康桥东路，一楼1000平研发办公可分租 高6.5米可做实验室

张江科学城，康桥园区独栋研发厂房，园区门口浦东16路直达地铁站 【便捷交通】:外环申江路出入口2公里，中环申江路出入口3公里，5公里直达张江核心区，近度假区高架，沪芦高速，迎宾高速，交通可谓四通八达 【租赁面积】:独栋两层3558平，可整或分层出租，客货两用电梯一部 -楼4.8米，二楼无立柱4.5米，一楼自然承重，二楼500KG/平 【分租面积】:104平、199平、265平、500平、1000平、1500平米等 【租金报价】:一楼1.8元/平/天;二楼1.2元/平/天，看中可谈。物业费5元/平/月 【园区配套】:园区内有便利店，大食堂，白领公寓，高档酒店一应俱全，上海国际旅游度假区酒店，便利店，食堂。 【园区优势】104工业地块，可实地注册及办理环评 【政策扶持】可享受大张江政策各项扶持补贴。 【招租业态】:芯片半导体，新材料，新能源，生物医药，医疗器械，进出口贸易，智能制造，航空航天等高新技术企业及仓储办公，机械设备组装，汽车零配件等各类行业。

浦东独栋4层9千至1万平分租，医药芯片半导体装备材料能源环评

【康桥产业园】：享受大张江政策 ，入驻享受张江政策补贴，104地块园区 证件齐全 【主招业态】:生物医药、医疗器械、细胞房、半导体、集成电路、检验检测，新材料等。 【项目优势】:可环评，小试中试，104地块，位属于张江科学城南区，周边多家500强企业产业集群。 【入驻企业】:已入住4家医疗器械企业，2家医药企业，2家半导体企业，1家智能制造企业。 【交通配套】:地铁11号线康新公路站600米，公交线路若干，罗山高架出口。 【厂房面积】:剩余40000㎡可分割 【楼层高度】:多层厂房一楼7米、楼上6米、单层厂房13米。 【楼板承重】:一楼5吨，楼上800公斤/㎡ 【园区车位】:300个 【园区电力】:8000Kva(可扩容) 【电梯配比】:6台3吨2.6*3米货梯，1台客梯，可加装电梯 【租金】:2.2元/天 【物业】:8元/月 【园区配套】:食堂，餐厅，公寓，休闲区域，班车 【园区福利】:配合企业推动产业落地，免费提供专业的环评老师，财税规划，有专项对接人员帮企业查漏补缺申请补贴，物业提供接待会所方便企业招待。

莘庄工业园出租，独门独院独栋共3层工业厂房，可进大车车位充足

莘庄工业园独门独院厂房，新建厂房，沪闵公路金都路附近，地理位置优越，环境非常好，近几年的物业，合同年限长，产权清晰，开发商自持。 1楼：1722.36㎡ 层高7.9米 2楼：1300㎡ 层高4.5米 3楼：1300㎡ 层高4.5米 整栋：4322㎡ 1-3层承重：500kg/㎡ 露台承重：200KG/㎡ 楼顶承重：50KG/㎡ 整租物业费，园区停车位充足，带货梯及客梯，超大露台，视野开阔，楼顶亦可作户外功能区域使用， 本公司主营浦东、闵行、松江三个区域的工业厂房及商业办公的租赁、招商及交易业务 目前我司拥有工业厂房资源超过200000＋㎡，商业及办公资源超过100000＋㎡ 我们服务的客户数量超过100＋家，知名客户包括神州租车、安东迷你仓、大方租车、上港集团、东方航空等 同时我们与业务区域内的各大产业园区、镇级单位保持着长久良好的合作关系。 希望通过我们的专业服务，能够为需要企业选址的客户找到理想的生产经营场所，同时也能为各大园区的招商业务提供丰富的资源。

闵行浦江独栋研发办公3800平1700平出租，104地块通燃气生物医药

​全程免费带看，很多房源因升级改造，临时占用，月底退出等原因，可提前看房，如有需要可电话联系咨询。 项目概况: 【地理位置】：浦江镇八号线地铁站800米 【可租面积】：1700平，3800平 【厂房层高】：首层7米二层4.5米 【厂房报价】：报价2.5元每平每天 【配套设施】：项目配套办公，空调家具，通燃气 【厂房结构】：钢筋混凝土框架结构 【园区配电】：500-1000千瓦 【厂房消防】：丙二类消防喷淋 【园区特色】：花园式厂房，原房东直租，104地块，通燃气，无地下室 【适合业态】：生物医药，精装实验室，机器人研发，新材料制造。 园区招商，全程免佣，欢迎联系，实地考察

