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深圳前海桂湾独栋商铺整栋出售【前海中冶大厦】
[地址：]面议【前海中冶大厦】出售信息： 销售产品：独栋商铺楼 销售面积：8000㎡ 销售总价：8亿 【项目基础信息】 项目占地：7353.48㎡ 项目建面：商务独栋约8000㎡,塔楼约40000㎡ 商务独栋售价：8亿元 楼体高度：约24米(地下3层,地上5层) 楼面承重：3.5KN/㎡ 容积率：7.83 使用率：约70% 标准层面积：约1500㎡ 用地性质：商业性质(40年产权,2018-2058年) 空调：风机盘管+独立新风系统 电梯：客梯4部+货梯2部 项目总车位：524个(含83个充电桩车位) 交楼：预计2023年5月(毛坯交楼) 前海，中国的窗口，世界的焦点 从2008年深圳总体规划初步披露到2010年国务院正式批准，再到2021年前海扩容至120.56平方公里。企业、资本、科技、人才等要素源源不断的涌入，前海正成为国内外重点企业的布局必选之地。 桂湾版块重点发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚，建设具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 多维立体交通，擎动资产进阶 前海中冶大厦立于桂湾怡海大道首排，得天独厚的地理位置，尽享湾区顶级资源。得益于纵横完备的交通网络，海陆空立体交通格局，构建起多维立体的交通枢纽系统。 枢纽：紧邻亚洲在建最大综合交通枢纽，前海综合交通枢纽站，链接多条城际轨道 机场：坐享双城国际机场，深圳宝安机场、香港国际机场，触抵全球 口岸：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、前海口岸(规划中)，链接深港，通向世界 城际:深城际线(前海站)、深珠城际线(前海站)、深惠城际线(怡海大道敷设)、港深西部快线(规划中) 70年匠心 央企中冶 中国冶金科工集团有限公司（简称中冶集团）是国务院国资委监管的特大型企业集团，2018年＂世界500强企业第109位。 中冶集团产业布局工程承包、装备制造、房地产开发、资源开发等四大板块，匠心打造北贸三期工程、北惊雁栖湖国际会展中心、新加坡环球影城、世博主题馆、深圳锦绣中华民俗村、深圳大运会自然公园、新华之星科研生产基地工程、珠海长隆海洋王国项目等多个知名项目。 前海中冶大厦致力于打造产、学、研三位一体的国家级战略平台 。 场景融合，丰富的业态形式均可选择 在未来城市进化中，商务独栋必然是办公场所中王冠上的宝石。 前海中冶大厦不仅尽享湾区顶级配套及资源，更在充分考量国际趋势、前海发展与地块规划的基础上，隆重推出低密度、功能灵活、品质感强的复合独栋空间，商业可运营性极高。企业总部、高端餐饮、圈层俱乐部兼可，还可以用于健身会所、美容养生会馆、网红孵化机构、娱乐中心、艺术展览、酒店、医美等无限业态经营。 卓越的资源配套，独栋的尊崇感、独特感，以及超强的可塑性完美匹配不同企业的不同需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 功能匹配，不同发展阶段都有新惊喜 在寸土寸金、仅占前海总面积20%的前海桂湾商务核心区，低密办公产品本就稀缺，而能适应国际潮流打造办公独栋，就更为罕见。 前海中冶大厦复合独栋立于桂湾前列，通过单元组合拼接以及横纵向的不同划分，既满足客户商业功能与独栋办公之间的相互转换，也满足企业在不同规模、不同发展阶段的空间尺度需求，保持最大限度灵活实用性。 面向客户群体办 公需求客户： 一楼可设置为大堂及企业展厅，二楼可设置为会议室、员工餐厅及健身活动区，三至四楼可设置为办公区，五楼可设置为总裁办公、企业会所等，彰显企业品牌力。前海中冶大厦采用钢结构设计，结构灵活度高，空间布局更灵活，可根据企业需求实现功能自由转换。总部办公可通过设置多处共享边庭空间，为员工提供健康、舒适、高效的生活化办公空间；同时通过设置大尺度台阶、扶梯等垂直交通，形成垂直动线串联各职能部门，实现未来总部办公的高效性与体验感。 商业需求客户 ：可通过平面切割，一层划分小铺，商业价值充分挖掘，二至五层每层划分1~2个大铺（约800~1600㎡)，满足餐饮、展馆、个企等特色业态经营要求。 自用兼投资需求客户 ：可垂直切分，切割为2个独栋，增强各自独立性，互不干扰。一栋自用，一栋对外招商。
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深圳福田小独栋商铺整栋出售【中粮福田大悦广场】1084平米
[地址：]面议【中粮福田大悦广场】出售信息： 出售产品：小独栋商墅 出售面积：1084㎡ 出售总价：1.1亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 中粮福田大悦广场总建面约20万㎡，是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体商务综合体 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值点】 福田-湾区总部之都世界金融磁力场 作为中国三大金融中心之一，福田，是全国含金量最高的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区双区叠加的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建湾区总部之都，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 深圳智谷芯核迭代中轴商务格局 深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，深圳智谷应势而生。中粮 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 三大城势场域会晤全球资本能量 【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽 咫尺北环大道，与新洲干道交汇； 快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比； 轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然 3山2水：塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖 3大公园：莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰 百万繁盛商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场 6大福田旗舰：深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆 2大梅彩地标：深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 定鼎福田中轴 缔造总部企业资产 央企中粮执笔打造中粮福田大悦广场，集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的高端商办综合体，未来将以湾区轴芯势能，赋能智谷科创焦点。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳宝安会展中心写字楼出售【会展湾中港广场】特价2.9万
