沈阳产业园区_沈阳工业园区招商_沈阳产业园区出租出售信息

沈阳市北李官金正物流园招租

沈阳市北李官高速口金正物流园招租地理位置优越，正对北李官高速口，交通便利，物流行业不二之选。园区配套设施齐全，独立办公、员工宿舍、食堂一应俱全金正物流辐身东北三省下沉乡镇、可协助物流中转配载。壹米滴答一站发全国招租：现有库房20000余平，办公2000余平可整租可分租，作物流、仓储、国际物流等使用招商：园区现有1000余人，招饭店、商超及其他生活保障商家

沈阳招商引资优惠政策

[地址：沈阳]

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一、主要优惠政策（一）土地政策 1.对我市重点发展的工业项目可优先供地，土地出让底价可按不低于对应《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。 2.实施灵活出让款缴纳方式，首期缴纳比例不低于50%的条件下，可在1年内分期缴纳。鼓励提高工业投资强度，对符合规划、在存量工业用地范围内新建、重建、扩建项目，提高容积率、增加建筑面积部分不增收土地价款。 3.提供标准化厂房，采取先租后让供应方式。（二）投资政策 4.实施固投补助支持，按项目完成固定资产投资额的5%给予一年期投资补助，重大项目可提高补助比例。 5.支持全国性、区域性市场供应商，按照年度开办费用的30%，分别给予不超过1000万元、 500万元的一次性补贴。 6.支持成长型小微企业，对获得本市内的银行贷款总额不超过500万元的，按照人民银行同期贷款基准利率的50%给予贴息。 7.实施税收优惠，在我市登记注册的重点工业企业，均享受《税收优惠政策目录清单》对应的优惠政策。 8.降低企业用能成本，支持用电大户、工业园、企业联合申请直供电，扩大峰谷分时电价实施范围，对符合条件的自建外部供电工程，免收多回路供电费；推行热计量收费，降低企业用热成本。（三）吸引外资 9.对世界500强企业在我市新设立的当年实际到位外资（限于注册资本的实际缴入，下同）金额超过1000万美元的先进制造业和现代服务业项目（不含房地产、金融和类金融项目），按其当年实际到位外资金额不低于2%的比例予以奖励，最高奖励1000万元。 10.对在我市设立的当年实际到位外资金额超过5000万美元的新项目和超过3000万美元的增资项目，按其当年实际到位外资金额不低于2%的比例予以奖励，最高奖励1000万元。 11.对跨国公司在我市设立地区总部，经审核认定并当年实际到位外资超过2000万美元的，按其当年实际到位外资金额不低于2%的比例予以奖励，最高奖励1000万元。 12.对跨国公司设立采购中心、财务管理中心、结算中心等功能性机构，经审核认定并当年实际到位外资超过200万美元的，给予100万元开办补助。（四）科技政策 13.支持在沈设立研发机构，符合国际研发机构基本条件的，按上年度研发经费投入的30%给予最高不超过1000万元的经费补助；对新批准为国家级、国家地方联合设立、省级研发机构分别给予200万元、100万元、50万元的一次性补助。 14.鼓励科技成果在沈转化，对引进外埠重大成果项目，按研发投入的50%给予最高不超过1000万元的经费支持；对经认定登记的技术开发、转让合同的输出方，按合同额的10%给予最高不超过30万元的资金补贴。（五）人才政策 15.出台了关于建设创新创业人才高地的24条支持政策措施，通过给予资金资助、购房租房补贴、贷款贴息等方式，吸引顶尖人才、海外高层次人才、创新型企业家及博士、硕士等来沈发展。提供高端医院、国际学校等生活配套服务。二、主要投资成本（一）用电成本单位：元 /千瓦时用电分类电度电价基本电价 1千伏以下 1-10千伏 20千伏 35-110千伏以下 110千伏 220千伏及以上最大需量变压器容量（元 / 千瓦 . 月）（元 / 千伏安 . 月）一、居民生活用电 0.5000 0.4900 0.4900 0.4900 二、一般工商业及其他用电 0.6953 0.6853 0.6833 0.6753 三、大工业用电 0.5286 0.5256 0.5156 0.5026 0.4926 33 22 四、农业生产用电 0.4946 0.4846 0.4826 0.4746 注：辽宁省电网销售电价表（辽发改价【2019】352号） 1.上表所列价格，均含国家重大水利工程建设基金0.1125分钱。 2.农业排灌、抗灾救灾，按上表所列相应分类电价降低2分钱执行。 3.上表所列价格，除农业生产用电外，均含大中型水库移民后期扶持资金0.62分钱，地方水库移民后期扶持资金0.05分钱。 4.上表所列价格，除农业生产用电外，均含可再生能源电价附加，其中：居民生活用电0.1分钱，其余各类用电1.9分钱。（二）用气成本单位：元/立方米用气类型销售价格居民生活用气第一阶梯气价（0-280） 3.16 第二阶梯气价（280-360） 3.63 第三阶梯气价（360以上） 4.74 非居民生活用气 3.82 其中学校 3.4 CNG用气 4.1-4.4 注：截止 2019年9月（三）用水成本单位:元/吨用水类别到户价水费价污水处理费工业 5.25 3.85 1.40 居民 3.30 2.35 0.95 特业一 8.00 6.60 1.40 特业二 18.40 17.00 1.40 注：1.以上各行业自来水价格，按照沈阳市物价局（沈价发【2016】12号）文件规定。 2.以上用水分类中，除居民水价外，其他行业用水价格均含0.20元/ 吨附加费。 3. 特业（一）：票价在 5元/人次以下的大众浴池；特业（二）：游泳池、洗浴业、洗车业、纯净水生产业。（四）采暖成本单位 :元/ 平方米供热类别供热价格供热时间居民住宅 26 （单位报销） 23.3 （单位不报销） 11月1日至次年3月31日。市政府根据天气变化可适当调整供热时间。非居民住宅 32 车库、地下停车场 16 （五）劳动力成本 1.企业职工各种费率养老保险：公司缴16%，个人缴8%; 失业保险：公司缴0.5%，个人缴0.5%; 工伤保险：依行业，个人不缴; 生育保险：依行业，个人不缴; 医疗保险：公司缴8.6%，个人缴2%。 2.2019年工资标准月最低工资工资标准：和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、浑南区、沈北新区、于洪区为1810元；新民市、辽中县、康平县、法库县为1540元。非全日制用工小时最低工资标准：和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、浑南区、沈北新区、于洪区为18.3元；新民市、辽中县、康平县、法库县为15.6元。注：《辽宁省人力资源和社会保障厅关于调整全省最低工资标准的通知》（辽人社〔2019〕74号）。（六）工业用地基准地价单位 :元/m 一级二级三级四级五级六级 1699 1282 956 602 481 297 注：工业用地基准地价源自于《沈阳市人民政府关于落实差别化用地政策的实施意见》。此外，明确了以下4个方面： 1.增加容积率、建筑面积不增收土地价款。 2.其他规划条件变更。新产业工业项目用地上生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%的，可仍按工业用途管理。 3.推行土地灵活取得方式。 4.工业用地出让价格确定。符合优先发展产业且用地集约的工业用地，可按不低于所在地土地等别相对应的工业用地最低价标准的70%且不低于土地成本及按规定收取的相关费用之和确定。

