大厂产业园区_大厂工业园区招商_大厂产业园区出租出售信息 - 园区云招商中国产业园

大厂影视小镇产业园影棚、演播厅、写字楼办公出租

大厂影视小镇是北京 CBD 京东文创走廊重要节点，也是承接北京数字创意、文化产业外溢的特色产业载体。小镇采用人才孵化与产业产业化双轮驱动模式，打造集人才孵化、项目孵化、版权交易、影视拍摄、后期制作、大师工作室于一体的孵化平台，配套产业基金与项目审批绿色通道，为入驻主体提供一站式产业服务。园区以影视产业为核心，延伸文化衍生产业，覆盖影视制作、文旅体验、数字传媒、创意设计等方向，构建 1+N 文创产业生态圈。影视创意孵化产业园，包含教学楼、创意楼、孵化楼、首映礼堂、国际配音基地、后期实训基地、特效中心等载体，主打内容孵化、人才培育、创意研发，适配编剧工作室、项目孵化、后期实训、创意设计等团队落地。影视制作产业园，是小镇核心硬件板块，配置6 个高标准专业影棚、3 个置景车间，配套后期制作空间、创意办公、大师工作室，可满足影视剧、广告、短视频的实景拍摄、置景、现场剪辑等全流程拍摄需求。电视传媒产业园，设有3 个高规格 4K 演播厅，搭配两栋四层办公楼与商业配套楼，覆盖节目策划、演播录制、后期剪辑、传媒总部办公功能，适合栏目制作、直播、融媒体团队使用。除专业影视专项载体之外，园区配套标准化办公产品。包含 1 栋5200㎡众创空间，以及总规模约 20000㎡独立办公楼。办公户型选择灵活40㎡起，从小型独立办公室、隔断间、整层办公，到约 4000㎡独栋办公均可选择；部分楼层自带隔断、办公家具，可直接投入使用，适配初创工作室、文创分支机构、区域总部、研发设计团队。园区整体绿化条件良好，空间布局开阔，园内配套餐厅、停车场、商务服务配套。全部影视硬件与办公载体统一规划，影棚、演播厅、后期机房、孵化办公空间相互联动，入驻主体可优先使用园区全套专业影视设施。园区以影视产业为核心，延伸数字传媒、创意设计、文旅体验等业态，符合条件企业可申报当地文化产业引导资金、精品项目扶持政策。载体适配影视制作、传媒设计、文创培训、内容研发等各类文创企业，是集专业影视拍摄制作、创意孵化、办公总部于一体的链式文创产业园区。

大厂数字经济产业园写字楼40-3600平米办公室出租

[地址：大厂潮白新城迎宾大道]

1元/㎡·天

大厂数字经济产业园坐落于廊坊大厂高新区潮白新城，紧邻北京城市副中心，距北京界直线约 2.5 公里，依托京唐高铁、多条高速，快速衔接北京，是北三县承接北京数字产业外迁、疏解企业办公需求的核心载体。园区由政府自持、央企中国电子负责招商运营，公信力强，重点聚焦总部商务、数字创意、AI 大数据、电商直播、服务外包等方向，打造低密度花园式数字产业集聚平台。园区总占地 51.9 亩，总建筑面积约 6.7 万㎡，主力产品为 10 栋产业写字楼，少量楼栋配套底商，以纯办公楼宇为主，容积率低、绿化充足，区别于市区高密度商业写字楼。园区整体规划兼顾独立办公、研发生产、商务交流等多元场景，配套停车场、公共休憩空间，打造产业 + 商务 + 生态一体化办公环境，适合企业长期布局。写字楼空间灵活多元，面积 40㎡起，覆盖小型独立办公室、隔断办公间、整层办公以及 3600㎡以上企业独栋，可满足初创团队、中小企业、区域总部、直播基地、研发中心等不同规模企业需求。楼宇层高优势突出，首层 4.56 米，适配展厅、直播间、实验室；标准层 3.9 米，空间开阔，便于设备布设与格局改造，精装交付，部分可实现拎包入驻。楼宇硬件与园区共享配套完善，写字楼配备 24 小时中央空调、市政集中供暖、高速光纤、智能安防与品牌电梯；园区配套共享会议室、水吧、茶咖区，同时提供 24 小时安保、专属物业管家。运营团队不止提供场地租赁，还可协助企业对接产业链资源、办理工商财税、辅导政策申报，为入驻企业提供全周期产业服务。非常适合数字科技、软件开发、短视频直播、文创设计、客服外包、企业区域总部等类型企业选址办公。