[地址：]面议【会展湾中港广场】出售信息： 销售面积：150-2800㎡ 销售单价：2.9万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司 项目总建面：约36万㎡ 办公总建面：约8万㎡ 容积率：3.83 推售产品：6栋B座办公，标准层约2650㎡ 物业：深圳市招商物业管理有限公司 土地性质：商业用地 土地年限：40年 空调：风冷VRV中央空调系统 停车位：共享1620个车位 物业费：18元/月/㎡（不含空调费） 楼宇状态：现楼 项目地址：深圳宝安会展湾中港广场 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【核心商务价值】 【大前海核心门户会展湾】 2021年9月6日中共中央国务院正式发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，明确了前海合作区的最新实施范围。前海扩区正式落地！ 前海自贸区的面积增加到120.56平方公里，占到深圳总面积的6%，作为前海门户的会展湾，地位不言而喻！ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【约160万㎡会展中心 1：9产业带动效应】 深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，其中约160万㎡国际会展中心由招商蛇口和华侨城运营，展览面积50万㎡，超越德国汉诺威和上海国展中心，是福田老会展中心的5倍。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【约7.44平方公里海洋新城】 海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【约338亿打造世界级冰雪城】 预计2024年开业，建成后每年总产值约520亿，吸引上千万游客量。目前融创在广州就已经有一个华南最大的冰雪世界，深圳融创冰雪城建成后将成为世界最大室内雪世界。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【地铁环绕 便捷通达全城】 20号线现已通车，12号线2022年通车，30号线预计今年开建；开车5分钟内即可上沿江高速和外环高速，15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【深圳机场千亿带动效应】 2020年，宝安机场旅客吞吐量达3791.6万人次，起降航班达32万架次，位居国内机场第三名。 【周边醇熟商业】 打造约19万㎡的新港购物MALL和拥有2.3万㎡商业的生态立体商业公园，其中新港mall预计2025年6月可正式开业，生态立体商业公园目前正在重点品牌招商阶段。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 复合业态：深圳会展湾定位创新型会展产业综合体，以超300万㎡总体量，集合约157万㎡全球最大会展展馆及约154万㎡会展综合配套。 会展门户：会展湾新港广场，约29万㎡创新性会展产业综合体，位于会展岛内中央区域，紧邻会展北登录大厅，天然的会展门户，具有全球昭示性。 优质产品：集萃全球大师团队智慧，打造全球领先的会展商务综合体，创新设计挑高空中大堂、绿化休闲阳台、屋顶花园等配套空间，采用世界先进的多联机加新风空调系统，甄选一线品牌芬兰通力电梯等，共享1490个车位。 品牌开发商：招商蛇口、华侨城两大央企联袂，联合国际顶尖设计、运营团队，缔造全球会展新地标。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳宝安中心海景公寓出售【华侨城瑞湾府】130-360平米
[地址：]面议【华侨城瑞湾府】出售信息： 销售面积：130-360㎡ 销售单价：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 大厦层数：地上50层、地下4层 B1-2F4F：瑞湾荟商业（5000㎡） 5-19F：瑞湾府企业会馆（低区34000㎡） 20-31F：瑞湾府企业会馆（高区27000㎡） 33-50F：瑞吉酒店（40000㎡） 使用率：65% 层高：4.4米 建筑高度：约230米 物业费：16.8元/㎡/月 物业公司：世邦魏理仕+瑞管家 产权年限：40年（2018-2058） 交楼时间：2022年12月31日（待定） 开发商：深圳华侨城瑞湾发展有限公司 占地面积：约7600㎡ 建筑面积：约10万㎡ 绿化率：18% 容积率：14.0 停车位：360个（车位比1：1.2） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值点】 一、三湾共振，前海宝中时代巨变 前海宝中作为粤港澳大湾区发展的战略重地之一，前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾共振，坐拥超强规划及投资前景。 二、双区扩容，启幕城市新中心 双扩区政策落地实施，蛇口区块、宝安中心、大铲湾区等纳入深港现代服务业合作区，以一湾两山五区四岛 新格局，带动世界未来发展。 三、宝中CBD+TBD中心，前海门户 宝安中心规划用地约15.06平方公里，重点发展总部经济，打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。以三区二轴一环，启幕前海。 四、华侨城前瞻布局，精耕深圳 36载华侨城，前瞻布局，精耕深圳。深西集团以多年开发经验与运营优势，实力护航布局宝中，多个重点项目磅礴矩阵，打造了欢乐港湾、滨海廊桥，前海JW万豪酒店等多个独具特色的湾区地标，创造美好湾区城市生活新样本。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 五、10+5+2+1立体交通，执掌世界 海陆空轨立体交通，构建国际都市生活圈 1、妈湾跨海大道、沿江高速、广深沿江、107 国道、宝安大道、海滨大道、深中通道(建设中)、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线 2、1/5/11/9号线已经建成，未来将建设28号线 3、25分钟抵达宝安国际机场、60分钟抵达香港国际机场 4、前海国际枢纽，建成后将实现前海与香港、珠三角高效连接 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 六、名企总部落地宝安前海，构建1+2+6现代产业体系 宝安前海片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强投资企业。政府为大力支持企业发展，构建1+2+6现代产业体系，吸引更多名企进驻。 1、新一代信息通信技术产业 2、智能制造和高端生产性服务 3、数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济 其中腾讯在2019年11月拍下前海大铲湾地块，规划建成200万㎡的互联网+未来科技城，总投资额约320亿，预计2027年前后建成，将容纳8-10万员工。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 七、千亿公建配套，坐享湾区C位 市政配套：宝安区政府、滨海廊桥、海滨文化公园等。 文娱配套：湾区之声、湾区之光、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆、深圳书城湾区城（建设中）。 商务配套：片区云集农商银行大厦、卫星通信运营大厦、前海人寿金融中心等超甲级写字楼群以及由瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店、JW万豪光之翼酒店组成的五星级酒店群 商业配套：深圳最大商业36万㎡壹方城和8万㎡的欢乐港湾东西岸商业。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 八、垂直综合体，打造湾区地标 垂直社交综合体：集企业会馆、奢华酒店、精致商业于一体的230米多重商务业态汇聚的垂直综合体 45旋转造型：避开与周边密集高层建筑对视，创造两个直面海景的立面，实现85%以上景观面 2.4米超宽幅幕墙：幕墙玻璃采用2.4米宽幅大尺寸，最大限度为用户预留完整景观视角，采用超白玻双银中空夹胶LOW-E玻璃，高效隔音隔热，具备超强抗冲击性能 绿色建筑：荣获LEED金级认证标准国家绿色建筑先进设计奖 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 九、大师设计，极致美学 纪达夫、Andr Fu、关永权、郑忠、Andrew Comer世界级大师联袂设计，每一处匠心雕琢，只为极致呈现天际艺术空间，赋予时代人物更高阶层的享受和体验。 十、百年瑞吉，双城邂逅 百年奢华瑞吉酒店，源自纽约1904年，从纽约到宝中的精英400传承，117年来遵循择址首善之地，秉持高水准服务。拥享深圳首个云端悬挑酒廊，于空中220米处，流淌微醺格调。 十一、白金物业，尊享国际化服务 特聘世界五大行物管，提供专属定制的白金级物业管理服务，以金钥匙服务标准，护航塔尖人物的前沿生活。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山科技园写字楼整层出售【华润置地大厦】
