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三河顺泽科技园招商中-最小分割655平米

三河顺泽科技园规划400亩，起步区85亩，以新能源、电子信息、智能制造为主导招商产业。园区划分为四大功能区，包括：智能制造区、商务服务区、配套服务区、运动休闲区。共5幢楼宇，其中4幢智能制造厂房，1幢综合商务楼宇。【区位优势】：三河顺泽科技园三河经开区内，紧邻京秦高速（800米），周边产业集聚商业配套齐全；【主导行业】：装备制造、电子信息、新能源产业、大健康产业等；【项目占地】: 一期85亩地, 建筑面积7.4万平米, 容积率1.31; 【京企品质】：北京建工承建，品质保证，厂房主体已封顶，2023年年底交付使用；【产品结构】：首层6-7.5米，标准层4.5米；【面积区间】：560-5500㎡，可分层销售；【销售价格】：4000元/㎡起, 可按揭贷款; 【土地年限】: 2021年-2071年, M1工业用地50年产权; 【消防等级】：丙二类消防等级；【配电负荷】：70kva/千平米，可增容；三河顺泽科技园园区集智能制造、企服中心、企业展示、共享会议、商务酒店、人才公寓、营养餐厅、休闲球场八大功能于一体，以优质的建筑产品、完善的功能配套、专业的运营服务布局多功能产业生态综合体。聚焦企业经营、人才生活的需求，提供一站式专业化解决方案，构建高品质智能制造示范区。

关于加快推进北京城市副中心产业高质量发展的若干措施

[地址：北京市通州区]

