北京写字楼_北京写字楼招商_北京写字楼出租出售信息 - 园区云招商中国产业园

紧邻五环路望京企业独栋办公楼出售1000‑12000㎡，高层整层可分割

望京产研办公载体对外出售，紧邻东北五环，交通通达，快速衔接首都机场、北京朝阳站。项目总建面约18万㎡地上，配套1.4万㎡商业，商务生活配套齐全。稀缺企业独栋：5000‑12000㎡，独立楼宇，适合企业总部自用高层办公：单层1600‑2600㎡，支持灵活分割，适配不同规模团队层高4.4‑6米，荷载5‑10kN/㎡，可承载总部办公、研发实验、小试中试、创新孵化。产权清晰，现房可实地勘测，企业自用、资产配置均可，欢迎预约看楼，价格面议。 ☎️17896015796（可加微）

亦庄独栋1400㎡｜紧邻五环地铁口，带燃气厨房，办公接待一体

[地址：北京亦庄]

1.4元/㎡·天

亦庄核心区4层独栋甲级写字楼，建筑面积1400㎡，精装修交付，使用率高达90%，自带燃气、独立厨房，适合企业总部办公+商务接待一体化使用。房源基础信息面积：1400㎡楼层：整栋共4层装修：精装修使用率：90% 租金：1.4元/㎡/天，月租金5.88万元起租期：24个月起租，免租期可洽谈付款方式：押3付3 核心优势区位交通：紧邻五环，靠近地铁口，路网通畅，员工通勤、客户商务到访便利。产品亮点：独栋独立楼宇，私密性强；带燃气+厨房，可设置员工食堂、商务私宴接待；高使用率，空间开阔，布局灵活。适用场景：企业总部、研发办公、商务接待、会所办公，适合需要独立形象、兼顾接待功能的企业。 ☎️17896015796（可加微）

世界侨商中心

[地址：北京市通州区京通快速北关桥东南角]

面议

世界侨商中心由富华置地、世茂集团联合开发，是运河商务区首发TOD滨水综合体，总建面约60万㎡，集5A甲级写字楼、精装公寓、配套商业于一体，为副中心侨商总部聚集核心载体，享有副中心两区政策红利。项目地处五河交汇运河CBD头排位置，是副中心对外开放、侨资企业集聚的标志性载体。紧邻政务资源，享受自贸区、服务业扩大开放示范区叠加政策。重点吸引侨资企业、跨国分支机构、金融科技、专业服务、跨境贸易、文创企业入驻。

北京合景国际金融广场

[地址：北京市通州区赵登禹大街]

3.5-4.0元/㎡·天

合景国际金融广场（IFP）是合景泰富集团在副中心运河CBD打造的湾区临水综合体，总建筑面积约33万㎡，规划3栋甲级写字楼、4栋商务公寓、近3万㎡自持配套商业，定位财富管理、金融科技、高精尖企业总部载体。项目坐落运河商务区头排滨水位置，紧邻副中心行政办公区，是副中心重点打造的财富管理集聚片区。区域政务资源集中，金融、专业服务产业持续集聚，河景甲级办公，企业昭示性强，适合设立区域总部、分支机构、财富管理中心。

金融街园中园

[地址：北京市通州区榆景东路]

面议

金融街园中园是金融街控股打造的低密花园式企业独栋总部集群，紧邻温榆河，为副中心稀缺生态独栋办公载体，整体规划五期开发，一、二、三期已成熟入驻；四、五期为实景现房，合计22栋商务独栋，单栋面积5300㎡-9400㎡。项目总占地约56.19万㎡，地上总建面33.24万㎡，整体容积率仅1.2，四、五期容积率1.75，绿化率高达40%，北美绿谷园林景观，推窗见绿，滨水生态办公。项目位于北京城市副中心，享受副中心两区政策红利，主打总部经济、生物医药、数字信息、高端专业服务。低密独栋、独立冠名权是核心差异化优势，和运河商务区高密度塔楼形成互补，适合重视企业形象、需要独立研发+办公一体化空间的企业。

新光大中心

[地址：北京市通州区滨惠北一街]