[地址：]面议【华润置地大厦】出售信息： 销售产品：整层写字楼，带豪华装修 销售面积：1265-1940㎡ 销售单价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【E座项目参数】 建筑面积：约11.09万平 楼高：约200米、地上48层，地下3层 产权：40年（2012-2052） 在售楼层面积：整层约1265-1940㎡ 使 用 率：整层可高达75% 大 堂：12.15米 空调：多联机空调供冷系统（VRV） 管理费：华润物业 28元/㎡ 电梯：客梯16部（低区6部，中区、高区各5部）；货梯2部；地库转换梯2部 停车位：E座345个 停 车 费：800/月 项目位置：南山区大冲一路18号华润置地大厦E座（高新园地铁站A、B口） 交楼标准：精装现楼 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 央企华润开发，品质保证 地下联通23万㎡万象天地 大冲商务中心区核心位置，无缝连接1号线 执掌高效商务集群，高新产业集群科创沃土 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海央企开发【华润前海大厦】写字楼出售
[地址：]面议【华润前海大厦】出售信息： 销售面积：500-5000㎡ 销售单价：6万/㎡ 【项目基础信息】 项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处 地铁或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号前海湾站 导航地址：华润前海中心 开发商：华润置地前海有限公司 项目占地面：6.18万㎡ 项目建筑面积：50.3万㎡ 项目楼栋数：5栋 办公面积：约34万㎡ 高度：53层/249.4m 标准层高：4.1m，净高2.8m 标准层面积：2400㎡ 使用率：65% 幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃 停车位：1912个（办公及商业共享） 电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯） 空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量 大堂高度：12.8m典雅大堂 物业公司：华润物管 物业管理费：25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月 交付标准：公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统 交楼时间：现楼已交付 【前海区位】 前海：特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅力 【项目区位】前海桂湾核心位置、吸引总部聚集 【政策利好】2+3+6+N政策支持体系、促企业成长 企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴 促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等 【世界枢纽】： 亚洲最大综合交通枢纽、占地20万方投资288亿、是集约型、立体化的24小时活力社区、地下6层、上3层为轨道及交通换乘区、下3层是深圳最大停车场、设5300多个停车位 多条轨道交通、穗莞深城际线和港深西部快线汇聚！连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角 3条地铁线汇集、地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达香港机场、联通深圳任一区域 【地标配置】 【1】华润首个金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新地标 【2】汇聚国际品牌、打造创新升级版万象城 【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野 【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供极强商务感 【5】目的地楼层智能系统、最大化提升商务人士的办公效率 【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s 【7】全球知名团队匠心打造
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深圳蛇口太子湾公寓出售【太子湾湾境】看海景
[地址：]面议【太子湾湾境】出售信息： 销售面积：180-427㎡ 销售单价：8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 总占地：约1.2万㎡ 总建面：约3.3万㎡ 产品面积：约183-427㎡ 产权年限：40年 发展商：深圳市太子湾商泰置业有限公司 物业公司：深圳招商物业管理有限公司 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 国家战略加持 擎动太子湾升级 十四五启动蛇口国际海洋城规划，蛇口位居前海蛇口后海一带中心，承接前后海双湾之利，文创产业汇聚。一带一路国家战略背景下，太子湾成为战略重要支点，作为核芯发展片区，打造成集客运、商务、海滨悠闲为一体的综合城市。 立足湾区腹地 串联海滨都会 项目湾境立足太子湾片区核心， 太子湾规划设计理念，赋予城市联动空间、交通、人潮的新功能，让生活、休闲、文化于此无缝衔接。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 执掌邮轮母港 连通世界出行 坐拥『太子湾邮轮母港』国际枢纽，都市便捷出行方式云集，构建滨海的立体交通格局，实现商务、生活的高效连接。 海/全球航线：邮轮母港，南中国海上门户 岸/深港枢纽：深圳湾口岸，香港与深圳城市桥梁 轨/3线汇聚：地铁2号线（蛇口港）、12号线建设中（太子湾站）、5号南延线（赤湾站），通往各区商圈中芯 陆/城际干道：望海路、南海大道、兴海大道、沿江高速，全城无阻随心畅达 空/5大机场：深圳宝安国际机场、香港澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海国际机场，接驳环球商务时刻 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 自然繁华汇聚 国际人文社区 山海生态资源环绕，深圳最多国际人口、前沿艺术文化的聚集地，引领海滨格调生活标签。 四重生态谧境：头排辽阔海景、约15KM滨海长廊、大小南山赤湾山环伺、10余主题公园错落其间 六大文化展馆：VA博物馆、深圳观复博物馆、改革开放蛇口博物馆、蛇口设计博物馆、深圳创意设计馆、深圳科技生活馆 三大艺术集群：南海意库、海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 约3000亿打造 170万m2滨海城中城 以一湾三坊城中城概念，规划『邮轮坊、商业坊、居住坊』3大功能体系，筑成集邮轮母港、总部办公、顶级商业，等多元业态于一体的世界级『太子湾滨海城市综合体』。 三大设计团队：OMA（规划设计）+SWA（景观设计）+ROCCO（许李严：建筑设计） 一大海上门户：投资约100亿，体量约22万吨级国际邮轮母港 三大顶级商业：亚洲临海K11旗舰店、D-park多元亲子乐园、蘭桂坊LKF852风情主题街区 六大臻享高配：SMC深圳湾游艇会、超五星级海滨酒店、太子湾国际学校、太子湾国际医院、382M超甲级写字楼、甲级总部办公基地 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 270环幕海景视野 长约38米的高阔门廊设计 下沉式艺术水景，引清水入园 私密庭院，多重四季园林 约9M挑高雅奢大堂 百年招商物业，品质归家服务 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳蛇口太子湾写字楼整层出售【领海大厦】办公会所
