-
深圳龙岗平湖写字楼出售【融悦大厦】54-3600平米
[地址：]面议【融悦大厦】出售信息： 出售面积：54-3600㎡ 出售单价：2万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 融悦大厦正处于迎来蝶变机遇的平湖金融与现代服务业基地内，项目位于惠华路和中环大道交汇处，地处深圳城市空间中轴之上与龙岗西核战略核心区域，交通便捷，区位优势明显，约半小时可抵达深圳各区中心。 平湖融悦项目由深圳市特区建设发展集团有限公司倾力打造，总建筑面积约61万㎡，共分两期开发。 一期为已入市的住宅项目融悦山居，分为ABCD四个区，合计约4300余套，目前已全部入伙，常驻人口约2万余人。 二期为综合体项目融悦大厦，总建筑面积约24万㎡，计容面积约16.86万㎡，包含南北两个区域，是集办公、配套公寓、酒店、社区型集中商业于一体的森态综合体。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基本信息】 名称：融悦大厦2栋（南区） 用地性质：商业性办公用地 总建筑面积：64892.04㎡ 高度：99.6米 坐向：坐南朝北 塔楼：共23层（3至23层为办公，共372户 ），办公面积39604.21㎡，标准层面积1837㎡，四面采光，主力户型54-62㎡，次主力户型90-146㎡以及200-300㎡，层高4.2m，荷载200kg/㎡，实用率约75%，毛坯交付。 裙楼：街区商业共2层半（1-3层街区商业，共44户），商业面积：4973.88㎡ 主力户型35-120㎡，毛坯交付。 电梯：日立电梯--8部客梯 + 1部消防梯/货梯 停车位：地下3层汽车停车位400个 物业：卓越物业 管理费：写字楼12元/㎡ 空调：VRV多联机-海尔，24小时自控-计电量（空调维护费2.5元/㎡） 地址：深圳市龙岗区平湖街道惠华路与园区三路交汇处 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 二轨道 广深城轨（广州-东莞-深圳，全程1小时） 深惠城轨（规划中） 三地铁 10号线（距禾花地铁站约3公里） 17号线（罗平线，预计2023年开建） 18号线（宝盐线规划中） 四高速 水官高速、沈海高速、清平高速、丹平高速 甲级商务办公 尊享高贵体验 平湖金融基地地标甲级写字楼，高品质打造片区商业性办公物业，户型方正，无柱空间，可自由拼合，易布局，满足不同规模企业发展需求，成就平湖商务办公新体验。 2万㎡沉浸式社区商业 休闲娱乐新天地 特区建发引入世方商管品牌，打造融悦世方里购物中心，预计2022年底开业。规划引入品牌包括华润超市、中影、肯德基、星巴克、奈雪等，更多大牌即将入驻，畅享平湖区域商业新天地。 3万㎡星级酒店 轻奢商旅栖息地 项目拟引进丽笙酒店集团旗下高端品牌丽亭酒店，配备中餐厅（包厢）、全日餐厅、行政酒廊等餐饮设施，宴会厅、多功能厅 、中小型会议室等商务设施，健身房、棋牌室、泳池、活动空间等康娱设施，预计2023年对外营业，打造平湖一站式中高端商务差旅酒店。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳龙华大浪写字楼出售【顺泰中晟】166-4000平米
[地址：]面议 【顺泰中晟】出售信息： 出售面积：166-4000㎡ 出售单价：2.5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目整体指标】 开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司 占地面积：约11724㎡ 建筑面积：约124750㎡ 容积率：约7.78 绿化率：约30% 产权年限：50年 停车位：共670个 【写字楼基础信息】 总办公面积：约60519㎡ 楼宇高度：160m（3-33F） 大堂：面积约866㎡，高约11m 面积段：166-2040平 层高：约4.5m 电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台 使用率：约73% 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 五大区域吸引力 】 1、最黄金地段： 位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。 2、最便捷通勤： 距离6号线元芬站仅300米，出行全国最便利的线路； 距离深圳北站交通枢纽仅3 站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈； 未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽； 绝佳的休闲文娱线路，连通9大公园，2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈，可以享受便捷生活与极致的休闲体验； 相对于拥堵的4号线、5号线，6号线的人流量是最少的，是通勤最舒适的地铁线路。 紧邻4大主干道，30分钟抵达福田、南山，全城快速通勤 龙观大道直连沈海高速、龙大高速：40分钟达宝安国际机场； 7分钟接驳福龙路：30分钟直达福田香蜜湖、车公庙等商务区； 7分钟直连侨城东路北延快速路（在建）：30分钟直达福田、南山核心区（市区规划为双向4-6车道，设计速度60-80公里/小时）； 双口岸：30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。 3、最具升值潜力 ：汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现。 4、最齐全配套：项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全，打造最便利办公场域。 商业配套 ：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等； 酒店配套 ：维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各星级酒店的酒店汇聚，可以满足企业各类的商务接待的需求。 景观资源 ：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360绿色生态景观办公视野。 5、 震撼景观 ：六大公园震撼景观视野，近享阳台山鲜氧生活。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【六大产品硬核价值】 1、形象： 约160m楼体高度，纯玻璃幕墙打造，昭示性极强；大堂面积约866㎡，高度约11m，打造企业商务新名片； 2、高效： 13部日立电梯，高中低分区，高效通行；约670个车位，90：1充足车位比，停车无忧； 3、阔绰： 约166-2040㎡办公面积，层高约4.5m，约73%使用率，尽享阔绰办公体验； 4、舒适： 采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统；设置新风系统，约30m/人/小时新风量，打造舒适健康办公空间；智能：设置包括智能门禁、电子巡更、视频监控等13重智能化系统，为楼宇安全保驾护航。 5、服务： 提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务，赋能企业高效发展。 6、实力 ：中晟集团，综合性城市运营服务商，品牌实力保障。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳北站商铺出售【北站壹号】带银行租约