联东U谷大厂海高智控云谷产业园独栋厂房出售，600平起

[地址：]

4500元/㎡

联东U谷大厂海高智控云谷产业园坐落于河北省廊坊市大厂回族自治县华夏南路西侧，地理位置优越：距首都环线高速香河西出口7公里、京唐城际大厂站6公里、北京城市副中心17.5公里，周边通燕高速、京哈高速、京秦高速等构成发达路网。项目总占地52.09亩，容积率优化至1.39，总建筑面积约4.9万平方米。作为综合性产业园区，其集成高标准生产厂房、研发办公楼及配套设施，聚焦电子信息、航空航天、高端制造、生命科学、新材料五大前沿领域，通过整合区域科研机构与高新技术企业资源，承接北京战略性新兴产业转移，打造高精尖产业集聚高地。园区提供灵活的产权配置方案：分层出售面积涵盖509㎡、535㎡、920㎡三种规格；整栋销售面积从1450㎡至3840㎡不等，具体包含1450㎡-3840㎡五个梯度。建筑结构采用框架设计，提供3层、3.5层、4层独栋厂房及双拼、6层分层选择，满足不同企业需求。建筑参数方面，首层层高7.2米、承重2吨/㎡；标准层层高4.2米、承重500千克/㎡；顶层高3.9米、承重350千克/㎡，确保生产研发空间的高效利用。主要入驻行业与园区定位深度契合，涵盖电子信息、航空航天、高端制造、生命科学、新材料等战略新兴产业。产业园通过科学的空间规划、完善的配套设施及的产业定位，形成研发-生产-办公一体化生态，既满足企业全周期发展需求，又通过产业集聚效应强化区域竞争力，成为京津冀协同发展中承接北京非首都功能疏解、培育新质生产力的重要载体。

华夏幸福大厂智能制造产业园1600−3600㎡整租分租均可可环评

[地址：廊坊市大厂开发区福喜路附近]

0.8元/㎡·天

国贸正东30公里，通州新北京(行政副中心)以东10公里，大厂经济开发区智能制造产业园 1.户型/面积：单栋三层厂房，整栋面积16003600㎡，单层面积6001200㎡ 2.价格：0.81元/㎡/天 3.层高：6/4.2/3.6m 4.承重：标准层承重800/500/200公斤/㎡ 5.装修情况：毛坯；加装电梯；简装+电梯，可选择 6.招商对象：智能硬件、智能制造、汽车配套等行业及其上下游企业 7.优惠政策： 1)免征省级留成以下企业所得税三年 2)依据纳税强度进行租金梯度减免 8.配套服务： 1)园区配套：食堂、班车、自动贩卖机、员工公寓代租等 2)产业服务：代办工商注册、立项、环评等 3)政务服务：政府、管委会各项手续对接、资金项目代申报等

政府出让，大厂高新区工业用地8.6亩，九通一平利用率高

[地址：大厂高新区华夏南路]