面议

关于加快推进北京城市副中心产业高质量发展的若干措施为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记对北京城市副中心系列重要讲话精神，进一步承接中心城区非首都功能疏解，加快培育新质生产力的新动能，推进主导产业拔节成势，激发产业高质量发展的澎湃动力，将城市副中心打造成为中国式现代化进程中的城市发展样板，特制定本措施。一、强链固链加速产业集群化发展（一）壮大链主企业。聚焦产业链核心环节、龙头企业，招大引强、培优育强，对新增产业链头部企业最高按年度区域贡献的70％给予扶持，对存量产业链头部企业最高按年度区域贡献增量部分的70％给予扶持。（二）加快链式集聚。充分发挥链主企业、专业运营主体的聚合带动效应，助力链主企业、楼宇或园区运营主体等落地发展，对经认定由链主企业、楼宇或园区运营主体引进的企业，最高按年度区域贡献达到既定标准以上部分的70％给予合并计算支持。（三）促进孵化延链。科技赋能产业链延伸，支持领军企业等主体建设产业孵化平台，加速科技成果产业化落地进程，根据孵化平台建设需要和成效，提供低成本产业空间并给予连续三年每年最高1000万元支持。（四）强化共性技术服务。面向产业共性技术研发与应用服务需求，支持领军企业、链主企业等联合相关机构，建设共性技术公共平台，提供研发、测试等专业服务，根据成效，给予最高1000万元支持。（五）助力中小微企业成长。健全完善产业链各环节企业梯级培育机制，精准扶持潜力企业由小变大、由微变强，对区域贡献高且保持高速增长的中小企业分梯度给予支持。（六）拓宽招商渠道。实施资本招商，做强平台招商，推动产业链上下游企业加快汇聚。对各类基金引入的企业累计区域贡献达到既定标准，最高可按年度区域贡献达到既定标准以上部分的70％给予合并计算支持。对经认定并签约的专业招商平台，引入的企业达到一定经营规模的，给予不超过年度区域贡献15％的一次性支持。二、科技引领加速产业创新化发展（七）以研发促创新。鼓励企业根据国家战略需要、高质量发展需求和行业发展趋势，持续加大研发投入，加强研发机构、研发总部建设，按照研发投入情况，每年给予最高300万元支持。推动企业与高校、科研院所等组建创新联合体，开展科技攻关与成果转化，根据成果产出绩效情况，给予最高500万元支持。（八）以数智促创新。大力推动企业智能化转型和数字化提升，对获得灯塔工厂称号、国家级智能制造标杆企业示范称号、北京市智能工厂和数字化车间示范称号的企业给予最高300万元支持。（九）以平台促创新。强化企业科技创新主体地位，支持符合条件的骨干企业联合高等学校、科研机构以及上下游企业，建设重点实验室、技术创新中心、工程研究中心、产业创新中心、企业技术中心等高水平创新平台，对首次获得国家级、市级认定的，给予最高500万元支持。（十）以引优促创新。进一步完善专精特新等科创潜力企业发现、培育、扶持工作体系，引导、引进双向发力，对于新认定或新迁入的国家级专精特新小巨人企业、国家制造业单项冠军示范企业、制造业单项冠军产品、北京市专精特新企业，给予最高300万元支持。（十一）以绿色促创新。着力提升产业发展含绿量，全面推进企业绿色化转型，对于创建绿色工厂或绿色供应链、开展绿色化改造提升、使用分布式光伏能源代替化石能源、开展碳中和认证或采用非交易行为减少二氧化碳排放的相关行业企业，给予最高300万元支持。三、优化环境加速产业生态化发展（十二）打造三最营商品牌。尽快形成综合成本最低、审批效率最高、行政服务最好的营商环境。打造智慧通办品牌，夯实政务中心线上线下帮办体系，开设企业专属空间，实现政策直享、服务直达、诉求直通。完善企业工商税务双落地全程服务体系和重点企业服务包机制，强化区级领导联系服务重点企业制度。设置产业园区公共服务站，当好企业贴心服务的店小二，实现政务服务向产业园区延伸。建立我帮企业拓市场服务机制，搭建沟通交流平台，积极帮助企业找订单、扶企富企。（十三）健全专业服务体系。大力吸引国际国内知名法律服务、会计审计、人力资源服务、科技服务等专业服务机构落户发展，对于符合条件的相关机构给予最高200万元支持。（十四）深化应用场景创新范式。开放全域应用场景，通过部门派单、场景大赛等方式，为企业适配场景，鼓励企业将新技术、新产品在城市副中心落地验证或示范应用，对于经认定的重点场景项目给予最高300万元支持。四、创新供给夯实产业空间保障（十五）加大产业空间供给。每年释放不少于50万平方米的功能复合新型产业空间。推动工业上楼，打造先进工业楼宇综合体。（十六）定制企业新增用地。给予增量用地定制化服务，在规模指标、使用年限等方面予以政策支持，土地出让价格可在产业用地基准地价基础上作合理修正评估。（十七）盘活利用存量空间。鼓励通过自主、联营、租赁等方式对老旧厂房开展产业提升改造，打造特色园区。对符合条件的改造项目按照项目固定资产投资额最高30％的比例，给予最高1000万元支持。（十八）多元供应项目用地。支持企业通过弹性出让、长期租赁、先租后让、租让结合等方式获得产业空间，依托集体土地入市及统筹利用、楼宇分割销售等政策，多种模式为产业项目落地提供保障。（十九）构建高效落地机制。采取联合办公、线上会商等方式，实现项目即时并联审批，实现成交即交地交地即交证拿地即开工等服务成效，在项目立项、规划、用地报批等方面开辟绿色通道，创造副中心审批新速度。五、靶向施策夯实产业人才保障（二十）加大人才引进力度。对符合产业定位的重点企业，按规定对其高级经营管理人员、核心业务骨干的落户需求，应办尽办；对其中层管理人员、业务骨干北京市工作居住证的办理需求，足额保障；对其引进的优秀非京籍生源毕业生的户籍指标，重点倾斜。（二十一）实施运河英才计划。整合优质公共服务资源，发放运河英才卡。对于入选计划的人才，免租入住高品质人才公寓；在城市副中心购房给予最高150万元购房补贴。在子女教育、医疗服务、个性化出行、政务服务等方面为相关人才提供绿色通道服务。六、金融助力夯实产业资金保障（二十二）降低企业融资成本。强化对重点产业、重点领域的金融支持，对符合条件的中小微企业首次贷款业务给予1％的利息补贴和1％的担保贴费，对信用贷款按本金损失部分的30％给予金融机构贷款风险补偿，鼓励银行、担保机构加大对中小微企业信贷投放。（二十三）发挥产业引导基金功能。用足用好城市副中心50亿元产业引导基金，支持设立重点产业子基金，完善被投企业落户展业综合服务。实施政府出资让利、团队激励等扶持措施，对产业投资基金返投比例达到2倍及以上的，区级财政基金出资部分所获超额收益可按最高60％比例予以让渡，支持产业带动性强的基金管理企业、投资人扩大再投资。（二十四）加大企业上市服务支持。深化北交所北京城市副中心上市企业培育基地建设，发挥券商、资管、股权投资等集成服务优势，强化拟上市、挂牌企业上市辅导、展业经营等综合服务，对新增上市企业给予最高1000万元支持。（二十五）推动私募基金业健康发展。完善募投管退全链条支持措施，按基金实际投资规模或上一年度项目退出产生投资收益规模，给予管理人最高2000万元资金支持。（二十六）加速绿色金融创新发展。支持绿色金融特色机构建设。优化绿色金融流程、产品和服务，拓展金融服务绿色发展的深度和广度。鼓励金融机构实行有差别、动态的绿色授信或投资政策，对单笔绿色信贷给予最高600万元风险补偿。本措施自发布之日起施行。享受一事一议扶持政策的企业，不适用本措施。本措施由北京市通州区产业发展促进委员会办公室负责解释。本措施中区域贡献指企业或机构对通州区经济和社会发展产生的综合贡献，包括但不限于工业总产值、营业收入、人才贡献、科技创新投入、行业贡献、就业贡献等（具体标准以产业发展需求动态调整）。既定标准是年度区域贡献的设定标准，根据区域经济指标动态调整。

北京中关村综合保税区

[地址：北京市海淀区温泉镇]

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北京中关村综合保税区位于海淀区温泉镇，地处中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区海淀组团范围内，北临北清路，东临温阳路。规划面积40.12公顷，总建筑规模94.35万平方米，其中地上66.35万平方米，地下28万平方米，是我国首个以研发创新为特色的综合保税区。功能定位：中关村综保区以研发创新为主要特征，以保税研发为主要功能，以集成电路和医药健康为核心，以人工智能和科技服务为重点，拓展总部经济、数字文化、融资租赁、跨境电商、高端软件服务外包等N个新型贸易服务业态，形成2+2+N保税业务谱系。

北京通用人工智能创新园

[地址：北京市海淀区翠湖科技园内]

