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深圳南山科技园写字楼出售【深铁金融科技大厦】
[地址：]面议【深铁金融科技大厦】出售信息 销售面积：800-3500㎡ 销售单价：6万/㎡ 【项目基础指标】 项目位置：南山科技园深南大道深大地铁口 占地面积：9772.1㎡ 建筑面积：约12.72万㎡ 物业类型：写字楼约4.3万㎡ 楼层高度：约249米 楼 层 数：地上48层，地下4层 容 积 率：10.98 产权年限：50年,2010-2060年 标准层面积：约1303-1836㎡ 产权面积：114-1762平方米，可组合购置 物管公司：深铁物业 购买方式:可个人名义购买、企业购买 【 项目核心价值 】 【深圳高新园 总部企业汇集】 南山高新区科技园是国家知识产权试点园区、国家高新技术产业标准化示范区，优质企业聚集，总部企业办公大厦莅临，商务氛围浓厚。深铁金融科技大厦位于高新区南区，是科技园最核心区域，也就是全区管理、会展、金融等综合功能中心，高新园价值最高片区。 【深南大道首排，价值高地】 深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与科苑南路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。 【交通汇集，通达全城】 交通是商务价值的核心因素。项目为地铁1号线上盖，深大站地铁口。同时，项目通过科苑南路顺达北环大道和滨海大道，并快速到达南坪快速及沿江高速。 【优质院校景观，繁华尽享】 深铁金融科技大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校靓丽景色。 【总部基地，尊贵形象】 深铁金融科技大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。 【甲级商务，品质典范】 深铁金融科技大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；双层通过大堂，11部国际品牌三菱电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，7-9m进深，网络地板，方便实用。VAV开利空调系统，高标准空调系统。物业部分已出租，投资自用皆宜。 【品牌实力，深铁铸就】 深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内领先的轨道+物业模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将轨道+物业模式与城市深度融合，以枢纽为代表的站城一体化成为地铁物业开发的核心。
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深圳南山华侨城写字楼出售【方大城】5米层高带上下水
[地址：]面议【方大城】出售信息 销售面积：113-1650㎡ 销售单价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置： 深圳南山区龙珠四路2号方大城 地铁或公交： 龙井站免费接驳巴士 导航地址： 方大城 开发商： 方大集团 项目占地面： 4.4万㎡ 项目建筑面积： 约33万㎡ 项目楼栋数： 4栋 办公面积： 约2.6万㎡ 高度： 19层 标准层高： 5.1m 标准层面积： 113-500-1650㎡ 使用率： 80% 停车位： 2088个 停车费： 原价1000元/月 前3年6折600元/月 电梯品牌及数量： 7部日立电梯 空调系统： VRV变频空调系统 大堂高度： 南北双大堂8米阔绰高度 物业公司： 方大物业 物业管理费： 18+2.4（空调维护费）元/㎡*月 交付标准： 公共区域精装交付，单元内毛坯 产权年限： 2014年-2064年 交楼时间： 现楼 特色配备： 方大集团（上市公司），平安（世界500强），埃克斯福通讯（世界500），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【区位优势】 方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 山园河海 尽收窗前 自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务 【交通配套】 地铁接驳巴士，上下班0步行 方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行 【车位配套】 96㎡：1 阔绰停车 地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比 【入驻企业】 引世界名企 入驻于此 世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张 【金牌物业】 方大物业 商务礼遇 方大集团旗下物业公司，拥有深厚运营经验，礼遇商务精英 【上下水】超高实用率 户户独立上下水设计，享有酒店式办公，使用价值飙升！ 【资产兑现】资产价值 现房兑现 臻稀现房，实景兑现，配套醇熟，无风险更安全，价值即刻兑现 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳宝安西乡写字楼出售【碧桂园凤凰智谷】
[地址：]面议【碧桂园凤凰智谷】出售信息： 销售面积：280-2147㎡ 销售价格：3万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 用地性质：新型产业用地M0 占地：约2万㎡ 建面：约16.8万㎡ 产权年限：2017-2067年 销售单元：A栋甲级办公产品+独栋企业总部 在售产品面积段：260-2400-15000㎡ 楼栋高度：29层（约124米） 标准层高：约4米，净高约3.1米 A座大堂高度：约10米 A座大堂面积：约1140㎡ 售价：3万元/㎡ 车 位：约870个 停 车 费：月卡500元/月，临时车10元/小时，30元封顶 物业管理费：14.8元/㎡月 空调使用费：日立VRV分户计量电费，可24小时运行 使用率：约72% 垂直绿化率：约68% 容积率：6.15 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【必买价值】 【空前地段】西乡创新枢纽 运筹空港+前海两大世界级组团资源 【产业聚集】200 万㎡ 环铁仔山产业带 下一个南山科技园 【背山面海】背靠铁仔山、面向前海湾，山海景观视野 【六维交通】一步前海 大道首排 全球商务快速通达 【500强品牌】碧桂园产业力作 产城综合体封面 【舒适生态】约 68%垂直绿化率，退台式设计，立体化天际空中花园，30-300 ㎡大露台设计特色，满足商务洽谈区或员工休闲放松需求。 