1100000元/亩

大厂高新区工业用地8.6亩，位于大厂高新区李大路，土地九通一平，土地平整，走招拍挂手续，产权50年。另有工业地块43亩出让。商业住宅用地一事一议！正规手续，有纳税和投资强度要求，欢迎企业前来洽谈。 2014年，京津冀协同发展上升为国家级发展战略 2021年，国务院提出四个统一要求，推进通州区与北三县协同联动、一体化高质量发展 2022年，国家发改委提出分步有序推进通州区与北三县一体化高质量发展，打造新时代区域协调协同发展典范 2023年，国家发改委公布了通州区与北三县一体化高质量发展相关内容：建立理事会+执委会的共管机构，通州区与北三县一体化发展示范区已经基本具备成立新区的雏形市政基础情况： 1．园区已实现九通一平：供水、排水、供电、道路、供气、供热、通讯、宽带网络、有线电视和土地平整。 2．道路高新区内道路四通八达，道路间距200-300米，道路分为主干路（40-44m）、次干路（24-30m）、支路（7-20m）三个等级。 3．供电域内设有5座变电站，均为国家电网，电网铺设合理密集，减少新建企业、社区线路铺设成本。 4．供水设有3座供水厂，日供水能力均在20万吨以上。 5．燃气采用天然气管道供应，区内燃气管道沿主干道铺设，贯穿全域。 6．电信电信基础设施齐全，已开通电话、宽带网络和有线电视。 7．热力域内区现有4座热源厂，外接90-75℃低温供暖系统，供热压力为1MPa 8．污水域内已建有3座污水处理厂，日处理能力将达到10万吨以上。

中电大厂数字经济产业园

[地址：廊坊市大厂回族自治县]

元/㎡·天

中电大厂数字经济产业园位于京津腹地廊坊市大厂回族自治县，首都半小时经济圈内。拥有便捷的区域交通，包括多条直达北京公交客运班线和高速公路，以及京唐城际铁路在区内设站，无缝对接共享北京国际化交通枢纽。此外，大厂高新区还拥有独特的民族优势、明显的生态优势和完备的规划体系。项目总占地约52亩，共建10栋楼宇，分两期开发，项目以建设数字经济企业总部聚集地为目标，重点发展数字经济相关企业、科技型企业、电子商务相关企业、科技型中小企业。项目不仅将推动大厂高新区的发展，也将成为京津冀地区数字经济的重要一环。

联东U谷大厂海高智控云谷

[地址：廊坊市大厂回族自治县华夏南路与工业三路交口]

面议

联东U谷.大厂海高智控云谷位于大厂回族自治县高新区内，华夏南路与工业三路交口西侧50米，康师傅西侧。项目总占地52 亩，容积率 1.39，总建筑面积约4.9万平米，主要建设生产厂房、办公楼及配套设施。项目将重点发展电子制造、电子信息、高端装备制造、新型节能环保设备等行业，整合集聚区域内科研机构、高新技术企业，以形成企业集聚平台，通过精准承接北京新一代信息技术等战略性新兴产业转移，形成高精尖产业聚集效应。

大厂高新技术产业开发区简介

[地址：大厂高新技术产业开发区]

