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关于加快上海湾区科创城高质量发展的若干政策

关于加快上海湾区科创城高质量发展的若干政策为深入贯彻落实《金山区加快重点区域转型升级着力推动高质量发展实施方案（2023-2025年）》（金委发〔2023〕7号）精神，将上海湾区科创城（以下简称科创城）建设成为一座高端人才集聚、高端科研集成、先进成果转化、新兴产业汇聚、金融科技发展、品质生活融合的生态智慧科创城，特制定本政策。一、支持对象围绕数字经济、生物科技等领域，全力引进科创研发、数字服务、文创设计、总部经济、生产服务、专业服务等方面的企业和机构。二、政策内容（一）支持优质项目导入。对入驻企业租赁自用办公用房费用给予补贴，企业最高可获得2000平方米三年免租金支持。对具有行业引领性、前瞻性和较好发展前景的科创项目，给予最高500万元开办费用。试点拨投结合模式，探索政府、园区载体与其他机构联动支持科技成果转化。（二）支持固定资产投资。对入驻企业购置自用研发办公载体、核心研发设备，且在金融机构发生贷款的，经认定最高按照企业实际贷款利息的50%给予三年贴息，每家企业累计最高支持500万元。（三）支持科创企业人才引进。对新引进的符合条件的企业人才，给予最高200万元购房补贴。对企业人才在申请配套人才公寓及租房补贴时，给予人才积分加分支持，其中人才服务单位分值直接积20分，符合条件的人才给予最多三年租金全额补贴。对企业团队的核心人才在金山区购买自住用房，在金融机构发生贷款的，经认定按照个人贷款实际利息的50%给予最多三年贴息，每人每年最高补贴5万元。（四）支持软件和信息服务企业入驻。帮助科创城企业对接市场需求，对运用数字化解决方案形成应用场景的金山区企业，择优给予实际成交额最高10%的补贴，单个项目最高补贴50万元。对科创城企业租用纳入统筹调度算力的，经对算力使用规模、成果水平等的综合评估，最高按照年服务费的10%给予补贴，每年每家企业累计补贴最高500万元。（五）支持专业服务机构入驻。支持引进研发设计、成果转化、知识产权、检验检测、法律财务等领域专业服务机构。入驻企业可采购多类专业服务，最高按照实际服务费用的10%给予补贴，每年每家企业累计补贴最高50万元。（六）鼓励科创企业总部入驻。支持数字经济、生物科技等领域总部机构落户科创城，根据贡献情况给予企业核心团队最高200万元奖励。（七）激励科创企业快速成长。支持软件和信息服务、数字创意等企业快速发展。对引进企业首次纳统给予一次性10万元奖励；对企业营业收入达到5000万元、1亿元、2亿元、3亿元，分别最高给予一次性100万元、200万元、300万元、400万元的奖励。（八）强化风险投资支撑。对入驻的公司制风险投资机构，按照实缴资本给予最高200万元的落户奖励。对入驻的风险投资机构投资金山区科技型企业的，按照项目投资额给予最高100万元奖励。对金山区风险投资机构将投资的区外科技型企业引进并入驻科创城的，按照企业的投资规模给予最高200万元奖励。（九）强化招商服务支撑。对于实质性促成优质科创项目落地的招商团队、个人以及企业、机构，根据新引进项目的固定资产投资额、实际利用外资等方面，按一定比例给予最高200万元奖励。对于入驻的园区运营平台在海外设立或合作共建项目招引服务平台，吸引海外创新资源落户科创城，给予每个平台每年最高100万元支持。（十）强化综合服务支撑。开展创新资源外联，帮助科创城企业对接高水平研发机构和技术创新平台，逐步设立便捷使用通道。对科创城企业办理所需的营业执照、环评、项目基建手续及各类许可证，企业人才办理所需的居住证、落户等手续，企业人才子女在金山义务教育阶段入学等，设立绿色通道，予以提速办理。三、其他同一企业同一项目获得国家、上海市、金山区政策性扶持资金，按照从优、就高、差额补足不重复的原则予以支持。原则上不支持区内企业无序迁移。政策实施过程中，根据国家及上海市最新政策要求，动态调整更新政策内容。碳谷绿湾临港二期园区、湾区高新区张江金山生物医药产业园新引入生物制药、生物材料等生物制造产业项目，可参照执行。本政策自2024年5月1日起实施，有效期至2027年4月30日，由金山区科委会同相关部门负责解释。

