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上海独栋2至4千平，分层5百起，器械材料芯片园区平层1千起
[地址：]1.6元/㎡·天张江细胞产业园有了升级版。10月12日，张江细胞和基因产业园在2021上海国际生物医药产业周首届张江生命科学国际创新峰会上揭牌。 目前，张江细胞产业在国内处于 身位。张江细胞产业园2019年6月获批成立，截至2021年6月，在全国批准的54项细胞药物临床试验项目中，16项来自张江，占上海2/3，占全国近1/3。 从张江细胞产业园拓展到张江细胞和基因产业园，是因为基因治疗在张江已集聚成势。目前，张江已拥有恒瑞、君实、百济神州等各类基因治疗企业超过30家，在研管线超过80个，发展动能强劲。 此次发布的张江细胞和基因产业园，以上海国际医学园区为主体承载，重点聚焦细胞和基因治疗，基因测序与分子诊断等，将加速释放以张江基因岛为代表的一批标志性空间，形成底层技术+源头创新+产业基石的发展体系，并 终建设成为技术和规模 、具有全球影响力的细胞与基因产业集群。 目前我现有独栋2200-3800平总部研发商务办公楼，可对外出租出售， 亦可酌情根据客户情况，考虑分割！ 我是园区独代招商，请直接电话联系告知诉求，中介及推广广告勿扰谢谢，期待与您成功合作 我们的企业文化是：诚信、专业、价直 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价直共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增植服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣
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出租一楼精装修900平万级GMP研发生产车间
[地址：上海浦东张江科学城]1.6元/㎡·天招租面积： 一楼900平 ， 万级 GMP研发生产车间，装修8成新，基本没怎么用过，现在项目由于公司总部规划调整整体搬迁，车间高6米，无地下室； 精装修900平万级GMP研发生产车间，洁净区有万级跟十万级，大概面积在400平左右，另配有仓库，组装室，办公区有二三十人办公，2个会议室，一个总经理室； 配电充足，比较适合芯片，半导体，电池，材料研发检测组装等企业用； 会有部分 转让费， 装让费可面议 租金 ：一楼租金1.6元每平每天，物业费是6元每平每月 租期：2年或3年均可 欢迎有实际需求的企业及时来电咨询！ 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； 想了解更多项目信息，欢迎您的随时来电咨询~
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出租精装修P2生物实验室145平米
[地址：上海闵行浦江高科园区]1.6元/㎡·天项目位于浦江高科技园区，104工业园区，可实地注册，可环评； 出租精装修145平生物实验室，九成新~上一家企业装完之后，几乎也没怎么用，现在由于企业项目调整现在用不上了； 145平生物实验室，其中实验室内部有P2实验室，理化实验室（实验台，上下水，试剂架），危废间，上家环评消防均已办理通过； 该套实验室会有部分转让费，具体可以谈~ 合同跟园区房东签约，租金：1.6元每平每天，物业费是6元每平每月； 合同租期2年或3年均可， 租期灵活~ 该套实验室隔壁也有部分带装修的办公室出租，大小面积均有50平~200平均有，租金在1.6元每平每天； 有兴趣的企业可来电咨询，可提供内部详细平面图~ 想了解更多生物医药精装实验室的信息，也欢迎您的随时来电~
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浦东，周康厂房实验办公仓库招商出租！150平起租，楼上1千平
[地址：]1.6元/㎡·天% 您好，很庆幸，祝贺你找到了一个还不错的项目！简单做下自我介绍，我是您的专属企业选址顾问Henry，来自湖北，13年大学毕业即来沪从事产业地产工作。多年来专注经营产业园/科技园/商务园区等 Henry ①⑦⑦②①②②④①⑨④ 从事厂房、办公、仓库等物理载体租赁售卖中介工作，同时公司亦代理/自持多个园区，可为您提供多样，全面，详尽的企业选址服务，直到您/您的企业满意为止！ ______________________________ 浦东张江科学城，周康腹地，多重面积推出市场，可租赁，以下分实验办公、厂房仓库两个方面简要推介： 厂房办公 1.康桥东路申江路，一楼200平起，楼上60平、120平、300平、560平、830平等可组合分割出租，租金1.6-1.2元 2.康桥东路金科路，一楼2200平带平台厂房，可分割一半，楼上160平至320平，租金1.9-1.5元 3.康桥路沪南公路，一楼500平厂房办公，楼上200平起租，租金1.8-1.6元 4.秀浦路环桥路，一楼600平，楼上整层1500平，可小面积分割，定制装修，100平起租，租金2.6-2.1元 5.苗桥路秀浦路，整层300至500平，可分130平、170平，最小可分割100平，租金2.4-1.5元 6.