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北虹桥智能制造产业园奇兴科创园

北虹桥智能制造产业园奇兴科创园位于北虹桥商务区北部，距离城市中心区域16公里，区位和交通道路环境良好。项目总建筑面积43189平方米,其中地上建筑面积37001平方米,地下建轨面积6188平方米，主打产品包括4至5层产研综合楼以及6层高端生活配套楼。项目规划建设多功能一体化的工业空间，兼具生产、中滤、研发、办公等功能，满足企业发展需求，致力于打造高端装备制造产业园区载体新标秆。

创世谷生命科学园

[地址：上海市浦东新区奥纳路]

元/㎡·天

创世谷生命科学园位于上海市浦东新区外高桥保税区的核心版块，由外高桥集团与高岳集团共同开发。项目总建筑面积约15万平方米，由8栋7-9层丙类研发楼宇组成，每栋面积在0.7-1.7万平方米之间，围绕中央水景绿地而建。作为上海外高桥生命科技园区的重要组成部分，本项目享有自贸区与保税区的双重政策优惠，区域内产业氛围浓厚，上下游企业众多，形成了研产医商金五位一体的生态集群。园区集高端研发、中试、小试厂房、商务办公为一体，聚焦于医学研发、智慧医药、创新经济等现代医学产业，以数字经济为主，结合园中园建设，致力于搭建医学科学实验室、医学公共平台、产学研科技孵化全产业医学产业链平台。

联东U谷北虹桥科创中心（上海U谷中心）

[地址：上海市嘉定区天启路299号]

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联东U谷北虹桥科创中心位于嘉定区江桥镇，嘉定区作为建设中的上海国际汽车城所在地，也是五大新城规划发展之一，而江桥镇是嘉定区与上海市中心城区相接的最前沿街镇，近几年更是提出北虹商务新市镇的发展目标，以上海虹桥枢纽和轨道交通建设为契机，打造房产、物流、商贸、生产性服务业为一体的第三产业链，立足成为大虹桥下一增长极.

联东U谷松江科技企业创新港

[地址：上海市松江区车嘉路(招商中心)]

面议

联东u谷松江科技企业创新港位于松江车墩镇，占地面积150亩，总建筑面积19万平方米，建筑载体主要以三／四层独栋，五层分层厂房为主，容积率1.94，绿化率20%，总投资约11.75亿元。项目以精密电子制造及智能健康为两大主导产业，依托g60科创走廊的资源优势，承接周边优秀企业扩产扩能、科技研发、成果转化的需求，打造g60科创走廊高端制造业产业示范园区。

联东U谷松江国际智能科技产业园

[地址：上海市松江区华加路99号]

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联东U谷松江国际智能科技产业园位于松江区华加路，松江G60科创走廊以南一廊九区中的国家级松江经济开发区，享受松江G60科创走廊产业政策扶持，同时作为张江高新区松江园南区块，享受张江高新区专享发展资金及其他相关政策。项目总占地180亩，总体量约24万平米，主要产品为3.5层和4层独栋厂房，项目招商产业；人工智能、集成电路、能源材料、生物医药、智慧安防、现代装备等；

联东U谷浦江创智中心

[地址：上海市闵行区江月路 ]

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联东U谷浦江创智中心位于上海漕河泾开发区浦江高科技园，是上海市闵行区2021-2025产业规划南北联动，双核辐射产业体系载体之一。该项目定位于建设具有国际竞争力的智能制造和生命健康产业等战略性新兴产业聚集地，与临港浦江国际科技城形成良性互动和配合，为闵行智能制造产业打造更多特色亮点。项目占地面积81.4亩，总投资约8.2亿元，规划建设8栋标准4-6层独栋、分层载体，将以生命健康、集成电路、智能制造为主导，重点引入行业龙头企业，深度融合检验检测等服务产业，专注于医疗器械、生物医药品、集成电路、高端装备制造及应用等细分领域。在做强做深区域原有优势产业的同时，进一步引育区域未来产业。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷松江国际智能科技产业园

联东U谷上海闵行人工智能科创园

[地址：上海市闵行区紫东路与中康路交叉口]

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联东U谷上海闵行人工智能科创园位于上海南部科创中心核心区、上海马桥人工智能创新试验区核心区，地理位置优越，毗邻申嘉湖高速、嘉闵高架等快速路网，约30分钟可直达虹桥、浦东两大国际枢纽，快速融入长三角经济圈。项目占地62亩，规划建筑面积9.2万方，重点聚焦以人工智能、机器人为核心的智造产业和以大数据、云计算为核心的生产服务业，打造集生产、研发、办公为一体的，高适配人工智能企业的生态花园式独栋、分层产业载体。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心

联东U谷上海嘉定科创中心

[地址：上海市嘉定工业区]

