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【京东方生命科技基地】北京房山良乡 500-22000㎡研发办公空间出租 灵活租赁方
[地址：北京房山]元/㎡·天一、项目概况 京东方生命科技产业基地位于北京市房山区良乡，是京东方集团重点打造的高科技产业园区。基地集研发、生产、展示、销售、服务于一体，占地面积广阔，环境优美，交通便捷。作为集团推动生命科技产业发展的战略性项目，基地以技术创新为核心，致力于为全球客户提供生命科技领域的一流解决方案。 二、租赁信息 出租面积：500 - 22,000 平方米（灵活可选，满足不同规模企业需求）。 租赁方案：提供短期及长期租赁选择，方案灵活多样。 三、设施与服务 基地拥有完善的基础设施与先进的生产设备，建设标准高，环境优良，可充分满足企业研发、生产及办公需求。同时，配备专业的服务团队，为企业提供全方位的支持与服务保障。 四、位置与交通 基地位于北京市房山区良乡核心区域，地理位置优越： 交通网络发达，邻近多条公交线路及地铁站，便于员工通勤与客户到访。 距离北京首都国际机场、北京火车站等主要交通枢纽路程适中，便利企业开展国内外业务。 五、核心优势总结 京东方生命科技产业基地凭借以下显著优势，是企业投资的理想之选： 1. 尖端设施： 配备先进技术与设备，提供一流的研发、生产及办公环境。 2. 区位优越：地处良乡核心，交通便利，助力企业高效运营与业务拓展。 3. 方案灵活：提供多面积段选择及灵活的短期/长期租赁方案。 4. 专业保障：专业服务团队提供全方位支持，确保企业高效运营。 5. 平台价值：依托京东方集团战略布局，共享产业生态资源与机遇。 总结： 京东方生命科技产业基地是寻求卓越研发生产环境企业的理想选择。无论是初创企业还是成熟机构，都能在此获得强有力的技术支撑、高效的运营管理和全面的服务保障，从而在市场竞争中赢得优势，实现持续发展。 企业入驻咨询☎️17896015796（可加微）
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北京京东方生命科基地 | 500-22000㎡研发厂房现房出租 | 医工融合创新平台
[地址：北京房山]面议北京京东方生命科技产业基地位于北京市房山区高端制造业基地内，项目占地约346亩（约23万平方米），总规划建筑面积约65万平方米。项目以医工融合创新为核心特色，整合全球顶尖资源，致力于打造汇聚全球生命科技前沿力量的创新引擎。 核心空间参数与配置： 物业类型：现代化标准厂房 单元划分灵活：提供单栋面积约11700平方米、13687平方米、17360平方米及19000平方米（可灵活分租）等多种选择。 单层空间高效： 标准层面积丰富，包括约2925平方米、4400平方米、4800平方米等规格，满足不同规模企业需求。 层高承重优异：首层层高达5.4米，标准层高4.2米。楼板承重能力强，首层区域达500kg/平方米，特殊区域（如样本库）承重高达16000kg/平方米。 空间布局合理： 地上5层，地下2层，总层数7层。 电力保障充足：配置电量高达250W/平方米，满足高能耗研发与生产需求。 租赁与费用详情： 租赁价格：极具竞争力的 1.6元/天/平方米。 物业管理费：8元/月/平方米。 能源费用： 水费：9元/吨 电费：1.15元/度 燃气：2.63元/立方米 供暖费：43元/平方米/供暖季 装修标准：毛坯交付，企业可根据自身需求进行个性化装修。 付款方式：押三付三。 高端硬件设施与服务： 基础设施完善：燃气直接接入楼宇，配备完善的上、下水系统。 环境舒适：采用风机盘管加新风系统的中央空调，绿化率达30%，营造宜人的工作环境。 安全保障严密：设有火灾自动报警系统、自动灭火系统及全面的保安监控系统。 充足停车位：提供866个车位，解决停车需求。 项目定位与愿景： 北京京东方生命科技产业基地不仅是物理空间载体，更是构建了支撑产业发展的强大生态体系。项目核心包含北京京东方数字医院及智慧医工核心能力中心，并整合了八大核心平台： 总部运营平台 数字医院平台 健康云算力平台 医工创新转化平台 教育培训平台 创投基金平台 产业孵化器 园区运营平台 通过这八大平台的协同作用，基地旨在成为全球生命科技领域顶级的医工融合创新基地，汇聚顶尖资源、人才与技术，驱动生命科技产业的突破性发展，真正成为引领未来的全球生命科技创新引擎 企业入驻☎️17896015796（可加微）
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【大兴生命健康社区】稀缺5000平独栋厂房直租！6米层高+1吨承重，专为高端医