秀浦路叠桥路，整层1500平至2800平，可分割600-800平起租，租金1.6-1.2元 7.申江南路青黛路，独栋6千平，可半层800平起租，租金1.6-1.2元 8.半夏路琥珀路，一楼整层2千平，楼上500平起租；独栋1500平，可分层300平起租；一楼200平出租，租金2.8-2元 9.申江路古爱路，一楼整层2千平，楼上半层1000平起租，租金1.8-1.5元 10.康新公路古翠路，楼上整层2千平，可500平起租，租金1.3元 11.沈梅路沪南公路，一楼1096平，75平，二楼200平，140平，150平，租金1.5-1.2元 12.沪南公路周祝公路，200-500平，租金1.8-1.6元 13.康梧路秀浦路，独栋双层1600平，独栋单层6千平，租金2-1.8元 14.锦绣路康桥路，楼上整层1800平，可100平起租，租金1.4-1.8元 另外其他区域，亦有部分厂房、仓库、办公、实验室项目可以参考， 欢迎电话、WeChat交流，预约现场考察 ______________________________ % 【产业招商服务，扩展信息 服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤 以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛； 合庆：医疗器械产业园； 周浦：上海国际医学园区。 以上三个板块组合形成了市级强规划张江科学城，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车产业阵势，逐步发展壮大，形成了以 芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】 欢迎电话、WeChat交流，预约现场考察 ______________________________ % 【产业招商服务，扩展信息 服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤 以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛； 合庆：医疗器械产业园； 周浦：上海国际医学园区。 以上三个板块组合形成了市级强规划张江科学城，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车产业阵势，逐步发展壮大，形成了以 芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】 ______________________________ % 上海策驻商务咨询有限公司，竭诚为您服务。*定制方案、精准匹配、协同磋商* 后续如有其他诸如环/安评、设计、装修、工商、注册、财税等服务，可尽力协助。谢谢
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周浦独栋2至8千平，3百起可分租，可定制装修招器械材料芯片等
[地址：]1.9元/㎡·天% 您好，很庆幸，祝贺你找到了一个还不错的项目！简单做下自我介绍，我是您的专属企业选址顾问Henry，来自湖北，13年大学毕业即来沪从事产业地产工作。多年来专注经营产业园/科技园/商务园区等 从事厂房、办公、仓库等物理载体租赁售卖中介工作，同时公司亦代理/自持多个园区，可为您提供多样，全面，详尽的企业选址服务，直到您/您的企业满意为止！ ______________________________ 上海国际医学园区是现代医疗服务业和医疗器械及生物医药产业为核心，以打造高端医疗服务集群和高科技医疗器械及生物医药相关产业基地为目标，力争建成一座科技领先、环境优美、生态和谐的现代化医学科学城。 整个园区根据两大核心产业定位，融合现代的规划理念，科学地将上海国际医学园区分为六个主要功能区，包括:医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区和国际商务 区。 目前园区有独栋2200-3800平研发总部办公，另有独栋8千至1万平大独栋组装测试厂房， 办公可小面积200平起租，厂房可分层8百平起租 层高：研发4.5-4.2米，厂房6-4.8米；荷载：研发500kg/㎡，厂房1T/㎡ 亦可酌情根据客户情况，考虑细化分割定制建设方案！ ______________________________ % 【产业招商服务，扩展信息 服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤 以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛； 合庆：医疗器械产业园； 周浦：上海国际医学园区。 以上三个板块组合形成了市级强规划张江科学城，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车产业阵势，逐步发展壮大，形成了以 芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】 ______________________________ % 上海策驻商务咨询有限公司，竭诚为您服务。*定制方案、精准匹配、协同磋商* 后续如有其他诸如环/安评、设计、装修、工商、注册、财税等服务，可尽力协助。谢谢