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北京通用人工智能创新园位于海淀区翠湖科技园内，用地面积为4.77公顷，容积率1.19，总建筑面积为9.65万平方米，由6个单体建筑组成，均为科研用房，其中地上建筑面积为5.68万平方米，地下建筑面积为3.97万平方米，主要功能包含算力中心，人工智能产业展示中心，可灵活租用的科研设计用房，以及如健身、餐饮、商业、展览等相关服务配套。项目建成后将为人工智能企业提供开放、普惠、高质量的算力供给服务，围绕算力基础设施，将吸引、集聚一批人工智能创新企业。未来将整合周边空间资源，打造以人工智能为核心的新一代信息产业集聚区。

中关村科学城国际医谷

[地址：北京市海淀区上庄镇]

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中关村科学城国际医谷位于海淀区上庄镇东北部，南邻沙阳路、东临京新高速，北至西北环线铁路。用地南侧现有中关村生命科学园、贝伦产业园、实创医谷产业园等多个生物医药产业园区。园区占地面积97.4公顷，总建筑规模超80万平方米，其中地上建筑面积约59万平米，以办公、研发、中试、标准生产等产业建筑为主体，引入技术服务平台，提供小集聚、大分散的生产服务和完善的商务及生活服务。将建设孵化中心、企业独栋及国际GMP标准生产车间，延伸至小试、中试、生产等产业环节，打造医药健康专属产业空间。

海星医药健康创新园A区贝伦产业园

[地址：北京市海淀区丰德中路13号 ]

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海星医药健康创新园A区(贝伦产业园)位于中关村科学城的核心区域，是中关村科学城首个以生物医药产业为核心的产业园。隶属于在《国家服务业扩大开放综合示范区》和《北京自由贸易试验区》的范围之内。项目占地面积约28700平米，建筑面积57695.46平米，由12栋1200平米和6栋5000平米的单体建筑组成，其中地上约36300平米，地下21400平米，建筑控高为24米，建筑首层层高4.5米，2~4层高6.4米。园区定位为生物医药的研发和中试，可根据生物医药企业发展需求定制多元化服务，提供空间、金融、技术、政策等多方面的服务，为海淀区打造以实验研发为产业核心的专业化园区。

房山北方国建产业园

[地址：北京市房山区窦店镇交道大街]

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北方国建产业园位于北京市房山区窦店镇交道大街，择址北京西南部北京高端制造业基地，距北京西站约36km，距雄安新区约80km，周边有六环路、京港澳高速、京雄高速等重要交通通道，距地铁苏庄站、良乡南关站约8km，区位优势明显。项目占地37亩，总建筑面积2.7万平米，由一栋办公楼、4栋厂房及公寓、食堂组成，办公楼面积100-2300平可以自由组合，厂房800-5000平，适合各类企业办公生产。

北京市朝阳区关于支持数字医疗产业创新发展的若干措施（试行）

[地址：北京市朝阳区]

