闵行颛桥实拍！独栋2500㎡大房东直租，层高7至5米，无地下

独栋三层，产证面积约为2467㎡， 单层面积：约为800㎡ 租金2.3元/㎡/天（好谈），物业3元/㎡/月 层高：1F 7.2m,楼上5m 荷载：1F 2T,2F 800kg,3F 500kg 客货：1T客梯，3T货梯 交付：现状

闵行国企，独栋3至4千平，高标研发检测组装，7至5米高客货梯

新建科技园区，独栋研发楼3000/4000平米，可以分层租， 一楼层高7.8米，楼上4.5米，客货梯各一部， 配电100W每平米，可增容。价格面议， 园区税收可以一事一议。享受大张江板块待遇。 适合智能制造，生物医药，生物科技，化妆品研发，医疗设备，机器人研发，航天工程等等企业入住。 地理位置，东临15号线地铁元江路站，虹梅南路高架元江路这边， 北面外环高架，S4金都路出口，万达广场商圈。 西临沪闵路，轻轨5号线，嘉闵高架元江路口，S32元江路口，莘庄工业区， 南面紫竹科学园区，虹梅南路隧道，欢迎各企业老总前来光临指导。

联东U谷上海闵行人工智能科创园

联东U谷上海闵行人工智能科创园位于上海南部科创中心核心区、上海马桥人工智能创新试验区核心区，地理位置优越，毗邻申嘉湖高速、嘉闵高架等快速路网，约30分钟可直达虹桥、浦东两大国际枢纽，快速融入长三角经济圈。项目占地62亩，规划建筑面积9.2万方，重点聚焦以人工智能、机器人为核心的智造产业和以大数据、云计算为核心的生产服务业，打造集生产、研发、办公为一体的，高适配人工智能企业的生态花园式独栋、分层产业载体。 联东U谷上海产业园区分布； 联东U谷雅泰国际企业港 联东U谷海隆生命健康谷 联东U谷上海南桥创新科技园 联东U谷南上海国际企业港 联东U谷上海嘉定国际企业港 联东U谷上海金领谷科技产业园 联东U谷上海松江车墩国际企业港 联东U谷上海青浦国际企业港 联东U谷上海闵行国际企业港 联东U谷宝山机器人创新港 联东U谷上海嘉定科创中心

