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北京卫星制造厂科技园

北京卫星制造厂科技园位于北京市海淀区，紧邻地铁10号线，交通便利，地理位置优越，前身是东方红一号的诞生地北京卫星制造厂有限公司中关村厂区。项目总建筑面积28631.82㎡, 整体采取修旧如旧的原则，在保留卫星厂工业历史文化的基础上，充分发挥国家级航天IP优势，对园区进行了全面升级定制化改造，构建了集智慧建设、现代办公、配套完善、丰富城市功能等24小时商办街区，整个园区动静分区，分为企业办公区域和公众开放区。

海星医药健康创新园B区

[地址：北京市海淀区永丰产业基地]

元/㎡·天

海星医药健康创新园B区位于永丰产业基地，属于北清路前沿科创发展走廊等主要轴线周边地区，是海淀北部创新生态风貌区。项目建筑面积约61000平方米，共有5栋生物医药厂房，其中3栋双拼厂房，2栋独栋厂房，地上总计3层，首二层高度均为6米，可满足各种类型生物医药类型研发、中试要求，双拼厂房每户设置独立的出入口及货运系统，实现可分可合，在空间规划、层高、楼层载重、电力负荷等各方面都会结合生物医药企业的需求量身定制，未来将打造为集生物医药研发中试、研发实验、配套服务等多功能于一体的综合性园区，吸引更多生物医药企业上下游优秀企业和人才入驻。

中关村软件园招商产业概况

[地址：北京市海淀区东北旺西路8号]

面议

中关村软件园占地2.6平方公里，总建筑面积206万平方米，分两期建设。一期占地面积1.39平方公里，建筑规模73万平方米，绿地率近54.7%；二期占地面积1.21平方公里，建筑规模133万平方米，绿地率30.8%。

宝蓝（股份）益园高新技术超融合园区

[地址：海淀区杏石口路80号]

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宝蓝（股份）益园高新技术超融合园位于海淀区杏石口路80号，是海淀区重点园区项目。园区北邻杏石口路，西靠中间建筑别墅群，东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里，约20分钟车程直达中关村核心区。项目周边数条公交线路通达，园区免费班车直达地铁1号线、6号线和10号线，交通出行便利，地理位置优越。益园高新技术超融合园区占地面积9.5公顷(150亩地).总建筑面积22万平方米，包括A、B、C三个区，共20栋楼宇。项目整体定位为以科技研发，生物医药为主的低密度产业园区，以总部办公区，产业孵化区，科技研发区、配套商业区作为总体布局。整体建筑以现代简约风格为主，错落分布，与园林结合成围合式绿色生态建筑群。

中关村医学工程转化中心

[地址：北京市海淀区永丰屯538号 ]

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中关村医学工程转化中心位于海淀区永丰538号，东临永丰产业基地，西临火箭军装备研究院，总占地面积约168亩，总建面5.9 万平方米，其中1号楼约19414平米，起步打造国际创新交流中心、产业项目创投聚集区和数字中医协同创新示范区。中关村医学工程转化中心依托中关村全球创新网络和高端创新资源，以安全可控供应链为核心，瞄准智慧医疗、高端医疗器械前沿技术，构建现代中医药、医疗器械、互联网医疗三大细分产业为主导，科技服务为支撑的3+1产业体系，打造全国领先的创新产业集群。

实创医谷产业园

[地址：北京市海淀区]

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实创医谷产业园位于海淀山后中关村翠湖科技园内，南侧紧邻景观水系，西侧毗邻稻香湖风景区，项目由16栋科研楼组成，总建筑面积18 万平方米，其中地上总建筑面积11万平方米，地下总建筑面积7万平方米。功能定位为生物医药企业研发试验基地，是打造国家生物医药+大健康产业园区的重要载体！

五矿观山产业园

[地址：北京市海淀区北安河路61号 ]

38800元/㎡

五矿观山数智产业园项目位于海淀区中关村科学城北部新区的战略腹地,东临永丰、翠湖科技组团,西临人文底蕴浓厚的西山山脉自然生态区。总占地面积约28万平米，总建筑面积约20.72万平米，容积率约0.7，绿地率约50%，匠心打造121席企业独栋和一栋国际高端五矿君澜酒店，建筑与环境和谐共生，开启海淀西山低密商务办公时代。园区充分利用现有的优势，紧密围绕数字、人工智能、生态等核心功能，以构建园区高精尖为特征的产业结构，发展与功能定位相适应的战略性新兴产业，积极打造一流的创新创业载体。园区优势； 1 ：八大创投运营服务;构建中关村最好的数智产业园 2：区域内唯一可售千米小独栋 3：五矿观山数智产业园致力于打造数智产业的专业园区，通过以租代售+服务+投资的运营模式，向入驻的数智产业企业出租或出售办公场地及相关硬件设施。 4：物业服务平台+企业全生命周期服务，满足企业发展所需。包括为入驻企业提供政策申报、金融服务、酒店商务配套、云服务、财税法务咨询、入驻装修、办公集采、物业管家、人才招聘、校企合作、资源对接等多项服务内容。 5：定期组织大型行业主题论坛，邀请众多行业专家，学者，著名企业CEO及相关媒体，对数智行业进行广泛的探讨，并分享相关经验。 6：创新生态服务体系-总部区：企业总部聚集;孵化区：创新孵化培育;数智区：数字经济、数字文化、人工智能产业集群;服务区：产业服务中心;配套区：五星级商务酒店、高端人才公寓。

中关村集成电路设计园

[地址：北京市海淀区丰豪东路]