4.5-5.5元/㎡·天

新光大中心是光大控股打造的运河商务区TOD地标综合体，地处五河交汇核心位置，为副中心标志性近200米双子塔集群，总建面约71.6万㎡，包含3栋国际甲级写字楼、4栋河景公寓、11万㎡大融城商业，获得LEED-CS金级认证+绿建三星标准，是运河商务区规模最大的高端商务集群之一。项目坐落运河商务区核心，享受北京城市副中心+自贸区+服务业扩大开放示范区两区多重政策红利，重点发展绿色金融、财富管理、科技服务。依托五河交汇的城市景观，适合金融总部、区域分支机构、高端专业服务企业落地。

保利大都汇

[地址：北京市通州区新华街道新华北街]

4.0-4.5元/㎡·天

保利大都汇是北京城市副中心运河商务区首发标杆综合体，央企保利开发，LEED金级认证+绿色建筑二星，总建面约26万㎡，由2栋甲级写字楼、创意办公楼、配套公寓、悠方天地商业共同构成，是运河商务区低密度全业态商务集群。项目地处运河商务区起步区，享受北京城市副中心、自贸区、服务业扩大开放示范区多重政策红利，承接中心城区央企、市属国企、高新企业外迁。商务氛围成熟，政务、金融、产业资源集聚，适合企业总部、区域分支机构落地。

北京远洋乐堤港

[地址：北京市通州区新华北路与通州北关桥交叉口东北角]

面议

北京远洋乐堤港是北京城市副中心运河商务区标杆级滨水综合体，总体量约37万㎡，由两栋超甲级5A写字楼+10万㎡购物中心共同组成，建筑风帆造型，标志性运河之眼，坐拥五河交汇的运河景观资源，是运河商务区北端核心独立地块。作为北京城市副中心重点商务载体，承接央企、市属国企外迁，集聚金融科技、现代服务业、数字经济企业。依托大运河文化带，兼顾企业总部形象展示、商务接待、员工消费休闲一体化需求。

石景山万达广场

[地址：石景山区石景山路乙18号]

3.0元/㎡·天

万达广场落于石景山区石景山路乙18号，距天安门仅16公里，是西长安街商务轴的关键节点，承接区域产业升级与人口红利辐射。项目总建筑面积约28.23万㎡，集5A甲级写字楼、高端购物中心、铂尔曼五星级酒店、精品公寓于一体，实现办公+消费+商务接待+生活服务全场景覆盖，完美适配企业与商家的各类需求。

泰禾长安中心

[地址：北京市石景山区银河大街]

3.2元/㎡·天

泰禾长安中心是泰禾集团在北京开发的首个高端精品商业地产项目，位于石景山区长安街西首CRD银河商务区核心，总建筑面积约18万㎡，由超5A国际甲级写字楼与奢尚名品商街组成，其中A、B座写字楼面积约6.7万平方米，商业部分约3.1万平方米，是石景山区较早获得国际LEED金级认证的商务综合体项目之一。

盛景国际大厦

[地址：北京市石景山区石景山路]

2.7元/㎡·天

盛景国际大厦坐落于北京市石景山区石景山路，毗邻石景山区政府、法院、医院等重要公共机构，区位优势显著。项目东接石景山万达广场繁华商圈，西邻首钢园区更新板块，北眺老山城市森林公园，南靠阜石路快速通道，处于石景山银河古城传统行政与商业融合区的核心地段。大厦总建筑面积约3.5万平方米，建筑风格现代简约，呈现出国际化商务形象。标准层面积约1500至1800平方米，柱距设计合理，空间开阔通透，可灵活划分为80平方米至整层等多种办公单元，全面满足从初创团队到中大型企业的多元化办公需求。

前海人寿大厦

[地址：北京市石景山苹果园路28号院1号楼(苹果园地铁站H口步行240米)]

3.8元/㎡·天

前海人寿大厦坐落于北京市石景山区古城西路，毗邻杨庄大街与石景山路交汇处，地处石景山银河古城成熟商务核心区。该项目由前海人寿保险股份有限公司投资建设并持有运营，是金融企业自持的标杆性资产。大厦雄踞长安街西延线南侧，深度融入北京保险产业园（石景山园）的产业发展体系，聚焦保险、金融、大健康及专业服务等领域，致力于构建集高效办公、企业形象展示与产业协同于一体的现代化商务平台。