上海金山区关于深化产业转型升级促进实体经济高质量发展的若干政策

[地址：上海金山区]

面议

一、聚焦稳增长，培育产业内生动能 1.促进工业企业升级扩容。支持企业规模提升，对年产值首次突破10亿元、30亿元、50亿元、100亿元的工业企业，分别给予20万元、30万元、50万元、80万元的一次性奖励。 2.促进企业加快履约达纲。对签订土地全生命周期管理合同，且符合区域发展规划的制造业企业，经认定提前或按时达到相关投入产出指标要求的，按照当年度达产销售收入的0.1%最高给予100万元一次性奖励。 3.支持企业增资扩产。支持企业采用新技术、新设备、新工艺、新材料实施改扩建和设备技术改造。积极推荐申报市级项目，符合条件的项目最高可获得1亿元市级资金支持。对经认定的固定资产投资500万元及以上的区级技术改造支持项目，按照核定软硬件投资的10%择优最高给予300万元区级补贴。对符合本区产业导向、新引进的外资制造业及存量外资制造业企业实施增资扩产，且本年度内到位资金1000万（含）美元以上，按实际到位资金的2%给予资助，单个新设或增资项目最高给予300万元补贴。 4.促进制造业服务业融合发展。聚焦工业设计、共享制造、检验检测、智能运维、个性化定制、节能环保服务、总集成总承包类生产性服务业企业，对首次纳统的相关企业，根据当年度营业收入的0.1%最高给予100万元一次性奖励。 5.支持企业上市提质。对在国内主板、科创板、创业板、北交所或境外首次上市的企业，给予上市补贴，如上市后稳定发展的，最高累计给予600万元补贴；对在新三板首次挂牌的企业，最高给予150万元补贴，转板上市且上市后稳定发展的最高累计给予600万元补贴；对在上海股交中心首次挂牌的企业，视发展情况最高给予50万元补贴。对新迁入本区且稳定发展的上市企业，视发展情况最高累计给予600万元补贴。支持企业扩张融资，企业上市后通过增发、可转债等方式再融资，按照再融资金额的0.1%最高给予50万元一次性补贴。二、聚焦促转型，引导产业焕新升级（一）引导产业数字化、服务化、绿色化、品牌化转型 6.支持企业数字化、智能化转型。支持企业开展数字化改造，按照相关项目总投资的30%最高给予50万元支持；支持企业开展两化融合管理体系贯标评定，对于通过工信部两化融合管理体系贯标评定的企业，给予一次性20万元奖励。建立智能工厂-标杆工厂-灯塔工厂的梯度培育体系，对获评的市级智能工厂、工业互联网试点示范、工赋链主、超级场景等称号的企业，给予50万元一次性奖励；对获评的国家智能制造标杆工厂或示范项目以及工业互联网试点示范的企业，分别给予100万元、80万元的一次性奖励。 7.促进信息技术与制造技术深度融合。支持企业开展数字化诊断，给予被诊断企业2.5万元一次性补贴。支持企业开展工业互联网平台体系建设和运营，对于带动行业数字转型取得成效的工业互联网平台，按照相关项目总投资的30%最高给予100万元支持。对获得市级工业互联网专项支持的项目，按照市级扶持资金30%配套，区级最高给予100万元支持。对获评市级和国家级工业互联网优秀平台，分别给予50万元和80万元一次性奖励。 8.支持制造型企业拓展网络销售。鼓励制造业企业运营网店、网络旗舰店、开展线上直播方式拓展自有产品销售渠道，对于线上或直播年销售额达到1000万元（出口跨境电子商务的线上交易额200万美元）的企业，按照当年度销售额的0.1%给予最高不超过20万元奖励。 9.推动服务型制造加快发展。引进培育服务型制造新模式、新业态，鼓励企业数据挂牌交易，对在上海数据交易所挂牌交易的企业，按照交易额5%累计最高给予20万元一次性奖励。对获得国家级、市级服务型制造示范企业称号的，分别最高给予40万元、20万元一次性奖励；对获评国家级、市级服务型制造示范相关项目的，分别最高给予20万元、10万元的一次性奖励。 10.完善绿色产业体系建设。持续创建绿色制造示范单位，对获评的国家级绿色工厂、绿色供应链管理企业、绿色工业园区或工业产品绿色设计示范企业，市、区两级最高给予70万元一次性奖励。对获评国家级绿色设计产品的企业，按照5万元/个，单年度最高给予30万元一次性奖励。 11.引导工业企业节能降耗。支持企业统筹开展技术节能、管理节能、结构节能，提升能源管理效能，对年节能量达到50吨标准煤及以上的工业类节能技术改造或合同能源管理项目，按照市级扶持资金的30%配套，市、区两级最高累计给予1100万元资金支持。推进零碳示范工程建设，支持降低碳排放强度、提升碳抵消比重，推动产业绿色低碳发展。对获评市级及以上零碳工厂的企业，最高给予30万元的一次性奖励。 12.支持质量标准品牌创建。