[地址：]面议【领海大厦】出售信息： 销售产品：整层写字楼，可做办公或会所 销售面积：1766㎡ 销售总价：1.5亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 总占地：约69万㎡ 总建面：约170万㎡ 容积率：3.19 业态：集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体 定位：世界级国际滨海综合体 位置：深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道 层高：4.5m 赠送：约1000㎡空中花园+6个专属停车位 电梯：6部 物业：深圳招商物业管理有限公司 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【必买理由】 必买理由一：绝对尊贵 太子湾，招商蛇口保留的最优地块之一，高端圈层集聚地，联袂全球大师，锻造一湾三坊城中城的超大手笔，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，容积率仅3.19，是深圳唯一近距离合山海资源和城市繁华的片区。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 必买理由二：绝对繁华 46万㎡太子湾商业定位为国际港、艺术湾，引入K11亚洲旗舰店，与D-Park、兰桂坊商业相连，连通邮轮母港，成就全球滨海旅游打卡圣地，更有游艇会等奢尚配套环绕。 必买理由三：绝对便利 海：紧邻约22万吨级邮轮母港，粤港澳两岸四地飞速跨越 陆：大南山隧道（在建），前海蛇口两地瞬息转换 空：邻近宝安机场、香港/澳门国际机场 轨：12号线太子湾站上盖（在建），2号线蛇口港站、5号线赤湾站环绕 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 必买理由四：绝对私密 奢装双入户大堂、私享专梯入户，极致尊崇的归家仪式 必买理由五：绝对高性价比： 送约1000㎡专属空中花园、6个停车位 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海顶楼复式公寓出售【国金汇】公园海景
[地址：]面议【国金汇】出售信息： 销售面积：1000㎡ 销售价格：2亿 【项目基础信息】 开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司 物业管理公司:世邦魏理仕 项目 总建筑面积:约28.9万㎡ 项目占地面积：约2.39万㎡ 公寓建筑面积：约30000㎡ 土地用途:商业公寓 总层数: 32层 总户数：100户 层高: 约4.4m 大堂层度: 约16m 楼体高度:136米 梯户比:3梯2户 绿化率：30% 容积率：8.42 管理费：13.5元/月/平 停车位:270个（B2-B4楼） 产权年限:40年（2015-2055年） 交房时间:2020年10月31日精装交楼 配套设施：带燃气，客厅出阳台 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【十大核心价值】 区域：粤港澳大湾区桂湾首排核心占位，先行示范区政策加持，全球企业精英荟萃； 交通：毗邻亚洲最大综合交通枢纽，构建1小时国际生活圈分秒联通世界； 景观：纵享一线绝佳海景，尽享T型中轴公园生态体验；270全景纯板式豪邸 资源：尽享前海国际交流中心、欢乐港湾等城市客厅超级配套； 瑧著：集萃全球大师团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格等，再造世界地标； 尊崇：约11m高五星级酒店式入户大堂，私家专属停车位，3梯2户，尊崇私密； 稀缺：敬献封面圈层的尊属私享，四席之后，前海难求； 奢阔：约13.8-15.8m双景观阳台，最高约4.2m舒适层高，最大至64㎡景观泳池，超凡空间尺度； 物管：全球排名第一的物管公司世邦魏理仕，担纲全程物管服务；
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深圳后海顶楼复式公寓出售【恒裕深圳湾】
[地址：]面议【恒裕深圳湾】出售信息： 销售面积：1876㎡ 销售价格：4.5亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 占地面积：2.5万平米 建筑面积：41万平米 交楼标准：国际顶级一线品牌精装交付 交楼时间：2023年12月 交通配套：2、11号线后海站（约200米），13号线（在建）人才公园站约400米 项目位置：后海滨路与创业路交汇处东北角 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【恒裕深圳湾十大必买理由】 区域价值 中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域； 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 品牌价值 国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心； 地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾； 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 交通价值 国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场 世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港海上门户，实现港珠澳1小时生活圈 福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群 地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右 深圳湾口岸：内地首个采用深港一地两检作业模式的口岸，30分钟直达香港中心 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 配套价值 1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配 顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号湾汇、海岸城三大商圈环绕； 顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 景观价值 奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。 圈层价值 深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 稀缺地标价值 深圳湾一线三足鼎立天际线（春笋390米、莱佛士酒店350米、本项目305米）；而且本项目深圳湾1线滨海的居住价值，是深圳湾片区最后一个居住物业； 大师设计 许李严、CCD、SCDA、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队的智慧在此集结。 产品价值 稀缺居住：约160-580㎡可通燃气舒居商务公寓产品，户户带阳台，触手可及深圳湾新鲜空气； 顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条看），历久弥新 宽幅玻璃：约2.45米宽幅玻璃，完美呈现深圳湾绝美景观 观景阳台：高区340平米户型，东面23米宽无敌海景视野（塔楼总观景面约46米） 全屋高定精装：一线国际精装品牌，定制塔尖生活 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 物业服务 恒裕金牌物管，私家会所，金钥匙物业的联盟成员，英式管家的服务标准。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海桂湾写字楼出售【卓越前海壹号】500-6000平米