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中关村集成电路设计园项目位于北京海淀区整体开发中关村永丰高新技术产业基地。距离北五环约7公里，处于北部研发服务和高新科技产业核心区域内，产业规划前景优越。项目周边高新技术研发氛围浓厚，相关产业配套充足。项目总建筑面积约21万平米，产品业态主要由独栋办公，高层办公构成，其中独栋办公产品销售面积由1500到4500不等，高层办公产品标准层1300平米。园区定位于集成电路设计产业生态运营平台，跨界融合创新综合运营商，围绕实现国家战略，促进企业长远发展，以促进集成电路设计产业自主创新能力为宗旨，打造IC设计，物联网、软件应用、智能硬件等关联产业融合的泛集成电路产业园。园区打破传统产业园区模式，强化商务性、交流性、互动性与现代化，以全方位的功能组团，诠释新型科技园区理念，打造全新的产业复合型的集成电路设计园。园区以IC设计为支柱产业，辅助产业则主要围绕泛集成电路设计与创新创业服务。未来项目将成为融合孵化总部、企业独栋办公、企业集中办公、科研中心、酒店公寓、休闲娱乐场所以及多重配套商业为一体的综合化新生态基地。

五矿国际创新中心

[地址：北京市中关村北安河路]

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中关村五矿国际创新中心，是由世界500强企业中国五矿集团公司旗下的全资子公司北京旷怡园房地产有限公司倾力打造的位于中关村海淀园的低密度花园式独栋办公物业。项目建设用地面积：230775.652平方米，总建筑面积：207236.46平方米，容积率：0.7，绿化率：50%，产权性质为商业40年。项目坐落于北京市海淀区苏家坨镇西埠头村。宗地四至为：东接北安河路，南达七王坟路，西邻采摘园，北至海淀驾校。项目总体规划121栋，分布于东西两区，东区53栋，西区68栋，均为地上三层，地下一层的独栋建筑，共分为A、B、C、D、四种户型，建筑面积在900-10000㎡之间。

中关村移动智能服务创新园

[地址：北京市海淀区西二旗中路29号 ]

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北京首农信息产业投资有限公司为中关村移动智能服务创新园的运营开发主体，园区的位于海淀区西二旗中路29号院，毗邻小米互联网产业园，距中关村软件园1公里。中关村移动智能服务创新园于2013年底纳入中关村科学城第五批建设项目、2014年初由北京市政府正式授牌，自此入园企业可享受中关村科技园管委会和海淀园管委会的相关政策。园区的产业定位为移动互联网城市与企业的智能应用与终端发展，企业级移动互联网生产服务，面向智慧城市的移动互联网公共服务业态。包括新一代信息技术、集成电路、智能装备、新能源新材料、人工智能、软件和信息服务业及科技服务业。

奥北科技园

[地址：北京市海淀区宝盛南路]

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奥北科技园由北京奥北兴华科贸中心有限公司投资开发，园区定位为高端生态商务花园，引进风靡国际的商务花园规划理念，依托周边自然环境，缔造城市核心罕有的花园式5A级纯独栋写字楼。项目总建筑面积约10.4万平方米，绿化率35%，容积率2.2，园区精准定位为服务于战略性新兴产业，特别是人工智能、云计算、集成电路、移动互联网与下一代互联网、军民融合等为主的高、精、尖产业。以绿色生态、低密度的罕有独栋商务花园为建筑特色。高端大气的建筑立面、高效节能的智能设备、优美宜人的景观绿地，为进驻企业营造了优美、舒适、安全、私密的商务花园办公环境。以共创共享、合作共赢为发展理念，助力高新技术企业的协同发展，将促进区域经济提升为自身使命，建设成为创业企业的孵化器、成长企业的加速器、领军企业的助推器，打造成为国家创新创业新高地。

E_ZIKOO智慧谷

[地址：永丰产业基地永丰路与翠湖南路交汇处]

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E_ZIKOO智慧谷立基于中关村大街高端创新集聚发展轴与北清路前沿科创发展轴黄金十字线中心，位于永丰产业基地组团中，受中关村、上地、沙河高教园几大高新产业园辐射。距正在建设中的故宫北院约500米，周边5公里内邻有中关村环保园、中关村生命科学园、中关村软件园、环保科技园等产业园，产业集聚效应强。项目整体定位为中关村科创生态小镇，规划建筑面积约75万㎡。项目分为两期开发，一期涵盖企业生态总部、阿尔法之家、悦界商街，二期涵盖大悦城、智慧公园、产业俱乐部、企业研发中心。项目满足全生命周期企业发展需求、全天候生活需求和全维度生态建设，以生产、生态、生活的三生融合为理念，打造一个有创业、居住氛围、文化氛围、自然底色为集合的特色小镇。

中关村永丰高新技术产业基地

[地址：北京市海淀区永丰北清路99号]

2.80元/㎡·天

永丰工产业基地位于中国航天航空城中关村生命科学园以东，中关村软件园、上地信息产业基地和北京大学生物城以南，温泉科学园、中医药科学园，现代农业科学园以西。北京中关村永丰工业基地总土地面积453.65公顷，其中公共绿地60.10公顷，建设用地272.67公顷，市政道路用地120.88公顷。北青路横穿基地，与八达岭高速公路相连；与北青路相交的永丰路，通过基地中心将南北与圆明园西路连接起来，为基地内的高新技术企业提供了良好的交通保障。基地内部道路的总长度为31.5公里，道路排水量为、上水、再生水、电信、电力和天然气7条管道总长约178公里。该基地还将建设两个110KV（kV）变电站。、两个天然气调压站和一个日处理能力为50,000吨的污水处理厂。在基地的西北角还将有一个公共汽车停车场。