环京智慧园区 多项惠企政策 醇熟配套 创客空间

鼎盛3D打印科创园项目拟投资 20 亿元，占地约 600 亩。 目前项目Ⅰ期包含生产区和配套服务区，生产区共11栋建筑， 用于产品研发生产，配备7栋配套服务建筑。 1、研发生产 5003800㎡ 2、研发办公 1001200㎡ 3、孵化中心 100730 ㎡ 4、配套公寓 50 148 ㎡ 园区信息： 1、总占地面积146亩，生产区总面积12.18万㎡，配套区域6.8万㎡ 2、生产区厂房首层层高6米，不限重，二至三层层高4.8米， 承重650KG/㎡，四层层高4米，五层层高3.9米，承重300KG/㎡ 3、环评能评齐全，九大服务全程运营，智能化系统 4、园区的容积率是2.02，绿化率为9.19% 5、租金：园区均价0.8/㎡/天 适合多种类型企业，500至3000平米可任意分割，均包含物业与服 务费用。用智造串联创新生产，打造智能生产示范区！园区招商 中心自主招商，园区直租非中介！欢迎来电咨询！参观莅临园区 现场，诚邀您的入驻！

顺泽智能制造产业基地

顺泽智能制造产业基地位于三河经开区，处于京津唐金三角经济区域腹地，总占地面积400亩，主要建设企业独栋厂房、多拼标准厂房、综合厂房、员工宿舍、配套服务用房等。依托环京区完整的产业结构和三河特有地理位置，面向北京，聚焦新能源产业链，以产业链中的研发、中试、智能制造为核心，面向未来，打造复合型产业生态圈层的融合型科技园区。

固安肽谷生物医药产业港园区

固安肽谷生物医药产业园位于固安县新兴园产业示范区，为国家级科技企业孵化器，距离大广高速进出口2.5公里，距离106国道4.5公里，距离大兴机场14公里，距离固安东高铁站16公里，交通便利。 固安肽谷生物医药产业园 占地57亩，目前园区已建成2.8万平米生物医药孵化区、5.2万平米加速区，共计9万平米。园区绿化率高，景色优美。

北京燕郊三河单层高标厂房出租

位于北京东廊坊市三河齐心路，距北京东六环20公里，紧临京秦高速，交通非常便利，地理位置优越。总建筑面积60000平米，分为7000-9000平米/栋，共计8栋，厂房高度10.5米，跨度60米 ，丙类厂房，耐火等级一级，承重3吨，电量6000KVA，办公区及餐厅等配套设施齐全，手续齐全，可注册。 适合行业广泛 。 望有意者电话联系，18221015735孔先生，具体事宜价格等面议。

固安北开发区卫星导航产业园

固安卫星导航产业港位于固安县新兴园产业示范区，占地面积171亩，建筑面积14万㎡，园区有南北两个主出入口，可满足15m长货车进出，路面承载能力为单轴10吨，园区内设有248个停车位，2个非机动车棚。

出租燕郊迎宾路纯办公写字楼配套完善

项目名称：燕郊兴远高科产业园 项目位置：燕郊国家高新区留山大街10号，直线距离天安门30km，距离北京城市副中心18km，距离东六环10km，与通州一河之隔。 出租面积：50平米10000平米，可上下左右自由组合 配套设施：园区食堂、员工公寓、酒店、超市、商务中心、展厅、地上停车场等 层高承重：首层高4.5米，承重400kg/㎡;26层高3.7米承重300kg/㎡ 项目优势：燕郊国高新开发区正规工业用地，手续齐全，可环评，可注册，满足企业成产研发办公需求，单层面积6041208平米，可上下左右自由组合，使用面积灵活，户型方正，正南正北，大理石外墙，高端大气不易破损脱落，区域内有10多条进京公交线路，地铁穿区而过设立3个站点（正在建设中） 配套服务：资质申报，企业环评，金融服务，法务服务、财税服务、人资服务等一条龙服务。

出租燕郊迎宾路纯办公写字楼配套完善

项目名称：燕郊兴远高科产业园 项目位置：燕郊国家高新区留山大街10号，直线距离天安门30km，距离北京城市副中心18km，距离东六环10km，与通州一河之隔。 出租面积：50平米10000平米，可上下左右自由组合 配套设施：园区食堂、员工公寓、酒店、超市、商务中心、展厅、地上停车场等 层高承重：首层高4.5米，承重400kg/㎡;26层高3.7米承重300kg/㎡ 项目优势：燕郊国高新开发区正规工业用地，手续齐全，可环评，可注册，满足企业成产研发办公需求，单层面积6041208平米，可上下左右自由组合，使用面积灵活，户型方正，正南正北，大理石外墙，高端大气不易破损脱落，区域内有10多条进京公交线路，地铁穿区而过设立3个站点（正在建设中） 配套服务：资质申报，企业环评，金融服务，法务服务、财税服务、人资服务等一条龙服务。