[地址：]面议【卓越前海壹号】出售信息： 销售面积：500-6000㎡ 销售均价：6万/㎡ 【项目基础信息】 项目位置：深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处 地铁：1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站 导航地址：卓越前海壹号 开发商：深圳前海卓越汇康投资有限公司 项目总占地：约5.67万㎡ 项目总建面：约66.6㎡ 项目总栋数：10栋 总办公面积：295500㎡ T1办公面积：127515.67㎡ 高度：地上59F、地下4F/283.78m 办公楼层：5-59F 标准层高：4.5m，净高3.2m 标准层面积：985-26423㎡ 容积率：10.4 使用率：61.38% 幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃 停车位：1602个（含充电桩） 电梯品牌及数量：日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯） 空调系统：大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX） 大堂高度：1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m 物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司 物业管理费：30元/㎡/月 智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统 交付标准：公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡ 【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地 【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] [鲤鱼门站] 直抵 【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业 【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数 【超级门户】前海第一拍，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台 【超级配套】约230万㎡国际商务配套，其中自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园 【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适高效商务空间 【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品 【项目价值】 品牌价值：卓越集团23载32城，唯一布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座 区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，一湾两山五区四岛、两带一港七板块等多重区域规划叠加，启幕世界级金融中心 交通价值：紧领亚洲在建最大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界 配套价值：立体商务综合体3600㎡广场，5.3万/㎡商业街区
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深圳福田梅林写字楼出售【中粮福田大悦广场】
[地址：]面议 【中粮福田大悦广场】出售信息： 出售面积：446-2107㎡ 出售均价：4.3万/㎡ 【项目介绍】 中粮福田大悦广场总建面约20万㎡，是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体商务综合体 【T1栋基础信息】 办公建筑面积：68572.43㎡ 高度：187.35m 楼层：41F 办公楼层：4-41层 大堂层高：15m 玻璃幕墙：LOW-E超白钢化中空玻璃 标准层面积：1255㎡-2107㎡ 层高：4.2m 楼面负重量：5KN/㎡ 网络架空地板：130mm 电梯品牌：迅达 电梯数量：18部（其中转换梯2部） 空调系统：新风系统+风机盘管（预留条件） 电力系统：两路市政10KV供电，一台1600KVA发电机 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值点】 福田-湾区总部之都世界金融磁力场 作为中国三大金融中心之一，福田，是全国含金量最高的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区双区叠加的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建湾区总部之都，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。 ） 深圳智谷芯核迭代中轴商务格局 深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，深圳智谷应势而生。中粮 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。 三大城势场域会晤全球资本能量 【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽 咫尺北环大道，与新洲干道交汇； 快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比； 轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然 3山2水：塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖 3大公园：莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园 【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰 百万繁盛商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场 6大福田旗舰：深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆 2大梅彩地标：深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中） 定鼎福田中轴 缔造总部企业资产 央企中粮执笔打造中粮福田大悦广场，集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的高端商办综合体，未来将以湾区轴芯势能，赋能智谷科创焦点。
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深圳福田独栋写字楼整栋出售【中粮福田大悦广场】