对获得政府质量奖、标准创新贡献奖、重点产品质量攻关成果奖、标准领跑者的组织，分别最高给予100万元、50万元、15万元、3万元的一次性奖励；对获得政府质量奖、标准创新贡献奖的个人给予最高2万元一次性奖励。支持质量品牌发展，对获得质量品牌提升示范区、上海品牌认证、上海标准的组织，分别最高给予100万元、30万元、30万元一次性奖励。 13.支持质量基础支撑建设。对新承担标准化技术组织、主导（发布）或参与标准制（修）订、承担各类标准化示范试点的组织，分别最高给予100万元、100万元、20万元一次性奖励；对筹建计量测试中心、取得质量基础设施一站式服务试点的组织，分别最高给予100万元、30万元一次性补贴；对获评质检中心、取得检验检测机构资质认定（CMA）、CNAS认可、产品（体系）认证的组织，分别最高给予15万元、5万元、5万元、3万元一次性补贴；对聘请经培训合格的员工担任企业首席质量官、标准化总监的组织，最高给予1万元资助。加强对企业质量融资增信支持，鼓励企业将更多资金投向质量改进、技术改造和设备更新等。 14.支持企业品牌创建。对新获得中华老字号工业品牌培育示范企业等由政府部门认定的国家级品牌企业，或新引进的国家级品牌企业，最高给予80万元一次性奖励。对新获得上海老字号上海市品牌培育示范企业等由政府部门认定的市级品牌企业，或新引进的市级品牌企业，最高给予30万元一次性奖励。支持企业品牌运维，对获得上海制造品牌项目资金等市级品牌资金支持的项目，按照市级扶持资金的30%配套，最高给予100万元资金支持。支持老字号品牌特色商业街开发建设运营，按照项目建设固定资产投资的20%最高给予300万元资金支持；对在老字号品牌特色商业街开设形象店、集成店等老字号门面，持续经营满一年的，三年内按照租金的50%给予承租方补贴，单年度最高不超过5万元。支持老字号品牌企业开展新品首发路演活动，每场活动给予最高2万元补贴。 15.大力发展总部经济。对经市级认定并稳定发展的贸易型总部、民营企业总部，最高给予200万元资金支持。对新增的地区总部（总部型机构）区级给予100万元一次性奖励，对新增的外资研发中心，区级给予50万元一次性奖励。对经市级认定的跨国公司地区总部、跨国公司总部型机构、跨国公司事业型总部给予开办资助、租赁或自建办公用房资助、营业额提升奖励等支持，最高可支持2000万元。对经市级认定的创新型企业总部，给予开办资助、租赁或自建办公用房资助、销售收入规模提升奖励等支持。（二）引导园区集约化、市场化、高端化转型 16.推动盘活存量工业用地和厂房资源。支持存量工业用地收储或收购，对街镇（园区）收储或收购不存在产权关联或管理隶属关系的低效工业用地、节余工业用地等存量工业用地资源，给予20万元/亩的资金支持，单幅地块最高2000万元。支持街镇（园区）开展空置厂房或低效厂房整体租赁，引进优质项目。厂房整体租赁并引进优质项目的，按照厂房租金的30%给予街镇（园区）补贴，单幅地块最高200万元。 17.支持园区转型开发合作。发挥国有资本产业布局引领、组织、实施等功能，支持国有企业、社会资本等参与园区开发合作。对企业自主开发或联合开发50亩以上的存量低效土地，可认定为园区平台。探索开展产业园区类基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，提升园区开发主体权益融资能力、产业服务能力，加快产业园区深度转型。 18.深入推进产业结构调整。聚焦单个调整项目、重点区域调整项目，加快淘汰高能耗、高污染、高风险企业，压减低技术劳动密集型、低端加工型、低效用地型企业，优化资源配置和产业布局。对获得市级产业结构调整专项补助资金的项目，按照市级扶持资金的100%配套，市、区两级最高给予2亿元资金支持。三、聚焦强创新，激发产业发展活力 19.支持创新主体培育。对推荐并立项的上海市科技型中小企业技术创新资金项目，按照市级扶持资金100%配套，市、区两级最高给予30万元资金支持。对首次认定或新迁入本区、有效期满重新认定通过的高新技术企业，分别给予20万元、20万元和5万元奖励。对首次成为四上企业的有效期内高新技术企业，给予上一年度研发投入5%的一次性奖励，市、区两级最高给予50万元资金支持。对新认定的区科技小巨人企业，给予60万元奖励。对新认定的市科技小巨人（培育）企业，市、区两级最高给予300万元一次性奖励。对获得国家级、市级科技进步奖励的企业，按照市级扶持资金100%配套，市、区两级最高给予100万元资金支持。对获得区级科技创新奖励的单位和个人，分别给予最高20万元、10万元的一次性奖励。对获得张江管委会立项的专项发展资金项目，按照市级扶持资金的100%给予配套。 