[地址：北京大兴]面议稀缺独栋资源，满足高端医药产业需求！ 本项目位于北京大兴机场临空经济区核心板块国际生命健康社区医研产业区，现诚意招租高品质生物医药独栋厂房。主力面积为5000㎡（另有4000㎡、6000㎡、8000㎡、10000㎡可选），单层面积灵活可分割（1300㎡、1600㎡、2000㎡、2800㎡），专为以下领域企业量身打造： 再生医学 | 医疗器械 | 医药研发 | 医药流通 | 装备耗材 | 服务外包 | 医疗健康 | 检验检测 核心优势与专业配置： 空间卓越： 高挑空间：层高6-7米，释放研发生产潜能。 强劲承重：首层承重达1000kg/㎡，标准层800kg/㎡，满足重型设备需求。 开阔柱距： 8.4m x 8.4m 标准柱网，空间高效利用。 专业设施完备： 电力保障：充足电量配置185w/㎡。 物流高效：配置2吨货梯及客梯各1部。 能源系统：中央空调制冷，供暖采用绿色地源热泵+市政供暖。 特殊配套：工业蒸汽接入、预留设备吊装区域、按生产模块预留废水处理机房。 合规可靠： 消防等级： 丙级消防（符合相关规范） 交付标准： 公共区域精装修，室内四白落地、环氧地坪交付，入驻便捷。 优越区位与配套： 坐拥大兴机场临空区战略位置，交通便利。 园区生活无忧：内设员工餐厅、便利店、咖啡厅、共享展厅及多功能会议室，提升工作体验。 强大政策赋能： 入驻企业可叠加享受北京市、中关村、大兴区、临空区、自贸区、综保区**等多重政策红利，发展动力强劲！ 诚邀生物医药领域优秀企业入驻，共筑产业高地！☎️17896015796（可加微）
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大兴机场临空区！生物医药实验室/细胞间/办公室直租，设备齐全！
[地址：北京大兴]面议核心优势： 区位卓越：坐落于大兴机场临空经济区礼贤片区自贸区创新中心，距大兴机场航站楼仅 3公里。 交通便捷： 园区提供班车，邻近大兴机场快线及多条公交线路。 配套完善： 园区内配有多家银行、员工餐厅、咖啡厅、共享展厅、会议室等设施。 空间灵活： 提供多样化、专业化的研发、生产及办公空间，满足不同需求。 设备齐全：实验室空间实验设备配套完善，即租即用。 可租空间详情 1. GMP中试生产车间： C+A级净化车间 (动态) B+A级净化车间 (动态) 2. 研发实验空间： 共享实验室 独立实验室 标准细胞间 P2+实验室 (高生物安全等级) 3. 办公及配套空间： 共享办公区 独立办公室 共享洽谈室 共享会议室 共享多功能厅 空间面积灵活，欢迎详询☎️17896015796（可加微） 诚邀生物医药企业及研发团队入驻！
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北京经济技术开发区关于推动具身智能机器人创新发展的若干措施
[地址：北京亦庄新城]面议北京经济技术开发区关于推动具身智能机器人创新发展的若干措施 为深入落实工业和信息化部等部门《机器人+应用行动实施方案》《人形机器人创新发展指导意见》，紧抓机器人产业机遇，聚焦重点领域场景需求，形成一批可复制、可推广的机器人应用创新亦庄案例，推动机器人赋能千行百业，加快形成新质生产力，营造具有国际影响力的机器人产业生态，推动具身智能机器人创新发展，特制订本措施。 一、总体目标 坚持创新引领、要素赋能、应用牵引、生态培育，到2027年底，力争实现个十百千万发展目标，建成1个国际一流的机器人二次开发社区，引育5家以上生态领军企业，打造5个以上公共服务平台，推动在教育教学、医疗健康、政务服务、商业社区等十个以上领域典型应用场景全覆盖，聚集百家以上具身智能优势企业，汇聚千人以上高端人才，形成万台级具身智能机器人量产规模能力，打造千万规模级真实世界具身智能数据集，具身智能机器人产业高地建设初具成效。 二、政策措施 第一条 深化产学研协同合作，引领软硬件技术创新突破。 聚焦模型算法，突破多模态大模型、世界模型等大脑关键技术，开发面向实际场景需求的具身小脑，构建具身智能仿真训练软件基础底座，推动机器人通用本体及关键零部件技术攻关和产业化。支持创新主体申报揭榜挂帅项目、重大专项配套和白菜心工程。鼓励产学研协同攻关，建设产教融合基地，支持建设校企联合实验室、共性实验室，最高按照项目总投资的20%予以支持，单个实验室最多支持500万。（责任部门：科技和产业促进局、机器人和智能制造产业局） 第二条 实施真实世界数据采集计划，打造高质量数据集。 推动产业园区、商务楼宇、酒店公寓、医院药房等开放数据采集场景，择优遴选一批标杆具身智能实训场，每个实训场给予10万元认定奖励。支持打造高水平具身智能数据集，构筑具身智能燃料库和加速器，根据数据价值、规模、质量及应用效果等情况，经评审，给予每个企业最高200万元资金支持。