【丰富配套】多功能报告厅、共享会议厅、休闲广场、阶梯教室、空中连廊、智慧饭堂等满足企业进驻全生 命周期配套需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【7大甲级标准】 【商务昭示】约 120米城市高度， Low-e 全落地玻璃幕墙外立面 【企业门面】挑高约 10 米阔绰大堂，大堂建筑面积约 1140 ㎡，彰显企业恢弘气度与排场 【前沿生态】68%垂直绿化率、独享景观露台、山景阳台，呼吸每一份新氧 【阔绰尺度】约 72%高使用率，标准层高约4米，约2米宽公共走道，约10 米超大柱间距，满足人体空间舒适要求 【舒适环境】日立 VRV 空调系统，可24 小时服务，分户计量电费，大幅降低运营成本 【效率办公】A座11部客梯+1部货梯，高低分区，梯速峰值约4m/s，B座6部客梯+1部货梯，约870个停车位、六类及光纤入户、备用电源、智慧化园区系统建设 【平面图】(A栋标准层) （标准面积段 260-2400 ㎡，标准层高约 4m） 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山科技园写字楼出售【汉京中心】整层1375-2100平米
[地址：]面议【汉京中心】出售信息： 销售面积：1375-2100㎡ 销售价格：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置： 深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处） 地铁或公交： 1号线深大站A3出口（700米） 导航地址： 汉京中心 开发商： 深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（汉京集团） 项目占地面： 约1.1万㎡ 项目建筑面积： 约16.6万㎡ 项目楼栋数： 1栋 办公面积： 约10.4万㎡ 高度： 61层/350m 标准层高： 4.5m，净高3.1m 标准层面积： 1550-1850㎡ 使用率： 57% 产权年限： 40年（2013年11月22日--2053年11月21日） 产权性质： 商业性办公 幕墙： 三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙） 停车位： 881个（VIP固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月） 电梯品牌及数量： 进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯 空调系统： 全空气变风量系统、江森自控VAV (8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空调加时费0.35元/小时/平方米） 大堂高度： 30M高主大堂+副大堂的双大堂设计 物业公司： 汉京物业（仲量联行顾问） 物业管理费： 48元/㎡/月（含空凋） 交付标准： 公区精装 交楼时间： 现楼 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 未来世界 . 城市中心 粤港澳大湾区核心城市 . 先行示范区.中国硅谷 稀缺资产 亚洲最高全钢结构大楼 . 350米城市地标性超甲级写字楼 . 唯一可售 国际大师荟萃 morphosis . WSP . Hassell Limited . Graphia International Limited . 凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计 . 极致打造亚洲最高钢结构建筑 . 全球首创离心筒设计 . 极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 精工品质打造 4.5m极致层高 . 最高8m/s进口日立电梯 . LOW-E双层中空玻璃 国际资质标准 LEED铂金级认证 . 绿色建筑三星认证 . 美国建筑师协会（AIA）先进建筑设计奖 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山中山公园公寓出售【臻林天汇】特价7万
[地址：]面议【臻林天汇】出售信息： 销售面积：110-252㎡ 销售单价：7万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基本信息】 项目地址：深圳 南山 中山公园旁 批地:2018年8月 交楼:2023年9月30号 占地面积:1.03万㎡ 建筑面积:约11.8万㎡ 绿化率:36% 容积率:7.8% 车位比:1:0.8 商水商电:电1.2元/度，水5.42元/方 物业管理费:商务商办13.5元/㎡ 商业：8.8元/㎡ （宁俊物业公司） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目十大价值点】 （一）巨擘联袂：合景同创，共造时代臻品 合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。 同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （二）前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点 位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （三）交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来 无缝接驳地铁12号线（建设中）、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （四）商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈 华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。 （五）文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标 以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （六）三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景 臻林天汇立踞中山公园之上，长在公园里的房子，占据约49万㎡恒久城市绿肺。 天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。 宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造住在公园的乐活人生。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 二十四景 | 禅意花园--日式园林，通过枯山水，石雕，特色植物，营造安静、祥和、归心之地；中山公园--城市绿洲，深圳历史最悠久、也是绿地面积最大的公园；文创园--南头古城，现为深圳十大特色文化街区之首。