面议

1.支持基于人工智能的药物研发支持企业和科研机构围绕创新药物研发的关键技术和关键环节，开展新算法设计及优化、功能预测、基因编辑设计、递送载体构建、自动化高通量筛选等药物创新研发和验证评价，对在朝阳区数字医疗产业创新发展中起到关键作用的项目，根据项目成效，可给予最高不超过1000万元资金支持。 2.支持人工智能辅助诊断和辅助治疗产品开发支持企业和科研机构开发具备鉴别诊断、性质判定等功能的人工智能辅助诊断产品，以及针对临床诊疗需求，实现手术规划和治疗决策等功能的人工智能辅助治疗产品，对产品技术、性能处于国内外领先水平，具有较高临床价值的产品，最高奖励额度不高于500万元。 3.支持智能化高端医疗装备和医疗器械发展支持手术机器人、医学影像设备、体外诊断 (IVD) 产品、基因检测与合成设备、手术治疗及生命支持设备、中医诊疗装备、智能医疗软件等智能化医疗器械产业的发展，对纳入国家医疗器械创新或优先审批通道的第三类医疗器械完成临床试验的，单个产品给予最高不超过300万元的资金支持;其他第三类医疗器械完成临床试验的，单个产品给予最高不超过100万元的资金支持;对首次取得二类、三类医疗器械注册证、在朝阳区产业化的医疗器械产品，单个产品给予一次性资金奖励500万元。单个企业每年奖励额度最高不超过1000万元。支持企业或科研机构基于人工智能技术，开展对现有高端治疗装备智能化升级改造或独立软件开发，实现关键工艺优化和性能参数提升，对临床前完成工程化样机研制、独立软件定型并取得国家认可的第三方检测机构出具的型检报告的产品，给予一次性资金奖励200万元。 4.支持中医药领域数字化支持企业和科研机构基于新一代信息技术，围绕名老中医诊疗思想、中医药辩证逻辑和诊断规律、经典名方和名老中医经验方等内容，开展中医药领域的数字化转型。对形成的中医临床诊疗平台、中医药数字化循证服务平台、中医药研发和验证平台等项目，根据与中医药专家诊疗结果匹配度，给予最高不超过500万元的资金支持。 5.支持医药健康数据开放应用鼓励企业和科研机构围绕医疗数据标准的制定、数据应用先行先试、数据开放共享、数据交易、数据跨境流动等方面依法依规开展医药健康数据相关业务。根据数据规模、数据质量和应用效果，给予最高不超过200万元的资金支持。 6.支持基于新一代信息技术的医药健康管理和服务支持企业和科研机构利用新一代信息技术，围绕医疗卫生机构、互联网医疗领域、药企全生命周期业务、可穿戴设备及健康应用程序(APP)、医疗保险业务等方面，开展各类管理服务，对在实现早筛早诊、精准医疗、加速康复、降低医疗成本等方面，具有显著价值和贡献的，给予最高不超过300万元的资金支持。 7.支持数字医疗领域优质创新主体落地发展对符合本政策措施支持产业方向，在朝阳落地发展的新注册或新迁入领军企业及其新设业务主体、具有高成长性的创新企业、行业顶尖及科研领军人才创办企业、知名创投机构投资企业等，对企业发展阶段、发展规模、成长速度、行业带动性及预期经济贡献等情况予以综合评价，根据综合评价结果，与区政府部门签订落地建设协议的，可给予连续三年、每年最高不超过1000万元落地奖励。在朝阳区租用办公用房的，最高可连续三年给予不超过实际房租(含物业费)50%的房租补贴，每家企业每年补贴金额不超过1000万元。落地奖励和房租补贴二选一支持。对区内领军企业新增符合本政策措施支持产业方向的板块落地朝阳区并独立注册为法人主体的，可参照上述政策给予奖励支持。对属于产业重大功能平台的，或属于产业链链主的，或具有产业集聚性、带动性的重点企业或重大项目，根据综合评价结果可给予连续五年每年不超过2000万元的落地奖励或房租(含物业费) 补贴。 8.加大人才引培力度支持医药健康领域高层次人才集聚创新创业，加大对技术创新的支持力度。支持产学研用主体联合开展课题研究，对于申请获得国家自然科学基金委员会、国家卫生健康委员会、北京市科学技术委员会(中关村科技园区管理委员会)、北京市经济和信息化局等数字医疗相关项目立项的，按照获批资助额度20%的比例，一次性给予最高不超过200万元的资金补贴。对于学科带头人、战略科学家、首席医学官、企业创始团队、优秀青年人才以及AI医疗专家等创新创业领军人才给予人才认定、住房保障、子女教育等人才服务。加大人才培养力度，鼓励各类院校、科研机构与企业创新校企合作人才培养模式，建立定向人才输送通道，加强对产业发展紧缺的复合人才、专业人才的培养力度。 9.支持专业平台建设聚焦数字医疗产业在成果转化、研发生产、注册上市、市场销售等环节的共性需求，支持合同研发机构(CRO)、合同定制研发生产机构(CDMO)、新药评价、动物实验、检验检测、概念验证、医药供应链、注册申报、知识产权交易及临床训练、辅助教学、医用教学软硬件设备等专业服务平台建设。对优先为区内企业提供专业化服务的平台，按照实际建设投入(土地、人力、租赁成本除外)30%的比例，一次性给予平台建设单位最高不超过1000万元的资金补贴;对已建成并投入运营的专业平台，按照服务朝阳区企业合同额30%的比例，给予平台运营单位最高不超过500万元的资金奖励，奖励期连续不超过三年。同一年度内，平台建设和平台运营二选一支持。 10.支持专业特色园区建设支持各类市场主体建设符合本政策措施支持产业方向的专业集聚载体，包括数字医疗产业园、科技成果转化孵化中心等，围绕产业需求建设共性技术平台、技术服务设施、共享公共空间，提供专业产业培育、孵化、加速服务，对与区政府部门签订共建协议的集聚载体中符合条件的入驻企业，可按照不超过房租(含物业费)费用的50%，连续三年给予房租(含物业费)补贴，单个企业补贴面积不超过2000平方米且每年最高补贴金额不超过500万元。对搭建共享展厅用于展示智能化高端医疗装备和医疗器械、互联网医疗等领域新成果新产品的，以及建设公共路演厅、发布厅、会议室等公共服务设施的，按照展厅、公共服务设施不超过1000平方米的空间使用成本连续三年给予房租(含物业费)补贴支持，对建设成本的50%给予补贴支持，上述补贴年度合计支持金额最高不超过500万元。支持园区运营机构为入驻企业开展创业辅导、场景对接、投融资对接、知识产权运营、产业链融通创新等专业服务，根据上一年服务实施成效，按照服务入驻企业合同额20%的比例，给予园区运营机构最高不超过200万元的资金奖励。同一年度内，同一主体三选一支持。 11.支持组织、举办有国内国际影响力的品牌活动鼓励重点企业、专业机构、产业联盟、国际科技组织及行业协会组织等各类主体围绕数字医疗产业举办专业学术交流、产业发展活动、医疗行业展会、创新创业大赛、应用场景对接等具有国内外影响力的科技交流活动，搭建交流合作、宣传推介、资源对接、业务协作平台，吸引带动各类创新资源要素落地发展。对与朝阳区合作或联合举办的活动，可给予场地支撑、生态对接、属地保障等公共服务支持，并根据活动影响力、活动效果、企业招引成效等，按照活动发生费用50%的比例，给予最高不超过200万元资金支持。

设计小镇智汇园

[地址：北京市通州区云杉路2号院 ]

