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  • 保定市退税减税优惠政策解读(一)

    保定市退税减税优惠政策解读(一)

    [地址:保定国家高新技术产业开发区]
    面议

    退税减税是今年稳定宏观经济大盘的关键性举措。为贯彻落实党中央、国务院决策部署,财政部、税务总局陆续发布公告,明确了各项政策具体内容。为帮助广大纳税人更好理解掌握相关政策,保定市财政局对各项新出台政策进行了梳理,大体可概括为减、免、缓、退四类: 一、减税类政策 减税类政策主要包括:生产、生活性服务业增值税加计抵减;对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%减征六税两费;对小型微利企业年应纳所得税额超过100万元但不超过300万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;将科技型中小企业研发费用加计扣除比例提高到100%;中小微企业设备器具所得税税前扣除政策。 (一)增值税加计抵减政策 政策内容:《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年39号)规定:自2019年4月1日至2021年12月31日,允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额。《财政部 税务总局关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第87号)规定:2019年10月1日至2021年12月31日,允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计15%,抵减应纳税额。2022年3月3日,财政部、税务总局发布《关于促进服务业领域困难行业纾困发展有关增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第11号),将上述生产、生活性服务业增值税加计抵减政策的执行期限延长至2022年12月31日。 政策解读:2022年能够享受加计抵减10%政策的纳税人,是指提供邮政服务、电信服务、现代服务取得的销售额合计占全部销售额的比重超过50%的纳税人;能够享受加计抵减15%政策的纳税人,是指提供生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。四项服务的具体范围,按照《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号印发)执行。 (二)减征六税两费政策 政策内容:《关于进一步实施小微企业六税两费减免政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第10号)规定:由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。2022年3月21日,河北省财政厅、国家税务总局河北省税务局印发《关于进一步落实小微企业六税两费减免政策的通知》(冀财税〔2022〕9号),明确:自2022年1月1日至2024年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按照50%的税额幅度减征资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 政策解读:《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定的六税两费优惠政策享受主体为增值税小规模纳税人,《关于进一步实施小微企业六税两费减免政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第10号)将六税两费优惠政策享受主体扩大到增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户。同时,细化了小型微利企业的判定方法。 (三)小微企业所得税再减半政策 政策内容:《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第13号)规定:对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。 政策解读: 小微企业所得税优惠政策自2019年实施以来,优惠力度逐步加大: 1.根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号),对满足条件的小微企业不仅按20%税率交税,而且还有分段减计应纳税所得额的优惠政策。对年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,并按20%的税率计算缴纳企业所得税,实际税负率就是5%(25%*20%)。 对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,并按20%的税率计算缴纳企业所得税。实际税负率就是10%(50%*20%) 2.《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第8号)第一条:对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按12.5%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分其实际税负=12.5%*20%=2.5%。 3.