探索数据交易共享机制，推动具身智能数据开源开放，每年发放1亿元数据券，支持企业采购数据集、数据接口、数据模型等数据产品，按照年度数据交易金额的10%，给予采购主体数据券补贴，单个采购主体年度补贴最高不超过100万元。（责任部门：机器人和智能制造产业局、营商环境建设局） 第三条 打造机器人二次开发社区，孵化垂类领域应用项目。 鼓励企业建设机器人二次开发社区，为开发者团队提供共享本体、免费空间、算力补贴等要素支撑，鼓励垂类领域二次开发、成果开源共享、软硬件协同集成，实现从代码到产品的全链路赋能。经评审，根据本体购置、空间保障、算力供给、服务运营等投入情况，每年给予不超过3000万元补贴，原则不超过实际投入的50%。支持检测认证、中试验证、零部件精密加工等公共服务平台建设，持续优化产业服务生态。遴选百万平米产业空间，支持产业园区分阶段为创新主体提供孵化基地、研发空间、制造厂房等空间保障，以及共享设备、场景推介、出海指导、投融资对接等增值服务。（责任部门：机器人和智能制造产业局、科技和产业促进局、信息技术产业局） 第四条 支持机器人产品推广应用，深化全域场景创新赋能。 支持机器人应用场景拓展，鼓励制造企业、产业园区、医院学校、商业场所等开放应用场景，经评审，对示范作用显著的机器人场景，按照采购投入，分别给予场景方、机器人企业30%、20%的补贴，单个项目共计支持不超过500万元。支持创新产品首试首用，加快产品概念验证、中试熟化，形成工程化样机，对获得北京市机器人未定型创新产品首试首用奖励的项目，给予1:1配套资金支持。对纳入北京市首台（套）重大技术装备目录的机器人产品，每台（套）给予100万元支持。（责任部门：机器人和智能制造产业局） 第五条 完善产业供应生态，布局敏捷高效响应体系。 强化传感器、减速器、一体化关节、末端执行器、高精度机械臂、伺服电机等机器人核心部组件供给能力，鼓励企业向机器人整机厂提供核心部组件保障，按照不超过其供货额的10%给予补助，每年每家单位最高500万元。支持建设一批机器人供应链快速响应平台，按照项目总投入的30%给予支持，最高不超过500万元。发放打样券，支持采购机器人打样产品、零部件，按照实际订单金额的20%给予补贴。（责任部门：机器人和智能制造产业局） 第六条 推动机器人高水平制造，提升规模化生产能力。 率先布局人形机器人中试产线，提升规模化生产能力，探索机器人生产机器人柔性制造模式，对于产线建设，按照项目总投资一定比例给予支持。自主生产销售的人形机器人，按照实际销售额的10%给予补助，最多支持1000台，每年每家最高支持1000万元。（责任部门：机器人和智能制造产业局、经济发展局） 第七条 创新金融产品应用模式，搭建全链条金融赋能体系。 设立机器人专项基金，支持一批拥有自主知识产权、技术攻关能力强、产品竞争优势明显的机器人企业。探索机器人融资租赁等金融创新模式，推广机器人保险等金融产品，支持企业对人形机器人整机产品进行投保，按实际保费的50%给予补贴，每年最高100万元。对通过租赁形式使用机器人产品的项目，按照租金的10%给予补贴，单个企业每年最高给予300万元资金支持。（责任部门：机器人和智能制造产业局、财政国资局、亦庄国投） 第八条 探索机器人新经济新业态，打造科技消费新范式。 创新机器人应用消费模式，建设机器人4S店、机器人餐厅、机器人酒店等新业态，经认定，按照实际机器人采购金额的30%给予支持，最高支持1000万元，加速构建机器人文商体旅消费新高地。以赛促产推动机器人产业高质量发展，支持市场化运营主体、赛事运营公司、龙头企业合作举办机器人品牌赛事，经评审，根据赛事投入和生态影响力，最高按照活动成本的30%予以支持，每年不超过500万元。（责任部门：机器人和智能制造产业局） 第九条 推动国际要素融通发展，搭建高水平交流合作平台。 进一步释放开放活力，提升创新服务水平，汇聚国际组织、外资企业、海外专家等国际科技力量，促进国际科技界开放合作。支持机器人领域国际组织、国家级学协会、联盟、联合会等社会组织开展国际合作、技术交流、人才招引。经评审，提供首年最高400万元开办经费支持，连续3年给予最高1000平米空间保障，并根据实际工作开展效果，每年给予不超过200万元运营经费支持。（责任部门：机器人和智能制造产业局） 第十条 深化机器人引才汇智，打造创新人才集聚强磁场。 设立科技人才发展专项资金，引育机器人全球顶尖人才，集聚领军人才、卓越工程师和青年科技人才，培育机器人新职业。授予重点机器人企业人才自主认定权，对其引育的国内外高端人才，按照经开区相关人才政策，在人才落户、子女入学、住房保障等方面给予重点支持，为人才创办企业提供专项担保支持。（责任部门：组织人事部、机器人和智能制造产业局） 三、附则 本政策适用于在亦庄新城225平方公里范围内实际经营，近3年无重大行政处罚记录和刑事犯罪记录，未列入严重违法失信主体名单的企事业单位及社会组织。同一单位的同一项目同时符合经开区其他政策规定的，按照从优不重复原则予以支持，另有规定的除外。 本措施自公布之日起施行，有效期至2028年8月31日。施行期间如遇国家和北京市、经开区相关政策调整，本政策同步调整。本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释，具体解释工作由机器人和智能制造产业局承担。