厂房出售、可贷款、产权清晰、环京价格最低，可生产

【项目名称】：中南高科●燕郊电子信息产业园 【用 途】：生产，研发，组装，办公 【项目位置】：北京东●燕郊，三河市留山大街四号 【交 通】：周边两条高速，京秦高速、通燕高速 【区 位】：距离通州副中心10公里，燕郊高新区内 【项目售价】：均价7200元/平米起 【项目层高】：首层7.5米，标准层4.2米 【产品类型】：独栋、大平层 【电 容 量】： 【招商面积】：60011000平米 【渠道合作】：渠道推荐佣金丰厚，欢迎渠道合作 【产品优势】产业基础雄厚，产业工人充足，距离北京10公里，距离22号线平谷线潮白大街站1.5公里，区位优势明显，通州北三县一体化规划发展 【招商电话】：赵海阔15711121162

京南50公里、大产权房、可生产、可环评、可贷款

【项目名称】：中南高科●京南科技智谷 【用 途】：生产.研发.组装.办公 【项目位置】：北京正南50公里处 【交 通】：周边多条高速 【项目售价】：面议 【项目层高】：首层7.8米，标准层4.2米 【招商面积】：60010000平米 【招商电话】：赵海阔15711121162 【渠道合作】：渠道推荐佣金丰厚，欢迎渠道合作

大厂工业园 开发商直租

【园区名称】：大厂高端制造产业园、大厂检验认证产业园 【区位优势】：大厂产业新城地处 京津冀都市圈东部发展 重点区域，距离 国贸正东 30 公里 ，距离 北京城市副中心 8 公里 ，拥有完善的立体化交通体系，公路、铁路触手可及，机场、港口近在咫尺，充分融入京津冀都市圈。 【交通优势】：大厂产业新城路网体系外通内畅，北有京平、京秦高速，南有京哈、首都环线高速，即将开工的京唐高铁贯穿全境，地铁八通线、地铁六号线、五条北京公交客运班线直达大厂，与北京顺畅对接。 【项目亮点】：现房出售，可自用，可投资 【项目坐标】：大厂高新技术产业开发区福喜路与工业五路交口东侧 【占地面积】：117亩、36亩 【建筑面积】：8.5万㎡、2.5万㎡ 【土地性质】：工业用地，可办理生产环评 【手续情况】：园区具备环评手续，土地证、产权证齐全 【产品类型】：三层独栋花园式，每栋1600-3600平米，单层400-1200平米 【层高】：首层6米，二层4.2米，三层3.6米 【承重】：首层800kg/㎡，二层500kg/㎡，三层200kg/㎡ 【出租单价】：0.8元/平米/天 【园区配套】：班车，展厅，食堂 【产业政策】：入园企业享受三年企业所得税省级以下部分（40%）免征政策

出售三河经开区厂房，1600-5500平，50年产权

华夏顺泽北京东部氢能科技园，项目位于天安门正东50​公里的三河经济开发区，地处京、津、唐三大城市构成的金三角核心地带。项目总规划总占地面积1000亩，一期400亩，起步区85亩，M1工业用地，总建筑面积7.3万平米。 聚焦北京，以新能源、电子信息为主导产业方向，打造智能制造完整产业生态圈。 位于河北三河经济开发区密三路西侧、精工园街南侧。距离京秦高速三河西出入口800米，距离京平高速马坊出入口8公里。40分钟可到达北京行政副中心，50分钟可到达首都国际机场，1小时可达海港。 产品参数： 面积：1600-5500㎡ 层高荷载：地上三层，首层层高7.5米，荷载2吨，标准层层高4.5米，荷载500KG 货梯：最高3吨荷载 项目配套： 商务酒店、人才公寓、营养餐厅、园区商业、休闲球场、一站式服务中心配置，全方位解决企业经营+人才生活的需求，打造全功能产业生态综合体。

兴远高科产业园

兴远高科产业园坐落于燕郊国家高新区北部科学城 内毗邻北京城市副中心和首都国际机场】是高新区 首个双国家级科技创新平台】也是服务环京企业 而重点打造的集总部办公、科技孵化、研发中试、生 产组装，商务会展为一体的综合服务型高端产业园区，园区占地120亩规划总建筑面积15万平方米I 已建成面积1L5万平米。园区秉承高科技、低能耗、 零污染的入园标准】践行让老板省心、让企业省 钱、 让员工方便的服务理念】致力打造产业综合 体运营模式】助力企业降本增效健康成长。自2013年 投入运营至今已入驻企业近百家I其中区域型微怠部 企业8家】高新技术企业11家。中央和地方新闻媒体多 次对园区运营经验予以宣传报道.