[地址：]面议【北站壹号】出售信息： 出售面积：623.02㎡ 出售总价：9500万 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【租约情况】 现状：带微商银行租约 租 期：10年（2022.7.312032.7.31）逐年递增3% 月总租金：280359元/月 第一年总租金：3364308元 第二年总租金：3465237元 第三年总租金：3569194元 第四年总租金：3676270元 第五年总租金：3786558元 第六年总租金：3900188元 第七年总租金：4017159元 第八年总租金：4137674元 第九年总租金：4261804元 第十年总租金：4389658元 10年总租金：38568050元 平均年租金：3856805元/年 平均年租金回报率4厘 品牌银行，稳定租金，稳定回报，值得投资 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 华侨城北站壹号 开发商：央企华侨城 项目地址：龙华区华侨城北站壹号 总商业面积：约9600㎡ 北站超级总部交通枢纽，千万级人流商圈 1高铁+双地铁总部基地，提供25万+就业岗位，覆盖40万+常住消费力，建成产值超2000亿元的世界级国际会客厅。 央企华侨城打造，汇聚区政府重点引进企业 项目由央企华侨城倾力打造，商业上盖写字楼已经被区政府整购，规划打造成龙华区数字经济示范楼宇，已进驻徽商银行等头部企业。 龙华首家万亿级分行【徽商银行】头排铺 总建面：623.4㎡（9连铺） 单铺建面：43-146㎡（可做餐饮） 徽商银行：由区府重点引进，总资产超万亿，主要经营指标位居全国城市商业银行第六位！ 资产有保障 龙华区政府重点引进，央企华侨城实力背书，万亿资产徽商银行租赁，三重保障 收益有保障： 月租金28万元起，租金连年稳定增长，十年租约租赁无忧 流量有保障： 北站壹号商业头排铺位，正面城市主干道临街旺铺 未来有保障： 汇集龙华区头部企业，整合金融、科技、新能源行业巨头，创造更多合作机遇 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳龙华商铺出售【壹城中心】带银行租约
[地址：]面议 【壹城中心】出售信息： 出售面积：642.04㎡ 出售总价：6000万 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【商铺基本信息】 总面积：642.04㎡ 总价：6000万 现状：带江苏银行租约 租金：373元/平 月租金：239426元/月 租约：10年（每两年递增5%）（第3/5/7年递增） 租约：10年(2022.5.15-2032.5.14) 门宽约：C位，360展示面，广告效益放大15倍 第一年：239426元／月 回报率：4.78厘 第二年：239426元／月 回报率：4.78厘 第三年：251397元／月 回报率：5.02厘 第四年：251397元／月 回报率：5.02厘 第五年：263966元／月 回报率：5.27厘 第六年：263966元／月 回报率：5.27厘 第七年：277164元／月 回报率：5.54厘 第八年：277164元／月 回报率：5.54厘 第九年：277164元／月 回报率：5.54厘 第十年：277164元／月 回报率：5.54厘 产权：70年（2015-2085） 管理费：15元/平/月 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 必买价值 】 屹立于320万平磅礴大城最中芯 位于大城次主干道上，消费驻留性强 扼守东环一路黄金十字路口 超大展示面，超强昭示性 实力租客，超长租约，即买即收益 超大人气广场，广聚旺盛客群 铺位方正，黄金进深比，业态多元 【荟规划】 十四五规划中提出，要重点打造一个产值超500亿的龙华国际商圈，成为城市级核心商圈与大湾区最佳消费首选地； 壹成中心屹立于龙华国际商圈C位，以60万㎡壹方天地繁华商业之资，引领约550万㎡龙华国际商圈焕发深圳中轴城市生活，礼献万象繁华。 【荟体量】 约320万㎡城市超体，约220万㎡品质住宅、超60万㎡商核，40万㎡甲级写字楼. 1300万㎡更新体量；项目周边约40个，德业基、海岸城、中洲、华侨城等百万体量品牌大鳄抢驻项目周边！壹成中心作为区域首个旧改，未来发展空间非常大。通过旧改带动片区人口数量和素质提升，推动消费力升级，打造深圳又一商业标杆区域！ 【荟客流】 自带约1.5万+户显赫住宅人群、约5万写字楼商务人群，汇聚超10万固定消费人群；项目周边拥有约1.59万个学位、山姆会员店约50万潜在会员！ 壹方天地，以造城造商圈的商业理念，有五大主题商业、六大街区，体量共60万平米， 超3.5个万象城规模体量，虹吸全城高净值消费人群。2021年全面带来全新品牌超400家，目前累计品牌超600家，成为2021年深圳最大体量的城市集群型商城。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳南山后海写字楼出售【华侨城新玺】300-3000平米
[地址：]面议【华侨城新玺】出售信息： 出售面积：300-3000㎡ 出售单价：10万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 项目基本信息】 项目占地面积：约2.5万㎡ 项目总建筑面积：约28.9万㎡ 开发商：华侨城新玺发展有限公司 项目地址：深圳市南山区湾厦路1号 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 项目价值点】 【 区位未来城市增长级 】 蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿级经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主核增长极 【品牌立序湾区顶豪标杆】 2018年，华侨城落子蛇口之滨，启幕海上华侨城的蓝图，重新定义滨海生活的极致想象 【景观270无遮挡海景视野】 南侧为一线无遮挡海景，西侧、北侧均拥有较佳内湾海景，接驳15公里滨海长廊，将湾海收揽眼底，让每一种视野，都在被想象力重构 【 交通多维立体高效通达 】 蛇口作为粤港澳大湾区发展的桥头堡，正在以完善的海陆空轨立体交通网络，为深圳构建出依附国际语言交流的城市场景 太子湾邮轮母港 华南地区唯一的集海、路、空、铁于一体的现代化国际邮轮母港，速达香港、达澳门，畅游日本、韩国、新加坡、马来西亚等多国 七纵三横一高速，快捷交通路网 七纵：南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路、科苑大道、湾厦路、中心路 三横：滨海大道、东滨路、望海路，东西贯通全域 一高速：沿江高速，快速接驳香港、前海 【 配套凝萃理想生活体验 】 艺术配套 40年来的历史沉淀与人文艺术在蛇口碰撞，造就出了湾区首屈一指的文化艺术坐标 四馆 VA国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆（规划中）、深圳科技生活馆（规划中） 四地 南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院（规划中） 两展 深港城市-建筑双年展、深圳设计周 商业配套 项目直线范围5公里内，可达体量超100万㎡的海上世界综合体，与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LK 陆止于此，海始于斯 座塔尖共荟的岛著和以它为原点的故事，正徐徐展开 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳南山后海写字楼出售【恒裕深圳湾】230-3000平米
[地址：]面议【恒裕深圳湾】出售信息： 出售面积：230-3000㎡ 出售单价：15万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 项目基础信息】 占地面积：2.5万平米 建筑面积：41万平米 交楼时间：2023年12月 交通配套：2、11号线后海站（约200米），13号线（在建）人才公园站约400米 项目位置：后海滨路与创业路交汇处东北角 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【恒裕深圳湾十大必买理由】 区域价值 中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域； 品牌价值 国际化视野： 恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心； 地标塑造者： 城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾； 交通价值 国际机场： 11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场 世界港口： 毗邻蛇口太子湾邮轮母港海上门户，实现港珠澳1小时生活圈 福田枢纽： 11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群 地铁汇集： 距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右 深圳湾口岸： 内地首个采用深港一地两检作业模式的口岸，30分钟直达香港中心 配套价值 1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配 顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号湾汇、海岸城三大商圈环绕； 顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。 