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兴创采育院子
[地址：北京市大兴区采凤路4号院]面议兴创采育院子项目坐落于京津冀走廊核心区域采育镇，总占地面积约4.3万平方米，涵盖商办楼宇，产权面积约6.12万平方米，总建筑面积达10.3万平方米。 项目由两个地块构成： 0044地块：规划建设4栋4-6层写字楼，总占地面积约1.6万平方米，建筑面积约3.3万平方米。 0302地块：设计包含企业会所及集约式写字楼等共11栋产品，总占地面积约4.2万平方米，建筑面积约7.0万平方米。 项目秉持花园式合院布局理念，致力于打造功能完善的商务办公空间，实现科创总部中国会客厅的设计初衷，并融入商务办公全新中国符号的文化内涵， 作为大兴区南部地标性、引领性、示范性的商办新空间，兴创采育院子将充分发挥其**商办企业总部定位**的优势，有力助推首都南部发展新高地的建设。
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【核心推荐】亦庄核心区｜城市更新标杆园区｜700平高配办公室优惠招租
[地址：北京亦庄开发区]面议项目定位：位于北京三城一区高精尖产业核心承载区亦庄核心区，为经开区首批城市更新项目园区，重点引进生产研发及科技办公企业。 核心优势： 政策高地：可同时享受北京经济技术开发区（亦庄）与中关村国家自主创新示范区双重政策支持，并叠加北京自贸区、服务业扩大开放综合示范区政策红利。 优质空间：本次推出 亦创高科园区10号楼10层，面积 700平方米，空间方正实用。 交付标准：公区精装（楼道、电梯厅、卫生间），室内为白墙、喷顶，配备VRV空调系统。空间已划分独立办公室、接待室、会议室、包间、餐厅水间、库房，企业入驻即可高效运营。 完善配套： 园区配套：餐厅、咖啡厅、超市、轰趴馆、图文打印、报告厅、药店等生活服务一应俱全。 公共服务：提供投融资对接、工商注册、政策申报辅导、财务记账、人力资源、品牌推广等全方位企业服务。 酒店配套：周边汇聚兴基铂尔曼酒店、松源酒店、丰大酒店、锦江之星、格林豪泰等多家酒店，满足商务差旅需求。 便捷交通： 地铁：距亦庄线经海路站/荣京东街站约2公里，距17号线北神树站约1.8公里，距亦庄T1线科海站仅500米。 公交：专182、专185、523、兴58路等多条公交线路通达。 招商亮点： 位于政策叠加、产业聚集的亦庄核心区。 700平米整层空间，灵活适用生产研发及科技办公。 精装交付，VRV空调，功能分区明确，降低企业入驻成本与时间。 园区及周边配套成熟完善，满足企业及员工多元化需求。 多重交通方式便捷可达，区位优势显著。 适合企业：高端制造、生物医药、信息技术、研发设计等符合亦庄产业导向的科技型、研发型、创新型企业。 欢迎垂询：17896015796(可加微）
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北京大兴亦庄嘉创独栋总部 | 5500-12000㎡ | 冠名·无税·通燃气 | 2.2万/㎡起
[地址：北京大兴亦庄]面议北京经济技术开发区（亦庄）作为首都高精尖产业主阵地，汇聚无限商机。嘉创商务中心一座汇聚企业独栋、高端写字楼与完善商业配套的大型商务园区，现推出5500-12000平方米准现房独栋研发办公楼，诚邀实力企业入驻，共筑总部新篇！ 核心区位，便捷通达 项目坐落于北京通州区亦庄嘉创二路，地理位置优越： 交通便利：距离地铁17号线北神树站仅约1000米（步行约12分钟可达）。 产业聚集： 紧邻联东U谷、百慧药业、华润赛科药业等知名企业，产业氛围浓厚。 四纵三横路网：多维立体交通网络，畅达全城。 旗舰产品：稀缺独栋研发办公楼 灵活面积： 整栋面积 5500 - 12000平方米，满足不同规模企业总部需求。 空间自由：12000平方米独栋地上10层；5500平方米独栋地上4层。标准层面积约1400平方米，可分两户使用，灵活高效。 卓越层高：首层4.5米，彰显企业气度；标准层4.2米，空间开阔舒适。 高效配置：每栋配备两部电梯，保障垂直通行效率。 交付标准：室内毛坯交付，赋予企业最大限度的个性化装修与功能定制空间。 全能园区，配套完善 项目总建筑面积约28.7万平方米，精心规划： 专属商业： 园区配套约1.3万平方米纯商业面积，满足商务生活所需。 