20.支持企业专精特新发展。对首次认定的市级专精特新企业，最高给予10万元一次性奖励；对首次升级为国家级专精特新小巨人企业，最高给予60万元一次性奖励；对首次升级为国家级制造业单项冠军企业或产品的企业，最高给予100万元一次性奖励。对首次认定的独角兽企业，最高给予100万元一次性奖励。 21.支持企业科技创新组织体系建设。支持企业科技研发中心建设，对新增的国家级、市级、区级企业科技研发中心（企业技术中心、工程技术研究中心等），分别给予100万元、50万元、15万元一次性奖励。对国家级或市级制造业创新中心，分别给予500万元、200万元的一次性奖励。对国家级、市级重点实验室，按市级部门的资助金额由区财政安排给予1:1资助金额配套，最高500万元。大力发展新型研发机构，对纳入市级的新型研发机构，根据市级相关政策予以支持。对获得市科技创新券专项补贴的企业，按照市级扶持资金100%给予配套。对加盟市研发公共服务平台并提供共享服务的，按照市级部门资助金额30%给予配套。 22.强化创新载体建设。对于市科委授牌的科技金融服务站，每年最高给予100万元资金支持。对获得市科技型企业履约责任保证保险贷款并按时还本付息的企业，按照市级资助金额100%给予配套。对新认定的区级众创孵化载体，最高给予20万元一次性奖励，实际运营满一年后再最高给予10万元一次性奖励。对纳入上海市创新创业载体培育体系建设的众创空间、科技企业孵化器，按照市级扶持资金的100%给予配套。对新认定的国家级众创空间、国家级科技企业孵化器，分别最高给予30万元、100万元一次性奖励。对区内科技企业孵化器根据市级政策予以支持。对考核优秀的众创空间，最高给予5万元一次性奖励。 23.促进产业创新成果转化。聚焦产学研科技成果转化，对本区企业与高校、科研院所签订科技成果转化合同，组织实施相关项目，经评审公示通过的，给予20万元资助。支持产业人才载体开展技术服务和成果转化，按照技术合同成交额最高给予5万元奖励。聚焦创新产品攻坚突破，对被认定为上海市高端智能装备专项的首台突破项目或示范应用项目，按照市级扶持资金的30%配套，最高不超过300万元；对被认定为上海市首批次新材料专项的重点项目或一般项目，按照市级扶持资金的30%配套，最高不超过100万元。 24.推动创新产品推广应用。引导企业通过原始创新、集成创新和消化吸收再创新等方式开发生产代表先进技术方向、具有市场潜力的创新产品，为产业创新应用树立标杆，辐射带动更多企业创新发展。对新纳入国家自主创新产品目录或上海市创新产品推荐目录的创新产品研发生产单位，每个产品分别最高给予50万元、10万元一次性奖励。 25.推进协同创新产业发展。对获得上海市产业协同创新专项扶持的项目，给予市级扶持资金的30%配套，最高可配套100万元。对新获得装备承制单位资格证书、科研生产许可证书等产业协同创新相关证书的单位，可给予20万元的一次性奖励。 26.支持知识产权创造与保护。对申请国内发明专利获得授权后的企业，按照不超过官方费用50%的比例每件最高给予5000元补贴；鼓励企业通过PCT途径申请国外专利、登记集成电路布图设计，支持企业申请相关市级资金扶持；对通过马德里商标国际注册体系核准注册的商标，每件最高给予3000元补贴，同一企业每年度最高给予5万元补贴；鼓励企业申请注册证明商标、地理标志证明商标、集体商标，每件最高给予10万元补贴。对经认定为被侵权方的知识产权维权企业，在维权成功后，给予实际维权费用50%以内最高不超过5万元的补贴。对新认定的上海市销售真牌真品，保护知识产权承诺单位，最高给予5000元一次性奖励，对维持3年及以上的，最高给予2万元一次性奖励。 27.支持知识产权示范。对新获区专利示范单位、区高价值专利培育项目、区知识产权创新园区等项目的企业、园区，最高给予30万元一次性奖励。对获评的市专利试点、示范企业，按照市级扶持资金的50%给予配套；对获评的市知识产权强市建设试点、示范园区，按照市级扶持资金给予1:1配套；对获得上海市知识产权创新奖的企业和上海市商标品牌创新创业基地，最高给予20万元奖励。对获得国家知识产权示范企业和优势企业的，分别给予50万元资助；对获评的国家知识产权强国建设试点、示范园区，按照不超过市级扶持资金的50%给予配套；对获得中国专利奖的企业，最高给予20万元奖励。 28.支持知识产权运用。支持企业开展专利权和商标权质押融资，最高给予10万元补助；对银行最高给予40万元风险补偿。支持企业开展专利导航和知识产权分析评议，最高给予10万元补贴。