景观价值 奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊，12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。 稀缺地标价值 深圳湾一线三足鼎立天际线（春笋390米、莱佛士酒店350米、本项目305米）；而且本项目深圳湾1线滨海的居住价值，是深圳湾片区最后一个居住物业； 大师设计 许李严、CCD、SCDA、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队的智慧在此集结。 产品价值 顶级外立面： 与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条看），历久弥新 宽幅玻璃： 约2.45米宽幅玻璃，完美呈现深圳湾绝美景观 观景阳台： 高区340平米户型，东面23米宽无敌海景视野（塔楼总观景面约46米） 全屋高定精装： 一线国际精装品牌，定制塔尖生活 物业服务 恒裕金牌物管，私家会所，金钥匙物业的联盟成员，英式管家的服务标准。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳坪山写字楼出售【深圳坪山国际影视文化城】300-35000平米
[地址：]面议 【深圳坪山国际影视文化城】出售信息： 出售面积：300-35000㎡ 出售单价：2万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础数据 】 占地面积：约18万㎡ 建筑面积：约70万㎡ 开发商：深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司 投资商：珠江投资+坪山城投 五大业态：创意总部基地约27万㎡，摄影棚约4.5万㎡，商业约4万㎡，公寓约5万㎡，大师工作室约16万㎡ 【价值潜力】 大规划东进战略高地 深圳东进战略总投资约1.4万亿，仅坪山近6000亿资金加持；更复刻与升级南山高新区模式，坪山高新区规划面积是南山高新区的4.5倍，2030年目标集聚超 50 万高端就业人才、200万居住人口，推动总产值达到 8千-1万亿元，未来 GDP 直赶南山。现在投资坪山，就等于10年前投资南山！ 大前景旧改环伺，盛境更新 项目临近坪山CBD商务中心，与坪山中小企业总部基地、中天美景大厦、世茂广场、华侨城双子塔（在建）形成联动，将打造成为东部创新产业商务集群。 项目东侧的沙湖整村统筹未来将建成约220万㎡综合体，包括约70万㎡商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地。项目南侧汤坑社区集中卓越、泰富华、大族、兆邦基等多家房企旧改综合体项目，建成后将为周边带来商业、办公、休闲、教育等众多配套。 大产业 多业态影视产业集群 项目总建筑面积约70万㎡，打造成华南地区顶尖的集文化、旅游、影视、商业于一体的大型产业集群。创意总部基地、摄影棚、主题商业街区、大师工作室、商务公寓，多种功能业态组合，满足未来办公、旅游、周边居住人群等近300万客群商业需求。 影视产业总部基地 27万㎡的影视产业总部基地，产品以特色创意办公为主，为企业提供影视文化特色办公集群，未来将形成集电影前期融资、宣传、中期拍摄及服装、道具设计和后期制作、发行、衍生品开发等完善的上下游产业链。同时，打造影视+新型产业生态，引入影视科技、电竞、网红直播等泛影视文化业态。 华南至TOP新一代超能摄影棚 项目重金投资6亿，打造4.5万㎡第二代超能摄影棚，共配置3个专业摄影棚，均为约30米通高、无跨柱设计，符合8k标准拍摄需求，能实现同期录音，可满足包括不同类型电影拍摄和综艺节目录制需求。其中，5000㎡影棚是目前华南片区单体面积最大的室内摄影棚，可提供全天候24小时不间断拍摄。 2020年运营后，腾讯大型综艺节目《创造营2020》、《潮玩人类在哪里》，《战役天使》、《我和我的父辈》、《奇迹少年》等多部电影及小红书之夜、OPPO品牌发布会等、荣耀V40新品发布会及众多广告片在这里拍摄。 主题商业街区 项目配套约4万㎡主题商业街区，以旅游、购物、取景三大核心为主的特色商业街区，涵盖饮食、休闲、体验、购物、培训、娱乐等业态，满足旅游人群、办公人群、周边人群等商业需求，同时拥有容纳影视剧组室外取景拍摄服务功能。一区商业街目前已引入蜡像馆等影视体验品牌及易站、大型餐饮店等配套商业，预计年底开业。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 大师工作室 约16万平米高标准定制空间，全玻璃幕墙结构，是深圳少见的低密度生态产业办公基地。5.7米超高架空首层，下沉式广场，首创拼合式绿色立体办公，步步是景，将引进文化创意企业总部、数字影棚、明星工作室等进驻，提供创意办公、商务接待、品牌展示等多元空间。 大未来三大新兴产业强势进驻 目前腾讯互娱、超竞集团电竞培训中心、零耀科技网红直播公司等龙头品牌企业已确定进驻；T2栋写字楼招商率达90%以上，进驻企业超40多家。企业云集，为园区带来无限商机，公寓租金供不应求！ 运用XR虚拟制作技术的节目现场 大景观公园环绕，360度山水双景 坪山河环绕整个项目，并紧靠清风岭、马峦山郊野公园，地下还有鹏茜矿山公园，超百万方生态资源，拥有不可复制的自然景观。 大交通东部多维度立体交通 紧邻坪山大道，享有多维度立体交通，高速通达全城。 一铁：坪山高铁站，串联全国高铁网，30分钟到福田，1小时到香港西九龙 三线：14号、16号地铁预计2022年通车（14号线沙湖站，30分钟到达福田） 三横：深汕高速、南坪快速、深惠沿海高速 四纵：水官高速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速 大品牌28年实力品牌开发商 由珠江投资＋坪山城投共同投资携手打造。珠江投资成立28年，定位为中国综合社会服务商，全国布局城市更新、新能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块，战略版图包括广州、北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市。 项目整体自持40%以上，珠江投资丰富多元的产业运营经验，为投资者保驾护航。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳坪山独栋写字楼出售【深圳坪山国际影视文化城】整栋1万-3万平米