出租！虹桥生物医药 医疗器械产业1千至14499平 环境优美

大虹桥生命科学园，新项目优惠招商 送超长免租期，享受多重优惠福利。 【优势】104工业地块，高标生产厂房，研发实验，小试中试，双回路供电，工业蒸汽，甲类库 房租补贴30%(三年)，超长免租期！ 【招商业态】生物医药、生命科学、大健康、智能制造、新材料等 【地址】上海闵行区华漕镇医疗产业园 、青浦区生命科学产业园 【面积】灵活分割1000㎡起租，共三层，整层1238-3078㎡，独栋4830㎡，8173或8233㎡，14499㎡。 【配置】丙二类消防、层高6-6.8m，承重1000kg/㎡，食堂、便利店、咖啡吧、免费班车等。 专业从事租仓库租厂房、园区代运营、代理招商的工业地产服务平台.企业注册、变更迁移、税收优惠政策、法务援助、外交翻译一条龙服务. 厂房 仓库 写字楼 企业选址商务咨询工业地产营销策划，城市产业园招商运营 更多信息请关注-线上留言-电话沟通-考察现场-规划方案-合同谈判-全程协助无忧签约。（本人承诺客户方全程免费服务，无中间差价，直接和业主方签约）

大张江装修生物化学实验室，研发检测分析。200平起，至4千平独栋

企业选址，诚信第一，专注为本，价值共享 策驻商务​​​，专注于中小企业选址服务，全程免佣服务 10余年从业经历，服务客户上千家，欢迎来电合作！ 项目类型：科技园、产业园、工业园、物流园 重点服务区域：浦东以张江为中心，包括金桥，外高桥，唐镇，合庆，川沙，周浦，康桥，南汇板块，民汉以浦江，颛桥，莘庄，吴泾，马桥等区域 产业导向：电子商务、精密装备、生物医药、医疗器械、芯片半导体、新材料、人工智能、新能源汽车、航空航天等 面积：部分带装修的 100至4000平等（涵盖生物实验室、化学实验室、物理实验室等） 毛坯空间：200平至独栋9千平， 大单体2-3万平（可以分割租赁，整层5百至3千平） 层高：4.5、5.5、6.5、8.5、11米等多层、单层厂房办公空间 荷载：500KG/㎡起 地块属性：104板块，可以办理研发、生产等环评 租金：1.5元左右，起价 物业：5-15元/㎡/天 增值服务：策驻商务专业企业选址，尽可能周全详尽为客户提供三方，工商税务、环评安评、涉及装修、建设施工等服务 合作模式：直接客户可以直接对接合作，免佣服务。同时如可达成合作，可为高诚意客户，向公司申请客户个人或者企业服务费补贴。也欢迎客户转介绍，有红包。 同行中介，可以合作，诚信为本，非诚勿扰！ 欢迎交流联系Henry，谢谢

浦东张江金桥周边，闵行颛桥等区域，招芯片半导体研发检测等实验

张江、金桥、外高桥、周浦、康桥、唐镇、川沙、南汇、临港、浦江、闵行等大部，可芯片半导体、医疗器械、新材料、人工智能、集成电路、生物医药、化学研发环评的研发厂房现空出2万平研发厂房办公。 面积：400、800、1200、1800、2500、3600、5000㎡。可根据客户要求分割定制方案租赁 层高：4.5米、5米、6.5米、8米，2部货梯2部客梯 价格：1.5元/平米/天起 园区配套 园区内配备员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行、多功能运动场等 欢迎各类实验室作业，科技研发，商务办公企业来电

芯片半导体，集成电路，医药器械，材料智能等产业，200平起租

新项目火爆启动 独栋独院可环评！（小试、中试） 业态：实验研发、生物医药、半导体研发等 【土地面积】10303平方米 【建筑面积】12126.83平方米 【可分面积】单层面积：3906平（1906起分割） 【楼层高度】1楼7.5米、2楼5米、3楼6.5米 【楼板承重】1楼1吨、2-3楼800公斤 【车位收费】400元/个/月 【租金报价】2元/平/天 起 【物业费】5至15元/平/月 【电梯】两部 核心地段、独栋、独院、双门进出、交通便捷、智铭企业云集、研发氛围浓厚