面议

联东U谷-上海嘉定科创中心位于上海市嘉定工业区，东至新冠路、西至胜辛北路、南至茄子泾、北至基地边界。项目占地36亩，总建筑面积约5.8万㎡，容积率2.0，绿地率20%。项目主要承接吸附优质生产制造型企业，定位为以汽车新四化及集成电路为两大主导产业，以核心装配、研发、调试、测试为主，局部带有展示、销售办公功能的生产厂房。产品上着重于生产偏研发功能，打造高端型的生态生产园区。联东U谷上海产业园区分布嘉定区域：联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷北虹桥科创中心联东U谷上海嘉定科创中心松江区域：联东U谷松江科技企业创新港联东U谷松江国际智能科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海松江新桥国际企业港联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海闵行人工智能科创园

联东U谷雅泰国际企业港

[地址：上海市松江区车墩镇香闵路]

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联东U谷雅泰国际企业港位于国家级松江经开区车墩分区，长三角G60科创走廊辐射，享松江、闵行双区利好资源。项目投资11.5亿元，总占地183亩，总建筑面积约23万平方米，分三期建设，首期创新性推出10栋花园独栋产品，并发挥联东区域深耕优势，整合上海多项目资源，通过大数据招商、区域联动、合作引商等多措并举，引进数家专精特新、国家高新技术企业。园区以装备制造、精密电子、新能源等产业为主导，打造集生产、研发、总部办公于一体的长三角先进制造业产业示范基地，助力松江制造迈向松江创造。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园

金地威新金山智造园

[地址：上海市金山区亭林镇滨兴路99号]

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金地威新金山智造园位于金山区亭林镇东部工业区核心板块，占地面积51196㎡，总建面82538㎡，容积率1.61，绿化率20%。园区共有地上建筑单体16个，其中3幢为大跨度、高层高的标准厂房，未来将重点引进智能装备制造类企业；12幢三层研发办公类厂房，着重吸引具有自主研发能力和创新技术的科技研发企业；1幢招商中心，成为集生活配套、商务聚会、商业展示等功能为一体的综合服务中心。未来将打造以高端智能装备、新一代信息技术、生命健康为核心产业，集生产、研发、办公、配套为一体的创新产业基地。

派米雷新浜产业公园

[地址：上海松江区新浜镇]

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派米雷新浜产业公园位于松江区新浜镇胡工路、文兵路,立足长三角枢纽交通区位，占地面积 245亩，建筑面积 270,000 m，立足长三角枢纽交通区位，汇聚长三角产业、信息、资金、人才等资源优势，以产业可持续发展为目标，产城融合为理念，绿色生态环境为特色，打造以智能制造为先导，智慧物流为支撑，总部研发、生产服务及综合配套为辅的G60智能制造科创社区。

派米雷佘山智地科技园

[地址：上海市松江区鼎盛路2050号]

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上海派米雷佘山智地产业园项目总体规划20万平方米，以一基地、二大平台、六大类企业为规划，打造集生产智造、研发中试、总部办公、配套服务于一体的综合型产业社区。作为上海重点产业项目，项目以生物医药产业为核心，构建长三角生物医药、集成电路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等产业集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科创产业中心，成为上海全球科创中心的重要承载区。

万焜科创园

[地址：上海市松江区书崖路]

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万焜科创园位于松江东部开发区隶属松江区新桥镇书崖路与新飞路交叉口，靠近闵行距离上海市中心30公里，地处沪杭经济发展轴上的重要节点位置， G60科创走廊始发点。总占地面积64019.4平米，合计约96亩；总建筑面积105299.5平米；共41栋其中厂房36栋，宿舍3栋，食堂2栋，园区总设有3个出入口，其生产园区在书崖路新飞路各设有一个出入口，宿舍配套区新飞路单独一个出口，容积率1.6%；绿化率25%；机动车公共停车位50个，每幢预留10个机动车位，地下设有地下1400方非机动车位。

正泰启迪智电港

[地址：上海市松江区思贤路]

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上海正泰启迪智电港项目是由正泰集团与启迪协信集团合作开发的智慧型科技园区。总用地面积约1350亩，总建筑面积89.6万平米，目前在建一期用地145亩，计容建筑面积15.5万平米，园区规划为3＋1功能分区，即高端智造、总部经济、科创园区和人文生态社区；以高端制造为主导的一体两翼多点，围绕正泰五大产业集群，充分整合启迪产业资源，发挥启迪协信科技园区运营的资源优势。

海尔松江智谷

[地址：上海市松江区广富林东路与中创路交叉路口]

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海尔智谷是海尔产城创集团在上海松江区打造的产城创生态基地，项目紧邻松江大学城、松江新城生态商务区，距离上海市区、虹桥交通枢纽仅30分钟车程，区位优势明显。总占地12万平方米，建筑面积达到24万平方米（不含地下部分），积率2.0，绿化高达20%，园区建面约560-1360㎡，产品规划类型包含独栋花园办公、平层研发办公、商业配套、人才公寓等，是企业总部办公、科创型企业、新兴技术产业企业的首选，是集多业态、大空间、低密生态于一体的现代办公典范。作为上海市重点项目，海尔智谷以打造互联网+国家战略的平台型智慧园区为目标，以海尔区域总部、工业互联网平台及国家双创示范平台为核心，打造比肩德国4.0、美国先进制造业的产业集群，建设产业转型升级的标杆示范项目。