上海闵行经济技术开发区

上海闵行经济技术开发区创建于1983年，因区片名得名。 是1986年国务院批准的全国首批14个 国家级开发区 之一，位于 上海 市 闵行区 的西南部。1985年，成立中外合资的 上海闵行联合发展有限公司 （简称闵联公司），采用企业化经营运作的方式，负责闵行经济技术开发区的开发建设和经营管理。在中央和市委、市政府领导的亲自关心和指导下，闵行开发区在引进外资、消化吸收先进技术、发挥对外窗口、经济辐射作用和带动区域经济发展、解决劳动力就业方面取得较大成就，各项主要经济指标按单位面积计算，始终位于全国各开发区前列，成为国内成熟开发区的成功典范。 招商政策 为鼓励技术创新，发展高科技，促进闵行开发区产业化水平的提高，根据各项关于鼓励外商投资设立各类研究开发机构的有关政策，结合闵行开发区实际，制定出了鼓励外商在闵行开发区投资设立研发机构的办法和相应的优惠政策： 一．闵行开发区管理办公室设立发展高新技术工作指导小组，负责指导外商投资企业在开发区设立各类研发机构，指导开发区内现有企业在企业内部设立研发分支机构；帮助研发机构引进优秀人才，解决高级技术人员的特殊困难；负责将在技术创新、发展高科技工作中作出特殊贡献、取得显著社会效益和经济效益的科技人员，优先向政府部门推荐授予荣誉称号和享受政府津贴；负责评选并授予区内在发展高科技工作中作出特殊贡献的科技人员闵行经济技术开发区科技功臣荣誉称号。 二．凡需在闵行开发区内投资设立各类研发机构，由投资方将设立研发机构的有关材料报送闵行开发区项目审批办公室，项目审批办公室应当根据上海市外国投资工作委员会、 上海市科学技术委员会 发布的《关于下发（关于外商投资设立研发机构的暂行规定）的通知》〔沪外资委批字（2000）第801号〕规定进行审核，审核通过后，报市外资委审批。 三．经批准在闵行开发区新设立的研发机构，凡属研究和中试所需使用的土地和办公、实验用房，经闵行开发区项目审批办公室核定，闵联公司将给予优惠。其中，所需使用土地的场地开发费，按现有收费标准给予一定的优惠；所需租用的办公和实验用房，给予第一、二年零租金，第三年按 标准租金 的40%收取，第四年按标准租金的80%收取的优惠。 四．闵行开发区内企业，经批准在企业内部投资设立研发分支机构或者投资设立研发部门，其研究和中试所需新增使用土地的场地开发费和办公、实验用房租金的收取标准按本办法第三款规定执行。 五．经外汇管理部门批准，外商投资企业内部设立的外商投资企业研发分支机构可在指定 外汇银行 开设外汇专用帐户，其外汇收支按现行外汇管理规定办理。 六．对外商投资研发机构进口所需的科研设备及按照合同随设备进口的技术及配套件、备件，除按照国发（1997）37号文件规定《国内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。 七．根据海关总署《关于进一步鼓励外商投资有关进口税收政策的通知》（署税〔1997〕791号）的有关规定，对已设立的外商投资研究发展中心，在原批准的经营范围内，对本企业原有设备更新或维修，进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备（即不属于《国内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品），以及为上述设备配套的技术、配件、备件，可免征进口关税和进口环节增殖税。 八．外商投资研发机构引进属于《国家高新技术产品目录》所列的先进技术，按合同规定向境外支付的软件费，按《财政部、国家税务总局关于贯彻落实（中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定）有关税收问题的通知》（财税字〔1999〕273号）的有关规定免征关税和进口环节增值税。 九．外商投资研发机构从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务收入，按《财政部、国家税务总局关于贯彻落实（中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定）有关税收问题的通知》（财税字〔1999〕273号）的有关规定免征营业税。 十．根据《国务院办公厅转发外经贸部等部门关于进一步鼓励外商投资意见的通知》（国办发〔1999〕73号）的有关规定，外商投资研发机构各项研究开发费用逐年增长，增长幅度在10%以上的企业，可再按实际发生额的50% 抵扣应纳税所得额 。 十一．根据《上海市人民政府关于印发修订后的上海市促进高新技术成果转化的若干规定的通知》（沪府发〔2000〕55号）的有关规定，外商投资研发机构经上海市高新技术成果转化服务中心认定后自批准之日起三年内，政府返还项目用地的 土地使用费 、 土地出让金 ；免收购用房的交易手续费和 房产登记 费，部分 房产契税 可作为政府的补贴返还；免征建设过程中的上水、排水、煤气增容费和供配电贴费。 十二．本办法和相应的优惠政策适用于独立的企业（公司）法人及外商投资企业内部设立的研究开发部门。

浦江镇大健康产业，新园区面积均有，104板块可环评实验室研发

​浦江生物园 地址：上海市闵行区浦江镇联航路 闵行区浦江镇楼宇，新楼盘对外出租，独栋6944平，8827平，9993平，12688平等，整层1721平可分割，可按需求面积分割出租，园区层高4m-8m，载荷2.5KN/㎡-10KN/㎡,配电充足，园区配套有污水站等 适合生物科技，医疗器械，大健康，精准医疗，新能源，高新技术企业等业态，104板块，可环评。 招总部办公、研发、实验室，中试、生物医药，酒店，公寓等行业，104板块，可环评。商业配套（招大食堂，便利店，咖啡厅等）

@浦江一楼1000平无地下可环评，芯片材料装备测试医药器械等

免费用，免费用，全程免费带看，很多房源因升级改造，临时占用，月底退出等原因，可提前看房，如有需要可电话联系咨询。 一，项目概况: 【地理位置】：闵行区浦江镇商务区 【可租面积】：1000平 【厂房层高】：5米 【厂房报价】：2.2元每平每天 【配套设施】：配套食堂，超市，银行 【厂房结构】：钢筋混凝土框架结构 【园区配电】：2000千瓦 【厂房消防】：丙二类消防喷淋 【园区特色】：大园区，环境好 【适合业态】：适合办公研发制造 二，房源推荐： 1.浦江镇大房东57000平高平台厂房，报价1.3元 2.立跃路独门独院2500平，3300平，报价1.3元 3.林恒路1700平，层高6米空地2亩，报价1.8元 4.苏召路勤劳村二楼1000平2500平，报价0.8元 5.立跃路大房东13000平高平台物流库，报价1.8 6.浦江镇三鲁公路3500平层高7米物流，报价1.2 7.浦江镇沈杜公路1400平独栋双层厂房，报价1.6 8.浦江镇昌林路2800平大业主层高7米，报价1.4 9.周浦镇繁荣路12000平大业主独栋，报价2块 10.康桥镇康悟路2500平一楼层高8米，报价1.5元 11.莘庄工业区元江路2500平高平台库，报价1.6元 上海策驻物业服务有限公司，专业提供闵行区浦江镇，厂房、仓库、写字楼租赁服务，真诚待人，诚实做事。