支持企业开展知识产权保险、运用注册商标进行区域品牌推广以及推进知识产权公共服务建设，分别最高给予2万元、10万元、10万元奖励。四、聚焦创特色，引导产业集群发展 29.引导重点产业集聚壮大。对符合本区产业发展导向的新引进优质制造业、生产性服务业或总部类企业，给予用房补贴，优先支持规划区域范围内企业。对于租赁自用经营用房的，三年内按照租金的30%给予补贴，单年度最高补贴50万元；对于首次购建自用经营用房的，按购建费用的30%给予补贴，最高补贴200万元。 30.支持区域高性能纤维产业发展。推动本区纤维生态圈企业开展研发和产业化合作，聚焦国家级纤维材料创新中心建设，支持纤维材料制备、纤维材料应用等重点项目、企业、平台加快发展。 31.支持无人机产业高品质发展。支持研制新机型，对新取得航空器型号合格证、生产许可证或适航许可证的无人机企业，分别最高给予100万元、200万元、300万元资金支持。对中国民用航空局、工业和信息化部等部门认定的无人机国家级、行业级标准，分别给予起草单位最高100万元、50万元资金支持。引导无人机应用场景开源，对本区企业获得上海市无人机应用示范场景、智能机器人标杆企业与应用场景推荐目录、人工智能应用场景等无人机相关市级应用场景发布的，按照最高20万元/个的标准给予企业支持。聚焦华东无人机基地平台建设，按照低空智能研究院核定项目投入的20%最高给予1000万元资金支持；对获得国家级资格认定的无人机检验检测服务机构或平台公司，根据核定建设投入的10%最高给予500万元资金支持。 32.支持生物医药产业创新发展。支持药品上市，对获得国家、市级科技重大专项的创新药，择优最高给予1000万元配套资金支持，对通过药品质量和疗效一致性评价的仿制药，择优最高给予每品种100万元资金支持。支持获得药品注册批件，择优最高给予200万元补贴。支持企业开展临床试验，视情况给予50-200万元资金支持。支持医疗器械研发，对新取得二类或三类医疗器械注册证的企业，分别最高给予50万元、200万元资金支持。对经国家或市级科技主管部门认定的重点实验室且获得市级及以上支持的，最高给予500万元配套支持；对开展第三方检测服务、实验动物服务等重要服务平台项目建设，或与高校、医院、研发机构等共同出资开展创新服务平台建设的，经认定最高给予500万元补贴。 33.支持生物医药企业做强做优。对年主营业务收入首次突破5000万元、1亿元、5亿元、10亿元的生物医药企业，分别最高给予20万元、50万元、100万元、200万元一次性奖励，限定期间主营业务收入多次突破的企业可就高（不重复）享受奖励资金。 34.支持生物医药企业开拓市场。对参加并生产国家药械集中带量采购中标品种的企业，经核定后按照中标金额的1%给予补贴，最高给予300万元资金支持。对首次通过美国食品药品监督管理局（FDA）、欧洲药品管理局（EMA）国际权威机构认证并获得境外上市资质的药品、二类及以上高端医疗器械，每个品种给予50万元，每家企业单年度最高给予100万元资金支持。 35.支持特色产业载体建设。注重产业载体提档提质，对新认定的市级及以上特色产业园区、生产性服务业功能区、加速园等产业载体，给予运营主体最高30万元一次性奖励。 36.促进新能源产业加快发展。加强政策联动，对燃料电池汽车整车示范应用、车辆运营、关键零部件产业化、燃料电池公交车示范应用、燃料电池汽车加氢站布局建设，以及新能源研发及产业化等，按照相关要求给予一定资金支持。五、聚焦优服务，提升产业营商环境 37.强化新型产业体系培育。围绕本市2+（3+6）+（4+5）等现代化产业体系建设，积极培育生物制造、新能源等新赛道领域、未来产业，出台专项支持政策，加快产业化、规模化应用，推动新产业由成长期向成熟期演进发展。 39.支持企业参展拓市。支持重点产业集群、特色产业、新赛道、未来产业等企业参展，充分利用国际、国内两种市场和两种资源，紧跟行业动态，拓展市场渠道，提升专业化、品牌化、国际化发展水平。对企业参加综合性或专业性国际展会或国家展会，经认定后按照展位费的30%每年最高给予10万元一次性补贴。 38.促进外贸经济稳健发展。强化外贸企业合规经营，扩大外贸企业出口信用保险覆盖面，引导外贸企业增强风险防范能力和可持续发展能力。对外贸企业购买中国出口信用保险公司的出口信用保险产品予以支持，按照中国出口信用保险公司开具的实收保费发票金额，对投保企业缴纳的保费给予50%的补贴，最高可支持50万元。 40.支持优化产业发展环境与生态。鼓励各镇（园区）聚焦重点产业集群、特色产业、新赛道、未来产业等领域开展招商宣介，协同产业链发展。支持举办产业沙龙、产业培训等活动，完善线上+线下企业服务，持续优化营商环境。