联东U谷固安优创科技园

联东u谷固安优创科技园位于固安孔雀大道与时代路交叉口东北侧，项目总占地 78亩、总建面70000平米，容积率1.34， 距离大广高速固安收费站3.5公里；已启用的固安 航站楼2.7公里；北京大兴国际机场10公里; 周边2公里 内多个住宅项目；

三河隆瑞农副产品物流园

三河市隆瑞农副产品物流产业园位于燕郊镇高庙村留山大道，用地320亩，一期建筑面积18.7万平米，二期9.7万平米。建有6F综合楼，丙二类3层库。 物业服务 主体结构、屋面和墙面的定期检查和维护.公共区域的定时维护和清理 电力系统、安防系统、消防系统的定期检查和维护供水、排水、排污系统的定期检查和维护照明系统的定期维护 绿化景观的定期维护，包括∶ 灌溉、除草、修剪和除虫等垃圾的定期处理（不包括装修垃圾和工业废物） 24小时保安执勤，包括∶巡逻、监控、车辆疏导和紧急事件处置租户员工的消防撤离培训 24小时热线电话服务，包括∶ 修理、紧急事件和其他需求

北京东燕郊央企洋房低密5A写字楼

中冶总部基地位于三河燕郊经济开发区，是由中冶集团首个自创、自建、自用的创智产业园区，打造燕郊中心一基地办公。园区由5万平米高层写字楼和4.2万平米50栋企业独栋组成，通过科学规划和资源导入，构筑由初创期、成长期、发展期的中小企业、大型企业组成的中冶产业生态圈。 产品设计 总部办公、配套商业、展示中心、SOHO办公、产业办公； 面积自由分割，90-3000平米，欢迎来电咨询

廊坊500平米企业独栋现房出售 带露台庭院

现房销售：企业独栋（带200平米庭院办公楼） 位置：廊坊安次区龙河高新技术开发区 交通：市内公交11路、33路、16路 出售面积：实测486-1235㎡（可夹层扩展至700-2200㎡） 层高：6.6-3.2M 承重500kg 交付标准：毛坯、少量遗留装修（拎包入住） 付款：支持低首付贷款 紧邻大兴新机场临空经济区、廊坊南部CBD企业发展福祉

燕郊5A写字楼企业独栋预售 不堵车！京东置业新生活！

项目名称：燕郊中冶总部基地（盛世国际广场） 区位交通：北京城市副中心东北、燕郊高新区北部（紧邻顺义上风上水） 项目距首都国际机场仅18公里，距通州副中心15公里，距规划中平谷线潮白大街地铁站仅2公里，距CBD30公里，区域内有京平、京秦、通燕、廊涿等多条高速公路贯穿；半小时到达通州副中心、首都机场，1小时到达国贸、望京，交通路网四通八达； 项目定位：结合京津冀协同发展和服务北京城市副中心建设要求，引进中冶轨道交通新型技术创新中心及高精产业链，打造总部经济区、中央商务区、孵化转化创业区、新兴产业区、创智社区五大功能板块； 产品设计： （1）大中型企业总部基地：约2万㎡，9栋叠拼、双拼、单栋约1100、3000㎡（4，6层）， （2）中冶研发中心：南区约5万㎡，双子座标准写字楼（80-1600㎡），地上 13 层，公共区间精装修，可灵活分割； （3）展示中心：南区约5100㎡，，招商期间作为办公及服务展示区，项目建成后作为配套商业招商 小微企业双创中心：南区约7万㎡SOHO办公，包含众创空间、小微企业办公和专家公寓 【项目优势】 交通优势：京平、京秦、通燕、徐尹路四条进京通道；迎宾路、燕顺路纵向贯通；京唐城际轨道、地铁22号线加持区域快速升值 环境优势：6000平米商业配套、层高7.8米会议中心、金钥匙管家物业服务、超大景观花园、私密庭院专属车位 品牌优势：世界500强央企精心打造，保障建筑品质、使用感受、升值空间

工业厂房50年产权！开发商直售！可生产、可办公！价格优惠

【中南高科-京南科技智谷】 【中南高科-航天电子产业园】 【项目规模】双地块200+亩20万+平米 【项目定位】航空航天 电子信息 智能制造 【项目位置】京南固安高新开发区 【招商业态】研发、生产、办公均可 【楼层层高】总高3-5层独栋层高3.9米-7.8米 【楼板荷载】首层3T标准层350kg/㎡ 【交房时间】2021年4月30日 【面积均价】600-10000平米均价5500元? 中南高科【京南科技智谷】 联系人：赵先生，15711121162

30亩工业用地整体转让

固安30亩工业用地整体转让，位于固安新城工业区，位置好，适合电子信息、航空航天、生物医药、高端制造企业自己建造厂房。

廊坊开发区促进企业高质量发展十条措施（试行）