《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第13号)第一条:对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分其实际税负=25.0%*20%=5%。 至此,小微企业年应纳税所得额不超过100万元、超过100万元但不超过300万元的部分,实际税负逐步分别由5%、10%降至2.5%、5%。 举例说明:一个年应纳税所得额为300万元的企业,未出台小微企业所得税优惠政策前,需要按25%的法定税率缴纳企业所得税75万元(300*25%=75万元),按照新出台的优惠政策,如果其从业人数和资产总额符合条件,其仅需缴纳企业所得税12.5万元(100*25%*20%*50%+200*25%*20%=12.5万元),所得税负担大幅减轻。 (四)中小微企业设备器具所得税税前扣除政策 政策内容:《关于中小微企业设备器具所得税税前扣除有关政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第12号)规定:中小微企业在2022年1月1日至2022年12月31日期间新购置的设备、器具,单位价值在500万元以上的,按照单位价值的一定比例自愿选择在企业所得税税前扣除。其中,企业所得税法实施条例规定最低折旧年限为3年的设备器具,单位价值的100%可在当年一次性税前扣除;最低折旧年限为4年、5年、10年的,单位价值的50%可在当年一次性税前扣除,其余50%按规定在剩余年度计算折旧进行税前扣除。 政策解读:2018年5月7日,财政部 税务总局印发《关于设备 器具扣除有关企业所得税政策的通知》(财税〔2018〕54号),明确单位价值500万元以下的设备器具允许一次性税前扣除(执行期限已延长至2023年12月31日),但对于单位价值500万元以上的设备器具,仍然按照普适性规定进行正常折旧或加速折旧,尚未允许一次性扣除。此次第12号公告,对中小微企业进一步给予政策倾斜,明确其在2022年1月1日至12月31日期间购置的单位价值500万元以上的设备器具可按照一定的比例自愿选择在税前一次性扣除。 另外,对于最低折旧年限为4年、5年、10年的设备器具,先按照单位价值的50%在当年一次性税前扣除,其余50%按规定在剩余年度计算折旧进行税前扣除是一种新的政策形式。例如,某中小微企业在2022年3月购进了一项单位价值为800万元的机器,企业按税法规定的最低折旧年限10年计提折旧,则该企业可就单位价值的50%,也就是400万元在2022年一次性扣除,其余400万元可在剩余9年中计算折旧进行扣除。 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,其中,最低折旧年限为3年的设备器具仅指电子设备,最低折旧年限为4年的设备器具是指飞机、火车、轮船以外的运输工具,最低折旧年限为5年的设备器具是指与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,最低折旧年限为10年为飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备。 (五)科技型中小企业研发费用加计扣除政策 政策内容:《财政部 税务总局 科技部关于进一步提高科技型中小企业研发费用税前加计扣除比例的公告》(财政部 税务总局 科技部公告2022年第16号)规定:科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,自2022年1月1日起,再按照实际发生额的100%在税前加计扣除;形成无形资产的,自2022年1月1日起,按照无形资产成本的200%在税前摊销。 政策解读:一是提高了加计扣除比例。在2022年以前,只有制造业的研发费用可以享受100%的加计扣除,其余企业的研发费用加计扣除,只能享受《财政部 税务总局 科技部关于提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税〔2018〕99号)规定的75%加计扣除。16号公告将科技型中小企业研发费用加计扣除比例从75%提高到了100%。二是享受范围。根据16号公告规定:科技型中小企业条件和管理办法按照《科技部 财政部 国家税务总局关于印发科技型中小企业评价办法的通知》(国科发政〔2017〕115号)执行。《科技部 财政部 国家税务总局关于印发科技型中小企业评价办法的通知》(国科发政〔2017〕115号)第二条规定:本办法所称的科技型中小企业是指依托一定数量的科技人员从事科学技术研究开发活动,取得自主知识产权并将其转化为高新技术产品或服务,从而实现可持续发展的中小企业。也就是说,企业满足《科技部 财政部 国家税务总局关于印发科技型中小企业评价办法的通知》(国科发政〔2017〕115号)规定的科技型中小企业条件就可以适用。另外,根据《财政部 国家税务总局 科学技术部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号),烟草制造业、住宿和餐饮业、批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业、娱乐业不适用税前加计扣除政策。三是科技型中小企业研发费用加计扣除不能在预缴时享受。与《财政部 税务总局关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第13号)规定的制造业企业研发费用加计扣除相比较,16号公告少了企业预缴申报当年第3季度(按季预缴)或9月份(按月预缴)企业所得税时,可以自行选择就当年上半年研发费用享受加计扣除优惠政策。目前仅从16号公告来看,科技型中小企业研发费用加计扣除不能在预缴时享受。因此,企业既是科技型中小企业也是制造业,建议选择适用制造业的研发费用加计扣除政策。

