厂房地铁口环境好

[地址：宁远大街]

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二、项目区位项目位于望城新区宁远大街以南，项目位于望城新区宁远大街以南，坚磨大道以西，工业八路以北，望喜路以东。项目北侧为岭岗湿地公园，东侧为济民可信医药，南侧为汪氏药业，西侧为乾照光电。本项目拟建成区域领先的高新技术产业集聚地、国内一流的智能制造装备研发基地、以绿色低碳为理念的生态智慧园区。三、产业定位南昌新建数字化智造产业园，主要定位产业为新一代信息技术、汽车零部件、智能制造及装备（重点围绕机电装备制造）四、交通优势项目所在的九望新城，地处南昌西大门，东与九龙湖相接，北靠梅岭山麓，区位优势得天独厚，西客站、货运站坐落其中，毗邻绿地国际贸易港、江西科创生态新城、新丰新村华侨城大型文旅项目。京沪高铁、向蒲铁路穿境而过，昌樟高速、西环外高速横卧东西，地铁4号线直达园区，构成了园区纵横交错的立体交通网络。机场：距离昌北机场约32公里，约半小时车程。高铁：距离南昌西站约9公里，约15分钟车程。高速：距离绕城高速望城出口2.6公里。到武汉、长沙车程约5小时，到合肥车程约5小时，到杭州车程约6小时。五、产业配套望城新区现已经形成了江西五十铃为代表的汽车及零部件、以乾照光电、维科集团为代表的新一代电子信息、以中科院南昌物联网研究所为代表的物联网智能制造和以及济民可信为代表的生物医药等四大产业。六、生活配套园区内生活配套：1200㎡食堂；8000㎡宿舍，共210个房间，26㎡室内面积；休闲设施：中央景观廊道，设置两个羽毛球场，1个篮球场，宜业宜生活。望城新区无缝融入九龙湖核心区，已形成15分钟都市圈，共享九龙湖、红谷滩教育配套、市民公园、创新产业、居住环境、地铁交通等城市配套。以武功山大道（原320国道）以东的九龙湖西部组团。功能定位为望城副城次中心，集科教文创、现代物流等新兴产业于一体的生态宜居片区。项目附近3公里内有南昌望城商业国际生活中心、滨水公园、格兰云天望城新区酒店、江西省荣誉军人康复医院、鑫润物流园等。园区毗邻南昌大学、南昌航空大学、江西科技师范大学、江西工业贸易职业技术学院、南昌工学院等20多所高等院校，为企业提供各层次智力资源及高端人才保障。七、规划设计本项目净用地面积约261亩,其中北地块165亩，南地块96亩，项目总投资约10.4亿元，建设内容为多层框架厂房，总建筑面积21.4万平方米，建设厂房92栋，其中北地块58栋，南地块34栋。园区厂房间距不小于10米。本项目可售容积率1.65，建筑密度44%。车位配比每百平米0.3辆，其中充电位占总车位的30%。机动车安排环用地围墙内侧及各楼周边，方便就近停车。在单体建筑附近设置非机动车集中停车区，方便员工上下班，规整景观效果。八、用地分区布局园区内主要布为、二层、三层及四层厂房。其中二层厂房15栋，基地面积800㎡（8栋）、1000㎡，1200㎡，层高为8.1/3.9，承重为3000/350KG;三层厂房69栋，基地面积500㎡、600㎡、800㎡、1000㎡、1200㎡，层高为8.1/4.2/3.9m, 承重为3000/450/350KG；四层厂房8栋，基地面积600㎡、800㎡、1200㎡，层高为8.1/4.2/4.2/3.9m承重为3000/450/450/350KG；

联东U谷南昌临空科技产业综合体

[地址：江西省南昌市赣江新区金水大道]

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联东 U 谷南昌临空科技产业综合体，位于全国第 18 个 , 中部第 2 个国家级新区赣江新区的南昌临空组团核心区，紧邻国家级开发区南昌经济技术开发区，整体处于南昌北。园区产品为生产、研产、办公等独栋厂房，户型以 1600 - 6000 平米多重体量独栋空间，满足不同企业需求。园区整体规划呈南北向布局，规整方正，最大限度的加大了采光与通风。路网呈环路设计，最大化的提升了车行效率。项目依托赣江新区优惠政策支持，主要引进电子信息、高端装备制造、新能源新材料等产业为主，打造高精尖高端技术、智能制造产业集聚地，目标成为南昌乃至全江西的标杆产业综合体。

龚杏高新产业配套基地

[地址：南昌高新开发区)天祥大道瑶湖西五路666号 ]

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项目建筑面积约23万平米，毗邻赛维LED、晶能光电、联创光电等高新技术产业龙头企业，以及高新区配套服务设施南昌出口加工区。基地周边还包含高新高校校园区、瑶湖中央商务区、主城综合功能区、其他类型的产业基地在内的多重配套。基地建筑形态涵盖标准厂房、定制厂房、研发办公大楼、宿舍、食堂、商业等，从生产研发及产品设计、总部办公、生活休闲、商业及金融服务、营销咨询等6大功能，充分满足入驻企业全方位要求。基地依托南昌高新区完善的高新技术产业基础，确立三大主导方向定位：高新技术产业配套基地、中小企业创业基地、创新型企业孵化基地。厂房产权可分割、可按揭、返租、独栋可独立产权冠名、还可企业定制。

昌东国际港

[地址：江西省南昌市青山湖青山湖区广州路1999号与高新南大道交汇处（昌东公园旁）]

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昌东国际港位于江西省城市规划范围内最大的省级重点工业园，是南昌重大重点工程项目，总投资30个亿。项目总占地600亩，目前推出一期一批次100亩，规划总建筑面积170864.9?，绿地率28.5%，一批次推出64栋生态办公楼。一期一共规划建设企业总部大楼和高端生态写字楼94栋，由18+1小高层和5+1多层独栋、双拼联排总部办公楼组成，单栋面积约为1000-2000平米，同时，项目周边各大商圈成熟，专业市场林立，园区内纺织服装、食品医药、冶金建材三个百亿产业集群已渐成轮廓，形成一大批亿元企业方阵。昌东国际港将最大化聚集产业资源，促进城市产业结构全面优化升级，成为众多企业扩跨越式发展的商务发展平台。昌东国际港定位于生态智能办公核心区，致力创造全新的6O生态办公模式，即OFFICEPARK办公花园、OWN独立私密、OPEN开放自由、OPPORTUNITY机遇、OXYGEN氧气、ONLINETOOFFLINE电商6个方面。打造大面积绿化生态的办公花园，强调独立私密、提供独栋冠名，独门独院的尊享。并建立开放自由的空间，依托城东，提供无限的政策金融等发展机遇，结合智能化商务办公，以创造幸福感为出发点，构建基于生态低碳、文化创意和物联网、云计算等高新技术产业的智慧社区。全力打造省级电子商务平台，整合各方的资源与力量携手周边加工密集型产业，掌控天下财富。项目在园林规划上采用了一园六苑，龙凤呈祥的布局，遵循中国传统美学原理，暗合四象之位，打造中轴景观---组团景观---庭院花园构建三重景观、分享三重公共交流空间。天然景观带上，昌东广场、五干渠东西相拥，蓝天绿水上下辉映。在高标准高品质的国内一流水准严格打造下，项目得到了各级政府的大力支持，入驻的企业总部均可享受青山湖区的一系列政策补贴和协助，项目将引进成立专业企业服务机构，为每家入驻企业聘配长期企业管家，实行一站式、一条龙服务。