品质环境：绿谷中央花园环绕，打造天然氧吧式办公环境，提升员工福祉。 无忧泊车： 园区实行人车分流，配备充足地下车位1200个，超高车位比解决停车难题。 核心优势，价值之选 1. 【专属冠名 总部定制】享有专属楼宇冠名权，打造彰显企业实力的5A级总部形象，企业形象升级利器！ 2. 【产权无忧 金融灵活】F3多功能用地，业态不限，购买无税收要求！支持可贷款交易、可抵押，资产配置更灵活。 3. 【尊崇大堂 品质空间】双子座设计，9米挑空大堂，气派非凡，彰显非凡企业实力。全景落地窗，四面采光（270采光），办公环境通透明亮。 4. 【产研无忧 生活便利】每栋楼宇皆可通燃气，轻松打造总部专属食堂，解决员工用餐后顾之忧。 5. 【生态办公 商务会客】空中花园会客厅，在绿意盎然中接待贵宾、运筹帷幄，坐瞰世界风云。 6. 【精工品质 绿色健康】采用高端建筑材料，倾力打造亦庄区域高品质、绿色健康的标杆商务办公园区。 席位有限，恭迎品鉴 嘉创商务中心独栋研发办公楼，集稀缺性、昭示性、功能性于一体，是企业树立形象、汇聚人才、长远发展的理想总部基地。销售均价22000元/平方米（价格可谈），投资自用两相宜。 咨询☎️178960157967（可加微）
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亦庄5-6环 | 北科建国企品质研发园区，1100-15000㎡现房热租中，配套完善！
[地址：北京大兴亦庄]面议把握机遇，即刻入驻！北科建亦庄科创园高品质研发楼/厂房现房资源盛大招租！我们提供 1100平方米至15000平方米 的多样化空间选择，满足各类企业研发、中试、生产的全方位需求，助您抢占发展先机。 项目核心优势速览： 区位优越，交通便利：项目坐落于北京亦庄经济技术开发区，地处 五环至六环之间，产业氛围浓厚，交通网络发达。 产权清晰，用途灵活：产权属性明确为 办公、研发、厂房，用途广泛，适配性强。 规模宏大，空间多样： 占地面积约 6.6万平方米，总建筑面积约 11.3万平方米。 提供独栋（如5300㎡、9006㎡、15385㎡等）及灵活分层空间（单层面积1100㎡-3000㎡）。 经济实用，价值凸显：现房出租！ 租金极具竞争力，仅需 2.6元/平方米/天起。 卓越硬件，赋能生产研发： 层高优越： 首层高达 6~7.9米，标准层 4.5~6米，空间开阔，满足特殊设备需求。 承重强劲： 首层 1.2吨/平方米，楼上 500/800公斤/平方米，承载力卓越。 柱距合理：标准柱距 8.7米 9.1米，空间利用率高，规划灵活。 物流高效： 配备 2部载重3吨的货梯，保障大型设备及货物便捷运输。 电力充沛：基础配电 200VA/平方米，并可根据需求 增容，满足高能耗设备运行。 消防保障：按丙二类高标准建设，安全可靠。 环境舒适，健康保障： 采用 四管制风机盘管 + PM2.5新风系统，冷暖独立控制，并有效净化室内空气，营造健康舒适环境。 便捷配套，省心无忧： 提供 地下二层共计424个 停车位，充分满足员工及访客停车需求。 房屋现状为 毛坯房或简装，企业可根据自身需求灵活定制装修方案。 北科建亦庄科创园是您实现创新梦想、提升生产效率的理想之选！稀缺现房资源有限，欢迎智能制造、生物医药、电子信息、研发测试等各类高成长性企业垂询入驻！☎️17896015796（可加微）
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北京大兴亦庄东区·自贸区 前办后厂 3300㎡ | 1.5元/平/天 | 地铁旁 手续齐！
[地址：北京大兴亦庄]元/㎡·天一、 房源核心信息 1. 区位：北京亦庄东区（亦庄自贸区核心区域） 2. 面积与布局： 办公区 800㎡ + 厂房区 2500㎡，采用前办公后厂房高效布局。 3. 价格： 租金 1.5元/平方米/天 4. 付款方式： 按年支付 5. 免租期：可面议 6. 交通： 临近地铁亦庄线（原T1线）站点，公交便捷。 7. 用途： 办公 + 仓储，特别适合小型组装、轻型生产等业态。 二、 核心优势 1. 品质空间： 低密度优质项目，空间利用率高，环境优越。 2. 区位优越：地处亦庄自贸区东区，园区办公氛围成熟，产业配套完善。 3. 交通便利：紧邻地铁亦庄线，通勤及物流便捷高效。 4. 功能齐全：前办后厂设计满足复合需求，独立充足停车位，各项手续完备，省心入驻。 咨询☎️17896015796（可加微）
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联东U谷北京大兴生物医药医疗园招商