面议

大厂高新技术产业开发区位于河北省大厂回族自治县，于 2016年8月经河北省人民政府批复，在原3个省级园区的基础上整合成立，批复面积27.96平方公里，规划面积110.24平方公里，与北京城市副中心一河之隔，直线距离4公里。2019年，大厂高新区实现主营业务收入339.9亿元，地区生产总值100.5亿元，税收收入34.63亿元。相继荣获中国十大最佳投资环境园区、中国现代装备制造业示范基地、河北省项目建设先进单位、廊坊市优秀园区等多项荣誉。大厂高新区投资优势明显：一是区位优势突出。大厂高新区地处京津腹地，首都半小时经济圈。位于北京天安门正东40公里，距首都国际机场38公里，北京新机场60公里，天津港120公里。二是区域交通便捷。北京 816 、 817 、 910 、 822、 133 、快 47 、等北京公交客运班线直达高新区， 15分钟车程内有京平、京秦、京哈、通燕、北京六环、首都环线等多条高速公路，京唐城际铁路在区内设站，无缝对接共享北京国际化交通枢纽，公路路网体系外通内畅，实现一小时进京起飞，两小时下卫出海。三是民族优势独特。大厂是全国距离首都北京最近的少数民族自治县，建县以来，从未发生过一起民族纠纷事件，先后荣获全国民族团结进步模范集体、全国民族团结进步创建活动示范县和全国民族自治县（旗）科学发展示范县等多项国家级荣誉；《中华人民共和国民族区域自治法》赋予了大厂在招商引资、产业发展扶持等方面更多的自主权。四是生态优势明显。大厂高新区持续推进生态环境建设，依托潮白河、鲍邱河水系资源，打造形成独具魅力的北方水乡绿色生态景观，园区绿化覆盖率达到 41% ，人均公共绿地率达到21 % 。 201 9 年，全域空气质量优良天数达到246天，居省市前茅。五是规划体系完备。大厂高新区坚持与北京城市副中心统一规划、统一政策、统一标准、统一管控，邀请中规院、同济规划院等顶级规划机构先后编制了空间发展战略规划、城乡总体规划、控制性详细规划等 6 大类 60 余项规划，对域内空间结构、功能布局进行优化提升。六是产业结构科学。大厂高新区紧紧围绕服从服务北京城市副中心建设，精准承接北京非首都功能疏解和产业转移，形成了影视文创、高端制造、总部商务三大产业集聚区，构建与北京城市副中心功能协同、错位发展、良性互动的现代产业体系。 201 9 年，高新区三次产业比为 3:2 7 : 70 ，产业结构持续优化。七是基础设施完善。高新区内实现九通一平，园区建成路网 110 公里，建有 3 座污水处理厂、 4 座热力站、 3 座供水厂、 5 座变电站、 3 座天然气门站等基础配套设施，建设了五星级酒店、人大附小附中、幸福学校、五环公园、樱花公园、万亩银杏林、书画院公园、千亩樱花园等一批高端功能设施。八是营商环境优质。高新区入区企业即可享受少数民族自治县特有的企业所得税省以下分享部分（ 40% ）免征 3 年政策，对重大贡献项目采取一事一议的租金减免等特殊鼓励政策；设有协同发展投资基金、影视产业发展基金、科技金融专项基金、大厂文化科技产业基金、中小企业应急转贷基金等，为入区企业提供强有力的融资支持；县委、县政府出台了《服务企业七项制度》，每年对纳税大户、高新技术企业、影视文创企业等进行奖励；县行政审批局与高新区管委会合署办公，为企业提供全程一站式服务，审批时限、效率全市领先。九是成本支出较低。高新区供电、供水、供暖、供气等生产、生活成本较周边区域相比有很大优势。十是承接载体丰富。高新区符合土地利用总体规划和城市总体规划的存量土地充足。已建成影视小镇、智能硬件产业园、检验认证产业园、中国人民大学文化创意产业园、科创中心和创业大厦等高标准承接载体。大厂高新区产业基础雄厚：目前，高新区共有注册企业 556家，北部建成了以味全饮品、顶津食品、金隅现代工业园等为代表的都市食品、新型建材加工生产基地，正在积极推进夏垫非遗古镇、清真食品国际小镇、中国出版融合小镇建设；中部形成了以景隆重工、力准机械、西波尔钻石为代表的科技研发、中试孵化、高端制造产业集群；南部形成了以影视小镇、人大文化创意产业园、科创中心、创业大厦为主要承接载体的影视文创、总部商务产业集群。大厂高新区发展前景广阔：今后，大厂高新区将继续牢牢把握京津冀协同发展和北京城市副中心建设两大历史性机遇，按照与北京错位发展和产业链接续发展的原则，瞄准北京城市副中心政务、商务、会务等服务需求，大力引进战略性新兴产业和现代服务业，重点发展影视文创、智能制造、总部商务、都市食品等产业。影视文创产业重点吸引前端、中端、后端全产业链企业，智能制造产业重点吸引智能硬件、汽车零部件、智能装备制造等企业，总部商务产业重点吸引科技研发型企业和总部商务企业，都市食品产业旨在打造副中心有机食品、生态食品、自然食品的供应基地。