金地威新-金山智造园

[地址：金山区亭林镇滨兴路99号]

0.88元/㎡·天

开发商直租，上海104地块可办环评，靠近地铁站，高速口双回路供电！设备吊装口医疗器械、高端设备、汽车零配件、智能制造、航空航天、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等。配套齐全，交通便利！【面积】独栋：2452平、2554平、3719平、4905平、6101平分层：827平、1260平、1655平、2469平、3252平大跨度带行车：6101平【层高】首层7.2~11米，2层5.4~8米，3层5米【承重】一楼2~3吨，楼上800公斤~1吨，带牛腿，可架行车【货梯】大跨度配4吨货梯，其余为2吨货梯【消防】丙二类消防【配电】70-100W/㎡，可增容【交通】G15/G1503亭林出口1.5公里，22号线亭林站2公里，有班车！【价格】0.88元～1.13元【园区配套】员工食堂、便利店、精致餐饮、咖啡厅、会议厅等；

湖州独栋产权厂房出售，长三角主要城市两个小时车程，近高速口码头，首付三

[地址：湖州安吉天子湖镇]

3500元/㎡

本案厂房共35幢，主要为独栋3层厂房。一楼层高8.5米，二三层4.5米，客梯货梯各一部，货梯设计3吨承重规格为2.7*3.2米，入户门2.1*2.4米，出货门3.6*3.6米。每千平50千伏安入户，独立进线柜。整个湖州安吉只有本案在售，建筑美观大气，外立面为防水涂料+玻璃幕墙。项目距杭长高速天子湖高速口7公里，申嘉湖安吉北高速口只有5公里，G50高速口14公里，马家渡港口13公里，安吉高铁站4公里，安吉机场20公里，还有即将通车的杭宁高铁。不管是货物流通还是人员流通都相当方便，这样一来，来安吉务工人员又会增加，企业更加不会面临招工难，招工慢，招工贵等问题。祝屏幕前的老板们一路！事业蒸蒸日上!年年暴富!!!