[地址：中关村科技园大兴生物医药基地华佗路 ]1.7元/㎡【项目名称】联东U谷 北京生物医药科技园 【位 置】大兴生物医药基地华佗路与百利街交汇处 大兴天宫院地铁站3公里 【交 通】距离南六环2.6公里；东邻京开高速2.7公里；公交 兴44路，兴11路，园区通勤车；地铁4号线天宫院地铁 【可租面积】单层800.1000.1200.1300平 ；独栋2400-3500-5900平 ； 【项目介绍】蒸汽入户； 层高：首层7.2米，楼上5米； 电梯：1吨客梯，3吨货梯；得房率85%; 水 电：双路供电，电、水充足； 医药，医疗器械，生物类专项园区！高新企业返30%房租！ 产业聚集地，欢迎相关企业入驻！
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联东U谷亦庄马驹桥厂房出租出售
[地址：通州金桥科技产业园]1.3元/㎡·天联东U谷厂房 为何成为企业首选： 1、50年独立产权厂房，租售均有，可按揭10年，创新融资政策，低首付 ； 2、单层200平米起， 户型组合为独栋和双拼，单栋面积区间从700到 100 00㎡不等 ； 8米标准柱距，8米/7.2米/4.5米标准的层高，内部使用率高； 3、物业多用途，生产、办公、研 发一体，灵活组合，企业更能节约成本 ； 4、高端大气外观设计，昭示性企业LOGO形象展示，提升企业档次和形象; 5、花园独栋，园林式环境，人货分流， 科学运输设计，安全高效； 6、专业运营服务，完善的配套设施，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，助力企业腾飞；（配套生活区、商务区等解决员工需求）。 7、厂房基本没有公摊，且定价合理，同区域内性价比最高，在 联东U谷 品牌的保证下，厂房的保值增值空间很大； 8、园区物业由北京联东国际物业管理有限公司统一管理，可以为入驻企业争取更多的优惠权益，提供人才、金融、资源整合（人才库、联东金融、11000家企业联动、甚至是租赁托管、回购服务等）； 9、17年产业园区行业发展的经验，我们具有领先的产品开发能力、选址能力、助推企业发展的能力。厂房品质保证设计精良，标准化层高和承重等配置适合多数行业生产及办公仓储。联东厂房证照齐全，交房时已过验收和消防手续齐全，租购厂房无后顾之忧； 10、严格的准入门槛 机制，帮助企业主筛选优质邻居，也因此成为诸多企业经营上的加分项。 诸多城市企业均以加入联东为荣。
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通州马驹桥轻钢厂房出租
[地址：]1.8元/㎡·天项目：联东U谷金桥产业园 面积：9300平米 可以分割 分割：1000-2000-3000-5000平米 户型：单层轻钢厂房 挑高：8米 价格：1.80元（物业+0.1元 市政供暖 冷自己安空调） 付款：押三付三 租期：3年逐年递增3%，5年前3年不变后两年递增5% 免租：1个月 备注：独立门头，多个物流门
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小米工厂附近配套厂房工业土地长期出租
[地址：]面议通州东南六环路附近工业土地长期租赁，可定制建设厂房 通州马驹桥正规工业用地出租，总体量 80 亩，小米工厂 10 公里范围内，长期定制出租，可建多层厂房，租期至少 5 年起，目前现状为裸地状态，随时报批可建，本公司另有 2000 平米空置厂房区对外出租，有需要的可以电话联系。
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北京通州物流基地高标冷库/库房出租，助力企业降本增效！
[地址：北京通州物流基地]面议项目位于北京通州物流基地内，紧邻东南六环路，上京沪高速很方便 面积灵活 ：冷库700㎡-5000㎡可分割，满足不同规模需求；配套干仓库房200㎡-3000㎡同步出租！ 交通便利 ：紧邻六环路、京哈高速，距首都机场30分钟，京津冀配送高效覆盖！ 设施完善 ：全温区冷库（-25℃~15℃）、24小时监控、装卸平台、冷链物流对接，安全省心！ 性价比高 ：长期租赁享优惠，助力生鲜、医药、电商企业低成本扩张！ 适用客户： 冷链物流 ▪ 生鲜电商 ▪ 冷冻食品 ▪ 医药仓储 ▪ 连锁商超
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北京大兴亦庄1600平独栋研发楼 | 微加工/医疗器械/研发企业理想之选 | 成熟商务