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上海闵行浦江高科技园区，一楼楼上，厂房办公仓库招商出租，可分割
[地址：]1.4元/㎡·天上海闵行浦江镇临港浦江国际科技城及周边核心园区招商信息汇总，结合产业定位、硬件参数和政策优势整理： 一、临港浦江国际科技城核心项目 1. 浦江科技广场 - 位置：8号线浦江镇站上盖，闵行区地标性建筑群 - 面积：总建面30万㎡（地上18.11万㎡+地下10万㎡），可分割150-5000㎡ - 租金：3.3元/㎡/天（物业费9.3元/㎡/月） ✅ 低密度总部办公，5万㎡中央花园生态景观 ✅ 配套银杏广场（11.3万㎡商业综合体）、星巴克、员工餐厅 ✅ 入驻企业：3M、GE、华测检测等世界500强及高新技术企业 2. 智慧之岸（智慧广场） - 位置：陈行公路2169号，毗邻浦江镇地铁站 - 参数： - 一期/二期：层高4.2米，荷载300kg/㎡，电力70W/㎡（可增容） - 三期：首层6米，荷载2吨/㎡，适配芯片研发等高技术场景 - 租金：2.7-3.3元/㎡/天（物业费9.8-14.8元/㎡/月） 3. 国际生命健康城 - 位置：立跃路北侧，聚焦生物医药产业链 - 面积：总建面13万㎡，可分割200-5000㎡ - 租金：2.4元/㎡/天（物业费4.1元/㎡/月） ✅ 湖岸景观办公，独立医学实验室排污系统 ✅ 共享美敦力检测平台、万国数据算力资源 ✅ 政策：生物医药企业享环评预审通道（7个工作日） 4. 漕河泾综合保税区（F区） - 功能：海关特殊监管区，支持保税加工、跨境电商 ✅ 可开展国际转口贸易、检测维修、商品展示 ✅ 租金：1.6元/㎡/天（物业费3.6-4.1元/㎡/月） 二、浦江高科技园区重点项目 三、1. 漕河泾浦江创新创业园 - 位置：陈行公路2388号（地铁8号线浦江镇站300米） - 面积：150-3000㎡灵活分割，精装实验室70-150㎡ - 租金：3-3.3元/㎡/天 ✅ 万级洁净车间、危化品存储资质 ✅ 共享实验室设备平台，5万㎡中央花园 2. 浦江智谷 - 位置：新骏环路115号，漕河泾开发区内 - 参数：层高4.5米（LOFT），防静电地坪，独立货梯 - 租金：1.1-1.49元/㎡/天 - 适配：集成电路设计、生物医药研发检测 3. 华东智汇港 - 定位：轻型生产与智能仓储基地 - 面积：20000㎡园区，可分割100-300㎡ - 租金：1.2-1.6元/㎡/天 - 优势：丙类消防资质，独立装卸平台 三、闵行浦江航天基地（先进制造产业基地） - 位置：轨道交通8号线江月路站1.2公里 - 产业：聚焦航空航天、高端装备制造 ✅ 层高6-8米，荷载2-5吨/㎡ ✅ 配套7-11便利店、星巴克、工商银行 四、区域核心优势 1. 政策叠加： - 企业所得税减免至15%（临港新片区） - 研发投入补贴20%（闵行区专项） 2. 交通网络： - 地铁：8号线芦恒路/浦江镇/江月路三站覆盖 - 公路：S20外环、S32申嘉湖高速30分钟直达浦东机场 3. 生活配套： - 3公里内三家三甲医院、华侨城商业中心、浦江郊野公园 - 人才公寓、公租房解决员工居住需求 五、招商联系方式 策驻商务Henry团队 Henry- 电话：17721224194 - 服务：免费政策匹配、环评代办、VR看房 --- 数据来源-闵行区产业报告
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金桥国企标准研发检测厂房 独栋1万平可分割一楼高7米无地下室
[地址：]2元/㎡·天主招业态：芯片研发检测，光电实验研发，生物医药研发中试生产，化妆品研发，精密仪器研发生产，半导体检测封装测试，新能源研发测试，新材料研发检测，人工智能，智能科技等； 项目优势：国企园区，高标准研发办公厂房，工业厂房，104板块，环评无忧，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，高载荷，高配电，配套全，环境佳，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业； 项目地址：金桥川桥路申江路 建筑面积：独栋1万平，共4层，单层面积2500平，大小可分割，200平起分割出租 得房率：90%； 层高：首层高7米，楼上标准层高4.5米； 楼板承重：无地下室，一楼3吨/平方米，楼上500公斤/平方米； 配电：园区剩余电量3000KVA 租金：1.65元起∕㎡∕天 物业管理费：6元/平方米/月； 消防：丙二类带喷淋； 租期：国企园区，合同可签5年~10年，可长签； 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； ★我们公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等大健康实验室科研楼的招商业务! 团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。 我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!