[地址：]面议【中粮福田大悦广场】出售信息： 出售产品：独栋办公楼 出售面积：3.2万㎡ 出售总价：13亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 中粮福田大悦广场总建面约20万㎡，是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体商务综合体 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【T2栋基础信息】 总建面：32628.7 ㎡ 楼体高度：100m 层数：23F 标准层面积：1829㎡ 标准层高：4.2m 使用率：71% 大堂面积：650㎡ 大堂高度：10m 电梯：11部迅达电梯 停车位：800个 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值点】 福田-湾区总部之都世界金融磁力场 作为中国三大金融中心之一，福田，是全国含金量最高的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区双区叠加的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建湾区总部之都，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 深圳智谷芯核迭代中轴商务格局 深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，深圳智谷应势而生。中粮 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 三大城势场域会晤全球资本能量 【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽 咫尺北环大道，与新洲干道交汇； 快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比； 轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然 3山2水：塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖 3大公园：莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰 百万繁盛商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场 6大福田旗舰：深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆 2大梅彩地标：深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中） 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳盐田小独栋商铺整栋出售【合景同创广场】
[地址：]面议【合景同创广场】出售信息： 出售产品：小独栋商铺 出售面积：658.69㎡ 出售总价：1388万 【项目基础信息】 项目位置：深圳市盐田区沙头角盐田港合景同创广场。 地铁或公交：8号线盐田港站 导地址：合景同创广场 开发商：合景泰富|同创 项目占地面积：22377.03㎡ 项目建筑面积：196056.03㎡ 层高：4.5米 停车位：地下284个（错峰区车位733个） 物业公司：同创物业 物业管理费：待定 交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯 交楼时间：2022年5月30号(现楼) 一【区域优势】 深圳中心城仅有的国家生态区，约19.5公里黄金海岸线，全国人均31倍人均海岸线深圳最大的天然氧吧梧桐山，占地31.8平方公里深圳城市绿肺，森林覆盖率达64.6%负氧离子含量高于市区约60%，优于欧盟标准的PM2.5均值2、超百万城市旧改，盐田焕然一新，旧改提速，区域内将有鹏瑞、卓越、华夏幸福等开发商抢驻 二便利交通 地铁8号线【盐田港西站】已开通，三站直抵罗湖沙头角莲塘口岸双关口，快速抵达港澳 三 愉悦配套 路网：深盐路、惠深高速、盐排高速、惠盐高速四大高速，通行全城 商业：壹海城、中英街、精茂城三大商圈荟萃，约10分钟纵享约43万㎡繁盛商业 人文：享受市政配套：盐田区政府，盐田区图书馆、文化艺术中心馆、中英街博物馆 生态：东和公园、盐田中央公园、海山公园3大公园围绕、19.5公里东部海滨栈道及31.8平方公里梧桐山
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深圳盐田写字楼出售【合景同创广场】
[地址：]面议【合景同创广场】出售信息： 出售面积：250-5000㎡ 出售单价：2.5万/㎡ 【项目基础信息】 项目位置：深圳市盐田区沙头角盐田港合景同创广场。 地铁或公交：8号线盐田港站 导地址：合景同创广场 开发商：合景泰富|同创 项目占地面积：22377.03㎡ 项目建筑面积：196056.03㎡ 项目楼栋数：7栋 办公面积：约4.3万㎡ 高度：23层 标准层高：4.0m 标准层面积：2000㎡ 使用率：75% 停车位：地下284个（错峰区车位733个） 电梯数量：10部 空调系统：VRV空调系统 大堂高度：无界视野10.5米挑高大堂 物业公司：同创物业 物业管理费：15元/平 交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯 交楼时间：2022年5月30号 【区域价值】 1.深圳中心城仅有的国家生态区 约19.5公里黄金海岸线，全国人均31倍人均海岸线深圳最大的天然氧吧梧桐山，占地31.8平方公里深圳城市绿肺，森林覆盖率达64.6%负氧离子含量高于市区约60%，优于欧盟标准的PM2.5均值2、超百万城市旧改，盐田焕然一新，旧改提速，区域内将有鹏瑞、卓越、华夏幸福等开发商抢驻 2.便利交通 地铁8号线盐田港站已开通，三站直抵罗湖沙头角莲塘口岸双关口，快速抵达港澳 3.愉悦配套 路网：深盐路、惠深高速、盐排高速、惠盐高速四大高速，通行全城 商业：壹海城、中英街、精茂城三大商圈荟萃，约10分钟纵享约43万㎡繁盛商业 人文：享受市政配套：盐田区政府，盐田区图书馆、文化艺术中心馆、中英街博物馆 生态：东和公园、盐田中央公园、海山公园3大公园围绕、19.5公里东部海滨栈道及31.8平方公里梧桐山
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深圳盐田海景公寓出售【合景同创广场】300平米
[地址：]面议【合景同创广场】出售信息： 出售面积：300㎡ 出售总价：1000万 【项目基础信息】 项目名称：合景同创广场 开发商：合景泰富 | 同创 产品面积： 2栋为296㎡ 物业公司：同创物业 物业管理费:2栋6.18元/㎡ 商水商电 : 电1.1水3.7（具体以交楼为准） 批地时间：2018年11月28日 朝向：在售户型全部朝南、2栋南北通透（南向看大鹏湾，北向看梧桐山） 占地面积：22377.03 ㎡ 建筑面积：196056.03 ㎡ 商业面积：1000平方米 在售总户数：2栋208户 在售产品性质：2栋为产业研发用房 几梯几户:2栋2梯1户或4梯2户 在售户型：2栋A,B座 交楼时间：2022年5月 容积率：6.8 使用率：80% 建筑类别：工业配套宿舍、产业研发用房 总栋数单元：共7栋 项目地址：深圳市盐田区沙头角盐田港合景同创广场 车位数：地面一层29个地下两层1010个 土地年限：50年2018年11月28日2068年11月27日 首付几成：5成 层高多少：2栋3.3米 总层数：2栋总57层 是否带精装：毛坯 带精装需另交：2栋精装需另交80万+5000改造费 交通现在状况：地铁8号线盐田港站500米 【区域价值】 1、 深圳中心城仅有的国家生态区 约19.5公里黄金海岸线，全国人均31倍人均海岸线深圳最大的天然氧吧梧桐山，占地31.8平方公里深圳城市绿肺，森林覆盖率达64.6%负氧离子含量高于市区约60%，优于欧盟标准的PM2.5均值。 2、超百万城市旧改，盐田焕然一新 旧改提速，区域内将有鹏瑞、卓越、华夏幸福等开发商抢驻 3、切换自如 往来湾区的速度美学 地铁8号线已于2020年10月28日开通，三站直抵罗湖沙头角莲塘口岸双关口，快速抵达港澳 4、湾区粹境 奢适只是生活的日常 路网：深盐路、惠深高速、盐排高速、惠盐高速四大高速，通行全城 商业：壹海城、中英街、精茂城三大商圈荟萃，约10分钟纵享约43万㎡繁盛商业 人文：享受市政配套：盐田区政府，盐田区图书馆、文化艺术中心馆、中英街博物馆 生态：东和公园、盐田中央公园、海山公园3大公园围绕、19.5公里东部海滨栈道及31.8平方公里梧桐山 5、稀缺产品，城市山海限量赋予 【产品价值】 1. 强强联袂，大师主笔 吕元祥建筑师事务所（RLP）矩阵纵横联袂倾情打造 2. 环幕视野，稀缺山海景观尽收眼底 约14m全面宽大面积落地窗 最大占比约86%的宽幅玻璃立面 大开眼界的瞰海视野，领略海天盛境 3. 九重入户礼序，打造入户最高礼遇 双层艺术园林 简约雅致的生活意境 高定董事屋社交场 一个圈层的共识 约6.6m挑高入户大堂 演绎家族矜贵悠然 4.无接触智能科技，构筑智慧社区 5. 金钥匙高端物管，顶级物业服务
