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成熟园区已形成规模产业集群厂房办公楼出租出售

长春盛世汽车产业园孵化基地由长春汽车经济技术开发区国资局全资公司长春盛世投资置业发展集团有限公司投资建设运营。产业园总用地面积13.4万平方米，总建筑面积11.2万平方米，孵化基地总建筑面积4.1万平方米。园区内共53栋单体建筑（含工业厂房、车间、办公楼及配套服务用房）项目总投资达3.4亿元。现有46.8平方米-9380.26平方米厂房办公楼可租售。园区目前已经实现助力地方产业升级，带动汽开区招商引资、人才引进、科技成果转化，为创新创业工作提供一个具有示范性和可复制性的平台。园区已被省工信厅认定为省级孵化器，定位为汽车行业的中小微企业、双创孵化、科技研发、智能制造等相关行业搭建创新发展平台。逐步引进政务、商务、财务、税法、法务、金融保险等相关服务机构，为企业提供全面的一站式服务，同时享受省级孵化基地国家相关优惠政策。

长虹产业园

[地址：长春市汽车经济技术开发区和谐大街乙一路交汇]

面议

长虹工业园位于长春汽车经济技术开发区凯达北街1000号（长虹大路与富奥大街交汇处）。共有办公楼、厂房、职工宿舍及各类功能建筑12栋。园区周围一汽各主机厂配套企业众多，如一汽模具、一汽轿车发动机、一汽-大众发动机、富奥威泰克、一汽四环管路、霍富车锁、卡斯马等。园区交通便利，统一物业管理，可满足各类企业成品库、材料库、备件库租赁需求。产品构成：栋研发楼7936㎡； 2栋值班宿舍； 3栋厂房（总装车间9244㎡、冲压车间9266㎡、焊接河间12290㎡）； 2座库房（材料库2892㎡、备件库350㎡）；

北科建长春北湖科技园 100-2500平独栋办公楼可租可售

[地址：长春市盛北大街3333号长春北湖科技园]

1.1元/㎡·天

北科建长春北湖科技园项目是为落实长春高新区与中关村战略合作，由中关村建设主体北科建集团投资建设。北湖科技园产业一期位于项目总体东侧，占地面积94,955平米，总建筑面积130,157平米，可租赁面积112,920平方米，容积率1.30，用地性质为科研用地。产品包括孵化器5栋、厂办一体楼14栋、独栋研发楼16栋、人才公寓1栋、展示中心及会议中心1栋。园区依托北京中关村科技园区建设经验和优势，以一体化的科技园区开发模式，进行科学合理的科研、产业、生活、休闲娱乐功能布置，倾力打造的涵盖高科技园区、金融商务、生态住宅等产品形态于一体的科技新城。园区定位；北湖科技园将依托北科建集团在北京中关村科技园区的建设经验和优势，以生物和医药、先进材料、电子信息为重点产业，建设成为集基础研发、科技孵化、创新加速和总部办公为一体的国际高端科技创新集群。

生物医药写字楼出租-吉林省北湖生物技术公共服务平台

[地址：吉林省长春市北湖科技开发区盛北大街3333号长春北湖科技园产业二期G1栋一层116室]