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设计小镇智汇园位于京塘路与云杉路交叉路口东南角，与城市绿心森林公园仅一路之隔，临近行政办公区、环球影城、城市副中心交通枢纽及大运河森林公园等，是城市副中心的砖石地段，集行政资源、旅游资源、生态资源、文化资源和交通资源于一体的生态智能设计产业聚集区。项目总占地面积约11.3万㎡，总建筑面积约30万㎡，分四期开发，一二期已经建成16万平米，三期计划布局人才公寓，四期规划为商业办公综合体，以满足入园企业员工日常办公及生活需求。通州设计小镇智汇园主导引入智慧城市科技、建筑设计、景观设计、元宇宙等重点领域企业进驻，着力打造围绕设计产业发展生态圈。

首药控股新药研发与产业化基地

[地址：北京市大兴区东环西六路与景园街交叉口西北侧约120米 ]

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首药控股新药研发与产业化基地位于北京经济技术开发区景园街，东部为东环南路、京沪高速公路，西侧紧邻同济南路，南依景园街，北有荣昌东街。紧邻北京亦庄国际会展中心，近邻凉水河公园、地铁亦庄线，地理位置优越，优享便捷的交通和物流承载条件，区域位置极佳。是继高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园、北汽新能源高端智能生态工厂、亦庄细胞治疗研发中试基地等重点项目之后，北京经开区开工建设的又一个北京市高精尖重点项目。项目总占地面积约为26114平方米，总建筑面积约为48300平方米，定位于新药研发和产业化基地，建设内容包括运营总部、研发中心、质控中心、普通制剂生产车间、肿瘤制剂生产车间、库房等。建成后将聚焦肿瘤、糖尿病等一类新药的研发与生产，成为区域内最开放的产品、研发及生产展示中心，打造成为独具中国特色、北京特色的国际化生物医药创新展示型产业园。

联东U谷数字安全产业基地

[地址：北京市通州区创益东二路 ]

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联东U谷北京数字安全产业基地位于中关村通州园国家网络安全产业园区内，项目占地面积为36.6亩，总建筑面积约3万平米，总投资规模2.4亿元。规划建设16栋厂房，2栋配套及设备楼。园区将围绕数字网络安全产业，以网络安全核心硬件，未来出行智能硬件，芯智物联传感设备为主要方向，聚焦智能传感、智能网联，核心电子元器件生产智造，承接主城区成果转化外溢的核心企业和自主创断技术转化，专注于网络通信，汽车电子，先进制造，医疗设备，消费电子等细分领域的核心邮件生产和产业化落地，打造汇聚断兴科技创新，研发总部，智能制造为一体的高端科技创新产业集聚区。

中关村工业互联网产业园

[地址：北京市石景山区八大处路58号 ]

3.3元/㎡·天

中关村工业互联网产业园位于石景山区一轴四园高端产业集聚核心交汇点，地处首都西大门石景山的西井地块，临近首钢，对望八大处公园和西山公园，路网交通得天独厚，项目由中关村发展集团与石景山区政府战略合作开发，规划面积139亩，建筑面积约45万平方米，主要建设研发办公、孵化器等产业载体及专家公寓、展览展示、商业等配套功能。项目一期建筑面积 17万平方米，共6栋楼宇，包括近10万平方米的办公空间和近3万平方米的商业配套，项目二期约28万平方米，预计将于2026年竣工。项目整体竣工运营后，整个中关村工业互联网产业园将拥有18栋楼宇，包括龙头企业总部、成长型企业总部、大中型企业及科研单位、人才公寓、产业配套、商业配套等。项目将牢牢把握首都城市战略定位，以北京市服务业扩大开放综合试点为契机，将产业园打造为以工业互联网为核心，以生产性服务业为基础的高端研发性产业集群，营造全产业链、全生命周期的生态体系，打造国内一流、世界领先的高精尖产业示范园区及创新社区。

北京房山区周口店镇园区6万平出租可分租

[地址：北京市房山区周口店镇大韩继村9号]

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北京房山区周口店镇园区6万平出租,挑高4.5-6米，可整租可分租，不可短租，只招长租。

昌平生命谷国际精准医学产业园

[地址：北京市昌平区北清路 ]

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昌平生命谷国际精准医学产业园位于北京中关村生命科学园一期南侧（北清路、京张铁路与京新高速的围合地块），由昌发展和康桥资本联合打造，是中关村生命科学园三期的首发项目。园区由4个地块构成，规模约24万平方米，包括4栋研发实验楼，9栋研发中试生产楼、2栋商业配套与2栋园区配套，可提供总部办公、研发中心、中试和生产基地等自由转换和组合的复合空间。园区面向精准诊断、靶向治疗、免疫治疗等精准医学方向，聚焦细胞治疗、基因治疗、合成生物学、AI医疗等前沿技术赛道，配套CDMO/CMO等产业服务平台和供应链平台。园区地理位置优越、配套完善，可享受多重政策利好，且搭建从科研孵化到产品及服务加速形成再到规模量产、上市的产业升级生态体系，可助力园区企业一站式发展。

北京经济技术开发区关于加快打造AI原生产业创新高地的若干政策

[地址：北京经济技术开发区]