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  • 产研办一体,私享独立空间

    产研办一体,私享独立空间

    [地址:涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处]
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    【项目】涞水和谷智能科技产业园 【位置】涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处 【交付状态】毛坯交房 【面积】面积800-3300平米不等 【层高】共2.5-3层,首层7.8米,标准层4.2米,顶层3.2米 【适合业态】企业大厦、企业独栋、双拼厂房(研发试验、中试试验、生产加工) 【承重】首层不限重,标准层500KG/㎡(5kpa) 【项目优势】 1、土地性质为工业性生产服务性用地,50年产权,可办理独立产权证、可贷款,贷款首付3成起,贷期5-10年(具体根据企业资质情况而定)。 2、国内知名产业园区开发运营的正规园区,手续齐全,可环评。 3、品质保证-和谷集团是中国专业产业园区运营商,产业运营全国前十。 4、环境优越,花园式标准厂房,彰显企业形象,园区配套全(食堂、、车位)降低运营成本。 5、集团下属园区运营服务中心,为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面,为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。 土地,20亩起售,证件齐全

  • 开发商直售北京周边保定涞水厂房单价四千挑空12米

    开发商直售北京周边保定涞水厂房单价四千挑空12米

    [地址:涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处]
    4200元/㎡

    【招商方向】电力电气、仪器仪表、电子信息、生物医药、医疗器械、精密仪器、新材料、节能环保设备等。 【面积区间】780㎡、1000㎡、1200㎡、1400㎡、2600㎡、3300㎡满足各类企业生产、办公需要。 【付款方式】:一次性全款、分期、贷款3成起,贷款期限10年。 【形象】:花园式办公,拥有独立LOGO展示,红砖外立面彰显企业总部形象; 【功能】:集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。 【产品层高】2.5层,框架结构现浇工艺,一层挑高7.8米(预留行车位)满足企业生产、展示、中试多样用途;二层4.2米、三层3.2米、(赠送超大面积露台) 【承重及柱距】首层不限、其他楼层500kg/㎡,标准8米柱距。 【园区配套】连锁餐厅、高管公寓、超市、银行、商务中心、医务室、健身娱乐中心等。 【企业服务】可以为入住企业提供工商注册、法律咨询、信息咨询、政府对接以及其它各种中介介绍服务。

  • 京企业外迁,西南方向,产学研一体厂房,土地

    京企业外迁,西南方向,产学研一体厂房,土地

    [地址:涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处]
    600000元/亩

    科技信息产业和智能制造产业,形成研发、孵化、加速、产业化四位一体链条,承接京津冀产业外溢升级、科技研发、成果转化,成就京南智能港。目标是打造成聚合生产制造、研发设计基地、上下游配套、产品展示中心和生产性服务业的高端制造产业集聚地,成为保定乃至京津冀地区制造行业转型升级的标杆产业综合体。 1、50年独立产权厂房,可银 行按揭,创新融资政策,三成 首付起即可拥有。 2、800㎡起,多种空间面积, 客户灵活组合,充分满足企业 需求,低成本即拥有属于企业 的独立王国 3、物业用途多样性,一项物业多项功能,生产、办公、研发一体,灵活组合使用,企业更能节约成本; 4、8米标准柱距,7.8米/12米高标准层高选择,内部使用率高 5、高端大气外观设计,昭示性企业LOGO形象展示,能够反映企业自身物业形象展示,为企业发展提供形象说服 6、花园独栋,人货分流,科学的物流运输设计,安全高效 7、专业运营服务,完善的配套设施,提供一站式服务支持,降低企业运营成本,助力企业腾飞 1、3层标准独栋 800-1200平米左右3层标准独栋,满足企业办公、生产、研发需求; 产品面积:800--1200平米; 产品形式:企业独栋; 产品层数:3层; 2、小型独栋 产品面积:800-3000平米; 产品形式:企业独栋; 产品层数:3层; 配 套 :水电入户; 3、双拼联排户型 产品面积:1000--5000平米; 产品形式:双拼联排; 产品层数:2层半结构; 首层7.8米,二层4.2米,三层3.2米; 4、土地,20亩起售,证件齐全 【项目】涞水和谷智能科技产业园 【位置】涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处 【交付状态】毛坯交房 【面积】面积800-3300平米不等 【层高】共2.5-3层,首层7.8米,标准层4.2米,顶层3.2米 【适合业态】企业大厦、企业独栋、双拼厂房(研发试验、中试试验、生产加工) 【承重】首层不限重,标准层500KG/㎡(5kpa) 【项目优势】 1、土地性质为工业性生产服务性用地,50年产权,可办理独立产权证、可贷款,贷款首付3成起,贷期5-10年(具体根据企业资质情况而定)。 2、国内知名产业园区开发运营的正规园区,手续齐全,可环评。 3、品质保证-和谷集团是中国专业产业园区运营商,产业运营全国前十。 4、环境优越,花园式标准厂房,彰显企业形象,园区配套全(食堂、、车位)降低运营成本。 5、集团下属园区运营服务中心,为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面,为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。 土地,20亩起售,证件齐全