悦享三园二十四景。 （七）艺术臻品：臻林艺境空间，城市精神符号 构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。 引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。 约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （八）大师钜作：全球大师执笔，梦幻团队联袂 四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （九）宽境视野：270环幕观景，城市天际尽收眼底 产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （十）至臻服务：私人服务管家，将高贵融于日常 香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受1+N的管家团队，宁骏物业贯彻用心管家的品牌服务理念，打造顶级酒店式管家用心服务。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目展示】 外立面 （由高定珠宝手工几何切面汲取灵感，线条俐落有致，一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳） 第三方创意展示空间 （由全球梦幻顶级室内设计师Kelly Hoppen打造，风格上融合东西方美学，将城市与公园景观进行艺术化融合）: （经典Kelly Hoppen风格） 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海桂湾写字楼出售【恒裕前海金融中心】
[地址：]面议【恒裕前海金融中心】出售信息： 出售面积：500-3000㎡ 出售单价：6万/㎡ 【项目简介】 前海金融 （QFC）是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。项目集超甲级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。 【项目基础信息】 项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处 地铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳 导航地址：前海金融中心 开发商：深证市前海景兴商业服务有限公司 项目占地面：约2.39万㎡ 项目建筑面积：29.00万㎡ 项目楼栋数：3栋 办公面积：约3.98万㎡ 高度：54层/266m 标准层高：4.5m，净高3.3m 标准层面积：约2082-2546㎡ 使用率：66% 幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面） 停车位：1100 电梯品牌及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部 大堂高度：20米超大气挑高大堂 物业公司：世邦魏理仕 物业管理费：28元/㎡/月 交付标准：网络地板+电动窗帘 交楼时间：现楼已交付 【区位】 - 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，一湾两山五区四岛、两带一港七板块等多重区域规划叠加 【政策】- 国家最高级别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球顶尖企业和人才 【景观 】- 占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验 【配置】- 16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、13部最快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室 【交通】- 前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
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深圳南山海景公寓出售【京基御景峯】特价4.8万
[地址：]面议【京基御景峯】出售信息： 销售面积：68-228㎡ 销售单价：4.8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 【建筑面积】30808.08㎡ 【层数】41层 【避难层】10F、26F 【层高】3.7米 【电梯】6梯6户 【产品】一层6单元，68㎡、157㎡、228㎡各两户 【产权】40年（2018.1.18-2058.1.17） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【核心价值】 1、优越区位：科创高地、总部基地汇聚 西丽 ：深圳六大总部基地，南山独占四个，南山大学城，西有留仙洞总部基地，东有深圳北站总部基地。南山向北，打造中国硅谷的三大核心引擎尽在西丽，西丽将成深圳科创人文双高地。 西丽湖国际科教城 ：覆盖69.8平方公里，荟萃清华、北大等18所塔尖高校，2家省级实验室，共计拥有两院院士78人，全职院士28人，223位千人专家，1.4万科教人员，4.54万在校生，产学研深度融合，成就城市智慧高地； 留仙洞总部基地 ：深圳六大总部基地之一，汇聚众多全球名企总部，目前大疆创新、航天科工、传音、万科等代表性企业入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，聚集至少60万高技术、高消费的财智人群。 深圳北站总部基地 ：2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万㎡，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，将打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院等巨头已进驻。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 2、生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换 西丽据守大沙河长廊上游，绿色飘带串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。 坐拥中央山塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 3、核心枢纽：多维立体交通 便捷通达全城 无缝接驳5号线长岭陂站，一站直抵深圳北，便捷通达6大总部基地，往来南山福田中心。 