面议

一、总体目标到2026年，人工智能核心技术取得重大突破，算力算法数据有效支撑，场景赋能的广度和深度全面拓展，数据要素市场化建设成效显著，全面构建自主可控软硬件人工智能产业生态。培育性能达到国际先进水平的通用大模型，打造人工智能标杆应用场景10个，集聚人工智能产业链企业100家，实现园区营业收入1000亿元，建成人工智能算力10000 PFlops。二、政策措施（一）推动算力赋能产业发展 1.加快提升算力水平。整合政企资源，加快推进算力基础设施建设，鼓励社会力量建设智能算力中心，形成异构融合、算网协同、绿色低碳的算力支撑体系。推进跨区域算力协同，支持建设算力互联互通平台，深度参与京、津、冀、蒙、宁等地算力合作，提高算力一体化调度能力。每年发放1亿元的算力券，企业可申领算力券用于算力租用，即领即享，算力券可分次使用，每次抵扣费用最高为结算费用的30%（非国产人工智能算力）或40%（国产人工智能算力），每家企业每年累计抵扣费用最高不超过2000万元。 2.打造国产算力底座。加强国产芯片部署应用，鼓励云服务企业基于国产人工智能芯片服务器提供智能算力服务，逐步提高国产软硬件占比，推动自主可控软硬件算力生态建设。对于云服务企业采购国产算力芯片企业相关产品，并在经开区算力调度平台上架对外提供服务的，给予购买合同中的实际采购国产智算芯片服务器部分金额最高10%的补贴，每个项目累计不超过1000万元。（二）构建高效协同创新体系 3.构建1+N高效协同创新体系。支持头部企业开展多模态通用大模型关键技术攻关，围绕多模态通用模型基础架构、训练数据集构建、多模态学习算法、高效并行训练、对齐调优、具身智能等领域，开展算法创新和核心技术攻关，构建安全可控的技术体系，培育性能达到国际先进水平的通用大模型。支持企业深耕垂直领域，做精做强N个人工智能专用模型，重点围绕自动驾驶、AI+新药研发、人形机器人、智慧金融等领域进行技术攻关，打造行业垂直领域大模型，支撑多任务复杂场景行业应用。对经开区企业自主研发、公开发布的人工智能行业大模型，具有10个以上市场应用案例且实际完成合同额超过2000万元的，予以一次性100万元奖励。 4.加强核心技术攻关。支持前沿性、颠覆性技术研究，鼓励企业面向大模型基础架构、关键算法、数据技术、人工智能芯片、智能传感器、系统软件等重点方向开展技术攻关，探索组建全栈国产化人工智能创新联合体。对承担国家、北京市重大科技攻关任务的，给予最高1:1的资金配套，每个项目年度支持金额最高为2000万元。对年度研发费用增长超过年度目标值的大中型重点企业、专精特新小巨人企业，按照高出部分的20%给予支持，支持金额最高为300万元。（三）高水平建设北京数据基础制度先行区 5.促进数据要素流通运用。依法、合规、有序向人工智能企业提供公共数据开放服务和授权开发利用。积极引进数据服务企业，加快数据采集、清洗、标注、评价、资产评估等服务发展，鼓励建立人工智能训练数据资源库、标准测试数据集等数据共享平台。试点数据资源入表，促进数据资源开发利用。对数据的首登记、首挂牌、首交易、首开放、首评估、首入表、首认证等，按照国家和北京市奖励标准按比例给予配套支持，同一单位所获配套资金奖励总额最高100万元。 6.建设北京人工智能数据训练基地。汇聚公共数据、社会数据等各类高质量数据资源，试点开展针对通用大模型合规训练的监管沙盒，以物理空间+平台支撑方式为数据服务商或大模型企业提供线下数据分类、数据标准化、数据清洗、数据标注、数据优化、数据测试、数据服务、算力服务和模型评测等全流程服务，鼓励图书、论文、影像等高质量数据合理使用，促进自然语言、多模态、认知等超大规模智能模型创新研发。（四）推动人工智能应用场景赋能与开放 7.推动人工智能赋能千行百业。以场景应用牵引人工智能技术创新，采取揭榜挂帅机制，鼓励党政机关、企事业单位、社会各界重点围绕大模型+政务服务、医疗、教育、文旅、制造、金融、交通等领域，打造一批可复制、可推广的标杆型示范应用场景。每年发放1亿元模型券，对于购买技术自主可控基座大模型的，对私有化部署费用、云化部署费用、API调用费用以及大模型一体机中大模型部分费用，抵扣实际完成合同金额的50%，每家企业不超过500万元。 8.大力开展大模型+行动。推动大模型+自动驾驶，加快北京市高级别自动驾驶示范区建设，打造端到端智驾大模型，鼓励应用大模型丰富自动驾驶场景数据，实现端到端闭环仿真系统的渲染与评测。推动大模型+机器人，支持北京人形机器人创新中心面向人形机器人核心器件、通用本体、通用大模型、运动控制系统、工具链和开源社区等行业共性问题开展技术攻关。推动大模型+医药研发，加强数字生物学、计算机药物发现、实验室自动化、AI辅助临床试验等领域研发，鼓励大模型在药物发现、设计、合成和生产全过程应用。