中南高科枫泾智谷

[地址：上海市枫泾工业区]

6000元/㎡

项目位于上海市级工业区枫泾工业区核心位置，总建筑面积16万m，容积率1.63，由3/5层标准厂房/办公楼/研发楼组成。是上海制造品牌重要承载区和长三角高质量一体化发展桥头堡。所在区域聚焦金山1+4+4+8产业规划布局，深度对接制造强国战略和市行动纲要；以园区转型升级为重点，盘活存量成增量，激活产业新动力。园区将聚合高端装备制造、关键基础部件、新能源及智联网汽车、医疗器械等优质产业，引进高精尖科技项目，加强重点细分产业培育，持续推动新经济增长点，把握住地域优势，主动融入长三角一体化发展国家战略，打造沪西南经济圈高端装备制造业基地。

联东U谷南上海国际企业港

[地址：上海市金山区工业园区夏宁路818弄62号 ]

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项目占上海西南门户，扼杭州湾北岸要地，上海市市级工业园区金山工业园区的核心区域，建筑面积22万㎡产业园现房实景呈现，绿化率高达35%，容积率为1.12 ，定位为集总部办公、中试研发、标准厂房、定制厂房为一体的产业综合体园区。依据南上海产业经济发展区域的中枢地位，打造南上海产业经济生态总合体，现园区已招商生物科技、智能制造、新能源新材料等行业企业，未来园区将根据产业和客户需求，构建综合、立体、切实的产业运营服务平台，搭建起企业与企业之间的桥梁，形成助推区域经济发展，助力企业成长的产业生态社区。园区共引进企业110家，入驻企业以江浙以及上海本地企业为主，同时包括中国台湾、意大利、日本、西班牙、北京、等企业，行业覆盖主要有生物科技、新能源新材料、仪器仪表、汽车零部件等相关领域。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园

联东U谷上海松江新桥国际企业港

[地址：上海市松江区新桥镇民益路]

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联东U谷上海松江新桥国际企业港位于上海松江经济技术开发区核心区民益路1698号，规划占地70亩，总建筑面积8万方。项目聚焦新一代信息技术、精密机械、节能环保、专用设备制造等先进制造业，打造G60科创走廊产业带上的聚合企业总部、中试生产、研发创新、展示和配套服务一体化的成长平台。园区增值服务；在园区运营服务方面，联东U谷以服务科技创新、推动产业发展为核心，国家政策为导向，整合入园企业的需求将学校/科研院所、产业政府引导策金融机构第三方专业服务机构等要素，进行有效融合为入园企业在技术升级、产转型面提供人才。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园

联东U谷上海马桥人工智能产业园

[地址：上海市闵行区紫东路与中康路交叉口 ]

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联东U谷马桥人工智能产业园位于上海马桥人工智能创新试验区的核心区域。上海马桥人工智能创新试验区规划15.7平方公里，分为10.8平方公里的产业创新发展区和4.9平方公里的应用综合实践区。上海马桥人工智能创新试验区地理位置优越，距虹桥交通枢纽车程约25分钟，浦东国际机场45分钟，围绕马桥的G15、G60、S4、S20和横贯马桥的申嘉湖高速、嘉闵高架等快速网，可辐射苏、浙、皖等区域，助推长三角一体化发展。联东U谷马桥人工智能产业园占地面积62亩，规划建筑面积92000平方米，为以AI、机器人为核心精密智造和以大数据、云计算为核心的生产性服务业提供发展平台。

联东U谷上海闵行国际企业港

[地址：上海市闵行区景谷路]

14000元/㎡

联东U谷闵行国际企业港位于闵行南部科技创新中心的核心区，毗邻闵行开发区和紫竹高新区两个国家级开发区，围绕闵行马桥的G15、G60、S4、S20和横贯马桥的申嘉湖高速、嘉闵高架等快速网，可辐射苏、浙、皖等区域，助推长三角一体化发展。上海交通大学和华东师范大学两所重点高校为园区带来源源不断的人才资源。项目占地77亩，规划建筑面积11万方，容积率1.94，绿化率20%。聚焦智慧健康、医疗器械、电子信息、智能制造等先进制造业。园区是闵行区重点发展的载体项目，是全新智造、研发、办公的五好园区。土地权属：一手产权，104地块，产权2020-2070年共50年，可首付2成，贷款8成，年限可达20年，不占用企业现金流。政策导向：工业4.0重点领域，上海市人工智能企业汇聚地，独角兽孵化基地，成长型企业加速器。入驻方式：企业自购或租赁及虚拟注册均可。出售价格1.45万/㎡。租赁均价1.5元/㎡/天。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园