  • 800-3300平米,轻钢结构厂房

    800-3300平米,轻钢结构厂房

    [地址:涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处]
    4200元/㎡

    【招商方向】电力电气、仪器仪表、电子信息、生物医药、医疗器械、精密仪器、新材料、节能环保设备等。 【面积区间】780㎡、1000㎡、1200㎡、1400㎡、2600㎡、3300㎡满足各类企业生产、办公需要。 【付款方式】:一次性全款、分期、贷款3成起,贷款期限10年。 【形象】:花园式办公,拥有独立LOGO展示,红砖外立面彰显企业总部形象; 【功能】:集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。 【产品层高】2.5层,框架结构现浇工艺,一层挑高7.8米(预留行车位)满足企业生产、展示、中试多样用途;二层4.2米、三层3.2米、(赠送超大面积露台) 【承重及柱距】首层不限、其他楼层500kg/㎡,标准8米柱距。 【园区配套】连锁餐厅、高管公寓、超市、银行、商务中心、医务室、健身娱乐中心等。 【企业服务】可以为入住企业提供工商注册、法律咨询、信息咨询、政府对接以及其它各种中介介绍服务。

  • 美丽度假野三坡,厂房低门票出售,高回报,环评。

    美丽度假野三坡,厂房低门票出售,高回报,环评。

    [地址:涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处]
    4800元/㎡

    涞水和谷智能科技产业园 环京稀缺12米挑高单层厂房 出售(可定制): 项目地址:涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处(紧邻央企中电科电子科技园) 京西南方向高端装备制造、数字经济、生命健康三大产业集群,产研办一体,可生产环评,50年工业大产权(可贷款)!!! 项目状况:2021年5月开发建设,总占地5300亩(首开80亩);火车头钢构厂房:单层12m(支持10吨行吊)面积:1300、1400、2600、2800㎡;办公挑高:首层7.8m,二层4.2m,三层3.2m;(企业需求可定制)物业结构:单层钢结构+三层框架结构 钢混结构独栋厂房:面积:800-3000㎡(两层半)挑高:首层7.8m、二层4.2m、三层3.2m;第三层半层为赠送面积(女儿墙已做好可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心)(企业需求可定制) 园区距房山区3KM,距大兴机场60KM,距雄安55KM。开发公司:隆基泰和集团(全国500强、民营企业100强、产业运营商10强)大公司有保障;运营平台:集团八大服务平台为中小企业入驻园区后顾之忧(金融、物业、政策、众创孵化、商务、生活、政企、智库等服务); [图片] 让您企业进入园区,抱团发展、给自己企业一个稳定的家,租赁厂房永远是消费,购买厂房企业立根之本也是企业固定资产! 土地,20亩起售,证件齐全 定位于智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。容积率低至1.05,绿化路高达20%,实现了建筑、景观、道理的完美融合。 厂房均为独栋双拼联排产品,面积800到3300平米不等,组团式设计,布局规整合理,满足企业形象需要。 三层或两层半,一层挑高7.8米,二层4.2米,三层3.2米,一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储,三层办公,满足企业基本生产需求。 建筑结构为框架浇筑结构,二层500kg,外墙保温,后期维护成本大大降低。 。 配套服务方面,集团下属园区运营服务中心,为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面,为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。