[地址：北京大兴亦庄]面议诚招优质企业入驻！本项目位于北京亦庄经济技术开发区核心地带，独栋研发办公楼，面积达1600平方，是设立企业总部、研发中心或高端生产性服务基地的理想之选。 核心优势： 1. 优越区位与政策： 坐享亦庄国家级开发区多重优惠政策（税收减免、人才引进、积分落户等），营商环境优越。 周边配套成熟高端：商务氛围浓厚，毗邻多家5A级写字楼、5星级酒店及商务快捷酒店；周边银行、餐饮、休闲设施一应俱全。 政务便利： 邻近工商、行政、税务等职能部门，办事高效便捷。 2. 卓越办公环境： 标准层高4.5米：空间开阔，布局灵活。 配备一部客货两用电梯：满足日常办公及轻型生产/物流需求。 园区配套完善：内设超市、员工餐厅、健身房、咖啡机等，提升员工福祉与工作效率。 3. 适配多元业态： 理想入驻企业类型： 微加工、电商运营、仪器仪表检测、轻型组装、研发与展示、医疗器械等对办公研发环境有较高要求的企业。 优质产业生态： 园区已汇聚众多知名企业，涵盖电子、新能源、医疗器械、生物医药、精密仪器、智能设备、环保科技、食品流通等领域，产业氛围浓厚，便于交流合作。 关键参数： 出租面积：1600 平方米 签约价格：0.8 元/平方米/天 层高：4.5 米（标准层） 电梯： 1 部（客货两用） 立即把握机遇！ 此独栋研发楼区位优越、政策利好、配套完善、产业生态成熟，是企业扎根亦庄、谋求长远发展的优质平台。 欢迎有意向的企业垂询洽谈！☎️17896015796（可加微）
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生物医药/精密电子首选！亦庄联东U谷773平稀缺一层厂房直租，1.8元/㎡·天，可
[地址：北京大兴亦庄]面议项目位置：北京亦庄开发区 联东U谷光联工业园 核心优势：交通便捷、空间灵活、配套完善、享政策支持！ 一、 物业信息 可租面积：590平米起 (一层，无地下室，框架结构) 最大单层： 约773平米 租金价格：1.8元/天/平米 (极具竞争力) 免租期：30天起 (具体时长可根据实际需求面议) 付款方式：押三付三 关键资质：可工商注册、可办理环评 (省心省力) 二、 位置与交通 - 得天独厚 紧邻城市主干道，距五环路仅4公里，物流畅通。 地铁17号线北神树站约1.1公里，员工通勤便利。 距亦庄T1线站点仅500米，园区内部交通无缝衔接。 区域路网发达完善，公共交通便捷。 三、 园区优势 - 赋能企业发展 交通枢纽：多维度立体交通网络，高效连接全城。 形象标杆：现代独特建筑风格，显著提升企业品牌形象。 空间高效： 内部空间设计科学合理，满足多样化生产研发需求。 配套齐全： 配备员工餐厅、多功能会议室等完善设施。 政策红利：入驻企业可享亦庄开发区及园区专属政策优惠。 四、 适配业态 - 欢迎优质企业** 专注于引进： 生产研发、企业办公、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、新一代信息技术等领域的高科技、高成长型企业。 五、 集团实力 - 专业保障 联东集团 - 中国领先的产业园区运营商！ 全国布局超200个园区，深耕京津冀，拥有37个成熟园区，资源网络强大。 房源信息全国联动共享，精准匹配企业不同阶段选址需求。 提供从专业园区开发、高标准物业服务到全方位选址咨询的一站式解决方案。 入驻咨询☎️17896015796（可加微）
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北京大兴亦庄890平企业形象独栋丨首层7.2米+夹层·特惠冠名权丨环评资质
[地址：北京大兴亦庄]面议核心亮点： 稀缺空间：890㎡整栋出租，地上四层+地下一层。 首层震撼： 7.2米挑高空间，可设计气派前台大厅或加建实用夹层，大幅提升空间利用率！ 特惠政策：环评特价仅 1.2元/天/㎡！支持企业冠名与注册。 交通枢纽：紧邻南六环、京津/京沪高速，门口多路公交（975、846、821、通28、通12等）便捷接驳地铁亦庄线同济南路站。 产业高地： 位于中关村科技园通州园金桥产业基地，享中关村+亦庄双重政策红利！ 专业配套：双首层人货分流、员工餐厅、蓝领/白领公寓、篮球场（华住旗下品牌）等设施完善。 详细参数： 面积：独栋890平方米 免租期：30天起，具体可面议 付款方式：押三付三 适用业态：生产研发、办公、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子等企业。 楼层参数： 首层：层高 7.2米，楼面承重 0.5吨/平方米 (设计夹层潜力大) 二层：层高 4.5米，承重 1.0吨/平方米 三层：层高 4.1米，承重 0.35吨/平方米 四层：层高 3.9米，承重 0.35吨/平方米 标准层高：3.6米 (二至四层承重为标准层数据) 位置：亦庄新城马驹桥2号桥南200米。 园区优势： 交通极便利：高速环绕，公交直达，通勤高效。 形象高端：简欧风格建筑，彰显企业高端形象。 设计科学：双首层实现彻底人货分流，互不干扰，安全高效。 诚邀优质企业入驻！把握特价良机，提升企业形象与效率！ ☎️17896015796（可加微）