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深圳龙华上塘商铺出售【上芬汇】带银行租约
[地址：]面议【上芬汇】出售信息： （1）1栋101-106号铺位 出售面积：659.44㎡ 出售总价：6304万 现状：带渤海银行租约，月租金263776元，租期2022年-2030年，共计8年，第3、5、7年递增6%。 （2）金融街11连铺 出售面积：672.39㎡ 出售总价：9815万 现状：带招商银行租约，月租金30-33万逐年递增，租期2021年-2025年，共计5年。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基本信息】 主力面积段 ：约40-80㎡ 可售建筑面积：约4166.38㎡ 层高：约5.1米 实用率：约90%-98% 首批推售套数：20套 产权年限：70年（2016-2086） 管理费：6.8元/㎡/月 地址：深圳龙华地铁6号线上芬站、地铁4号线上塘站、龙胜站 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 七大核心价值】 1、 湾芯中轴 擎引商业价值风口 龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元政府投资，每平方公里约11.4亿投资（约4倍于福田CBD投资规模）。项目占据龙华芯位，近享深圳北站超级枢纽总部基地及国际商圈辐射，焕活商业潜力。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 2、 凝聚千亿市政配套 消费客群扩容 凝聚千亿级市政配套，以龙华四馆为标志，打造城市潮流、艺术消费目的地，囊括深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆、演艺馆、展览馆、简上体育综合体、龙华文体中心、深圳首个5G智慧书城深圳书城龙华城等，聚焦往来步行客流。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 3、双轨三地铁口 广纳来往亿级客潮 项目衔接地铁6号线上芬站C出口、毗邻4号线上塘站及龙胜站。6号线享约33万人次/日客流，4号线承接福田、深圳北站总部基地精英客群约64万人次/日，更有深圳北站约7000万人次/年客流加持，每年辐射人次总计高达4亿人次，未来发展价值可期。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 4、约450万㎡商圈 璀璨都市商业高地 项目所在区域未来将打造约450万㎡的庞大商圈（相当于23个罗湖万象城）。随着华润置地上塘项目、龙华海岸城、中洲龙华商业中心、德业基龙华中轴央城等大型旧改项目的推进，焕新深圳未来消费目的地，吸引大量客流人潮。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 5、都会高尚消费区 汇集巨量稳定客流 项目超千户家庭已入住，周边金茂府、特发和平里、中海锦城、中海汇德理、恒裕上麟府、潜龙曼海宁、恒大岳盟旧改等近50个居住区聚集，超18万巨量固定客群将形成日常高端消费圈，带来稳定、持续、高频的消费。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 6、学府为邻 承接师生高频消费 项目毗邻龙华区尚峻幼儿园、与将招生开办的华东师范大学附属深圳龙华学校（63班九年一贯制）一路之隔，附近还有深圳市龙华区未来小学、深圳市龙华区实验学校等多所学校环绕，项目将承接大量师生高频消费。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7、70年高实用钻铺 临街百变空间 主力建面约40-80㎡全临街现铺，昭示性好，吸引多方向客流； 70年产权，不限购，稳定资产； 带租约销售（部分），招商银行、中国移动等已强势进驻； 约90%-98%高实用率，层高约5.1m，百变灵动空间。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海小独栋商铺整栋出售【中集前海国际中心】
[地址：]面议【中集前海国际中心】出售信息： 出售产品：小独栋商墅 出售面积：1076-1834㎡ 出售均价：20万/㎡ 【项目介绍】 中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。 项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就永不落幕的传世经典。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处 层 高：总高约18米 标准层高：5.4米 电梯配比：室内1部电梯，两栋之间1部电梯 物业公司：中集物业 管 理 费：待定 产 权：2015-2055(40年产权),商业用地 交付时间：T2B、T2C预计2022年9月 T3C、T3D预计2024年中 空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统 供电系统：市政供电20KV系统，户内380V/220V供电系统 供水系统：可设接水、排水装置 燃 气：通燃气，具备餐饮条件，预留厨房排水管，抽油烟管道通向屋顶 交付标准：毛坯交付，预留卫生间条件 开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司 【区域位置优越】 前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，是领导视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标前海石和前海国际会议中心中轴位置，可以实时见证国家外交盛事。前瞻国家大势和全球经济走向。 【交通配套醇熟】 占据地铁5号线(前湾站)、地铁9号线(梦海站)双地铁口上盖，通过下沉庭院与地铁相连接，延引外部资源无缝连接内部各业态、公共空间，与城市融合，打造顶级商务生活体验。 稀缺资产：前海少数臻品唯有四席可售 前海核心区前海大道首排，单栋建面约1076-1843㎡，满足多种功能需求。可商可办两栖臻稀资产，唯此4席可售。 花园露台：独立外摆与花园露台与自然健康为邻 专属空中露台，满足企业休闲、活动、商务多元功能；紧邻中央绿轴，绿意和鲜氧给工作和商务带来更多活力。 专属冠名：企业第一形象独立专属冠名权 独立冠名，企业对外的镀金名片；预留广告位，独立广告权益；提升企业收益和总象。 空中连廊：无缝接驳商业互联互通配套共享 地下空间联通地铁站、公交始末站；空中连廊无缝接驳商业、文化活动等配套；工作和和生活随心切换，多入口导入人流。 5-5.4米层高：阔绰尺度层高从容商务体验 超高拓全形态商墅，约5.4米极致层高，双首层立体空间，营造舒适办公体验；使用率约77-82%，超值性价比。
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深圳宝安中心整层商铺出售【华侨城宝辰荟】2037-3410平米