双高铁枢纽 ：深圳北站、西丽高铁站（规划中） 4轨汇聚 ：5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海 2横2纵城市主干道 ：留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路，未来更有侨城东路北延线（建设中） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 4、全系配套：大学城成熟低密、奢享丰盛配套 周边商业、文体、交通、教育、医疗等晋阶配套齐全，悦享万象璀璨。 文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺； 商业配套：与塘朗城、宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验； 医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航； 休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 5、地标综合体：留仙大道封面之作 京基地产27载匠心沉淀，匠造约64万㎡生态人文综合体，集精品公寓、品质住宅、旗舰商业、高端办公四位一体，享商务、居住、娱乐、休闲、美食等全配套服务。 自带约3.7万㎡旗舰商业mall， 24小时开放式街区，不用出远门全方位满足居住、吃喝玩乐等多种需求； 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 6、京基品质 28载京基品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳地产30年十大领袖品牌企业，开发多个经典项目（京基100、京基滨河时代等），铸就深厚品牌底蕴，成为地标性建筑的创造者。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7、产品亮点 大平层布局、奢阔层高、开阔采光 大平层布局，品味纯粹， 约3.4-3.7米奢阔层高，最大约14米开间尺度，彰显尺度人生； 全玻璃幕墙 环幕视野 流线型美学立面，采用深灰色铝板和LOW-E中空落地玻璃幕墙，节能、隔热、降噪； 约9-14米开间，多面采光，270IMAX环幕视野，山水画卷尽入眼帘； 奢阔梯户比 品牌日立电梯，6梯6户和6梯4户奢华配置，匹配高端人士的身份和品位； 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山西丽公寓出售【金众麒麟府】海景豪宅
[地址：]面议【金众麒麟府】出售信息： 销售面积：108-239㎡ 销售单价：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 总占地：1万㎡ 总建面：5.4万㎡ 产权年限：40年 层高：3.6m 面积段：108-163-256-293㎡ 物业费：中盈物业-9.8元/月/㎡ 梯户比：10栋4T3 9栋4T5 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【十大核心价值】 【稀缺-全球视野 一线资产】 雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，打造全球视野下的城市高端资产 【规划-湾区核心 城市中轴】 位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成；执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地 【资源-山河湖海 城市绿脊】 三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。 【景观-一线湖景 人文精粹】 北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源 【国宾-尊崇礼遇 塔尖共鸣】 紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇 【圈层-国宾资产 精英云集】 背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆全深圳最高学历小区谈笑进阶高知圈层社交场。 【配套-繁华主场 丰盈配套】 南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万㎡商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。 【品牌-33载金众 匠造湾境】 金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准 【物业-国宾服务 金牌顾问】 仲联量行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家中盈物业国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。 【品质-升级匠作 瑧贵资产】 14.8mIMAX无遮挡湖景，270观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观；私享泛会所空间，满足商务会客需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海桂湾独栋商铺整栋出售【前海中冶大厦】
[地址：]面议【前海中冶大厦】出售信息： 销售产品：独栋商铺楼 销售面积：8000㎡ 销售总价：8亿 【项目基础信息】 项目占地：7353.48㎡ 项目建面：商务独栋约8000㎡,塔楼约40000㎡ 商务独栋售价：8亿元 楼体高度：约24米(地下3层,地上5层) 楼面承重：3.5KN/㎡ 容积率：7.83 使用率：约70% 标准层面积：约1500㎡ 用地性质：商业性质(40年产权,2018-2058年) 空调：风机盘管+独立新风系统 电梯：客梯4部+货梯2部 项目总车位：524个(含83个充电桩车位) 交楼：预计2023年5月(毛坯交楼) 前海，中国的窗口，世界的焦点 从2008年深圳总体规划初步披露到2010年国务院正式批准，再到2021年前海扩容至120.56平方公里。企业、资本、科技、人才等要素源源不断的涌入，前海正成为国内外重点企业的布局必选之地。 桂湾版块重点发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚，建设具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 多维立体交通，擎动资产进阶 前海中冶大厦立于桂湾怡海大道首排，得天独厚的地理位置，尽享湾区顶级资源。得益于纵横完备的交通网络，海陆空立体交通格局，构建起多维立体的交通枢纽系统。 