[地址：]面议【深圳坪山国际影视文化城】出售信息： 出售产品：独栋办公楼 出售面积：1万-3万㎡ 出售单价：2万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础数据 】 占地面积：约18万㎡ 建筑面积：约70万㎡ 开发商：深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司 投资商：珠江投资+坪山城投 五大业态：创意总部基地约27万㎡，摄影棚约4.5万㎡，商业约4万㎡，公寓约5万㎡，大师工作室约16万㎡ 【价值潜力】 大规划东进战略高地 深圳东进战略总投资约1.4万亿，仅坪山近6000亿资金加持；更复刻与升级南山高新区模式，坪山高新区规划面积是南山高新区的4.5倍，2030年目标集聚超 50 万高端就业人才、200万居住人口，推动总产值达到 8千-1万亿元，未来 GDP 直赶南山。现在投资坪山，就等于10年前投资南山！ 大前景旧改环伺，盛境更新 项目临近坪山CBD商务中心，与坪山中小企业总部基地、中天美景大厦、世茂广场、华侨城双子塔（在建）形成联动，将打造成为东部创新产业商务集群。 项目东侧的沙湖整村统筹未来将建成约220万㎡综合体，包括约70万㎡商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地。项目南侧汤坑社区集中卓越、泰富华、大族、兆邦基等多家房企旧改综合体项目，建成后将为周边带来商业、办公、休闲、教育等众多配套。 大产业 多业态影视产业集群 项目总建筑面积约70万㎡，打造成华南地区顶尖的集文化、旅游、影视、商业于一体的大型产业集群。创意总部基地、摄影棚、主题商业街区、大师工作室、商务公寓，多种功能业态组合，满足未来办公、旅游、周边居住人群等近300万客群商业需求。 影视产业总部基地 27万㎡的影视产业总部基地，产品以特色创意办公为主，为企业提供影视文化特色办公集群，未来将形成集电影前期融资、宣传、中期拍摄及服装、道具设计和后期制作、发行、衍生品开发等完善的上下游产业链。同时，打造影视+新型产业生态，引入影视科技、电竞、网红直播等泛影视文化业态。 华南至TOP新一代超能摄影棚 项目重金投资6亿，打造4.5万㎡第二代超能摄影棚，共配置3个专业摄影棚，均为约30米通高、无跨柱设计，符合8k标准拍摄需求，能实现同期录音，可满足包括不同类型电影拍摄和综艺节目录制需求。其中，5000㎡影棚是目前华南片区单体面积最大的室内摄影棚，可提供全天候24小时不间断拍摄。 2020年运营后，腾讯大型综艺节目《创造营2020》、《潮玩人类在哪里》，《战役天使》、《我和我的父辈》、《奇迹少年》等多部电影及小红书之夜、OPPO品牌发布会等、荣耀V40新品发布会及众多广告片在这里拍摄。 主题商业街区 项目配套约4万㎡主题商业街区，以旅游、购物、取景三大核心为主的特色商业街区，涵盖饮食、休闲、体验、购物、培训、娱乐等业态，满足旅游人群、办公人群、周边人群等商业需求，同时拥有容纳影视剧组室外取景拍摄服务功能。一区商业街目前已引入蜡像馆等影视体验品牌及易站、大型餐饮店等配套商业，预计年底开业。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 大师工作室 约16万平米高标准定制空间，全玻璃幕墙结构，是深圳少见的低密度生态产业办公基地。5.7米超高架空首层，下沉式广场，首创拼合式绿色立体办公，步步是景，将引进文化创意企业总部、数字影棚、明星工作室等进驻，提供创意办公、商务接待、品牌展示等多元空间。 大未来三大新兴产业强势进驻 目前腾讯互娱、超竞集团电竞培训中心、零耀科技网红直播公司等龙头品牌企业已确定进驻；T2栋写字楼招商率达90%以上，进驻企业超40多家。企业云集，为园区带来无限商机，公寓租金供不应求！ 运用XR虚拟制作技术的节目现场 大景观公园环绕，360度山水双景 坪山河环绕整个项目，并紧靠清风岭、马峦山郊野公园，地下还有鹏茜矿山公园，超百万方生态资源，拥有不可复制的自然景观。 大交通东部多维度立体交通 紧邻坪山大道，享有多维度立体交通，高速通达全城。 一铁：坪山高铁站，串联全国高铁网，30分钟到福田，1小时到香港西九龙 三线：14号、16号地铁预计2022年通车（14号线沙湖站，30分钟到达福田） 三横：深汕高速、南坪快速、深惠沿海高速 四纵：水官高速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速 大品牌28年实力品牌开发商 由珠江投资＋坪山城投共同投资携手打造。珠江投资成立28年，定位为中国综合社会服务商，全国布局城市更新、新能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块，战略版图包括广州、北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市。 项目整体自持40%以上，珠江投资丰富多元的产业运营经验，为投资者保驾护航。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳龙岗坪山独栋商铺出售【润樾山】整栋1598平米
[地址：]面议【润樾山】出售信息： 出售面积：1598㎡ 出售总价：5230万 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 商业规模：建筑面积1598.22㎡ 层数：3层 层高：一楼5.4米，二楼5.35米 单价：3.27万/㎡ 总价：5230万 为什么说，坪山投资先看润樾山金街？ 1、儿童公园 华润代建的大型儿童公园，未来或将成为深圳最大的儿童公园，金街与其一街之隔，将是承接公园客流的首选消费场所 2、坪山高中园 金街距坪山高中园直线距离约600米，作为深圳仅有的四大高中园之一，设置三所高中共8100个学位，师生消费力高且稳定 华润代建公园，畅享千万人潮 华润代建公园案例： 2017年，占地约77万㎡深圳湾人才公园开放，单日浏览人次可达约7万； 2019年，约13.7公里大沙河长廊开园，2021年春节期间，平均约34000人次/天，成为深圳新晋网红打卡地； 2021年，润樾山金街旁大型儿童公园（规划中），将吸引全深圳家庭的休闲玩乐 约118000周边常驻人口，坐拥商业红利 固定消费人群项目3KM内，约118000常驻人口带来稳定消费； 自带业主客群：润樾山未来约1344户优质业主群体，带来约5000优质业主稳定消费（以4人/户计算）； 周边固定客群：辐射周边新湖居、沙湖新村等常住客群，以及周边的南湖、汤坑产业园区，消费实力强劲； 未来客流：沙湖整村统筹、卓越堂坑旧改、兆邦基旧改等城市更新项目将带来更多常住人口消费人流。 约600米坪山高中园，包揽超15000+师生消费 金街直线距离约600米约29.3㎡高中园，是深圳四大高中园之一，用地面积20.2公顷，拟建3所54班公办普通高中，规划约8100个学位； 项目配建约4800㎡18班幼儿园，一路之隔汤坑小学（扩建）规划约2820个学位； 科韵学校、中山中/小学环伺，周边约15000师生客群，衍生更多教育业态 金街首席独栋：宽阔昭示面丰盈业态，加速财富汇聚 金街旗舰临街独栋，整栋建面约1958.22㎡，3层空间，小区主入口处，坪山大道与黄竹路交汇转角处，昭示性好层次丰富，临场体验感更强，阔景布局，旗舰展示，预留更多视觉期待。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳宝安中心写字楼出售【卫星通信运营大厦】300-5000平米
[地址：]面议【卫星通信运营大厦】出售信息： 出售面积：300-5000㎡ 出售单价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置：宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南 总建面积：10.7万㎡ 办公面积： 7.2万㎡ 商业面积：4000㎡ 楼 高 度：230米 大堂高度：15米 总 楼 层：47层(地下四层) 区间面积：950-2480 标准层高：4.5米 交付地板：网络地板 电梯配比：29部(分低中高区) 物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司 管 理 费：28元/㎡/月 实 用 率：65-69.2% 停 车 位：453个 产权年限：2017-2057(40年产权) 交付时间：2022年6月底 楼板承重：10.0KN/㎡ 网格地板：高150mm 空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统 供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机 开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目价值点】 宝中前海双核 世界级商务领地 项目地处宝安中心区，位于粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地、南山 科技园、大空港新城等多产业价值叠加，铸就世界级商务领地 立体交通联动 迅捷通达全城 项目位于宝兴路与海秀路交汇处，周边地铁1号线、5号线、11号线三地轨环绕，5分钟抵达前海自贸区，15分钟抵达深圳国际机场，25分钟到达福田CBD，全球商务运筹帷幄之中 宝中之巅 锻造匠心品质 雄踞湾区核心引擎中心，纵览城市集群，融合前沿设计理念与匠心工艺于一体，以实力铸就行业标杆，共赢商务未来 中央绿轴首排 封面地标 宝兴路首排展示面昭示性极佳，紧邻中央绿轴，远眺海景视野开阔 完美实现商务与自然生态的和谐共生 奢阔大堂 定义国际商务尺度 高档石材地面铺装，搭配各类金属、石材、植被、智能大屏等元素，营造非凡体验 商务美学空间，尊享舒适办公体验 垂直交通 畅享便捷高效 采用29部进口高速电梯，超高电梯配比 分为六个部分：车库转换梯(观光梯)2部；商业客梯(观光梯)2部,商业货梯2部；低区客梯3部；中区客梯4部；高区穿梭客梯3部，高区本区客梯4部；总部穿梭梯3部，总部本区电梯4部；消防梯兼塔楼货梯2部。 