浦江园林式2180平，新能源展厅4s店医药研发总部104环评

很多房源因升级改造，临时占用，月底退出等原因，可提前看房，如有需要可电话联系咨询。 【项目位置】：距离地铁站八号线江月路地铁站附近 【项目面积】：13000平，可分租1100平，2200平，3300平，4400平，5500平，6600平 【项目层高】：7米净高 【项目价格】：2.5元-3.3元之间 【配套设施】：项目配套食堂，商业街，超市 【结构】：钢筋混凝土框架结构 【配电】：1000千瓦 【消防】：符合消防规范设计要求 【特色】：大业主，合同十年，全单层，花园式 【业态】：适合各类展厅展览，汽车维修，商业 其他房源推荐： 1.浦江镇三鲁公路物流园13000平，层高7米 2.浦江东城一路大房东4400平独门独院可分租 3.浦江物流园5000平起租，超大停车场地 4.大房东三楼1000平104地块干净整洁合同长 5.林恒路近三林2700平独门独院3栋厂房出租 6.江月路独栋单层厂房，全新装修2100平门面 7.漕河泾开发商5000平生物医药研发厂房104地块 上海策驻物业服务有限公司： 专业提供闵行区浦江镇，厂房、仓库、写字楼租赁服务，为需求厂房的企业家、商家提供房源信息查询和全程协助找厂房服务，为工业地产企业和园区招商引资电子商务化营销提供全程服务。 服务理念：真诚待人，诚实做事，快速周到的服务。

@浦江智谷园区，花园式总部研发商务中心，可环评，独栋6千8千

浦江高科技产业园 【园区介绍】总建筑面积85595.39㎡，由2栋9层、2栋8层和1栋5层的滨河韵动式办公楼组成，容积率1.95，绿化35.07%，停车位共计710个。周边配套有星巴克，食堂，班车，超市，地下停车库，充电桩，宿舍，等生活配套齐全。 【价格】:1.6元-2.5元/平/天 【物业费】：8/㎡/月 【整层面积】:630-1850㎡，一楼层高4.5米，楼上4.2米。 【整栋面积】: 14000㎡ 16000㎡ 【分割面积】: 80-630㎡ 【园区优势】停车位共计710个。星巴克，食堂，班车，超市，地下停车库，充电桩，宿舍，等生活配套齐全。104板块，可注册，可环评，通风井可接上下水 【业态】：总部办公，实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能、智能制造、新能源、轻型加工、电商仓储、组装制造、办公研发、新材料等高新技术企业，104板块，可办环评。

@颛桥，城市更新园，一楼6米1千平，顶楼1500平装修可研发

颛桥城市更新园区 【地址】上海市闵行区莲花南路 【地块】工业104地块，产证齐全，可注册可环评 【业态】总部办公、商务办公、科技研发、展厅、摄影等 【物业费】10元/㎡/月（含税） 【交付标准】毛坯交付（墙顶刷白，地面找平），公区精装，可定制装修 【配电】1250kva+850kva双路供应 【层高】楼上4.5m 【电梯】客梯：3部，货梯：1部（2吨） 【优势】 1、园区环境优美，内含塑胶跑道 2、11米挑高花园大堂，提升企业形象 3、物业高品质服务，尽享舒适工作 4、餐厅、便利店、咖啡厅、健身等多种配套，设施齐全 5、大张江园区，叠加享受大张江政策 【交通】 轨交：短驳公交直达5号线颛桥站、15号线元江路站 公交：180路、闵行15路、闵行2路 快速通道： 虹梅南路高架、嘉闵高架，S4沪金高速、S32申嘉湖高速 A栋1楼 面积：1057平 层高：6米5 租金底价：2.2元/平/天（含税9个点） A栋9楼 面积：1596.25平 精装修，办公家具、空调齐全 租金报价：2.5元/平/天（含税9个点）