枢纽：紧邻亚洲在建最大综合交通枢纽，前海综合交通枢纽站，链接多条城际轨道 机场：坐享双城国际机场，深圳宝安机场、香港国际机场，触抵全球 口岸：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、前海口岸(规划中)，链接深港，通向世界 城际:深城际线(前海站)、深珠城际线(前海站)、深惠城际线(怡海大道敷设)、港深西部快线(规划中) 70年匠心 央企中冶 中国冶金科工集团有限公司（简称中冶集团）是国务院国资委监管的特大型企业集团，2018年＂世界500强企业第109位。 中冶集团产业布局工程承包、装备制造、房地产开发、资源开发等四大板块，匠心打造北贸三期工程、北惊雁栖湖国际会展中心、新加坡环球影城、世博主题馆、深圳锦绣中华民俗村、深圳大运会自然公园、新华之星科研生产基地工程、珠海长隆海洋王国项目等多个知名项目。 前海中冶大厦致力于打造产、学、研三位一体的国家级战略平台 。 场景融合，丰富的业态形式均可选择 在未来城市进化中，商务独栋必然是办公场所中王冠上的宝石。 前海中冶大厦不仅尽享湾区顶级配套及资源，更在充分考量国际趋势、前海发展与地块规划的基础上，隆重推出低密度、功能灵活、品质感强的复合独栋空间，商业可运营性极高。企业总部、高端餐饮、圈层俱乐部兼可，还可以用于健身会所、美容养生会馆、网红孵化机构、娱乐中心、艺术展览、酒店、医美等无限业态经营。 卓越的资源配套，独栋的尊崇感、独特感，以及超强的可塑性完美匹配不同企业的不同需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 功能匹配，不同发展阶段都有新惊喜 在寸土寸金、仅占前海总面积20%的前海桂湾商务核心区，低密办公产品本就稀缺，而能适应国际潮流打造办公独栋，就更为罕见。 前海中冶大厦复合独栋立于桂湾前列，通过单元组合拼接以及横纵向的不同划分，既满足客户商业功能与独栋办公之间的相互转换，也满足企业在不同规模、不同发展阶段的空间尺度需求，保持最大限度灵活实用性。 面向客户群体办 公需求客户： 一楼可设置为大堂及企业展厅，二楼可设置为会议室、员工餐厅及健身活动区，三至四楼可设置为办公区，五楼可设置为总裁办公、企业会所等，彰显企业品牌力。前海中冶大厦采用钢结构设计，结构灵活度高，空间布局更灵活，可根据企业需求实现功能自由转换。总部办公可通过设置多处共享边庭空间，为员工提供健康、舒适、高效的生活化办公空间；同时通过设置大尺度台阶、扶梯等垂直交通，形成垂直动线串联各职能部门，实现未来总部办公的高效性与体验感。 商业需求客户 ：可通过平面切割，一层划分小铺，商业价值充分挖掘，二至五层每层划分1~2个大铺（约800~1600㎡)，满足餐饮、展馆、个企等特色业态经营要求。 自用兼投资需求客户 ：可垂直切分，切割为2个独栋，增强各自独立性，互不干扰。一栋自用，一栋对外招商。
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深圳南山科技园写字楼整层出售【华润置地大厦】
[地址：]面议【华润置地大厦】出售信息： 销售产品：整层写字楼，带豪华装修 销售面积：1265-1940㎡ 销售单价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【E座项目参数】 建筑面积：约11.09万平 楼高：约200米、地上48层，地下3层 产权：40年（2012-2052） 在售楼层面积：整层约1265-1940㎡ 使 用 率：整层可高达75% 大 堂：12.15米 空调：多联机空调供冷系统（VRV） 管理费：华润物业 28元/㎡ 电梯：客梯16部（低区6部，中区、高区各5部）；货梯2部；地库转换梯2部 停车位：E座345个 停 车 费：800/月 项目位置：南山区大冲一路18号华润置地大厦E座（高新园地铁站A、B口） 交楼标准：精装现楼 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 央企华润开发，品质保证 地下联通23万㎡万象天地 大冲商务中心区核心位置，无缝连接1号线 执掌高效商务集群，高新产业集群科创沃土 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海央企开发【华润前海大厦】写字楼出售
[地址：]面议【华润前海大厦】出售信息： 销售面积：500-5000㎡ 销售单价：6万/㎡ 【项目基础信息】 项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处 地铁或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号前海湾站 导航地址：华润前海中心 开发商：华润置地前海有限公司 项目占地面：6.18万㎡ 项目建筑面积：50.3万㎡ 项目楼栋数：5栋 办公面积：约34万㎡ 高度：53层/249.4m 标准层高：4.1m，净高2.8m 标准层面积：2400㎡ 使用率：65% 幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃 停车位：1912个（办公及商业共享） 电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯） 空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量 大堂高度：12.8m典雅大堂 物业公司：华润物管 物业管理费：25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月 交付标准：公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统 交楼时间：现楼已交付 【前海区位】 前海：特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅力 【项目区位】前海桂湾核心位置、吸引总部聚集 【政策利好】2+3+6+N政策支持体系、促企业成长 企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴 促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等 【世界枢纽】： 亚洲最大综合交通枢纽、占地20万方投资288亿、是集约型、立体化的24小时活力社区、地下6层、上3层为轨道及交通换乘区、下3层是深圳最大停车场、设5300多个停车位 多条轨道交通、穗莞深城际线和港深西部快线汇聚！连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角 3条地铁线汇集、地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达香港机场、联通深圳任一区域 【地标配置】 【1】华润首个金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新地标 【2】汇聚国际品牌、打造创新升级版万象城 【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野 【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供极强商务感 【5】目的地楼层智能系统、最大化提升商务人士的办公效率 【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s 【7】全球知名团队匠心打造