  • 保定源创智慧中心装备制造产业园

    保定源创智慧中心装备制造产业园

    [地址:保定北二环与风能街交叉口北街1公里]
    面议

    保定源创智慧中心装备制造产业园位于北二环与风能街交叉口北街1公里路北,园区由保定高新区华科公司建设,项目总面积17万平米,由7栋建筑组团组成,其中2-7号楼为多层生产厂房,1号楼为高层生产厂房+3层综合楼。园区绿化率19.56%,容积率2.47;建筑密度31.4%; 保定源创智慧中心装备制造产业园是保定首家集数字经济、医疗器械、高端制造、智慧产业于一体的绿色生态高科技综合体,打造园中园产业集群。

  • 环京稀缺500-40000㎡一期现房,二期定制,有纯一层厂房

    环京稀缺500-40000㎡一期现房,二期定制,有纯一层厂房

    [地址:高碑店开发区]
    0.6元/㎡·天

    一期现房,二期可定制 【产品类型】:企业独栋、多层厂房、 钢结构厂房、前店后厂; 【项目配套】:人才公寓、餐饮超市 商务办公、制冰车间; 【面积区间】:200㎡45000㎡面积丰富 【租赁价格】:均价 0.5 元/㎡/天 【付款方式】:押二付六 【招商行业】:智能制造、航空航天、卫星导航、电子信息、医疗器械、净菜加工、中央厨房、检验检测、区域企业总部、电商直播平台等; 【项目优势】:可立项,可环评,可以办理SC食品生产许可证,配套两千余亩批发市场,从原料采购到产品深加工至商贸流通,打造全产业生态闭环; 【项目区位】:河北高碑店开发区

  • 环京稀缺500-40000㎡一期现房,二期定制,有纯一层厂房

    环京稀缺500-40000㎡一期现房,二期定制,有纯一层厂房

    [地址:高碑店开发区]
    0.6元/㎡·天

    一期现房,二期可定制 【产品类型】:企业独栋、多层厂房、 钢结构厂房、前店后厂; 【项目配套】:人才公寓、餐饮超市 商务办公、制冰车间; 【面积区间】:200㎡45000㎡面积丰富 【租赁价格】:均价 0.5 元/㎡/天 【付款方式】:押二付六 【招商行业】:智能制造、航空航天、卫星导航、电子信息、医疗器械、净菜加工、中央厨房、检验检测、区域企业总部、电商直播平台等; 【项目优势】:可立项,可环评,可以办理SC食品生产许可证,配套两千余亩批发市场,从原料采购到产品深加工至商贸流通,打造全产业生态闭环; 【项目区位】:河北高碑店开发区

  • 涞水和谷智能科技小镇产业园

    涞水和谷智能科技小镇产业园

    [地址:河北省保定市涞水县保野公路]
    面议

    涞水和谷智能科技小镇产业园位于涞水开发区北区京昆高速涞水新城出口保野公路北行3公里处, 总占地350亩, 园区将充分发挥和谷创服服务智能产业云八大服务平台优势,为入园企业提供全生命周期的高品质产业服务,从产品到服务,从产业支持到空间运营,实现生产、生活、生态三生协同发展、共赢共生。

  • 涿州高新区 可单层出售 600−4000平 7.8米层高

    涿州高新区 可单层出售 600−4000平 7.8米层高

    [地址:河北省保定市涿州高新区腾飞大街与督亢路西南角]
    4500元/㎡

    中南高科涿州智芯产业园 【土地性质】工业用地,50年产权,产权分割,一户一证! 【园区规划】占地40亩,建筑面积4.2万平方米 【园区产品】3层、3.5层、4.5层 厂房 【产品层高】首层7.8米、标准层4.2米、顶层3.9米 【面积区间】 整栋:12004200平/栋 分层:600800平/层 【 厂房 承重】首层承重3吨/平米,标准层承重450KG/平米 【周边交通】京港澳高速涿州北出口2公里、京昆高速、京雄高速、首都环线高速,京广高铁,大兴机场涿州航站楼 【付款方式】?可贷款、分期、全款,贷款首付最低30%