推动大模型+工业制造，打造新一代人工智能技术和先进制造技术深度融合的工业大模型，鼓励大模型在智能柔性装配、生产工艺优化、预测性维护等场景应用，推动工业制造全流程优化和智能决策。（五）打造人工智能产业集聚区 9.建设AI原生产业园。支持经开区国家信创园建设AI原生产业园，鼓励人工智能头部企业和高成长性企业，以及行业龙头人工智能业务板块进驻AI原生产业园。建设人工智能领域标杆型孵化器，为有潜力的创新企业提供算力、语料、人才、资本等支撑，广泛链接创新资源，打造推动人工智能发展和产业生态形成的试验田。对于经开区管委会认定且进驻AI原生产业园的人工智能企业，租用空间用于生产、研发及办公，按照不高于其所支付年租金的50%给予补贴，补贴单价不超过1.5元/天/平米，单个企业每年补贴金额不超过100万元，期限不超过3年。对人工智能初创企业提供创新服务包。（包含基础大模型免费使用3个月）。 10.推动人工智能产业集聚。紧盯拓链补链强链关键环节，加大人工智能芯片、大模型、框架软件、基础软件、行业应用等产业项目招引力度，重点引进创新型企业总部及地区总部，提升产业链整体竞争力。加强人工智能企业梯度培育，对首次认定的专精特新小巨人企业、北京市专精特新中小企业、国家高新技术企业，分别给予50万元、20万元、30万元的奖励。（六）优化产业发展生态 11.加大人才引育力度。引进人工智能全球顶尖人才，培育集聚科技领军人才、卓越工程师和青年科技人才。建立与清华大学、北京大学等顶尖高校人才联合培养机制，提供人工智能关键技术实训教培能力。对人工智能企业及相关机构引进的大模型和生成式人工智能领域的国内外优秀人才，按照经开区相关人才政策，提供落户、子女入学、保障性住房等保障。 12.支持人工智能产业投融资。联合人工智能龙头企业和投资机构，在经开区设立人工智能领域创投基金、产业基金，支持长期资本、耐心资本面向人工智能芯片、框架和核心算法开展早期硬科技投资。支持人工智能领域企业在境内外主要证券交易所首次上市，按照《关于进一步支持企业上市发展的若干措施（试行）》相关条款，分阶段给予最高1200万元资金奖励。 13.打造人工智能公共服务平台。建设国家人工智能软硬件协同创新与适配验证中心，面向工业、能源、交通、金融等行业搭建人工智能软硬件行业解决方案测试床，推动国产人工智能大模型在关键行业落地应用。建设人工智能开源开放平台，鼓励大模型领域自主可控开源社区发展，支持自主开源深度学习框架研发攻关和代码托管镜像平台建设。根据开源社区注册用户活跃度、托管大模型及代码数量，经评审后给予平台企业最高500万元补贴。 14.打造生态合作交流平台。鼓励人工智能行业组织在经开区举办国际性人工智能学术论坛、产业峰会、行业展会、赛事等活动。作为主要举办或承办单位,在经开区组织开展省部级以上人工智能论坛、峰会、展会等活动的，可按照活动成本的50%给予支持，国际活动最高资助100万元，国内活动最高资助50万元。三、保障措施（一）加强组织领导成立经开区人工智能产业发展工作组，由管委会主要领导任组长，分管综合经济工作的副主任和分管新一代信息技术产业的副主任任副组长，经济发展局、新一代信息技术产业专班、科技创新局、行政审批局、智能院等单位为成员单位。工作组将联动市级专班，研究审议重大专项工作，协调解决工作推进过程中存在的困难问题，统筹推进全区人工智能产业发展。（二）包容审慎监管强化各责任主体科技伦理规范意识，加强人工智能安全风险、伦理道德等方面的评估。探索创新人工智能监管沙盒等包容审慎监管模式，营造鼓励创新、大胆试错的制度环境。（三）加大宣传力度加强对人工智能骨干企业、服务平台、标杆项目宣传。高标准举办产业创新大会、高峰论坛等品牌活动，推动新技术新产品在相关行业应用，持续扩大经开区产业影响力，营造良好发展氛围。四、附则（一）本政策适用于在亦庄新城225平方公里范围内进行工商注册、税务登记、统计登记并实际经营，具有独立法人资格。近3年无重大行政处罚记录和刑事犯罪记录，未列入严重违法失信主体名单的企业。（二）未获得节能审查意见，或未取得年度能源消费报告的数据中心项目，不列入支持范围。（三）本措施自公布之日起施行，至2027年3月31日结束。施行期间如遇国家或北京市相关政策调整的，按照国家或北京市相关规定执行。（四）同一企业的同一项目同时符合经开区其他政策规定、签署《入区协议》《经济发展合作协议》等协议的，按照从优不重复原则予以支持，另有规定的除外。（五）本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释，具体解释工作由新一代信息技术产业专班承担。