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深圳蛇口太子湾公寓出售【太子湾湾境】看海景
[地址：]面议【太子湾湾境】出售信息： 销售面积：180-427㎡ 销售单价：8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 总占地：约1.2万㎡ 总建面：约3.3万㎡ 产品面积：约183-427㎡ 产权年限：40年 发展商：深圳市太子湾商泰置业有限公司 物业公司：深圳招商物业管理有限公司 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 国家战略加持 擎动太子湾升级 十四五启动蛇口国际海洋城规划，蛇口位居前海蛇口后海一带中心，承接前后海双湾之利，文创产业汇聚。一带一路国家战略背景下，太子湾成为战略重要支点，作为核芯发展片区，打造成集客运、商务、海滨悠闲为一体的综合城市。 立足湾区腹地 串联海滨都会 项目湾境立足太子湾片区核心， 太子湾规划设计理念，赋予城市联动空间、交通、人潮的新功能，让生活、休闲、文化于此无缝衔接。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 执掌邮轮母港 连通世界出行 坐拥『太子湾邮轮母港』国际枢纽，都市便捷出行方式云集，构建滨海的立体交通格局，实现商务、生活的高效连接。 海/全球航线：邮轮母港，南中国海上门户 岸/深港枢纽：深圳湾口岸，香港与深圳城市桥梁 轨/3线汇聚：地铁2号线（蛇口港）、12号线建设中（太子湾站）、5号南延线（赤湾站），通往各区商圈中芯 陆/城际干道：望海路、南海大道、兴海大道、沿江高速，全城无阻随心畅达 空/5大机场：深圳宝安国际机场、香港澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海国际机场，接驳环球商务时刻 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 自然繁华汇聚 国际人文社区 山海生态资源环绕，深圳最多国际人口、前沿艺术文化的聚集地，引领海滨格调生活标签。 四重生态谧境：头排辽阔海景、约15KM滨海长廊、大小南山赤湾山环伺、10余主题公园错落其间 六大文化展馆：VA博物馆、深圳观复博物馆、改革开放蛇口博物馆、蛇口设计博物馆、深圳创意设计馆、深圳科技生活馆 三大艺术集群：南海意库、海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 约3000亿打造 170万m2滨海城中城 以一湾三坊城中城概念，规划『邮轮坊、商业坊、居住坊』3大功能体系，筑成集邮轮母港、总部办公、顶级商业，等多元业态于一体的世界级『太子湾滨海城市综合体』。 三大设计团队：OMA（规划设计）+SWA（景观设计）+ROCCO（许李严：建筑设计） 一大海上门户：投资约100亿，体量约22万吨级国际邮轮母港 三大顶级商业：亚洲临海K11旗舰店、D-park多元亲子乐园、蘭桂坊LKF852风情主题街区 六大臻享高配：SMC深圳湾游艇会、超五星级海滨酒店、太子湾国际学校、太子湾国际医院、382M超甲级写字楼、甲级总部办公基地 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 270环幕海景视野 长约38米的高阔门廊设计 下沉式艺术水景，引清水入园 私密庭院，多重四季园林 约9M挑高雅奢大堂 百年招商物业，品质归家服务 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳蛇口太子湾写字楼整层出售【领海大厦】办公会所
[地址：]面议【领海大厦】出售信息： 销售产品：整层写字楼，可做办公或会所 销售面积：1766㎡ 销售总价：1.5亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 总占地：约69万㎡ 总建面：约170万㎡ 容积率：3.19 业态：集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体 定位：世界级国际滨海综合体 位置：深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道 层高：4.5m 赠送：约1000㎡空中花园+6个专属停车位 电梯：6部 物业：深圳招商物业管理有限公司 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【必买理由】 必买理由一：绝对尊贵 太子湾，招商蛇口保留的最优地块之一，高端圈层集聚地，联袂全球大师，锻造一湾三坊城中城的超大手笔，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，容积率仅3.19，是深圳唯一近距离合山海资源和城市繁华的片区。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 必买理由二：绝对繁华 46万㎡太子湾商业定位为国际港、艺术湾，引入K11亚洲旗舰店，与D-Park、兰桂坊商业相连，连通邮轮母港，成就全球滨海旅游打卡圣地，更有游艇会等奢尚配套环绕。 必买理由三：绝对便利 海：紧邻约22万吨级邮轮母港，粤港澳两岸四地飞速跨越 陆：大南山隧道（在建），前海蛇口两地瞬息转换 空：邻近宝安机场、香港/澳门国际机场 轨：12号线太子湾站上盖（在建），2号线蛇口港站、5号线赤湾站环绕 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 必买理由四：绝对私密 奢装双入户大堂、私享专梯入户，极致尊崇的归家仪式 必买理由五：绝对高性价比： 送约1000㎡专属空中花园、6个停车位 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海顶楼复式公寓出售【国金汇】公园海景