浦江6米高！直租一楼无地下1千至2千平，研发检测实验厂房办公

【位置】浦江漕河泾位于浦江8号线江月路站附近，交通方便。 【优势】漕河泾浦江园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。品质好，租金实惠，比同区域价格低，车位充足，房型方正，办公氛围浓厚。周边办公氛围浓，大小面积有都，可灵活选择。 园区有食堂 便利店 咖啡 ，有公共会议室，会议室有免费时间，会议室设施齐全可以接待客户，开年会等。园区旁有酒店，步行可以到地铁。 漕河泾浦江园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。品质好，租金实惠，比同区域价格低，车位充足，房型方正，办公氛围浓厚。周边办公氛围浓，大小面积有都，可灵活选择。 上海cezhu地产精耕上海写字楼、厂房、仓库、实验研发用地租售业务。为可以提供咨询、看房、谈判、签约一条龙服务，全程车接送，不收中介费，欢迎来电咨询。

浦江独栋研发试验，3千至5千至8千平可分层租赁，可环评！冠名

漕河泾浦江高新科技产业园，价格洼地！研发中试总部办公，5百起

漕河泾开发区浦江高科技园位于上海市中心城区南翼，黄浦江东岸，地理位置优越，交通便捷，距离前滩（第二个陆家嘴）仅4公里，距离市中心人民广场仅16公里。北侧紧邻外环线（S20）、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥，南侧紧邻申嘉湖高速公路（S32）和闵浦大桥，已开通的地铁8号线在园区设立三个站点。 作为漕河泾开发区新一轮发展的基地，占地10.7平方公里的漕河泾开发区浦江高科技园由出口加工区、高科技产业区及综合配套区组成。园区借鉴美国硅谷、英国阿灵顿园区的成功开发模式，将建设成为能参与国际竞争的国内领先、国际一流，兼具研发功能、高科技产业制造和技术服务功能的现代化产业新城。 漕河泾开发区浦江高科技园区已逐步形成以电子信息产业为依托，集生物医药、环保、新能源、汽车研发为主体，辅以现代生产性服务业聚集功能的产业导向，拥有中国服务外包示范基地、国家生物医药产业基地、上海光伏产业园三大基地。 可租赁面积：500-1500-2500-4000-6000-8000-15000-30000平。部分面积亦有可售指标 园区招商，请直接电话联系，现场陪同考察

真！最新闵行近虹桥前湾区，医药研发中心，可通风下水，包环评！

虹桥智汇前湾1181平 招商简介： 地址：上海市闵行区纪翟路1199弄 （虹桥前湾板块核心区） 优势： 研发办公，可办环评； 环境优美，绿化率高； 近虹桥枢纽、国展中心和医学中心 招商信息： 物业费：4 元/m2/月 停车费： 200 元/个/月 园区配套： 食：员工食堂；宴请包房；西式简餐 住：人才公寓 购：精品便利店 娱：中央秘境花园 行：公交74/189路 定制出行班车 招商单元： 面积：1181平 租金：2.2元 楼层：2F 共4F 层高: 5m 楼板承重：500kg 供电：100kv（可议） 交付：带装修

上海，大张江医药材料芯片等！生物化学等，装修实验室一网打尽

竞瑜物业，以下罗列部分装修实验室： ​300平化学实验室，8个通风橱 300平生物实验室，有细胞房分子间P2 900平理化实验室， 600平有源器械洁净间， 1700平医疗器械C级洁净间， 2300平C+A级细胞研发中试中心 5600平医药中间体研发中心 900平ADC医药研发中心 1000平基因检测中心 1800平医药包衣研发生产车间 2200平生物制剂研发生产车间 2000平医学检验中心 另有公共实验平台，可提供基础理化实验室、细胞房、P2实验室等，面积在30-150-300平米。 其余毛坯空间500-6000平米，租金1.8-2.8-3.5 -4.5-5.8-6.5元。 如有需要请直接电话联系，告知需求，尽速为您匹配最佳方案！ 实地考察，专车接送，全程免佣 团队专业招商10余年，服务各专业产业园区