[地址：]面议【华侨城宝辰荟】出售信息： 销售产品：整层商铺 销售面积：2037-3410㎡ 销售均价：12万/㎡ 【项目基础信息】 总占地：约7800㎡ 总建筑面积：约10.5万㎡ 容积率：13.4 商业面积：1.2万㎡ 车位：360个 绿化率：20% 【项目核心价值点】 全球视野聚焦大湾区 驾驭湾区新未来 奥港澳大湾区是继纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区之后的世界第四大湾区。 面积第一：总面积约5.6万平方公里东京湾的1.5倍、纽约湾区的2.6倍、旧金山湾区的3倍。 总人口第一：总人口约7300万人，近乎于纽约、旧金山，东京三个湾区总人口之和。 GDP增速第一：保持7%以上粤港湾大湾区的经济增速为纽约湾区2.3倍、东京湾区2.2倍、旧金山湾区的3倍。 前海扩容8倍120.56平方公里前海新版图 前海所址门户所向 1、为进一步扩展发展空间，前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。 2、推动前海合作区全面深化改革开放，将以制度创新为核心，在一国两制框架下先行先 试，推进与港演规则衔控、机制对接。 3、丰富协同协调发展模式，打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽。 海陆空轨四维交通 11号线宝安站上盖 海：前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港 陆：沿江高速、宝源南路、宝安大道、广深公路环绕 空：宝安国际机场 轨：地铁11号线宝安站上盖，1号线宝安中心站、5号线宝华站、15号线(规划中)、28号线(规划中) 集湾区资源之大成 尽享千亿公建配套及滨海生活的丰盛 缤纷商业：欢乐港海商业东岸/商业西岸，壹方城购物中心，前海HOP天地购物中心。 文娱休闲：宝安体育场、宝安体育馆，宝安区图书馆，宝安中心区青少年宫，湾区之声(大剧院)、湾区之光(摩天轮) ，海滨文化公园、湾区书城(含民俗馆) 。 商务配套：前海华仍城JW万豪酒店，JW万章酒店光之翼，艾美道店，瑞吉酒店。 滨海廊桥：城海融合的生活系统，生态互联的舒适体验。东南侧与滨海廊桥打通，联通地铁出口至滨海文化公园，生态绿意环绕，构建复合多维城市立体空间。 华侨城:优质生活创想家 地标矩阵布局宝中 国家首批文化产业示范园区、全国文化企业30强、中国旅游集团20强。 发展模式：文化+旅游+城镇化和旅游+ 互联网+金融 战略定位：中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者。已布局全国 100余座城市。 矩阵布局：华侨城多盘联动，以磅礴矩阵布局宝中，通过区块运营实现城市价值的最大化，打造全新湾区封面地标。 宝辰荟-城市会客厅级花园地铁商业 立体互联的地铁商业复合空间 通过地段优势，联通地铁出口至滨海公园，创造双线公园起点的花园式商业， 导入无限人流，升华商业的美好体验。 精享慢活的奢侈 宝辰荟6大商业主题 旋转的自然 宝辰荟3大商业设计亮点
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深圳龙岗小独栋写字楼整栋出售【启迪协信科技园】3951-4600平米
[地址：]面议【启迪协信科技园】出售信息： 销售产品：独栋办公楼 销售面积：3951-4600㎡ 销售均价：2.75万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置：龙岗区大运新城龙飞大道与青春路交汇处 导航地址：启迪协信科技园 开发商：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司 项目占地面积：19万㎡ 项目建筑面积：83万㎡ 项目楼栋数：30栋 办公面积：40万㎡ 物业公司：重庆天骄物业管理服务有限公司 物业费：9元/月/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值】 1.粤港澳大湾区，国家级发展战略 2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲 要》，以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引 擎继续发挥比较优势做优做强，增强对周边区域发展的辐射带动作用推 动形成全面开放新格局的新尝试。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 2.深圳中国城市经济竞争力第一 2018年生产总值突破2.4万亿元、GDP居亚洲城市前五，深圳营商环境位居全国第一； 经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市； 加快建成现代化国际化城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都，发展以深圳证券交易所为核心的资本市场 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 3.大运新城 东部唯一城市新客厅 规划比肩深圳湾、香蜜湖 深圳市2019年人民政府工作报告指出：高标准建设城市新客厅。坚持用最先进的理念、最好的技术、最优的方案、最精 细的管理，加快前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、大运新城、宝安中心区、光明新区等片区规划建设， 强化重点片区开发建设指引，制定城市设计指南和工程建设导则，打造国际一流的时代精品、城市杰作。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 4.深港国际中心 城市新地标 深圳东部CBD重要载体，具有强大资源集聚力、承载力和辐射力！推动香港资本和优势与深圳相结合，打造粤港澳合作示范区。它将作为深圳打造国际创新领先城市的关键之一，同时也为大运带来世界级城市面貌。 内部涵盖地标性建筑、哈罗公学、万豪高端品牌酒店以及31万平多元化商业。同时规划有深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心等市政配套 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 5.大运中心 国际化都会坐标 大运中心作为深圳地标性建筑之一，引进国际赛事或高端演唱会，以多元生活方式，构建城市多元价值。2019年最新规划，大运中心将新增10万㎡配套设施，成为创意独具的24小时活力城市新客厅！ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 6.国际大学园 高层次人才集聚地 深圳国际大学园位于大运新城中部，总用地面积2.66平方公里，属于深圳和广东省重大工程项目。目前与 清华大学、香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学均已开学，以及龙岗信息职业技术学院形成高校联盟合作，未来将汇聚超4万人才，高标准打造国际大学园，有望成为全市乃至全国中外合作办学最集聚的区域。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7.1枢纽 4轨道 5高速 1枢纽：大运交通枢纽； 4轨道：大运交通枢纽未来将汇聚4条地铁线路。运营中的3号线、在建的14号线和16号线以及规划的33号机场快线； 5高速：项目无缝接驳水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速以及东部过境高速将快速到达深圳核心区域及周边城市。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 8.大运山公园 畅享绿色鲜氧生活 大运山公园是以融入自然山水之中，以健康、活力为主题的体育生态公园，也是深圳最大的体育主题生态公园。占地约4.18平方公里，包含公园绿道总长约8公里，同时将区域内自然山体、水库、溪流等景色纳入其中。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 9.全方位的智慧服务+ 一手掌握便利服务 10.园区核心功能区创业公园 以园区中央绿地为核心，将周边产业空间及绿地打造为创业公园，规划建面约6万㎡，建设成为粤港澳大湾区智能制造产学研创新聚集区。将导入科技产业孵化运营与投资一体化模式，以及高校、研究院等前端科研为创业项目提供全方位的创新生态，供应链支持，生产装备调试，业务对接，金融服务等全方位服务，聚集创新孵化与投资资源，推动产业+创新+资本+教育融合发展 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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