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浦东康桥11号线，研发组装生产厂房 一楼300至3千平可环评
[地址：]1.6元/㎡·天特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！ 位置：地铁11号线地铁站步行500米 面积：底层300-8000平，楼上500-6000平（300平起租） 租金：2元/天/㎡起 物业：6元/月/㎡起 消防：丙二类 层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米 承重：800公斤/㎡ 电梯：电梯4部，货梯2部 交付：毛坯、简装及部分精装可自由选择（可定制装修） 车位：充足 配套：餐厅、便利店、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。 业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。
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康桥招商直租！张江科学城近地铁2百平起，研发实验室检测办公等
[地址：]1.5元/㎡·天位置:项目位于张江科学城内，可享张江科学城政策扶持，园区环境好，配套全； 园区位于S20外环出口，近中环申江路，区域位置佳(张江科学城核心位置，21号线地铁站800米(在建))可环评等； 建筑面积：总建筑面积40000平方米； 园区现出租：200平~独栋4000平； 大小面积均有，100平起租 承重：一楼1吨/平方米，楼上：500公斤/平方米，无地下室 电梯：2部客梯，一部3吨货梯； 消防：丙二类带喷淋 园区另配可容纳200人左右的精装员工公寓 园区场地大，可满足500辆左右的停车位，方便大车进出； 租金：1.6元起每平每天； 物业费：6元/平方米/月； 业主直招，合同可签1年~10年，具体可面议 交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利 配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓 招租业态：汽车展厅，汽车贴膜，汽车维修，汽车交付中心精密仪器生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，贸易，电商，展示，仓库等等； 我是园区招商，专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务熟悉各项业务操作流程！欢迎随时来电咨询或实地考察
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康桥研发智造厂房办公，独栋8千，灵活分租，器械芯片材料智能等
[地址：]1.7元/㎡·天地址：康桥工业园 104板块 独门独院面积：8000平 100平起分 四层一层2000平 单价：1.5~1.9元 层高：6米 合同年限：长签 停车位充足，免费。 二部客梯，另有货梯3吨 行业：实验研发 生物医药，智能制造，电子芯片，半导体研发，企业办公，组装制造，办公研发，电商仓储，展示展厅，生产加工等无污染行业 描述：租赁物业地理位置非常好，104板块 可环评 园区形象好，有场地，大车进出方便，交通位置好 园区24小时安保监控，财产有保障，有专人负责公共区域卫生！
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张江西南，周浦西侧，浦江智谷3078.19平米园区直招~104地块~花园办公~
[地址：]1.7元/㎡·天园区业主直招！！！104地块可办环评！！！ 【位置】9号楼1层 【价格】1.9元/㎡/天 【得房率】83% 【朝向】南向 【装修】简装 【物业费】12元/㎡/月（含空调能耗） 【停车费】100元/月/车 【交通】园区免费穿梭巴士往返园区和地铁8号线联航路站 共享设施： 贵宾室（15人）、会议室4处（20人）、多功能厅（400人） 报告厅（350人）、培训室2处（100人）、阶梯教室（52人） 宴会厅（1000人） 健身服务：室内外篮球场、室外足球场、室内羽毛球场、健身房、台球、攀岩、乒乓球 餐饮服务：特殊小餐厅（400人）、饭小宝餐厅（800人）、自助餐厅（600人） 浦江智谷位于上海创新走廊核心区域，紧邻市中心，融入长三角，张江科学城、零号湾科创中心、自贸新区产业政策叠加赋能。 获评全国优秀产业园区TOP 10、智慧园区标杆项目、全国侨联系统侨胞之家典型选树单位、上海市文明单位、上海市花园单位、上海市新侨创业实践基地、上海市生产性服务业功能区、上海市级文化创意产业园区、上海市软件和信息服务产业基地。
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崭新！出租浦东张江精装修800平C级生物细胞实验室 无转让费
[地址：上海浦东新区张江高科技园区]3.5元/㎡·天项目位于张江生物医药核心区，享张江科学城生物医药产业政策扶持，园区聚集了众多生物医药企业，园区环境优美宁静，业主直招，项目可环评，可实地注册，可排污，近地铁站，配套齐全； 项目目前新出820平精装修C级生物细胞房，九成新~上一家消防环评均已办理通过~，他们由于公司规划调整，现在退出来~ 实验室内部有3间C级细胞房，理化实验室，气瓶间。灭菌间，实验室在独立一个层面。办公室在其他楼层，办公区有20个工位，2个经理室，2个会议室，公共休闲区等； 实验室跟办公室可以分开租赁； 园区业主诚意出租，租金可面议！无任何转让费！ 合同跟园区业主直接签约，合同可签2年~5年均可，具体可谈； 园区内有餐厅，便利店，咖啡店，24小时安保以及无死角监控等； 想了解更多实验室信息，欢迎您的来电咨询~
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精装260平化学实验室带19台通风橱
[地址：上海浦东新区张江科学城]1.8元/㎡·天适合：生物医药研发，分析，检测，新材料研发，化学合成研发，精细化工研发，等； 出租精装修260平化学研发室，实验室九成新，实验室内部有19台通风橱，实验台带万向罩上下水，危废间，试剂架，办公区有办公工位，会议室，茶水间等！ 上一家环评安评消防均已办理通过！ 无转让费！ 租金：1.8元每平每天，物业费：8元每平每月； 合同可签1年~8年，商务细节可面议！ 园区配套：食堂，便利店，咖啡店，24小时安保等； 另有旁边园区200~整层3000平，面积大小可分，毛坯，适合做生物医药研发室； 想了解更多精装修实验室项目出租信息，欢迎来电咨询，现场考察，全程跟踪！ 上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+价值，您的诉求，我们来满足。 专业细分区域:张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥生命科技园、周浦国际医学园区、外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥马桥莘庄生命健康产业园、松江生命健康产业园，青浦生命科技园，奉贤东方美谷，奉贤临港生命蓝湾等基地.