满足世界级企业对效率的严格要求，为国际商务提供运营保障 全景幕墙 独享非凡视野 10mm+1.52PVB+10mm+12A+10mm双银Low-E节能夹胶中空玻璃结合渐变彩釉 地标级双曲面造型，打造面向未来的顶级商务形象 广阔视野 尽揽湾区芳华 面朝前海湾，背靠宝中商务核心腹地，坐拥城市天际视野 浓缩城市生态精华，尽享健康有氧新体验，为企业打造专属舒适办公场 双层挑空空间 彰显总部形象 LEED铂金级认证 鲁班奖至高荣誉 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳南山西丽独栋商业裙楼出售【创智云城】
[地址：]面议【创智云城】出售信息： 出售产品：独栋商业裙楼 出售面积：11335㎡ 出售总价：4.9亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 创智云城是公司招商运营的旗舰项目，位于广深港澳科技创新走廊关键节点，融合办公、商业、公寓等多元业态的建筑集群，项目占地13.7万㎡，建筑面积136万㎡，分三期4个标段。 【项目业态】 总建筑面积：约136万㎡ 甲级办公：32.5万㎡ BLOCK办公：18万㎡ SOHO：19.5万㎡ 公寓：20万㎡ 商业：10万㎡ 停车位：5600个 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【多层立体的产品布局模式 】 项目根据企业的发展阶段及需求，将园区分层处理。底层打造活力商业街区；向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，最大化提升产品附加值。 【区位优势】 创智云城所在的留仙洞片区更新前以工业为主，周边北、西、南三条主干路已经建成，政府将深圳西部地区定位为比肩前海、蛇口的城市新一轮战略性增长地区，它们将共同形成城市新的经济增长轴。在此背景下，项目打造造为新一代信息产业的低碳社区，新一代信息技术产业集聚的先锋高地，新一代信息技术全面应用的全球样板，先进城市建设模式的示范区 创智云城位于深圳市南山区留仙洞总部基地西北角，北临深圳职业技术学院西校区，西靠中兴通讯工业园与健康主题公园，东侧和南侧为深圳市大疆创新科技有限公司总部和深圳绿廊公园。 【配套设施】 文化配套：名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会、深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化场地环伺，拥享便捷休闲体验; 生态配套：三山一河一湖六公园：洞尾山、白坑山、塘朗山、西乡河、西丽湖、中兴运动公园、西丽生态公园、留仙公园、石鼓山公园、松坪山公园、塘朗山公园等城市自然生态环绕，优享自然品质舒居; 商业配套：自带10万㎡大体量活力商业，已吸引50余家品牌商家入驻，包括星巴克、奈雪、麦当劳等品牌；邻8万㎡万科里醇熟购物商场，周边近享天虹商场、益田假日购物中心、悦方广场等繁华商业配套，享受全面便捷. 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳南山西丽独栋写字楼出售【创智云城】整栋5251-50672平米
[地址：]面议【创智云城】出售信息： 出售产品：独栋办公楼 出售面积：5251-50672㎡ 出售单价：4万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 创智云城是公司招商运营的旗舰项目，位于广深港澳科技创新走廊关键节点，融合办公、商业、公寓等多元业态的建筑集群，项目占地13.7万㎡，建筑面积136万㎡，分三期4个标段。 【项目业态】 总建筑面积：约136万㎡ 甲级办公：32.5万㎡ BLOCK办公：18万㎡ SOHO：19.5万㎡ 公寓：20万㎡ 商业：10万㎡ 停车位：5600个 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【多层立体的产品布局模式 】 项目根据企业的发展阶段及需求，将园区分层处理。底层打造活力商业街区；向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，最大化提升产品附加值。 【区位优势】 创智云城所在的留仙洞片区更新前以工业为主，周边北、西、南三条主干路已经建成，政府将深圳西部地区定位为比肩前海、蛇口的城市新一轮战略性增长地区，它们将共同形成城市新的经济增长轴。在此背景下，项目打造造为新一代信息产业的低碳社区，新一代信息技术产业集聚的先锋高地，新一代信息技术全面应用的全球样板，先进城市建设模式的示范区 创智云城位于深圳市南山区留仙洞总部基地西北角，北临深圳职业技术学院西校区，西靠中兴通讯工业园与健康主题公园，东侧和南侧为深圳市大疆创新科技有限公司总部和深圳绿廊公园。 【配套设施】 文化配套：名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会、深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化场地环伺，拥享便捷休闲体验; 生态配套：三山一河一湖六公园：洞尾山、白坑山、塘朗山、西乡河、西丽湖、中兴运动公园、西丽生态公园、留仙公园、石鼓山公园、松坪山公园、塘朗山公园等城市自然生态环绕，优享自然品质舒居; 商业配套：自带10万㎡大体量活力商业，已吸引50余家品牌商家入驻，包括星巴克、奈雪、麦当劳等品牌；邻8万㎡万科里醇熟购物商场，周边近享天虹商场、益田假日购物中心、悦方广场等繁华商业配套，享受全面便捷. 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳前海桂湾写字楼出售【前海鸿荣源中心】500-4000平米
[地址：]面议 【前海鸿荣源中心】出售信息： 出售面积：500-4000㎡ 出售单价：7万/㎡ 【5大必选理由】 前海桂湾世界城市新中心资本热土 无敌海景前海首排高区无敌海景 商务地标匠心精筑超甲级商务地标 奢阔空间约4.5米层高奢阔办公空间 品牌背书鸿荣源鸿商务助力企业发展 【 项目信息】 建面：约6.3万㎡ 高度：约183米 可售楼层：33-36层 标准层面积：约2100-2155㎡ 使用率：约64% 标准层高：4.5米，净高约3米 大堂高度：约12-16.4米，净高约10-11米 大堂面积：约860㎡ 楼板承重：约2.0KN/㎡ 地板：约150mm（h）网络架空地板 空调系统：VAV变风量空调系统 电梯数量：奥的斯客梯15部（其中客梯14部、消防梯1部），通力穿梭梯3部、迅达扶手电梯1台 建筑认证：中国绿色建筑三星认证 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司 【 区域介绍 】 前海城市新中心新格局新未来 前海： 先行示范区核心引擎，世界资本热土 累计注册企业超17万家 世界500强投资企业达335家 桂湾： 前海核心商务区，政府斥资700亿 率先建设为世界级金融中心 海陆空轨世界前沿时区 枢纽： 前海综合交通枢纽亚洲最大交通枢纽 汇集城际快线、地铁等便捷交通于一体 交通： 9+2+1陆海空立体交通，优享前海口岸 迅达湾区城市，构建1小时国际生活圈 【 配套介绍 】 前海客厅国际滨海新名片 商务： 前海国际金融交流中心、前海交易广场 SCIA国际仲裁院、行政服务中心等 文体： 前海演艺中心、国家博物馆 欢乐港湾，湾区之光摩天轮等 壹方汇逾6万㎡高定级商业 自享高端定制商业壹方汇，集多元业态 前海规划建设百万平米超级商业中心 坐享全方位辐射的商业核心 休闲娱乐无界连接，礼献前海菁英 康莱德酒店希尔顿高端奢华酒店品牌 奢华酒店代名词，全球共 30 余家 世界设计教父 YabuPushelberg 执笔 匠心打造逾 300 间精奢客房 即将入驻，重磅印证全球新焦点 【 项目本体】 匠心精筑超甲级商务地标 世界知名设计公司美国GP设计，地标建筑 约 860 平双大堂，净高超 10 米 中空夹胶LOW-E超白玻璃，畅想天幕视界 高端用材，国际总部首选 全海景超高层云端商务体验 高区标准层面积约2100-2155㎡ 单套面积约505-748㎡，悦享一线海景 约4.5米层高，奢阔办公空间 15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒 鸿商务 城市商务生态运营商 深圳百万级商务综合运营品牌 落地四大商服体系，服务企业超4000家 提供尊贵、高效、细致的臻享级企业服务 满足高效商务需求，助力企业多面发展 鸿荣源物业 百强资质臻享级服务 连续多年蝉联中国物业服务百强企业 以 100% 客户响应率、 100% 客户满意度 打造一对一高端专属体验 提供尊贵、高效、细致的臻享级企业服务