招商：半导体、器械，医药300一5万分租独幢3千6千可环评

浦东康桥，周浦，外高桥 ，浦江，闵行松江等等多个区域厂房招租中 【招商定位】：实验室、生物医药、医疗器械、半导体研发、AI人工智能、新材料、企业总部等 【项目介绍】：园区独门独院 共4万平，独幢3000平， 5700平，大小可分租 【面积区间】：200-20000平 一楼 楼上面积都有，灵活分租，也有精装实验室 【标准层高】：层高4.1米到7米 【楼板承重】：500公斤/㎡6吨 【园区配电】：2000KVA（可增容） 园区招商，全程无任何费用，欢迎联系合作，可分佣

闵行颛桥实拍单层10米高厂房仓库跨度24米丙二消防，行业不限

【项 目】闵行区颛桥镇工业园区104板块业态均可 【总 面 积】50000多平方米 【地 址】都会路 【特 点】 距离15号线步行12分钟到达，颛桥镇地铁站1.5公里，附近元江路15号地铁站，丙二类消防，有行车，靠近S4高速，沪闵高速，沪闵高架，虹梅高架交通非方便等，全单层厂房仓库，可分，环境非常优美，风水宝地 【优质房源】高9米至11米跨度24米，拥有8吨航车，消防丙二类带烟感 【租 金】0.6---1.9元/天/平方米 【物 业 费】元/月 /平方米 【业 态】生产加工，体育馆，仓储，办公，电商，快递，第三方仓储

康桥近11号地铁，单层7米高7千平，招医药器械芯片材料半导体

104地块，可环评(研发) 项目地址：康桥工业园 主招业态：生物医药、医疗器械、半导体、集成电路、智能制造、新能源、新材料等 面积：单层 7700 层高：7米 消防等级：丙二类 独栋 整层 分割 随意挑选 恭候您的光临

张江及周边精装实验平台，拎包入驻生物分析检测，理化细胞实验室

WLA-ACGT公共实验平台 【交通通达】：2号线，13号线1.5公里；3分钟车程至中环上匝口 【项目面积】：906㎡ 【项目承重】：500Kg/平方米 【配电标准】：200w/㎡（可增容） 【车位个数】：45 【租赁面积】： 精装理化实验室+办公室 （65平方米） 细胞房（30平方米） 【停车费用】：400元/月 【提供服务】：提供危废处理、仪器设备调试等服务，配备专业实验室管理人员。实验平台已做环评，可拎包入驻即刻开工。配备共享会议室 【共享设备】：（前6月免费使用） 细胞房 （生物安全柜、培养箱、显微镜、水浴锅、离心机、普通冰箱） 细胞及影像室 （细胞计数器、流式细胞仪、荧光显微镜等） 自动工作站 （液体工作站、读板机等） 常规仪器 （纯水机、制冰机、冰箱、-20冰箱、-80冰箱、离心机、天平、PH计、蛋白电泳、凝胶成像、凝胶电泳、紫外光度计、酶标仪、PCR仪等）

北蔡13号18号莲溪路地铁，一楼6百楼上整层1千研发组装办公

地址：上海市浦东新区莲溪路： （1）5 号 1 楼 489.63 平米，租金底价 3 .3 元/平米.天； （2）-（3）3 号楼 3 楼 B-1 座 288.42 平米、311.25 平米， 租金底价2.7 元/平米.天。 （4）6 号 3 楼 1176.73 平米，租金底价 2.7 元/平米.天。 以上租金为底价，物业费均为：0.24元/平米.天。可以用作办公、培训、仓储、组装、生产，地铁上盖无缝连接。地铁13、18号线莲溪路站6号出口即达，周边设施齐全，全家、麦当劳、药房、星巴克、餐饮商家都已入驻。

独栋4至5层，9千至1.2万平。6米高厂房办公可分层出租1千起

new sence

闵行外环旁，6米高独门院2.3万平层厂房，得房率90%可分割15亩地

房源描述； 【地址】上海市闵行区梅陇镇虹梅南路春申路 【招商对象】生物医药，汽车，医疗器械等生命科学全产业链以及美妆、新材料、新能源、集成电路、先进制造类。 【轨交】15号线虹梅南路站900米；15号线、19号线（在建）、机场联络线（在建）华泾站1.3公里。 【车行】紧邻虹梅路高架，可上外环高速，上海南站7.7公里，虹桥机场19公里，浦东机场41公里。 【面积段】总面积23,456㎡，推荐面积10004000㎡，可分割组合。 【得房率】90% 【交付标准】毛坯交付，24年7月份 【层高】首层5.4-8米；二层以上 ： 5.4米、6米 【柱间距】双层区域7～8米，单层区域8～17米。 【荷载】首层无地下室，2层1000kg/㎡ 【配制】配电150W/㎡，2吨货梯2台，吊装平台2处，车位245个。 【地块信息】工业地块，可环评，可生产，可研发。 【租金】1.8～2.8元/平/天（可谈） 【物业费】10元/平/月