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出租精装生物细胞房 理化实验室带通风橱 医疗器材GMP车间
[地址：上海浦东新区张江科学城]面议专业出租上海生物医药，新材料 化妆品研发，第三方检验检测实验室出租！提供环评及安评等咨询服务！ 上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+共赢，您的诉求，我们来满足。 以下罗列部分精装修生物医药实验室，真实物业！欢迎您随时来电咨询！ 280平生物实验室，有c级细胞房分子间等； 180平生物细胞实验室，有C级细胞房分子间； 300平生物生物实验室，有细胞房分子间P2 450平普通实验室，有实验台万向罩； 227平普通实验室 ，有1台通风橱，实验室台万向罩； 300平生物细胞l房研发室，有C级细胞房分析室P2； 500平化学实验是，有11台~20台通风橱； 480平化学实验，有16台通风橱； 600平医疗器械D级洁净间； 1500平医疗器械D级洁净间； 800平抗体药物研发室； 等等~~~~~~想了解更多实验室信息，欢迎您的来电咨询~ 另有出租精装小面积50平~200平不等细胞房，分子间，理化室（带通风橱），配有共享的设备仪器以及享受孵化房租补贴。 共享设备仪器分别有超纯水机、PH/MV台式酸度计、高精度分析天平、大容量天平、制冰机、磁力搅拌器、真空泵、旋涡混合仪、电导仪、大容量烘箱，流式细胞仪，超低温冰箱等等 想了解更多实验室资源，请来电咨询！
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张江科学城 底楼7千平研发厂房 高7米无地下室 有环评 可分
[地址：上海浦东新区张江科学城]面议项目主招业态：生物医药，芯片半导体，人工智能，航空航头，通信，新材料，精密仪器，仓库等行业； 项目位于104地块，可研发中试生产环评，可实地注册，可排污，项目配有天燃气。产权人直接出租，合同可长签，租期稳定； 项目位于张江科学城康桥工业园区，康新公路秀浦路附近，距离11号线康新公路地铁站约1公里，近中环高架，项目目前已经入驻高端医疗器械，芯片半导体，新材料研发，人工智能等产业生态，环境宁静，研发氛围浓厚； 出租独栋厂房面积: 一楼：7838平、二楼7757平 三楼7169平， 大小可分1000平起分割出租； 层高:一楼7米、二楼6米、三楼6米 承重:无地下室，一楼5吨/平方米，2-3楼800公斤/平方米 园区电力:项目总配电5000kVA，剩余电量3000KVA，配电充足，消防为丙二类带喷淋，2部3吨货梯。 产权人诚意出租，租金以及免租期，可面议！ 园区配有餐厅，精装员工公寓，酒店，24小时安保以及无死角监控； 想了解更多项目信息，欢迎您的随时来电咨询！
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上海，专业出租闵行浦江 奉贤 临港等研发组装生产园区 资源汇集！
[地址：]1.6元/㎡·天今天给您推荐的项目位于闵行开发区 ，国企园区，104板块，可排污，可实地注册，环评无忧，享大张江产业政策扶持； 园区总建筑面积约5万平米，5栋独栋建筑均为多层钢混框架结构厂房: 整栋面积为.3200平.4300平米，5600平米，9000平米，15000平米等面积不等。 单层面积:1050平米，1300平米，1500平米，2500平米等面积类型。 皆可以分割微小面积，目前主力推荐，300，360平，540平，760等 一楼无地下室，载荷2吨/平方米，楼上500公斤/平方米； 项目总配电12000kva，配电充足； 底楼层高4.5米/5.5米/7米，楼上标准层4.5米，4.2米，配有独立客梯及3T货梯，配有独立进出卷帘门。 内部消防设施齐全，烟感，喷淋，消防栓。水泥地面磨平，墙体刷白。 租金：0.9元~1.2元每平每天； 物业费：3元~4.5元每平每月； 园区属于104号地块内，有大环评，有排放指标。 招商导向:航天产业，生物医药，检验测试，医疗器械，精密机电，新材料，新能源研发检测，芯片，光电实验室，半导体研发检测，物联智能，网络安全等一切无污染高科技行业； 园区配套:餐厅、便利店、会议室、健身房、篮羽场、会所等。1公里内酒店、公寓、学校、商场 房源二介绍: 闵行颛桥、马桥产业园，独栋2-8千㎡/双拼独栋6.8.9千m/小面积500平起租，层高4.5-9米，荷载底层2吨楼上500-800公斤，丙二类消防，双回路供电，专业设备吊装口，客货分离，政策覆盖，健身房、餐厅、便利店、会议室、配套公寓。可做中试生产或动物房，环评无忧. ★我们公司上海策驻商务咨询有限公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等实验室科研楼的招商业务!团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。 我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!