苹果园枢纽时代

[地址：石景山区苹果园南路与琅山南街交叉口南220米]

3.3万元/㎡

苹果园枢纽时代，雄踞石景山苹果园交通核心之上，由北京市公联公路联络线有限责任公司、北京城建集团、北京实兴集团有限公司三大国企联袂铸就。作为依托公共交通、高强度复合化开发的TOD标杆项目，这里集成枢纽功能、商业开发与地铁站线于一体，涵盖写字楼、商业与公寓多元业态，构建出一座高效连接、活力汇聚的城市综合体。项目匠心打造约8.35万平方米5A甲级写字楼群，由四栋约84米建筑组成。北区楼栋通过连廊直抵公园绿地，实现办公与生态一体共生；南区裙楼屋顶花园构建立体绿意，将城市景观延伸至建筑每个角落，此外，南区西塔更可灵活改造为酒店用途，进一步丰富商务生态，共同诠释5O生态商务体系新理念： Office park（花园办公）：建筑与自然交融，营造公园中的办公体验； Oxygen（生态办公）：绿色垂直景观与屋顶花园，延续呼吸感空间； Ology（科学办公）：以人性化、智能化设计提升办公效能； Originality（创意办公）：激发灵感、促进协作的灵活场景； Open（自由办公）：打破内外边界，让视野与风景无缝衔接。

中电建睿铂大厦

[地址：北京市石景山区古城南街长安九里南侧]

3.0元/㎡·天

中电建睿铂大厦，雄踞长安街金轴之上，落子京西核心商务区，以约17万平方米的恢弘体量，打造集双塔5A甲级总部办公、多功能独栋建筑、下沉式商业广场于一体的高端商务综合体。项目汇聚总部办公、商务金融等多元业态，聚焦1+3+1高精尖产业布局，坐拥多维路网，迅捷链接中关村、金融街、丽泽等城市繁华极。大厦所在的首钢东南区，正以约160万㎡的集中开发气势，聚合教育、商务、绿地、商业、高端住宅等成熟配套，自成一座活力迸发的都市磁场。随着城市西进战略的深化，政策红利持续赋能，区域发展动能强劲。中电建睿铂大厦，不止于建筑，更执掌时代机遇，以卓越区位与全方位价值，为企业缔造可持续生长的商务主场。

中海时代广场

[地址：北京市石景山区和平西路53号院]

4.0万元/㎡

雄踞京西门户，中海时代广场傲然屹立于石景山鲁谷核心商务区与长安定安街西延线交汇的黄金坐标，以一座城市地标级商务综合体的姿态，擘画京西发展新蓝图。项目地理位置得天独厚：东揽西四环繁华气象，西邻新首钢高端产业创新区，南眺永定河生态绿廊盎然意趣，北接地铁1号线八宝山站便捷通衢。坐拥三横三纵双轨立体交通网络，此处不仅是京西商务动脉的重要枢纽，更是集商务、生活与生态于一体的价值高峰。周边环境亦诠释着工作与自然的和谐共生。信步可达500米外的石景山雕塑公园，或驱车片刻即融入永定河休闲森林公园的静谧之中。绵延约2000亩的湿地景观带内，骑行道与亲水平台蜿蜒交织，四季风景如画，为拼搏于此的商务人士提供了一处舒缓身心、激发灵感的天然绿洲。中海时代广场严格遵循5A甲级写字楼标准匠造，集成智能安防系统、高效电梯集群与绿色节能科技，致力于打造智慧、健康、可持续的办公环境。同时提供灵活可变的办公空间划分方案，充分适配各类企业多元化的成长需求，以卓越品质与细腻服务，礼献时代企望。

首怡ON燃

[地址：北京市石景山区首钢园]

3.8元/㎡·天

首怡ON燃位于西部商务核心的首钢园区，由首钢集团、香港置地、招商蛇口共同打造的办公巨作，不仅在建筑规模上令人瞩目，其建筑风格更是独树一帜。项目地上建筑面积近6.4万平米，四栋办公建筑中，一栋5.5万的标办可独立使用，也可拆分成总面积为2.14万平米、3.37万平米的A、B两栋楼；其余三栋为办公面积2025~3486平米的企业独栋。稀缺的产品类型，可满足不同企业的发展需求。