1.5元/㎡·天

吉林省北湖生物技术公共服务平台是为了落实大众创业、万众创新精神，配合吉林省、长春新区对生物医药产业战略规划，优化生物医药创新创业环境，由吉林省科技厅、长春新区、北科建集团共同打造的双创公共服务平台，北科建长春北湖科技园、禾芫科技孵化器负责管理运营，平台总建成面积约10000平米，一期总投资5344万元，集创业孵化、人才培育、创业投资、科技仪器共享等功能为一体，面向全社会开放，力求成为国内一流双创示范平台，为振兴当地经济，促进产业发展贡献力量，为企业提供公共实验平台，创业项目孵化平台，生物医药产业服务三大功能模块的服务。一、平台特色 1.专业高端：针对分子生物学、细胞生物学、化学合成等重点领域，有针对性的配备专业高端仪器设备，保证项目最低成本启动运行。 2.多元互补：聘请北京禾芫孵化器专业团队运营管理，同时与药渡公司、美国伯乐、易科学、吉林省动物疫病中心等多家机构合作，联合进行项目开发与转移。 3.区域间合作：依托禾芫孵化器、北科建集团在中关村，北京市及全国范围内的科技资源，开展区域间合作，引导优秀项目赴北湖园区发展。 4.政企互动：依托吉林省，长春新区及北湖开发区创新示范优势，开展政策先行先试，为企业提供政策保障及产业促进。二、平台空间 1.办公条件：提供包括集中办公区、小型工作室、大型办公区在内的10-200平米办公室。 2.研发条件：40-100平米分子生物标准实验室，细胞间，微生物培养室，动物饲养室，化学合成实验室，可满足分子生物，、分析检测、，微生物及细胞实验要求。 3.产业化条件：中试及工业厂房，符合洁净车间或GMP车间建设要求。 4.配套条件：各类型公共会议室，远程会议系统等商务服务功能；同时配备纯水，超纯水，危废品库，污水处理等基础研发支撑设施。三、平台仪器 1.分子生物学平台：伯乐数字、荧光定量、普通PCR仪多台,凝胶成像，电泳仪，酶标仪，超低温冰箱等设备，满足各类分子生物学实验要求。 2.细胞生物学平台：20-40平米万级细胞间，CO2培养箱，显微镜，超净工作台等设备，开展细胞生物学实验。 3.微生物学平台：提供低温高速离心机，生化培养箱，摇床，生物安全柜，PCR仪，水浴锅等微生物学实验仪器。 4.蛋白及抗体技术平台：提供细胞破碎仪，组织破碎仪，免疫印记，微量紫外，层析柜，摇床，离心机等抗体蛋白类实验仪器。四、服务体系 1.人才服务：为高端领军型人才提供引进、培育、推荐服务，享受长白慧谷等人才政策。 2.项目服务：引进、评估、培育、推荐创新创业项目，促成项目合作或转移，加速项目产业化。 3.金融服务：对接银行、天使投资、产业投资及政府类资金，帮助企业融资。 4.产业整合：组建企业，院所，高校形成产业联盟及创新联合体，打造生物医药品牌活动，促进产业资源共享及互动。五、人力资源平台现拥有各专业技术人员9人，其中国家级创业导师2人科技企业孵化器主任3人，专业技术服务人员2人，中级会计师1人，技术服务人员2人，公司技术人员专业覆盖全面，孵化服务、创业指导、技术指导、项目剖析、政策对接方面专业性强工作质量得以保证和不断提高。禾芫全体工作人员均具有过硬的理论知识和丰富的实践经验，公司始终遵循为小微企业创业成长答疑解惑为原则，不断在实践中求实创新，在技术上开拓进取。本着服务性、创新性、科学性的执业精神，强化内部管理，不断提高服务质量，以促进科技成果转移转化为己任。六、平台荣誉截止至目前平台是吉林省级孵化器、吉林省中小企业公共服务平台、吉林省技术转移示范基地、吉林省创业孵化示范基地、长春市级众创空间、长春新区众创空间、长春新区公共研发平台、吉林农业大学产学研合作联盟单位、长春工业大学化学工程学院人才转化基地。七、运营模式集创新孵化、平台服务、产业整合、创业投资为一体的O2O（线上到线下）的产业服务体系；充分运用互联网的思维通过线上线下资源联动；线上通过药渡、易科学、协同创新云平台整合科技资源，线下通过一院四所四校、优尼普瑞整合区域内的资源，打造四聚、三维、双促一体的立体化孵化模式。八、特色优势地理优势：地处长春新区，充分享受长春作为省会城市科技资源、人才集中，政策及时顺畅的优势，配合春市、吉林省各级科技主管部门业务合作，积极利用政府资源；人才优势：有包括吉林大学、东北师范大学、长春工业大学、吉林农业大学、长春中医药大学等多家高校作为人才储备后盾；运营经验优势：平台的承建方是北京中关村的建设方北科建集团，运营方是成功运营北京中关村生命园孵化器的团队，具有中关村的基因；科研优势：有包括一院四所的科研院的科研院所作为技术支撑。

长春中白科技园

[地址：吉林省长春市北湖科技开发区应化新路1666号]