1000---5570平米，标准厂房出售，50年产权，正规产业园区

[地址：]

6300元/㎡

【项目名称】：顺泽智能制造产业基地；【项目位置】：北京城市副中心东20公里，三河经济开发区；【项目占地】：总规划400亩，一期85亩地，建筑面积7.4万平米，容积率1.31; 【项目价格】：均价6300元/平米；【项目配电】：1000㎡供电70Kva；【产品结构】：3/4层连拼，9*9米柱距，贯通式货梯井；【产品层高】：首层6米/7.5米，标准层4.5米；【产品承重】：首层2T/平米，标准层500kg/平米；【主招行业】：电子信息、数字经济、新能源、高端制造、新材料等; 【高速交通】：京秦高速三河西出口800米、京平高速、首都环线等；【地铁轻轨】：京唐城际铁路、北京地铁22号线; 【整栋面积】：1680㎡5500㎡，优质企业可按层招商；【付款方式】：可做银行按揭贷款，首付30%，贷款10年; 【产权性质】：M1国有工业用地50年产权; 【消防等级】：丙二类消防等级，满足企业生产、研发、办公、展厅等各种需求；【园区配套】：人才公寓、营养餐厅、共享会议、园区商业、企服中心、企业展厅等功能，满足企业职住一体的经营需求；

大厂工业园开发商直租

[地址：大厂高新技术产业开发区福喜路与工业五路交口东侧]

0.8元/㎡·天

【园区名称】：大厂高端制造产业园、大厂检验认证产业园【区位优势】：大厂产业新城地处京津冀都市圈东部发展重点区域，距离国贸正东 30 公里，距离北京城市副中心 8 公里，拥有完善的立体化交通体系，公路、铁路触手可及，机场、港口近在咫尺，充分融入京津冀都市圈。【交通优势】：大厂产业新城路网体系外通内畅，北有京平、京秦高速，南有京哈、首都环线高速，即将开工的京唐高铁贯穿全境，地铁八通线、地铁六号线、五条北京公交客运班线直达大厂，与北京顺畅对接。【项目亮点】：现房出售，可自用，可投资【项目坐标】：大厂高新技术产业开发区福喜路与工业五路交口东侧【占地面积】：117亩、36亩【建筑面积】：8.5万㎡、2.5万㎡【土地性质】：工业用地，可办理生产环评【手续情况】：园区具备环评手续，土地证、产权证齐全【产品类型】：三层独栋花园式，每栋1600-3600平米，单层400-1200平米【层高】：首层6米，二层4.2米，三层3.6米【承重】：首层800kg/㎡，二层500kg/㎡，三层200kg/㎡【出租单价】：0.8元/平米/天【园区配套】：班车，展厅，食堂【产业政策】：入园企业享受三年企业所得税省级以下部分（40%）免征政策

大厂专用车零部件产业园

[地址：河北省廊坊市大厂回族自治县福喜路 ]

面议

基于大厂地区良好的自然环境，大厂专用车辆零部件产业园融合了最新的国际生态理念，并运用科学的生态规划方法，勾勒了将工业发展与生态自然相结合的规划布局。园区封闭式设计布置，分区简单明了。、移动路线合理分布，清澈的水绿色空间与现代建筑完美协调，美丽的风景为、。交通井然有序。、管理现代高科技园区。该项目位于廊坊市大厂回族自治区大厂潮白河工业园区，在园区工业发展轴线上。项目定位：园区将集中研究，生产和办公大楼的集成产品，并将集中于大型工厂的特殊车辆部件的组装，以指导快速形成园区产业集群。多层标准厂房、试点研发及综合配套服务楼。项目主题：产销一体化的高端专用汽车零部件产业园。设计风格主题：德国现代简约风格，简洁、现代、充满活力