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策驻商务，免佣选址，闵行浦江园区，一楼楼上厂房办公，200平起租
[地址：]1.6元/㎡·天上海闵行浦江镇临港浦江国际科技城及周边核心园区招商信息汇总，结合产业定位、硬件参数和政策优势整理： 一、临港浦江国际科技城核心项目 1. 浦江科技广场 - 位置：8号线浦江镇站上盖，闵行区地标性建筑群 - 面积：总建面30万㎡（地上18.11万㎡+地下10万㎡），可分割150-5000㎡ - 租金：3.3元/㎡/天（物业费9.3元/㎡/月） ✅ 低密度总部办公，5万㎡中央花园生态景观 ✅ 配套银杏广场（11.3万㎡商业综合体）、星巴克、员工餐厅 ✅ 入驻企业：3M、GE、华测检测等世界500强及高新技术企业 2. 智慧之岸（智慧广场） - 位置：陈行公路2169号，毗邻浦江镇地铁站 - 参数： - 一期/二期：层高4.2米，荷载300kg/㎡，电力70W/㎡（可增容） - 三期：首层6米，荷载2吨/㎡，适配芯片研发等高技术场景 - 租金：2.7-3.3元/㎡/天（物业费9.8-14.8元/㎡/月） 3. 国际生命健康城 - 位置：立跃路北侧，聚焦生物医药产业链 - 面积：总建面13万㎡，可分割200-5000㎡ - 租金：2.4元/㎡/天（物业费4.1元/㎡/月） ✅ 湖岸景观办公，独立医学实验室排污系统 ✅ 共享美敦力检测平台、万国数据算力资源 ✅ 政策：生物医药企业享环评预审通道（7个工作日） 4. 漕河泾综合保税区（F区） - 功能：海关特殊监管区，支持保税加工、跨境电商 ✅ 可开展国际转口贸易、检测维修、商品展示 ✅ 租金：1.6元/㎡/天（物业费3.6-4.1元/㎡/月） 二、浦江高科技园区重点项目 三、1. 漕河泾浦江创新创业园 - 位置：陈行公路2388号（地铁8号线浦江镇站300米） - 面积：150-3000㎡灵活分割，精装实验室70-150㎡ - 租金：3-3.3元/㎡/天 ✅ 万级洁净车间、危化品存储资质 ✅ 共享实验室设备平台，5万㎡中央花园 2. 浦江智谷 - 位置：新骏环路115号，漕河泾开发区内 - 参数：层高4.5米（LOFT），防静电地坪，独立货梯 - 租金：1.1-1.49元/㎡/天 - 适配：集成电路设计、生物医药研发检测 3. 华东智汇港 - 定位：轻型生产与智能仓储基地 - 面积：20000㎡园区，可分割100-300㎡ - 租金：1.2-1.6元/㎡/天 - 优势：丙类消防资质，独立装卸平台 三、闵行浦江航天基地（先进制造产业基地） - 位置：轨道交通8号线江月路站1.2公里 - 产业：聚焦航空航天、高端装备制造 ✅ 层高6-8米，荷载2-5吨/㎡ ✅ 配套7-11便利店、星巴克、工商银行 四、区域核心优势 1. 政策叠加： - 企业所得税减免至15%（临港新片区） - 研发投入补贴20%（闵行区专项） 2. 交通网络： - 地铁：8号线芦恒路/浦江镇/江月路三站覆盖 - 公路：S20外环、S32申嘉湖高速30分钟直达浦东机场 3. 生活配套： - 3公里内三家三甲医院、华侨城商业中心、浦江郊野公园 - 人才公寓、公租房解决员工居住需求 五、招商联系方式 策驻商务Henry团队 Henry- 电话：①⑦⑦②①②②④①⑨④ - 服务：免费政策匹配、环评代办、VR看房 --- 数据来源-闵行区产业报告
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策驻商务竞瑜物业独家招商Henry，免佣租赁选址咨询欢迎合作
[地址：]1.4元/㎡·天关于上海策驻商务Henry张伟团队提供的厂房、办公、仓库、实验室等租赁服务及相关地址的综合信息整理，部分结果分析如下： 一、核心服务与特色 策驻商务（Henry张伟团队）专注于生物医药、医疗器械、芯片半导体等高新技术产业的选址服务，提供以下核心服务： 1. 免佣服务：部分房源支持免佣金合作，降低企业入驻成本。 2. 政策支持：协助申请张江科学城税收优惠、租金补贴（最高30%返还）、人才公寓等政策。 3. 专业配套：提供环评申报、工商注册、危废处理等一站式服务，尤其适配生物医药、洁净车间等特殊需求。 二、重点地址及项目详情 康桥区域 1. 