1元/㎡·天

一、园区介绍：长春中白科技园是中国与白俄罗斯两国政府间科技合作项目，是国家发改委2020年重点支持建设的产业园区，也是长春中俄科技园的全资子公司，中俄科技园是中科院发起设立，联合俄罗斯科学院建设的国有平台，拥有15年国际合作科技合作和产业园区的经验，先后与俄罗斯、白俄罗斯、乌克兰、意大利等8个国家，14个城市，45家机构进行科技合作，参和引进高科技项目八十余项，拥有8个联合实验室工程技术中心和7个外方代表处，是吉林省国际科技合作示范园区。中白园是中俄园的二期工程，园区总占地面积3万㎡，建筑面积近3.9万㎡，位置坐落在长春新区北湖科技开发区的核心区域应化新路1666号，距长春新区的几条主干道龙湖大路、明斯克路、中科大街、盛北大街直线距离均在1公里米范围内，周边政务、商业、休闲、教育、居住五大核心区域覆盖，配套齐全，交通便利，所以说中白园处于北湖真正的黄金地段！二、园区特色： 1.社区型园区根据对园区员工群体的分析来看，大部分应该是85-96后，是中国又一个人口高峰，占1.84亿，那么新一代创业者从作息时间到生活方式等方面都发生很大的变化，我们设计社区型园区，做到让大家不出园区，就可以满足在工作、生活、休闲和娱乐等方面的各种需求，让传统办公回归最真实的生活场景，实现事业与生活的高度融合。 2.绿色生态园区中白科技园是吉林省首家在工业地产上，达到绿色建筑2星标准的产业园区，所以我们在建设和选材上都是按绿色生态的标准来设计的，为的就是给大家提供更好的工作体验。 3.数字化智慧园区中白园是长春新区第一个的智慧园区的试点，为了把它做纯、做好，我们专门请浙江做过160多个智慧园区的企业，为园区做整体的设计和规划，所以投入非常高，未来的园区体系会按照浙江一些5A级园区的标准运营。 4.资本化园区园区自有基金公司、基金管理公司、投资咨询公司 1）一带一路产业基金，总规模2亿元，对园区优质项目进行投资； 2）向日葵天使计划，用于人才激励。 5.建筑特色 1）国内顶尖设计团队打造上海同济大学设计院倾力打造，4500㎡景观连廊贯穿南北，楼体设计采用街景剪影、白俄罗斯国旗的色度、传统图案的重构等带有异域风味的文化元素，让体验者处处感受到文化特质的存在。 2）白俄罗斯设计专家惊艳呈现景观设计由白俄罗斯设计专家打造，设计运用前苏联艺术家马列维奇的至上主义理念，将颜色多样和大小不一的几何图形组合在一起，形成贯穿内部平稳移动的不对称结构，创造一个舒适、实用和现代的公共空间，同时体现白俄罗斯文化的丰富和多样性。三、园区优势： 1.最优品质 1）精致工艺 4500㎡景观连廊全部由清水混凝土铸造而成，楼体采用印有俄罗斯街景的彩釉镂E印刷玻璃幕墙，保温性好、通透性强，侧面均由白俄独有花纹图样的冲孔铝单板构成。 2）花园庭院园内绿化率25.43%，其中不包括廊上1700㎡的绿化面积，实际我们的绿化率将近30%，整体景观种植白俄罗斯特有物种，为大家提供花园式的景观体验。 3）容积率低容积率1：1.1，建筑面积近3.9万㎡，除去地下停车场5000㎡、连廊下区域2831㎡，地上建筑面积仅为3.1万㎡，所以实际上容积率将近1:1。 4）楼层低 12栋建筑，最高5层，最低3层，独栋独景、形象高端，彰显企业非凡实力。 5）楼间距大楼间距19-29米不等，楼体均为南北朝向，采光好。 6）举架高一层5.4米挑空空间，可分割设计LOFT格局，带来高端的办公体验；二层以上4.45米，格局方正，全敞开式设计，内部8米超大柱距，空间灵动可自由分割，满足企业个性化需求。 2.高端配套地下停车场、景观连廊、公共客厅（展厅、图书馆、小剧场）、一层商圈（健康餐厅、咖啡厅、健身房、无人超市）、数字化运营体系、全球通达网络。 3.特色服务 1）国内、外专家坐诊和资源对接服务 15年国际科技合作经验，拥有院士顾问团队，实现技术对接、引智服务和国内外产业链资源对接。 2）中科院长春分院服务体系科技成果转化服务、知识产权运营、产业技术情报服务、投/融资服务、创客服务、仪器共享服务、信息技术服务、人才服务。 3）企业成长计划服务园区拥有数字化运营体系，运用大数据平台汇总全产业信息动态，对数据进行整合分析，为企业提供企业成长计划。 4）天使基金和创业投资自有一带一路产业基金，总规模为2亿元，向日葵天使计划，为企业提供资金扶持。 5）优客工场服务体系对接优客全国范围内的产业资源，提供共享会议室、路演大厅等共享空间服务。 6）管家式运营服务与58企服合作，提供管家式服务。 7）其他园企协同服务四、产品介绍 1. 产品线丰富多样，有适合规模企业的独栋写字楼，适合高成长企业的单层办公空间，适合初创企业的专属办公室，和适合创客的灵活卡位。 2. 空间特点 1800㎡-3800㎡不等的5个户型，单层面积400㎡-900㎡不等，综合楼、办公楼、1#号楼以及廊下配套区域为园区自持部分，7#、9#号楼可单层销售，其余7栋整栋销售。