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【甲类危化库+工业蒸汽】亦庄核心区生物医药高地 | 分层/整栋/整园灵活租赁
[地址：北京亦庄]面议1. 项目概况 区位优势：坐落于北京经济技术开发区（亦庄）核心区域，交通便捷，产业高度集聚。 体量规模：总建筑面积 30,658 平方米。 产权属性：工业用地，50年产权。 2. 建筑设计标准 层高： 首层：6.0米 - 满足大型设备进出与安装需求。 标准层：5.0米 - 保障舒适办公与生产空间。 负一层：3.6米 - 提供灵活辅助空间。 荷载： 首层：2000kg/㎡ - 支持重型设备与仪器放置。 标准层：500kg/㎡ - 满足常规生产及办公需求。 3. 灵活租赁方案 分层出租： 提供800㎡、1000㎡、1425㎡、1900㎡、2086㎡等多种面积选择，适配不同发展阶段企业。 整栋出租：单栋面积5000㎡ - 11000㎡，满足企业独立运营与规模化生产需求。 整园出租：整体园区面积达22,000㎡，为大型企业或集团提供充足发展空间。 4. 专业配套设施 垂直交通： 客梯：2部（载重1吨，轿厢尺寸：宽0.9m x 高2.1m x 深1.4m）。 货梯：2部（载重2吨，轿厢尺寸：宽1.8m x 高2.1m x 深2.0m） - 高效保障人员通行与货物运输。 特色配套： 市政工业蒸汽直供。 甲类危险化学品专用库房（满足高标准安全存储要求）。 独立餐厅等完善生活配套 - 为企业提供便捷的生产与后勤保障。 5. 核心产业定位 聚焦生物技术与大健康产业。 依托北京经济技术开发区成熟的医药健康产业生态，打造专业园区，促进企业集聚与协同发展。 6. 显著政策优势 占据北京经济技术开发区核心位置，同时叠加享受中关村国家自主创新示范区政策与亦庄经开区专项政策双重红利，为入驻企业提供强有力的发展支持。 企业入驻咨询☎️；17896015796（可加微）
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大兴亦庄综保区生物医药园 | 高标厂房/研发楼出租 | 入驻即享进出口零关税，
[地址：北京大兴]面议大兴亦庄综合保税区生物医药园，是依托国家级政策平台打造的现代化产业载体。项目总占地面积199亩，规划地上建筑面积约13万平方米。其中，一期约7万平方米高标准空间已于2023年底竣工并交付使用，现面向生物医药及相关领域企业火热招租。 核心优势： 区位与政策高地：位于全国唯一的跨省域综合保税区大兴机场综保区，同时享有北京、河北两省市自贸区叠加政策（三区叠加），享受进出口免税、通关便利等核心优势。 产业生态聚焦：重点建设生命健康产业集群，入驻企业可充分对接区域产业资源与政策红利。 功能定位： 园区集 办公、研发、中试、生产、仓储、公共实验平台、休闲餐饮 等多功能于一体，致力于为生物医药企业提供覆盖全生命周期的空间载体和全方位的配套服务，满足企业从初创孵化到规模化发展的多元化需求。 主力产品： 产品形态： 3层整栋建筑（整栋面积约8700㎡） 单层面积：灵活可选（1400㎡ / 1600㎡ / 2800㎡ / 3000㎡） 层高承重（典型配置）： 厂房： 首层：7米 / 承重 1000 kg/㎡ 二层：6米 / 承重 800 kg/㎡ 三层：6米 / 承重 800 kg/㎡ 或首层6米 / 二层6米 / 三层5米（承重同上） 研发楼： 首层：6米 / 承重 1000 kg/㎡ 标准层：承重 500 kg/㎡ 完善园区配套： 园区基础设施完善，为企业提供坚实保障： 能源保障：双回路供电、集中冷源、热源、蒸汽供应。 信息通讯： 5G光纤入户。 环保设施：工艺废水预处理系统。 生产预留：预留消防喷淋接口、通风井、吊装口。 产权清晰：国有工业用地，产权明晰。 租赁条件： 付款方式： 押三付三 投资兴业沃土： 大兴亦庄综保区生物医药园凭借独特的区位优势、顶格的政策红利（综保区免税+双自贸区政策）、专业的空间配置和完善的产业配套，是生物医药企业布局京津冀、拓展全球市场的理想选择。我们诚邀国内外优秀生命健康企业入驻，共谋发展，共创未来！ 企业入驻咨询；17896015796（可加微）
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破解转化难题，共享千亿蓝海：医学成果转化的三大核心价值
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北京市建立未来产业投入增长机制 促进未来产业发展的若干措施
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