康桥东路688号（绿太阳爱得利创智园） - 特点：首层层高4.7-8米，荷载5吨/㎡，支持生物医药环评，租金1.4-2.5元/㎡天。 - 适配产业：医疗器械研发、无污染生产及仓储。 2. 苗桥路455号（高乘材化加速产业园） - 特点：层高7-13米，荷载5吨/㎡（一楼），租金1.2-2元/㎡天，配备食堂、公寓及滨河观景带。 - 适配产业：生物医药、智能制造。 3. 康桥东路1365/1369/1388 - 关联项目：康桥工业园区标准厂房，层高8-12米，荷载2-5吨/㎡，30分钟直达洋山港，优先新能源汽车及高端装备制造。 张江科学城 1. 张江路368号、伽利略路388号 - 关联项目：张江药谷核心区实验室，如CAR-T细胞治疗车间（GMP洁净室C+A级）、ADC抗体药物实验室等，租金3-5元/㎡天。 2. 郭守敬路415号、金科路区域 - 特点：芯片研发洁净车间（万级洁净度），适配半导体封装测试，租金4-4.2元/㎡天，享专项补贴。 3. 华佗路1号、牛顿路200 - 关联项目：张江微电子港、集贤中心等，提供高配电容量及灵活分割空间，适配高耗能设备。 其他区域 1. 金沪路1228号（外高桥保税区） - 特点：保税政策支持进口设备免税仓储，冷链仓库层高9米，适配跨境加工。 2. 新骏环路588弄（临港智芯谷） - 特点：半导体材料研发厂房，层高6米，租金面议，政策支持优先。 三、政策与配套优势 1. 张江科学城政策：重点企业可享最高30%租金返还、税收减免及人才公寓。 2. 数字化招商工具：闵行区立业闵行平台提供AI选址报告生成、VR看房等服务，提升选址效率。 3. 绿色通道：医疗器械注册优先审批（国际医学园区）、跨境数据便利化支持。 四、联系方式与流程 - 联系人：张伟（手机①⑦⑦-②①②②-④①⑨④，微信A-ZW0619）。 - 服务流程：免费带看需求匹配政策申报入驻支持。 总结 策驻商务覆盖的地址以张江、康桥为核心，适配生物医药、半导体等高新技术企业，结合政策红利与专业服务，可快速完成选址入驻。建议直接联系张伟团队获取最新房源及定制化方案。
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上海策驻厂房办公实验室出租，欢迎直接电话联系，全程无费用
[地址：]1.5元/㎡·天直连园区资源、政策深度代办、行业精准匹配为核心，为医药器械、芯片、电商物流等企业提供高性价比选址方案。若需实时房源或政策细节，可直联其团队获取定制服务（张伟：17721224194）。 上海策驻商务专注企业选址服务，尤其在厂房、办公、仓库、实验室租赁领域，以诚信高效为核心服务理念，结合资源直通、政策代办和行业专业化能力，为企业提供一站式选址解决方案。以下是其核心优势与服务详情： 一、公司背景与定位 - 成立时间：2016年注册，深耕上海产业地产市场近8年。 - 核心业务：覆盖厂房、办公、研发实验室、仓库的租售居间服务，以及园区招商独家代理。 - 资质认证：营业执照认证企业，具备房地产经纪及物业管理资质，服务合规性有保障。 二、核心服务优势 1. 资源直通，零中介溢价 - 合作园区包括张江药谷、康桥智造园、临港浦江科技城等核心产业园区，直接对接大业主资源，避免中间环节加价。 - 案例：代理闵行浦江镇临港浦江国际科技城**项目（如浦江科技广场、智慧之岸），提供150-5000㎡灵活空间，租金2.4-3.3元/㎡/天。 2. 政策代办与成本优化 - 协助企业申请区域专项补贴（如张江科学城租金补贴最高50元/㎡/月、临港新片区企业所得税减免至15%）。 - 提供共享环评服务，生物医药企业可免去独立环评手续，缩短投产周期。 3. 行业专业化服务 - 生物医药/器械：匹配洁净车间、医废处理资质（如威高云行智创园的共享GMP车间）。 - 芯片/半导体：推荐高荷载（1.2T/㎡）、防震车间（如张江集电港）。 - 电商物流：锁定首层高8米、保税仓资源（如外高桥保税区仓储租金1.5-1.8元/㎡/天）。 