临港浦江，独栋2万平，平层2千起租，生命健康产业医药器械研发

上海生物医药特色产业园区-浦江国际生命健康城 【区位】闵行区浦江镇 【开发商】：上海临港浦江国际科技城 【地点】：闵行浦江镇绿洲环路\ 【总建筑】：23262.56平方米 【总层数】：11层 【标准层面积】：2200㎡ 【租金报价】：3.90元/㎡/天 【售价报价】：23000/㎡/天 【物业管理费】：5元/㎡/月 【交付】：毛坯 【层高】：4.2m 【荷载】：300（kg/㎡） 【电梯】：客梯4部,货梯1部 【业态】：生物医药；104版块，实验研发、可环评 【交通】：8号线浦江镇站车程7分钟、南北高架2公里 【签约企业】：道培医院、进康医院等 【配套】：大张江政策、财政扶持；食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售 【荣誉资质】：国家经济技术开发区|国家高新技术产业开发区|国家综合保税区|上海市特色产业园|上海市1+5+X生物医药产业特色园区

pcb产业园分布|国内大型pcb产业园|华中pcb产业园厂房出租

园区介绍 金茂源（华中）表面处理循环经济产业园位于湖北荆州开发区，是华中地区最大的PCB生产基地和以生产研发高密度、多层次、多功能电子电路板及人才培训、实习基地、产学研实验为一体的综合性园区。 华中PCB产业园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，打造集研发、生产、贸易于一体PCB产业园。废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。 园区建成后将以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。 园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。 PCB电路板、电子连接器、电子产品组件、金属加工、新材料、智能制造等均可入园

湖州独栋产权厂房出售，长三角主要城市两个小时车程，近高速口码头，首付三

本案厂房共35幢，主要为独栋3层厂房。一楼层高8.5米，二三层4.5米，客梯货梯各一部，货梯设计3吨承重规格为2.7*3.2米，入户门2.1*2.4米，出货门3.6*3.6米。 每千平50千伏安入户，独立进线柜。 整个湖州安吉只有本案在售，建筑美观大气，外立面为防水涂料+玻璃幕墙。 项目距杭长高速天子湖高速口7公里，申嘉湖安吉北高速口只有5公里，G50高速口14公里，马家渡港口13公里，安吉高铁站4公里，安吉机场20公里，还有即将通车的杭宁高铁。不管是货物流通还是人员流通都相当方便，这样一来，来安吉务工人员又会增加，企业更加不会面临招工难，招工慢，招工贵等问题。 祝屏幕前的老板们一路！事业蒸蒸日上!年年暴富!!!

浦江漕河泾高科技园，1000平至1800平厂房研发检测生产等

招商业态：创业载体、研发、办公、生物医药、芯片科技等新兴产业 104地块---可注册---可环评---可上下水---可排风 漕河泾浦江高科园F区-浦江生命健康城 【整层】900/1100/1200/1800/2000㎡ 【价格】2.5-2.7元/㎡/天 【物业费】5元/平米/月 【停车费】300元/月（年付享2400元优惠价） 【配套】高端公寓、员工餐厅、超市、咖吧、多功能会议厅等 【交通】项目距离8号线江月路地铁站1.5公里左右，园区配有班车

浦江漕河泾8号线，底楼1000平，高5.5米无地下，研发检测

【房屋亮点】：1、底楼无地下室，承重不限 2、可研发，能办环评 3、漕河泾浦江，园区配套齐全 【面积】：1000平 【报价】：2.2元/平米/天 【层高】：5.5米 【配电】：500kw部分项目可增容 【消防】：丙二类 【电梯】：1部客梯1部货梯 【承载】：底楼无地下室 【交通】：8号线江月路地铁站约1公里，门口有公交直达地铁站 【配套】：园区内有食堂、7-11便利店、星巴克、银行等生活配套，附近酒店公寓大型商场皆有，生活非常便利！ 【适合行业】：生物医药、医疗器械、试剂检测，办公研发、办公展示、研发检测等 ------------------------ 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系！实地考察，选址服务全程免佣！

浦江独栋3千平，装修D+C洁净间，出售，底价4530万，实拍

浦江国家级高科技园区，独栋3020 平米 带装修，洁净室D+C，皆可保留， 1.5 万单价（ 低市场6000/平 ） 急出， 年底前到款51% 需要的客户速联！