[地址：]面议【国金汇】出售信息： 销售面积：1000㎡ 销售价格：2亿 【项目基础信息】 开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司 物业管理公司:世邦魏理仕 项目 总建筑面积:约28.9万㎡ 项目占地面积：约2.39万㎡ 公寓建筑面积：约30000㎡ 土地用途:商业公寓 总层数: 32层 总户数：100户 层高: 约4.4m 大堂层度: 约16m 楼体高度:136米 梯户比:3梯2户 绿化率：30% 容积率：8.42 管理费：13.5元/月/平 停车位:270个（B2-B4楼） 产权年限:40年（2015-2055年） 交房时间:2020年10月31日精装交楼 配套设施：带燃气，客厅出阳台 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【十大核心价值】 区域：粤港澳大湾区桂湾首排核心占位，先行示范区政策加持，全球企业精英荟萃； 交通：毗邻亚洲最大综合交通枢纽，构建1小时国际生活圈分秒联通世界； 景观：纵享一线绝佳海景，尽享T型中轴公园生态体验；270全景纯板式豪邸 资源：尽享前海国际交流中心、欢乐港湾等城市客厅超级配套； 瑧著：集萃全球大师团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格等，再造世界地标； 尊崇：约11m高五星级酒店式入户大堂，私家专属停车位，3梯2户，尊崇私密； 稀缺：敬献封面圈层的尊属私享，四席之后，前海难求； 奢阔：约13.8-15.8m双景观阳台，最高约4.2m舒适层高，最大至64㎡景观泳池，超凡空间尺度； 物管：全球排名第一的物管公司世邦魏理仕，担纲全程物管服务；
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深圳后海顶楼复式公寓出售【恒裕深圳湾】
[地址：]面议【恒裕深圳湾】出售信息： 销售面积：1876㎡ 销售价格：4.5亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 占地面积：2.5万平米 建筑面积：41万平米 交楼标准：国际顶级一线品牌精装交付 交楼时间：2023年12月 交通配套：2、11号线后海站（约200米），13号线（在建）人才公园站约400米 项目位置：后海滨路与创业路交汇处东北角 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【恒裕深圳湾十大必买理由】 区域价值 中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域； 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 品牌价值 国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心； 地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾； 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 交通价值 国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场 世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港海上门户，实现港珠澳1小时生活圈 福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群 地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右 深圳湾口岸：内地首个采用深港一地两检作业模式的口岸，30分钟直达香港中心 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 配套价值 1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配 顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号湾汇、海岸城三大商圈环绕； 顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 景观价值 奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。 圈层价值 深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 稀缺地标价值 深圳湾一线三足鼎立天际线（春笋390米、莱佛士酒店350米、本项目305米）；而且本项目深圳湾1线滨海的居住价值，是深圳湾片区最后一个居住物业； 大师设计 许李严、CCD、SCDA、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队的智慧在此集结。 产品价值 稀缺居住：约160-580㎡可通燃气舒居商务公寓产品，户户带阳台，触手可及深圳湾新鲜空气； 顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条看），历久弥新 宽幅玻璃：约2.45米宽幅玻璃，完美呈现深圳湾绝美景观 观景阳台：高区340平米户型，东面23米宽无敌海景视野（塔楼总观景面约46米） 全屋高定精装：一线国际精装品牌，定制塔尖生活 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 物业服务 恒裕金牌物管，私家会所，金钥匙物业的联盟成员，英式管家的服务标准。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海桂湾写字楼出售【卓越前海壹号】500-6000平米
[地址：]面议【卓越前海壹号】出售信息： 销售面积：500-6000㎡ 销售均价：6万/㎡ 【项目基础信息】 项目位置：深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处 地铁：1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站 导航地址：卓越前海壹号 开发商：深圳前海卓越汇康投资有限公司 项目总占地：约5.67万㎡ 项目总建面：约66.6㎡ 项目总栋数：10栋 总办公面积：295500㎡ T1办公面积：127515.67㎡ 高度：地上59F、地下4F/283.78m 办公楼层：5-59F 标准层高：4.5m，净高3.2m 标准层面积：985-26423㎡ 容积率：10.4 使用率：61.38% 幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃 停车位：1602个（含充电桩） 电梯品牌及数量：日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯） 空调系统：大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX） 大堂高度：1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m 物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司 物业管理费：30元/㎡/月 智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统 