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现房随时可看，高性价比可出租面积：二楼-四楼：120平、240平、360平、700平大小可分割租金1.5元/平米/天，物业管理费6元/平米/月招商对象：办公类、贸易类、研发组装类、仓储等均可以。电梯：1部客梯、1部2T货梯。园区交通方便，集卡可进出。车位充足方便停车地铁：步行至地铁350米。公交有630，790，993，蔡陆专线等

上海浦东张江科技城底楼1200平米高7米1200平带装修医疗器械研发

张江科技城医疗器械园底楼1200平米高度7米环评 104地块可环评可租赁面积：3号楼1-2层 2400m2 单层：1200m2 承重：5KN/m2，无地下室层高：1F 7米，2F 4.5米电量：120w/m2 物业费：3.04元/月/m2

上海，专业出租闵行浦江奉贤临港等研发组装生产园区资源汇集！

今天给您推荐的项目位于闵行开发区，国企园区，104板块，可排污，可实地注册，环评无忧，享大张江产业政策扶持；园区总建筑面积约5万平米，5栋独栋建筑均为多层钢混框架结构厂房: 整栋面积为.3200平.4300平米，5600平米，9000平米，15000平米等面积不等。单层面积:1050平米，1300平米，1500平米，2500平米等面积类型。皆可以分割微小面积，目前主力推荐，300，360平，540平，760等一楼无地下室，载荷2吨/平方米，楼上500公斤/平方米；项目总配电12000kva，配电充足；底楼层高4.5米/5.5米/7米，楼上标准层4.5米，4.2米，配有独立客梯及3T货梯，配有独立进出卷帘门。内部消防设施齐全，烟感，喷淋，消防栓。水泥地面磨平，墙体刷白。租金：0.9元~1.2元每平每天；物业费：3元~4.5元每平每月；园区属于104号地块内，有大环评，有排放指标。招商导向:航天产业，生物医药，检验测试，医疗器械，精密机电，新材料，新能源研发检测，芯片，光电实验室，半导体研发检测，物联智能，网络安全等一切无污染高科技行业；园区配套:餐厅、便利店、会议室、健身房、篮羽场、会所等。1公里内酒店、公寓、学校、商场房源二介绍: 闵行颛桥、马桥产业园，独栋2-8千㎡/双拼独栋6.8.9千m/小面积500平起租，层高4.5-9米，荷载底层2吨楼上500-800公斤，丙二类消防，双回路供电，专业设备吊装口，客货分离，政策覆盖，健身房、餐厅、便利店、会议室、配套公寓。可做中试生产或动物房，环评无忧. ★我们公司上海策驻商务咨询有限公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等实验室科研楼的招商业务!团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!

张江西南，周浦西侧，浦江智谷3078.19平米园区直招~104地块~花园办公~

1.7元/㎡·天

园区业主直招！！！104地块可办环评！！！【位置】9号楼1层【价格】1.9元/㎡/天【得房率】83% 【朝向】南向【装修】简装【物业费】12元/㎡/月（含空调能耗）【停车费】100元/月/车【交通】园区免费穿梭巴士往返园区和地铁8号线联航路站共享设施：贵宾室（15人）、会议室4处（20人）、多功能厅（400人）报告厅（350人）、培训室2处（100人）、阶梯教室（52人）宴会厅（1000人）健身服务：室内外篮球场、室外足球场、室内羽毛球场、健身房、台球、攀岩、乒乓球餐饮服务：特殊小餐厅（400人）、饭小宝餐厅（800人）、自助餐厅（600人）浦江智谷位于上海创新走廊核心区域，紧邻市中心，融入长三角，张江科学城、零号湾科创中心、自贸新区产业政策叠加赋能。获评全国优秀产业园区TOP 10、智慧园区标杆项目、全国侨联系统侨胞之家典型选树单位、上海市文明单位、上海市花园单位、上海市新侨创业实践基地、上海市生产性服务业功能区、上海市级文化创意产业园区、上海市软件和信息服务产业基地。

浦东，闵行104环评底楼2000平可分高6米无地下室研发检测组装仓库

该物业位于浦江高科技园区，江月路附近园区消防、产证等证件齐全，可办理环评层高一楼6米，二楼4.5米、楼板承重700公斤/平米配备一部货梯，一部客梯，园区水电网齐全、供电充足！（可扩容）园区基础以及附近配套齐全，员工食堂、便利店、附近餐馆、酒店、等完善厂房带装修，地面环氧地坪，配行车！园区交通便利，有员工班车直达地铁站，附近公交车众多园区园区现招租面积：一楼面积：500平米，1000平米，1500平，2000平米，3000平米等、楼上大小面积都有适合：办公、贸易、研发、测试、组装、加工、第三方检验检测中心出租租金面谈可优惠！ ★我们公司核心业务为芯片电子，医药器械、新能源研发、医疗等实验室科研楼的招商业务! 团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助:工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程！

上海闵行，浦江智谷810.09花园研发办公至104地块，可办环评

园区业主直租！！！104地块~可办环评~ 【面积】810.09㎡【位置】10号楼2层201 【价格】1.8元/㎡/天【朝向】东南【隔断】12 间【物业费】12元/㎡/月（含空调能耗）【停车费】100元/月共享设施：贵宾室（15人）、会议室4处（20人）、多功能厅（400人）报告厅（350人）、培训室2处（100人）、阶梯教室（52人）宴会厅（1000人）健身服务：室内外篮球场、室外足球场、室内羽毛球场、健身房、台球、攀岩、乒乓球餐饮服务：特殊小餐厅（400人）、饭小宝餐厅（800人）、自助餐厅（600人）浦江智谷位于上海创新走廊核心区域，紧邻市中心，融入长三角，张江科学城、零号湾科创中心、自贸新区产业政策叠加赋能。获评全国优秀产业园区TOP 10、智慧园区标杆项目、上海市生产性服务业功能区、上海市级文化创意产业园区、上海市软件和信息服务产业基地。