  • 涿州 紧挨高速口 可单层出售 600−4000平 7.8米层高

    涿州 紧挨高速口 可单层出售 600−4000平 7.8米层高

    [地址:河北省保定市涿州高新区腾飞大街与督亢路西南角]
    4500元/㎡

    中南高科涿州智芯产业园 【土地性质】工业用地,50年产权,产权分割,一户一证! 【园区规划】占地40亩,建筑面积4.2万平方米 【园区产品】3层、3.5层、4.5层 厂房 【产品层高】首层7.8米、标准层4.2米、顶层3.9米 【面积区间】 整栋:12004200平/栋 分层:600800平/层 【 厂房 承重】首层承重3吨/平米,标准层承重450KG/平米 【周边交通】京港澳高速涿州北出口2公里、京昆高速、京雄高速、首都环线高速,京广高铁,大兴机场涿州航站楼 【付款方式】?可贷款、分期、全款,贷款首付最低30%

  • 涿州 独栋出售 现房 600−4000平 7.8米层高

    涿州 独栋出售 现房 600−4000平 7.8米层高

    [地址:河北省保定市涿州高新区腾飞大街与督亢路西南角]
    4500元/㎡

    中南高科涿州智芯产业园 【土地性质】工业用地,50年产权,产权分割,一户一证! 【园区规划】占地40亩,建筑面积4.2万平方米 【园区产品】3层、3.5层、4.5层 厂房 【产品层高】首层7.8米、标准层4.2米、顶层3.9米 【面积区间】 整栋:12004200平/栋 分层:600800平/层 【 厂房 承重】首层承重3吨/平米,标准层承重450KG/平米 【周边交通】京港澳高速涿州北出口2公里、京昆高速、京雄高速、首都环线高速,京广高铁,大兴机场涿州航站楼 【付款方式】?可贷款、分期、全款,贷款首付最低30%

  • 美丽房山环京低票价,高实惠厂房可定制,可按揭,可环评

    美丽房山环京低票价,高实惠厂房可定制,可按揭,可环评

    [地址:涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处]
    4800元/㎡

    涞水项目优势分析:北距北京3公里 产品优势:3+1火车头厂房,可满足大部分企业生产需求。且厂区内无柱子更有利于企业生产布局。2.5层框架结构,有赠送面积。大面积定制,满足企业其他需求。土地定制,满足中大型企业需求。 价格优势:火车头厂房售价4800,2.5层框架售价4200同比与其他园区价格低。 区位优势:距离北京市房山区张坊镇仅5公里开车5分钟即可进京 距离北京大兴机场60公里 距离雄安59公里 距离保定50公里。 交通优势:距离京昆高速涞水新城出口仅2公里,且涞水境内有三条高速5个高速口,园区门口有北京发往涞水的917路公交车,乘车可直达北京六里桥。 服务优势:和谷智服8大服务平台 助推企业腾飞。 环评优势:环评轻松,较周围地区涿州高碑店,涞水产品业态限制低,环评相对宽松。 发展优势:由于涞水本地前些年发展较慢,对于企业涞水未来将有较大发展潜力,发展空间,价值洼地。 品牌优势:隆基泰和产业发展集团方面依托1+4+4发展战略,即1个和谷品牌,打造涿州中关村 高碑店和谷科技小镇 涞水和谷产业园多个和谷项目,且母公司隆基泰和实力雄厚,是国家500强企业,资产上千亿,拥有两家上市公司。 环评手续:涞水开发区相较于周边交界区域,政策更开放。 周边发展:中电科、新发地、华夏、碧桂园、恒大。 配电量较高:基础配电70KVA/千平米,可增容至120KVA/千平米,不收费。 周边环境:依山傍水、紧邻景区。 开发商直售--欢迎致电。

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