北投台湖产业园

[地址：北京市通州区嘉创二路]

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北投台湖产业园位于北京市通州区光机电一体化产业基地嘉创二路55号，是定位于新一代信息技术和生物科技产业园区，专注于专精特新企业的孵化。项目总建筑面积约5.8万平米，其中一期（卓越大厦）建筑面积约2.9万平米平米，二期（天和大厦）建筑面积约2 . 4万平米，容积率1.19，绿化率27.56%。北投产业园是北京城市副中心投资基金投资控股的大型产业园，专注于专精特新企业不同的发展阶段，依托北投集团市属一级国有企业背景和雄厚的金融资源，通过立足北投台湖产业园，北投亦庄产业园分别作为高科技产业的孵化器和加速器，为入住园区企业快速成长进行产业赋能并提供完善的产业配套服务，助力企业高质量发展，也为经开区和副中心的产业协同添砖加瓦。

北京国际信息产业基地

[地址：北京市昌平区002县道12号 ]

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北京国际信息产业基地位于中关村发展区域的昌平区回龙观地区，是一个专注于信息产业的园区，旨在吸引世界500强企业、国内外上市公司和知名企业入驻。该项目是中关村国家自主创新示范园的组成部分，是中关村昌平园的产业基地。入驻企业享受中关村科技园区和昌平区政府给予的双重优惠政策。北京国际信息产业基地首期总规划面积10k㎡，具有广阔的发展空间。其中，一期占地面积66.4公顷。目前，包括美国嘉吉公司等世界500强企业以及台湾复盛集团、香港远东德丰、华特科园、东方广视、中航设计院等20多家知名高科技企业已经入驻产业基地一期。产业基地二期72.9公顷，三期发展备用地178.5公顷。项目坚持以电子信息产业为主导产业，以北京基地为核心，对外地辐射，合作建设多个姊妹园区的一业为主，多园互动发展思路，探索并创新园区经济的发展模式。

北京昌平中关村生命科学园

[地址：北京市昌平区生命园路]

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中关村生命科学园位于北京市昌平区，是以生命科学研究、生物技术和生物医药相关领域研发创新为主的高科技专业园区。项目总面积为249公顷，其中，一期工程占地130公顷，设计为研发、中试、孵化基地，建筑面积54万平方米；二期119公顷，规划定位于医疗服务及产业化用地。一期功能规划园区规划指标与国际先进水准接轨，一期建筑密度18%，建筑容积率0.42，绿化率大于55%。园区环境、基础设施、配套支撑系统及未来区内的智能化管理均按照国际一流水准和规范进行规划建设。中关村生命科学园的建设遵循以人为本，开放创新的理念，强调人与自然的交流与和谐，突出环境与绿色景观系统的生态功能，形成可持续发展的生态型专业园区。在功能布局上，以综合管理区为服务中心，创业孵化区为发展中心，中小企业区及研发区为技术开发与创新中心，试生产及医疗服务区为产业中心的总体格局。二期功能规划生命园二期1.19平方公里，建设成医疗和产业相结合的中关村国际生命医疗园。建筑面积82.8万平方米; 建筑密度35%-40%，建筑容积率0.8-1.5，绿化率约为40%。中关村国际生命医疗园将利用北京大学、中国医学科学院现有高水平的医疗、教学、科研资源，实现首都范围内的医疗资源优势重组，构建医学、教育、科研、健康、产业协调平台，形成北京现代化医疗服务的窗口。以疾病研究为中心，建设国家级的医药高科技创新基地，使首都成为国家医药科技的龙头，促进北京生物医药科技及产业发展。三期功能规划三期将重点建设健康、人才、科技金融、创研、智造五大功能区，规划面积超过360万平方米。三期将建设生命科学金融中心标志性建筑群，建设生命科学博物馆和国际会展中心，布局技术转移中心和国家级审评中心。生命科学园三期将重点建设健康、人才、科技金融、创研、智造5大功能区，为生命园提供超过100万平米的居住空间，100万平米的产业空间和60万平米的商业配套空间。中关村生命科学园三期将建设面向多层次人才的青年公寓、公租房、海外专家公寓等项目，并实施酒店式管理，为高端人才提供舒适的居住环境。生命园三期还规划了若干教育配套设施，在区域内建设幼儿园、小学，并为高层次人才提供舒适的智慧商业服务体验和健康管理服务。

京卫源孵化器

[地址：北京大兴生物医药产业基地]

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京卫源孵化器位于被誉为中国药谷的北京大兴生物医药产业基地，项目占地 36 亩，总建筑面积 6 万 m ，共建 9 栋楼宇，丙类多层厂房，绿化率 15.29%。项目一期聚焦临床需求 + 资本 +CxO 服务的创新孵化模式，投资建设了约 5000 平米医学转化孵化平台，以承接首都临床资源外溢为切入点，聚焦早期项目，以自建或引进合作的方式，构建了覆盖原创研发（大、小分子）、 AI 药物设计、 SPF 级实验动物房、药理药效评价服务、 CGT 质控、临床试验（ CRO ）、细胞一体机 / 细胞分选 DEMO, 百升规模的小试生产线（小分子）、注册审批、投融资、生态论坛、知识产权、智库咨询、市场准入、政策服务等全链条服务体系，能够为原始创新项目全生命周期进行赋能。

北京智慧生物科技创新中心项目

[地址：北京市通州区张家湾镇]

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北京智慧生物科技创新中心位于城市副中心（原通州经济技术开发区），南临凉水河，属于中关村通州园，项目占地33亩，总建筑面积3.4万平方米，主要为3.5层双拼、独栋研发生产空间，容积率1.5 。项目的核心目标是将北京智慧生物科技创新中心建设成为北京城市副中心的新产业增长极。为实现这一目标将吸引合成生物领域上下游产业链的企业联合入驻，并与多家科研院所合作，结合城市副中心产业定位和北京市高精尖产业发展规划，围绕医药健康、电子信息、检验检测、物联网及智慧医疗等产业方向，建成集办公、研发、生产为一体的科技型企业聚集区。