-
深圳罗湖水贝写字楼出售【泰丰贝悦汇大厦】240-2000平米
[地址：]面议【泰丰贝悦汇】出售信息： 出售面积：240-2000㎡ 出售单价：3万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 项目基础信息 】 开 发 商：泰丰地产 占地面积：4520㎡ 建筑面积：6.45万㎡ 总 户 数：899户 产品面积：建面约240-280㎡ 产 权：40年（2017年-2057年） 交楼标准：毛坯交付（4.5m层高） 交楼时间：办公2011年11月 物业公司：金地物业，办公：9.8元/㎡/月 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 贝悦汇大厦必买理由 】 理由一：世界五大珠宝贸易中心之一，产业再升级，水贝迅猛腾飞 【世界级珠宝贸易中心】政府规划一带双核三区大绿环，珠宝产业再升级，将打造国际珠宝时尚创意城，比肩纽约曼哈顿、香港中环、东京银座、伦敦金融城。（产业是人流、房价以及租房需求的基础保障） 【中国最大，世界领先】水贝聚集中国约50%珠宝市场，有9500+家珠宝经营单位、6400+家法人、2400+个品牌，超1500亿年营业收入； 【世界首个完整珠宝产业链】集设计研发、生产制造、 展示交易、品牌运营、检验检测以及相关配套为一体的完整珠宝产业链；（发展39年，还在高速发展，更是深圳重点产业，可想这里的实力只会越来越强，价值越来越高；） 理由二：政府投资4200亿，旧改提速，罗湖已到价值补涨前夕 罗湖区城市更新5年投入4200亿，新开发产业及配套约2230万平方米，均为全市第二，仅次于前海新区。其中最具有代表性的是布心水贝珠宝片区大型旧改，这是即将升级的世界级珠宝产业带。我们可以看到，在房地产行业中，资金从政治中心、金融中心流向产业中心已经是趋势。整个水贝珠宝园分南北区，北区已全部修改完，南区正在加速开展（您无论在不在深圳都知道拆迁的成本大，也就意味着底价高，那房价自然水涨船高；我们项目就是区域为数不多的原始股） 理由三：大湾区核心枢纽，亿级流量城市主核 【口岸枢纽】罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸3大口岸群，未来日客流量将达到20万人，年总计约1亿人次（意味着现在疫情闭关，等香港客户可自由通行，您也知道香港人的购房实力客观，深圳的公寓肯定会被疯抢，自然价格又要涨了）； 以罗湖口岸为中心，人民南商圈为载体，建设【大湾区免税购物区】，消费再次升级，将吸引不仅是广东省以及各大外省人口前往； 【地铁枢纽】罗湖已开通1、2、3、5、7、9号线6条地铁线路，新增规划17、24、25号线，深圳地铁密度最大的区域，贝悦汇大厦3、5、7号线地铁环绕，聚拢大人流； 理由四：摩天大楼群焕新城市形象，引擎罗湖快速发展 深圳未来 6 大新地标一半在罗湖，有湖贝塔、寰宇大厦旧改、晶都酒店旧改、京基100大厦、将吸纳高端企业总部落户；（大量精英聚集带动强劲消费力；以及旺盛的租房需求）； 理由五： 金融产业加持，人口素质再上一层楼 深圳未来打造3条金融产业带，第一条，罗湖红岭金融产业带。第二条，福田香蜜湖。第三条，南山前海。未来最早实现金融价值的便是罗湖红领金融产业带，因为目前罗湖集聚深圳63%的金融资产(其中含有45%中资银行，84%外资银行，33%保险机构，22%证券机构)。 2017年11月政府提出打造大梧桐新型产业带，东至莲塘，西至银湖，建成区共计12平方公里，其中工业用地4.5平方公里，重点集中于莲塘，布心，清水河片区。未来引入91家企业，重点发展人工智能，智慧城市，新型技术，生命健康等新型产业，全力打造东部高新区。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳罗湖水贝写字楼出售【粤海城】500-5000平米
[地址：]面议【粤海城】出售信息： 出售面积：500-5000㎡ 出售单价：2.8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 楼层：34层 总建筑面积：约88395㎡ 产权年限：50年 写字楼总高度：约180m 大堂层高：南大堂层高约17.35m；北大堂层高约9m 停车位：北地块车位863个，塔楼无独立停车位，与商业共享地下停车位 标准层面积：约2800㎡ 标准层层高：约4.5m 电梯品牌/数量：通力、日立/21部（配备3吨承重专用货梯） 地址：深圳罗湖太白路粤海城营销中心 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 多元业态 高品质综合体大城 】 深圳粤海城，约65万㎡城市焕新综合体 约12万㎡深圳首家天河城购物中心（计划2022年下半年开业） 约1.4万㎡金啤坊文化艺术街区（预计2022年下半年深港双年展正式面世） 约24万㎡双塔甲级写字楼（T1/T2） 约11.6万㎡国际商务住区（已入伙，现楼在售） 【 约12万㎡天河城 首驻深圳 】 项目最具特色的是拥有中国第一购物中心天河城。深圳天河城是目前片区规模最大、最高端的shopping mall之一。深圳天河城以罗湖时尚生活新地标为定位，践行缝合城市的概念，内部与屋顶花园、围岭山连为一体，形成城园一体，缤纷多元的生态潮流空间，现全球招商中，预计2022年下半年开业。 【 约24万㎡双塔写字楼 产业集群核心 】 立踞罗湖都芯，T1/T2写字楼联袂上海钻石交易所与宝库一号，创建深圳钻石交易平台，落地粤海宝库1号产业配套，以总部形象封面之姿，擎领罗湖商务迭代升级。 2021年9月粤海置地集团与上钻所签订合作实施协议，上钻所正式落户深圳粤海城，打造上钻所粤港澳大湾区会员延伸服务平台，将为钻石交易提供一站式服务，助力深圳打造湾区钻石产业链集群核心。 从上海地标到深圳地标，粤海宝库1号对标国际湾区基础配套设施，为个人、艺术品藏家、专业机构提供优良、尊享、私密的保管服务。 【 约11.6万㎡国际商务住区 】 商务公寓+创意办公 依托优势资源，提升区域环境品质，实现城市生活品质升级、激发区域活力。 【 文化地标 城市文化名片 】 通过保留啤酒发酵罐群等标志性建筑物，对工遗旧址进行艺术化创新改造，打造深圳首个金啤坊文化艺术街区（约1.4万㎡城市精神展示窗口）作为第九届深港城市\建筑双城双年展主展场将于2022年下半年开幕。 【 多重交通路网 咫尺世界商务网络 】 3/5/7号线三地铁环绕，通过地下通道衔接布心站、太安站，近邻三大口岸罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，同时毗邻布心路、丹平快速，直通滨河大道、深南-东部过境通道。通达全城，悦享高效商务出行。 【 一湖三山三公园 城市繁华环伺 】 临近东湖水库，西倚围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山；另有东湖公园、洪湖公园、翠竹公园环绕，从容尊享城市的天然绿肺。 【 生态集群式办公 绿色商务生活体验 】 T2写字楼大堂与约3万㎡屋顶花园、商业无缝衔接；T1/T2写字楼避难层创建绿色景观开放空间，为办公人群带来垂直绿色商务生活体验；24h屋顶花园连廊直达围岭山公园，与罗湖城市空中景观连廊无缝衔接。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【T2写字楼产品亮点】 1、钻石立面 闪耀城市商务能量 立面设计以钻石元素为核心，庄重不失个性。