闵行独栋1千2千4千6千平研发总部独栋花园厂房办公，可租可售

闵行莘庄，独栋独门院，3层4千平，7至5米高研发检测组装厂房办公

闵行莘庄 申南路厂房 产证已出，可办环评 【承 重】 1-3层：500公斤/㎡（1楼承重可增加至2吨） 露 台：200公斤/㎡ 楼 顶：50公斤/㎡，如需摆放设备，需架起设置在梁柱上 【交付标准】毛胚 【物业费】：整租无物业费，自管。 【停车】：独栋园区，正规车位7个，内部道路可停8个左右，外侧道路可停 【房屋性质】：厂房

康桥工业园，厂房仓库办公出租，近御桥北蔡，外环旁，地铁1公里

【位置】：浦东新区康桥镇浦三路(秀沿路与浦三路西面向西面进来300米) 【项目优点】：104地块,享受张江政策,可办理环评,园区环境优美，道路宽敞、车位充足，全沥青路面，配电大，可实地注册、各项证件都齐全. 【面积】厂房总面积12899平方米。主体厂房3幢一层到三层【层高】：层高4.5到6.3米. 【结构】：新厂房形象好，大车进出方便，混砖，1号楼双层，2号楼双层,3号楼三层,层高6.3米。用电400KVA ，可注册 ，可办环评，有产证，证件齐全，可落户。 【分组面积】：1号厂房双层3150平方。一楼剩余620平方带个2楼办公室200平方，2楼478平方。2号厂房双层5388平方,一楼930平方，可分租465平方，3号厂房3层4412平方，一楼剩余478平方，可分割200平方和278平方，可带个2楼办公室100平方，2楼880平方，3楼1400平方。 【价格】：1.6元到2.1元（可谈） 【设施】：院内监控设施完善，保安24小时值班等。 【配电】：400KV 【业态】：组装 、电商医药医疗器械、服装电子、总部办公，研发，仓库，展厅、贸易、电商、小加工、广告制作等无污染行业。交通便利，可分割价格可谈。 【交通】：距S20高速出口2公里，18号康桥路站地铁1.8公里，厂房边上吃住行方便，厂房位置交通方便。

张江厂房还是贵了！康桥地铁旁，6米高独栋1万平5层，可分层租

园区位于张江科学城板块，可享受张江科学城扶持政策 园区总建筑面积6万平，标准研发生产厂房，104地块，可办理研发生产类环评 独栋8000平米厂房，共三层，每层2500平米可分割1000平米起租 【层高】一楼7米楼上6米 【承重】一楼5吨/平米（无地下室）、楼上800公斤/平米 【配电量】5000KVA可增容 【设备层】屋顶承重200公斤/平米（建筑物外旁有设备落地场地、落地设备基础已硬化水泥地） 【辅助房】建筑物旁有设备用房，放置空压机，废液，危废仓库甲类、 【消防】丙二类消防 【电梯】客梯一部，货梯3吨2部 【出租面积】1000平米起租，整层2500平米至独栋5000平米均有 【租金】1.8-2.5元/平米/天 【物业费】5元/平米/月 【停车位】400个，300元/月/个 【配套】距离地铁站11号线800米，园区附近有公交车直达张江 园区内配套餐厅，便利店，周边有公寓，酒店，购物超市等 【现入驻企业类型】半导体研发检测，第三方检验检测实验室，半导体生产，装配，医疗器械研发，生物医药研发，测试实验室等 【欢迎来电咨询，来园区实地考察，不收取任何】

闵行。马桥智能产业园，实拍，精装700平万级洁净间，另有独栋

闵行人工智能产业园新出一楼 全新装修：612平 层高5.7米、5间隔断、环氧地坪、洁净室 物业费：3.9元/平/天 报价：2.1元/平/天（9%税点）可谈