金地威新金山智造园

[地址：上海市金山区亭林镇滨兴路99号]

面议

金地威新金山智造园位于金山区亭林镇东部工业区核心板块，占地面积51196㎡，总建面82538㎡，容积率1.61，绿化率20%。园区共有地上建筑单体16个，其中3幢为大跨度、高层高的标准厂房，未来将重点引进智能装备制造类企业；12幢三层研发办公类厂房，着重吸引具有自主研发能力和创新技术的科技研发企业；1幢招商中心，成为集生活配套、商务聚会、商业展示等功能为一体的综合服务中心。未来将打造以高端智能装备、新一代信息技术、生命健康为核心产业，集生产、研发、办公、配套为一体的创新产业基地。

嘉善联东u谷生命智慧园

[地址：嘉兴市嘉善县罗星街道归谷六路]

4500元/㎡

可环评，可注册，研发生产。嘉善经开区标准通用厂房【地址】横二路与纵四路交叉口（枫泾古镇旁）【分层厂房】面积600-6000㎡【层高】底楼7.2m-9m，其他标准层4.2m 【独栋厂房】面积1200-4000㎡【层高】底楼7.2m，2-3楼4.2m 【售价】5080-5580元/㎡【物业】物业费2.1元/平/月【承重】底楼2T/平米，其他标准层500KG/平米【柱距】8.1m*8.1m 【电梯】客货梯1部（2T）【配电】电容量充足，可增容【消防】戊类，丁类预留【环评】104地块可环评【业态】研发/生产（医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械等) 【交通]周边紧邻地铁站公交站乘车方便【配套】枫泾古镇、园区餐厅、咖啡店、便利店药店

中南高科枫泾智谷

[地址：上海市枫泾工业区]

6000元/㎡

项目位于上海市级工业区枫泾工业区核心位置，总建筑面积16万m，容积率1.63，由3/5层标准厂房/办公楼/研发楼组成。是上海制造品牌重要承载区和长三角高质量一体化发展桥头堡。所在区域聚焦金山1+4+4+8产业规划布局，深度对接制造强国战略和市行动纲要；以园区转型升级为重点，盘活存量成增量，激活产业新动力。园区将聚合高端装备制造、关键基础部件、新能源及智联网汽车、医疗器械等优质产业，引进高精尖科技项目，加强重点细分产业培育，持续推动新经济增长点，把握住地域优势，主动融入长三角一体化发展国家战略，打造沪西南经济圈高端装备制造业基地。

联东U谷南上海国际企业港

[地址：上海市金山区工业园区夏宁路818弄62号 ]

面议

项目占上海西南门户，扼杭州湾北岸要地，上海市市级工业园区金山工业园区的核心区域，建筑面积22万㎡产业园现房实景呈现，绿化率高达35%，容积率为1.12 ，定位为集总部办公、中试研发、标准厂房、定制厂房为一体的产业综合体园区。依据南上海产业经济发展区域的中枢地位，打造南上海产业经济生态总合体，现园区已招商生物科技、智能制造、新能源新材料等行业企业，未来园区将根据产业和客户需求，构建综合、立体、切实的产业运营服务平台，搭建起企业与企业之间的桥梁，形成助推区域经济发展，助力企业成长的产业生态社区。园区共引进企业110家，入驻企业以江浙以及上海本地企业为主，同时包括中国台湾、意大利、日本、西班牙、北京、等企业，行业覆盖主要有生物科技、新能源新材料、仪器仪表、汽车零部件等相关领域。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园

华平（金山）智造园

[地址：上海市金山工业区金舸路288号 ]

0.95元元/㎡·天

华平（金山）智造园是东久（中国）在上海金山开发区投资建设的综合型标准厂房园区。园区规划占地128,347平方米，规划建筑面积84,000平方米。园区规划建设共15幢钢结构厂房和1幢综合服务大楼，其中13幢为单层厂房，2幢双层厂房。厂房单栋面积3,000-10,000平方米不等，单层厂房层高11米，双层厂房每层层高均为8米，地坪荷载为3吨/平方米，可搭设10吨行车，电力配置充足、办公面积配置合理、预留行车牛腿。现入驻企业包括库卡柔性系统（上海）有限公司、爱沃提耶汽车零部件（上海）有限公司、柯沃泰膜结构（上海）有限公司及食优智能科技（上海）有限公司等。