中空Low-E玻璃幕墙，隔音隔热隔光污染。 2、 奢阔大堂 标杆总部形象 T2设置独特南北双首层大堂，其中南大堂约17.35米挑高，企业展示形象极佳；北大堂高约9米，为大客户专属空间。 3、 新风系统 舒适办公体验 约30m/人/小时新风系统，无须开窗即可享受大自然的新鲜氧气。 4、 高效电梯 极速商务纽带 配置21台通力电梯，分区配备极大程度缩短等候时间，最高配速约6m/s。其中专用货梯设计3吨承重，全方位满足企业需求。 5、 舒阔空间 定义商务未来 标准层层高约4.5米，净高约3米，公区走廊宽2米，均是按写字楼最高标准打造，空间宽阔舒适，与深圳平安金融中心、华润春笋大厦同等级。 6、 精工楼宇 无忧商办体验 T2楼板承重500kg/㎡，超越传统写字楼2倍承重，能够达到工业上楼荷载级别，大幅提升企业生产研发等商务运转效率。 7、 Vip专属服务 至臻尊贵 智慧停车场 泊车有位有序 北地块共设863个停车位（含约259个新能源车位） 标准车位：5.5m*2.5m 智能停车：99.8%的高精度车牌识别率8、 三大国际化标准 管控物业服务品质 8、 三大国际化标准 管控物业服务品质 ISO14001环境管理体系： 提供与环境保护标准和法规相匹配的服务 ISO9001质量管理标准： 站在消费者的角度，以顾客为中心的高素质服务 BOMA国际36认证： 表彰在建筑管理和运营方面具有全面卓越表现的商业地产项目 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳宝安中心海景公寓出售【华侨城宝辰】
[地址：]面议【华侨城宝辰】出售信息： 销售面积：125-280㎡ 销售单价：7万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础指标】 开发商：深圳华侨城西部置业有限公司 占地面积：约7817.25㎡ 建筑面积：约136070㎡ 建筑高度：约230米 主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 宝安区政府西南侧，眼前是湾区的未来，尽享西部滨海的集粹生活资源 华侨城在前海宝中又一代表作华侨城宝辰，集产品力之粹，前海湾中轴上的天幕藏品 因中心，一切风景皆拥入怀。湾区之光摩天轮、前海湾一线海景、滨海绿厅，尽收眼底；珠江口、大小南山、羊台山，亦可远眺。景观格局超越想象 于26、38楼设立云端会所，会客、健身、休闲，生活与艺术无界相融 2米大宽幅玻璃幕墙，最佳安全尺度，让天幕视野尽收眼底；人性化的下拉开窗，与天空共呼吸 地下车库大堂+首层大堂+空中大堂，归家的至臻礼遇，步步尊崇 八座入户电梯厅，构筑公共场景与私密生活的理想界限 3地铁+3高速+4港口+国际机场，多维立体交通，便捷出行 项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立 人文圈：湾区之光摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（建设中）、滨海廊桥、滨海绿厅、宝安公共文化艺术中心（建设中）等丰富多彩的人文配套环绕 商业圈：欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际等丰盛万象围合 商务圈：艾美酒店、前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、JW万豪酒店光之翼等星级奢华酒店群汇聚 华侨城，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，总资产由十二五末的1370亿元增长至2020年的6980亿元，年复合增长率39%，连续11年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价 国际大师团队集群，谨呈湾区时代经典 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳北站独栋商业裙楼整栋出售【汇德大厦】
[地址：]面议【汇德大厦】出售信息： 出售产品：独栋商业裙楼 出售面积：11507.04㎡ 出售总价：6亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【商业基础信息】 在售面积：约1.15万㎡ 房产证数：54本 单层面积：1F约3200㎡，2F约2600㎡，3F约2100㎡，4F约3500㎡ 层高：1F-5.6m，2F-6.8m，3F-5.1m，4F-4.5m 使用率：1F-65%；2-3F-48%，4F-58% 外摆面积：2F-937㎡，3F-1261㎡ 单元面积：37-801㎡ 产品亮点：3首层设计，强力吸附北站人流；宽大外摆区，最高6.8米层高；360回廊式设计，无死角导客 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【汇德大厦项目六大核心价值 】 【总部基地】六大总部之一，2000亿巨资打造北站商务总部基地 【地标建筑】258米，龙华区第一高地标建筑 【商务氛围】区政府入驻打造龙华区国际创新中心，头部企业纷纷进驻 【枢纽交通】无缝衔接高铁深圳北站、地铁4/5/6，高效通达全市全国 【配套环伺】1km演艺馆、展览馆、深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆，近百万商圈环伺，北站中心公园等多公园环伺 【品牌实力】深圳地铁+中国中铁，两大实力企业精铸龙华地标作品 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳南山华侨城写字楼出售【侨城一号】142-2100平米
[地址：]面议【侨城一号】出售信息： 出售面积：142-2100㎡ 出售均价：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 项目基础指标 】 用地性质：新型产业用地M0 占地：1.3万㎡ 建面：15.1㎡ 项目高度：260m 标准层高：4.5m 电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间30s 大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m 大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间 车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统 停车费：待定 物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕 顶级物业服务 空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求 使用率：整层约75% 绿化率：35% 会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA 商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【集13大精选办公亮点】 【项目价值】 【风水宝地丨王企唯中 天下为诀 背山面海 灵芝宝地】 地基稳健，背山面海，背靠塘朗山、面向深圳湾 簸箕状地块，开口朝向深圳湾，风水龙脉 【中心地段丨华侨城深圳中心之城 】 【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】 政府倾力打造深圳第一条智慧大道侨香路 广深、北环、深南、南坪，一步即达 距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数最高的地铁线，有豪宅线10万+之称 20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸 公交地标站点侨城一号广场站，汇聚多条公交线路，四通八达 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【地标建筑丨260米地标高度 深圳最高端区域地标建筑 收纳天地之美】 260米垂直城市 华侨城地标之作，国际前瞻性商务典范 盘踞于北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路四大主干道交汇中心，从东往西直至机场，楼体清晰可见，昭示性无可比拟 楼体广告值高达2000-4000万/年 以国际前瞻性地标范本，构筑华侨城商务新标准 【外观│国际最先进幕墙】 单元式幕墙：目前市面上设计要求最高、加工精度最高的玻璃幕墙 ，堪称 国 际 最 先 进 的 幕 墙 ，制作成本比普通的框架式幕墙高出超一倍的价格。 