沈阳中关村智能制造创新中心

[地址：沈阳市铁西区花海路28号 ]

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沈阳中关村智能制造创新中心位于沈阳市铁西区花海路28号，东南临花海路，西南临莫愁湖街，西北与奉达公园相邻，东北与双星小区相邻，紧邻地铁一号线(张士站步行5分钟)。交通十分便捷，轨道交通、临空交通、公路网络四通八达。沈阳中关村智能制造创新中心共14层，建筑面积1.4万平方米，项目联动铁西区产业基地、产业园区等空间资源，满足各类企业在铁西实现总部办公、研发生产、成果转化、金融服务、人才交流、政策对接等发展需求

新松沈阳机器人未来城

[地址：辽宁省沈阳市浑南区]

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沈阳新松机器人未来城位于沈阳市浑南区，沈本大道以西，创新路以北，全运五路以南，莫子山公园以东，项目总用地面积约637亩，总建面65.4万平方米。四大产业发展中心：高端创新中心、展示应用中心、产业服务中心、投资贸易中心；八大产业平台：工业4.0示范平台、智能装备研发平台、智能设备研发平台、机器人孵化器平台、人工智能孵化器平台、云技术智能发展平台、工业智能技术平台、智创联合研究平台；三大空间节点：时光沙漏、机器人体验中心、时光隧道。打造一芯一游两核两辅推动本项目成为沈阳科研、智能制造产业发展新高地。

新松浑南智慧产业园

[地址：沈阳市浑南区全运路 ]

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新松浑南智慧产业园，是我国最大的机器人产业化基地，位于辽宁省沈阳市浑南区,全运路东100米,面积约255.81亩，总投资18.7亿元；浑南是重要的科研、智能制造、生态宜居、新兴产业聚集区。建设内容有：四大产业发展中心：高端创新中心、展示应用中心、产业服务中心、投资贸易中心；八大产业平台：工业4.0示范平台、智能装备研发平台、智能设备研发平台、机器人孵化器平台、人工智能孵化器平台、云技术智能发展平台、工业智能技术平台、智创联合研究平台；三大空间节点：时光沙漏、机器人体验中心、时光隧道。打造一芯一游两核两辅推动本项目成为沈阳科研、智能制造产业发展新高地。