融石广场

[地址：北京市石景山区首钢园二高炉南路]

3.0元/㎡·天

融石广场坐落于新首钢国际人才社区内，占据首钢园北区东门户位置。项目以约20万平方米的超大体量，打造办公+商业+公寓三位一体的复合型城市综合体，涵盖两栋高端办公楼、一栋商业办公综合体及两栋精品公寓，构建工作生活消费无缝衔接的闭环生态。在空间规划上，项目充分兼顾产业实用性、商业体验感与居住舒适度：商业办公综合体的1至4层规划为沉浸式商业街区，汇聚特色餐饮、精品零售、生活服务等多种业态，满足日常消费与商务接待需求；5至15层为灵活办公空间，适宜中小微企业与创业团队入驻；两栋独立办公楼则定位为企业总部，配备专属大堂与可定制办公空间；两栋精品公寓提供精装居住单元，服务于企业员工与高端人才的安居需求。此外，项目在公共区域广泛融入智慧化设计，实现5G网络全域覆盖，并配备智能导视、无感通行、智慧停车等一系列系统，从细节处优化用户体验，彰显出复合型综合体的专业价值与未来感。

六工汇

[地址：北京市石景山区五一剧场路首钢园]

3.2元/㎡·天

六工汇坐落于首钢园北区的核心地带，北倚秀池，南望群明湖，西侧毗邻石景山景观公园，东侧紧邻首钢工业遗址公园。项目总建筑面积约22.4万平方米，整体容积率低于1.2，由6个互联互通的地块构成，涵盖了11栋独栋产业楼、11栋独栋旗舰商业楼以及1座购物广场。作为由首钢工业遗存改造升级而来的城市更新标杆，六工汇融合了低密度现代创意办公空间、复合型商业配套、多功能活动中心以及绿色办公场景。项目以互联网、高科技、文化体育、金融及体育赛事合作等产业为发展方向，打造出一处兼具高品质、低密度、生态自然、智能化、工业美学、社区氛围与定制化服务特色的办公社区，全方位满足多元客户的差异化需求。

点石商务公园

[地址：北京市石景山区八大处路49号]

4.0元/㎡·天

点石商务公园，坐落于北京石景山区，是一座以低密生态、智慧办公为标志的现代化商务园区。项目总建筑面积约16.6万平方米，打破传统高层写字楼格局，通过独栋与多层板式楼宇的灵活组合，构建出融合绿色办公、产业孵化与企业总部功能于一体的创新型商务生态。园区重点聚焦科技研发、文化创意、设计咨询及专业服务等成长型企业，致力于成为石景山区推动产城融合与高质量发展的示范平台。以花园式办公、定制化空间、专业化服务为核心价值，点石商务公园在区域内独树一帜。这里不仅是办公场所，更是融合高效工作、自然生态与人文关怀的复合生态系统。企业可在此享受专属独栋空间、灵活组合的楼层规划，以及覆盖企业成长全周期的配套服务。

西山汇

[地址：北京市石景山区实兴大街30号]

2.0元/㎡·天

西山汇是中关村科技园区石景山园的首个示范性项目。基于石景山区CRD首都文化娱乐休闲区的战略发展定位，项目量身打造了一个集数字媒体技术研发创业产业化于一体的创新型、国际化数字新媒体技术产业化基地。项目坐落于中关村科技园区石景山园北Ⅱ区核心位置，西五环八大处出口西行一公里，地处永定河引水渠与实兴大街交汇处。北倚永定河引水渠，西靠实兴大街，南接双园路，东邻首钢NEC。地理位置优越，背倚西山，南近阜石路与长安街，毗邻石景山游乐园，交通便利，环境宜人。项目规划用地面积135亩，总建筑规模约26万平方米，由14栋8至14层的楼宇组成。园区融合花园式写字楼、企业总部独栋、SOHO创意工作室及高级商务酒店等多重空间形态，构筑成一个现代、规模化、生态化的新型科技园区。