三层中空夹胶超白Low-E玻璃 隔 音 效 果 强 ： 室 内 噪 音 可 降 至 约 40 分贝 节能减排效果强：通过热反射和减少热损失，达到室内冬暖夏凉的效果 结实安全：耐重击，破碎不会产生菱状碎片，对人体不会造成重大伤害 透 光 性 强 ： 透 光 率 达 80 ％ ， 同时能有效阻隔99%紫外线 【园林│城市名片级园林景观】 都市叠层花园 引领城市界面 片区最重要的交汇口，尊享办公惬意体验 约50米宽城市绿化带汇成开阔大气的前广场，居高临下视觉 五层重叠都市花园，水往回流 世界级水平130米大堂悬挑门厅 开阔大气 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【设计│四面临路 四面开口 市面罕见】 办公公寓双出入口，实现便捷通达 办公居住双出入口规划 实现车流分离，通达便捷 办公双首层设计 实现人车分流，尊享落客体验 【大堂│企业实力象征】 双大堂设计 一线超甲级写字楼标准 主大堂14.5m挑高、超800㎡ 副大堂5.1m挑高、400㎡商务艺术空间 专属落客区，动线流畅，企业商务接待尽显礼仪风范 【层高│4.5m超高层高 缔造国际化办公标准】 4.5m超高层高：4.5米层高超过市面大多数在售4.2米层高写字楼，空间极致舒适 15cm网络地板：灵活布线，节约空间 【电梯│12+2部通力KONE电梯 】 甄选世界十大电梯品牌芬兰通力KONE电梯 用引领世界的技术，为商务办公加速，占领商务先机 仅27层商务空间划分高中低三个电梯分区，分区细致 电梯等候时间30s，极大节省候梯时间 十字形电梯厅，公司昭示面更多 出厅即见，超强企业昭示面 电梯间走道宽3.3m，公共空间过宽道 2m（目前绝大部分写字楼公共走道仅1.8m宽）：充分满足人体空间舒适要求，缔造国际化办公体验 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【空间│可设私属总裁盥洗室 】 预留上下水位置 每层均可设置总裁独立卫生间 分布于每层的02、08单位 【车位│精装停车场 700+停车位 100:1超高停车比】 智能车位引导系统 细微之处保障企业高速运转 【物业│世界五大行之一世邦魏理仕 顶级物业服务】 全球10大超高建筑 中八大建筑由CBRE服务 世界500强企业，200余年地产领域经验 侨城一号重金聘请世邦魏理仕，定制星级酒店的服务标准 尊崇感、合理化、人性化、个性化 的服务理念 【超设计：汇聚国际大牌名师设计】 【会所│双会所设计 十亿级圈层会所】 4F会所商务俱乐部（服务写字楼及片区商务）：主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心 34F高端健身会所：打造十亿级圈层会所， 燕翰 会，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房 【超级商业丨约1.5万㎡高端精粹商业】专为高端圈层消费服务 G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区 主要为高端居住人群及商务人士量身打造，比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳南山南油写字楼出售【华联城市中心】300-24000平米
[地址：]面议 【华联城市中心】出售信息： 出售面积：300-24000㎡ 出售均价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目概况】 楼盘地址：南山南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处） 展厅地址：南山南山大道1001号华联城市中心T1栋 开发商：华联置业集团有限公司 占地面积：约3.4万㎡ 建筑面积：约30万㎡ 容积率：6.43 办公建筑面积：14.7万㎡ 配套宿舍：5万㎡ 商业配套：1万㎡ 产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日） 管理费：22元/㎡ 空调：24小时计流量 车位：共有1170个 物管：华联物业 交楼时间： 办公T1座与T3栋已交付，T2座预计2021年下半年 宿舍T5座已交付，T4座预计2021年底 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【八大优选理由】 No.1【时代前沿 门户中心】 深圳，全球经济竞争力中国城市第一名，国家参与国际竞争的最前沿 南山，科技创新、营商环境、人居生态等综合实力最强区，核心中的核心 No.2【资源聚合 总部集群】 政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑 前沿产业与名企总部聚集，中国上市企业聚集第一区 No.3【产城融合 黄金走廊】 南山中心，产业氛围浓郁，职住平衡基础优越，南山产城融合的典范 东滨路，连接前、后海的黄金走廊、产业走廊，产业发展活力十足 No.4【高效商务 醇熟配套】 9号线地铁口、道路成网、口岸枢纽环绕，高效商务、员工轻松通勤 四大商圈、商务星级酒店环伺，业态与层级丰富，对比前海更加成熟 No.5【封面资产 匠心钜作】 30万㎡前后海黄金走廊最大体量商务综合体，双主干道首排名片 世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获深圳优质结构奖、优质工程金牛奖 No.6【稀缺景观 健康办公】 核心区稀缺山海景观（大南山、前后海），高瞻远瞩、自然舒心 公园式办公 可呼吸的幕墙 前沿的生态健康办公新模式 No.7【纯粹产业 总部超体】 首批政企联合招商园区，优质高新技术企业优先导入，政务对接更便利 核心区唯一在售，以纯粹产业总部办公为定位的综合体现楼 No.8【产业赋能 贴心物管】 U+产业赋能，会议中心、政企服务、智库分享降低企业运营成本 华联38载物管沉淀，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
-
深圳龙岗横岗写字楼出售【荣德国际】80-1530平米
[地址：]面议【荣德国际】出售信息： 出售面积：80-1530㎡ 出售单价：2.3万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基本参数】 【项目总占地】：4.8万㎡ 【项目总建面】：3 5万㎡ 【写字楼建面】：10万㎡ 【首 付】: 五成 【产品性质】：不限购不限贷 【楼 高】：B座高100米 【推售楼栋】：B座 【在售楼层】：B座6-24楼 【标准层层高】：6-16F3.6m、17-24F3.7m 【物业费】：8元/㎡ 【写字楼车位】：地下两层，总车位2050个 【产权年限】：40年（2014-2054年） 【交楼时间】：现楼 【交 楼 标 准】：毛坯 【物业公司】：海岸物业管理有限公司 【标准层面积】：B座整层面积1530㎡ 【大堂层高】：9.8m 【大堂地板】：纯天然大理石 【电梯配速】：2.5m/s 【电梯数量】：7部 【电梯品牌】：上海三菱 【使用率】：70%左右 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【荣德国际ECC八大必买理由】 【区位优势】 1.4万亿东进战略门户，东部崛起新中心 【前景优势】 数千万方旧改簇拥，坐享城市更新红利 【交通优势】 多维立体交通汇聚，扼守东部交通主脉 【产业优势】 高科技产业集群，助推片区经济腾飞（阿波罗未来产业城将彻底颠覆区域未来)； 【综合体优势】35万平多元化综合体大城，成就片区新标杆 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
客服热线：400-6366558转0
津ICP备2020006662号-3 园区云招商 版权所有 部分文章为本站原创，未经许可，禁止转载！