交付标准：公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡ 【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地 【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] [鲤鱼门站] 直抵 【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业 【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数 【超级门户】前海第一拍，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台 【超级配套】约230万㎡国际商务配套，其中自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园 【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适高效商务空间 【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品 【项目价值】 品牌价值：卓越集团23载32城，唯一布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座 区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，一湾两山五区四岛、两带一港七板块等多重区域规划叠加，启幕世界级金融中心 交通价值：紧领亚洲在建最大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界 配套价值：立体商务综合体3600㎡广场，5.3万/㎡商业街区
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深圳前海小独栋商铺整栋出售【中集前海国际中心】
[地址：]面议【中集前海国际中心】出售信息： 出售产品：小独栋商墅 出售面积：1076-1834㎡ 出售均价：20万/㎡ 【项目介绍】 中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。 项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就永不落幕的传世经典。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处 层 高：总高约18米 标准层高：5.4米 电梯配比：室内1部电梯，两栋之间1部电梯 物业公司：中集物业 管 理 费：待定 产 权：2015-2055(40年产权),商业用地 交付时间：T2B、T2C预计2022年9月 T3C、T3D预计2024年中 空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统 供电系统：市政供电20KV系统，户内380V/220V供电系统 供水系统：可设接水、排水装置 燃 气：通燃气，具备餐饮条件，预留厨房排水管，抽油烟管道通向屋顶 交付标准：毛坯交付，预留卫生间条件 开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司 【区域位置优越】 前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，是领导视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标前海石和前海国际会议中心中轴位置，可以实时见证国家外交盛事。前瞻国家大势和全球经济走向。 【交通配套醇熟】 占据地铁5号线(前湾站)、地铁9号线(梦海站)双地铁口上盖，通过下沉庭院与地铁相连接，延引外部资源无缝连接内部各业态、公共空间，与城市融合，打造顶级商务生活体验。 稀缺资产：前海少数臻品唯有四席可售 前海核心区前海大道首排，单栋建面约1076-1843㎡，满足多种功能需求。可商可办两栖臻稀资产，唯此4席可售。 花园露台：独立外摆与花园露台与自然健康为邻 专属空中露台，满足企业休闲、活动、商务多元功能；紧邻中央绿轴，绿意和鲜氧给工作和商务带来更多活力。 专属冠名：企业第一形象独立专属冠名权 独立冠名，企业对外的镀金名片；预留广告位，独立广告权益；提升企业收益和总象。 空中连廊：无缝接驳商业互联互通配套共享 地下空间联通地铁站、公交始末站；空中连廊无缝接驳商业、文化活动等配套；工作和和生活随心切换，多入口导入人流。 5-5.4米层高：阔绰尺度层高从容商务体验 超高拓全形态商墅，约5.4米极致层高，双首层立体空间，营造舒适办公体验；使用率约77-82%，超值性价比。
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深圳前海独栋商铺整栋出售【招商前海领玺】
[地址：]面议【招商前海领玺】出售信息： 销售产品：独栋商铺楼 销售面积：1126㎡ 销售总价：1.09亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息数据】 万能铺 使用率：97% 层高：4.9-5.15 总套数：36套 交铺时间：2022年底交铺 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目价值】 97%高使用率，百变空间灵活资产 开间约4-8m，使用率约97%，小面积、大开间、低公摊、强昭示 高密度消费人群 妈湾站、铁路公园站双地铁口，高品质社区/国际学校/高端商务群等环绕（现有稳定消费人群约6-8万）。 前海唯一千平独栋商业 首层层高约5.15，二-三层层高约5.4m，预留上下水及家用烟道，空间灵活组合，融汇多种商业定制需求商务接待、会客、私人收藏馆。 丝路长廊商业公园无遮挡景观 邻丝路长廊中央商业公园，打造漫步式生态商业街区，将吸纳大湾区文化艺术消费人群，为项目导流。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【1公里范围内6-8万稳定消费客群】 1.居住人口 | 品质社区生活消费 环绕领一、领二、领尚在内的16个高端成熟社区，汇聚超3万高品质家庭住户。 2.教育人口 | 教育经济圈消费 2所多龄段学校，K12荟同国际学校及九年制学校（规划中），超4000学位，汇聚近万国际师生消费人群。 3.文旅人口 | 文旅目的地消费 前海石公园（前湾河段）、前海印里、环贸文化艺术中心（规划中）3大文旅休闲打卡地，吸纳国际消费人潮。 4.商务人口 | 商务效率型消费 妈湾七子高端写字楼群，招商前海经贸中心，总建面超50万㎡体量，汇集约6万高净值商务消费人群。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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