三、资源覆盖与特色园区推荐 | 区域 | 代表项目 | 面积灵活性 | 特色行业适配| 租金参考 | | 张江高科 | 张江药谷/集电港| 200-5000㎡ | 医药研发、芯片设计 | 4.5-6.0元/㎡/天 | | 康桥/周浦| 星月智汇湾（独栋办公）| 200-3000㎡ | 智能制造、电商研发 | 2.6元/㎡/天 | | 闵行浦江 | 浦江科技广场 | 150-5000㎡ | 生物医药、集成电路 | 2.7-3.3元/㎡/天 | | 外高桥| 漕河泾综合保税区 | 1000㎡起 | 保税物流、跨境电商 | 1.6元/㎡/天 | | 金山区 | 柏豪AI科技园 | 按需定制 | 轻型生产、仓储 | 1.0-1.6元/㎡/天 | 注：康桥、周浦区域因紧邻张江且政策灵活，成为高性价比首选；外高桥保税区适合进出口导向型企业。 四、行业专业化服务案例 - 生物医药企业：威高云行智创园（闵行方亭路）提供独栋研发楼（4563㎡整租），配套共享实验室及GMP车间，租金2.2-3.2元/㎡/天。 - 芯片研发企业：浦江镇智慧之岸三期提供首层6米层高、2吨/㎡荷载空间，适配高端芯片中试生产。 - 智能仓储企业：青浦区华东智汇港配备独立装卸平台、丙类消防资质，租金低至1.2元/㎡/天。 五、数字化工具提升效率 - AI选址助手：接入闵行区立业闵行平台，1分钟内生成选址报告，匹配楼宇参数、政策及产业链资源。 - VR看房与远程勘验**：减少实地考察成本，快速锁定意向房源。 六、服务流程与保障 1. 需求诊断：根据企业行业属性、面积预算、环评要求定制方案； 2. 资源匹配：依托合作园区数据库（覆盖浦东、闵行等10大产业带）精准
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上海策驻，专注生物医药、医疗器械、芯片半导体研发实验产业选址
[地址：]1.5元/㎡·天上海策驻商务产业空间精准匹配方案 Henry 177- 2122 - 4194 适配生物医药/医疗器械/芯片半导体 | 一楼楼上灵活分割 | 政策赋能降本增效 一、产业专属空间配置 | 行业 | 核心需求 | 策驻解决方案 | 代表园区 | | 生物医药 | 万级洁净车间 独立三废处理 动物房资质 | ✅ 预留污水管道+危化品存储间✅ 环评预审7个工作日办结 | 张江药谷康桥分园浦江国际生命健康城 | | 医疗器械 | 灭菌车间 冷链仓储 FDA/EU认证支持 | ✅ 丙类消防厂房+恒温冷库✅ 体系文件代编+飞检预审 | 金桥医疗科技园康桥eone医疗基地 | | 芯片半导体 | 防静电地坪（10⁶-10⁹） 微振动控制超纯水系统 | ✅ 防震基座+电磁屏蔽室✅ 18Mcm超纯水管道预埋 | 唐镇集成电路加速器张江微电子港 | 二、可分割房源推荐 1. 康桥先进制造基地（浦东康桥东路） - 空间组合： - 一楼：2000㎡厂房（层高8米/荷载5吨/㎡），适配医疗器械生产线 - 楼上：300-800㎡研发办公（4.5米层高/防静电地坪），可分割至100㎡起 - 特色：双路供电+独立货梯，享临港设备补贴**20%** 2. 张江集成创新园（张江科学城核心区）** - 空间组合： - 一楼：生物医药中试车间（1500㎡/万级洁净） - 楼上：芯片研发实验室（500㎡/防微震设计），支持50㎡模块化分割 - 政策：张江租金补贴**最高50元/㎡/月 3. 浦江智慧广场（闵行漕河泾）** - 空间组合： - 一楼：冷链仓储（-25℃深冷库/800㎡） - 楼上：精装实验室（300㎡/独立通风系统），适配IVD试剂研发 - 交通：8号线浦江镇站上盖，25分钟达前滩 三、成本优化与政策红利 1. 税收减免： - 临港新片区企业所得税**15%**，张江增值税**返还30%** 2. 设备补贴： - 生物医药企业设备购置补贴**20%**（上限500万元） - 芯片企业光刻机等设备补贴**25%** 3. 装修支持： - 签约3年享10-30万装修补贴（通过产业评审） 四、策驻专属服务 ✅ 精准匹配：24小时内提供3套产业适配房源（含视频勘景） ✅ 免佣签约：直连业主底价，中介费全免 ✅ 政策代办：环评/消防/补贴申报全程跑腿 ✅ 投产保障：设备搬迁方案设计+人才公寓配额对接 五、立即获取方案 �� 生物医药/芯片专属顾问：张经理 177- 2122 - 4194 【发送需求格式】 行业：□生物医药 □医疗器械 □芯片半导体 面积需求：一楼____㎡ + 楼上____㎡
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