上海浦东金桥锦绣申江整层1400~2百平装修，可分割可定制

2.2元/㎡·天

华虹创新园锦绣申江是华虹集团下属华虹置业开发的现代化高科技产业园区，园区集研发、办公、商业配置于一体，充分体现创意科技、生态环保、人文科技等理念。房源介绍： 1)面积信息：60㎡-2200㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率 2)价格优势：2.2元/m至3.5元/m天，押三付一 3)装修情况：简装修，可分割，户型多样，多种选择 4)客梯数量：2个 5)免租时间：面议 6)看房时间：随时可看 7)征用时间：周边配套：（1）餐饮：园区3个食堂，2家便利店，2家咖啡馆，粤煮粤好私房菜等（2）娱乐：华虹宏力一厂咖吧、棋牌、中数网络会所等上海灵杰房地产经纪有限公司（3）：中国工商24小时自助(金葵新城西)、中国工商ATM)、北京ATM等交通优势：园区配备短驳班车，来回于地铁9号线金桥站，地铁6/12号线巨峰路站，2号线广兰路站周边有地铁14号线（2021年开通），附近有浦东42路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；本人从事商业地产工作8年有余，熟悉浦东，以及周边，业务扎实，于本案业主多次成交，知根知底，节约时间成本，省心省力，全程根据您公司的需求介绍房源，带看，房源对比，条款谈判，协助签约相逢便是缘分，给予一次信任，一次机会，让我成为您的专属房产经纪人，感谢

浦东金桥金藏路精装修300平米和500平米和800平米厂房办公

2元/㎡·天

项目位于金桥工业园区，紧靠金桥紧靠红星美凯龙，通用汽车。项目地址；金桥工业园区。面积：270平米和490平米和500平米和600平米。另有3500平米2600平标准多层研发厂房，和独栋5500平米独门独院（2层）价格，1.5到2元。层高：底楼层高6米，楼上层高6米。承重：底楼承重3吨楼上承重800公斤。结构：框架结构。。地块；104地块，生产类，研发类环评均可做。交通. 园区生活配套有食堂，公共会议室，独立安全房，小炒，园区环境好，停车位充足，交通便利，公共交通便利。园区招商：研发测试，自动化，仓库，加工生产，食品。欢迎来电咨询

闵行5号线500至8000平米整栋研发实验室欢迎渠道推荐

该房源为园区开发商直租整栋面积：8000平米（独栋、5层、研发生产办公）分层面积：500、600、750、1000、1200、1400、1600、2000、3000、4000、6000、8000平米租金：1.3-1.5元/平米/天物业费：3.9元/平米/月配备货梯和客梯，设备吊装平台，能上大设备，800公斤承重，能办理环评，电量足适合：生产组装，研发办公，各类实验室，净化车间、产品展示等园区服务：免费注册，迁移、政策申报辅导等等另外有其他面积段【总面积】34万平方米【租金】1.2元/㎡/天起【面积】整层:500～2000平可自由搭配独栋：3000～8000平【物业费】3.9元/㎡/月【层高】底楼7.2米、楼上5米；【承重】一楼2吨；楼上500~800KG；【电梯】客梯1吨、货梯2-3吨，客货分离，独立进出；【配电】100-130W/平米（可增容）；【地块性质】104板块，可环评，生产，研发，小试，中试；【行业推荐】泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等；【交通】距5号线地铁站800米；申嘉湖高速；嘉闵高架，虹桥枢纽；浦东机场【配套】园区内配套有3～500人会议厅、公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、员工餐厅、精致餐饮、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场等。

上海浦东中环金桥金沪路1200平2千平研发实验厂房出租可分

地址位于金桥园区紧靠地铁800米位置便利。研发实验室，展览展示。面积：独栋一楼1500平米2000平米和3000平米和6000平米独门独院。层高：底楼层高8.5米。承重：5000公斤。。结构：框架结构，无地下室。园区配套：园区属于104地块，可做生产类环评，研发类环评园区生活配套有食堂，咖啡厅，公共会议室，独立安全房，小炒，园区巴士。园区环境好，停车位充足，交通便利，园区配有班车直达地铁站。欢迎来电咨询

浦东康桥11号线，研发组装生产厂房一楼300至3千平可环评

特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！位置：地铁11号线地铁站步行500米面积：底层300-8000平，楼上500-6000平（300平起租）租金：2元/天/㎡起物业：6元/月/㎡起消防：丙二类层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米承重：800公斤/㎡电梯：电梯4部，货梯2部交付：毛坯、简装及部分精装可自由选择（可定制装修）车位：充足配套：餐厅、便利店、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。

上海浦东川沙六灶，独栋火车头3千至4千平8米高可环评研发检测

1.5元/㎡·天

南六公路鹿吉路旁，s4南六公路高速出入口只需5分钟车程，门口商业配套完善，交通便利，面积约15000平方，电1000Kva 求高品质客户，全力配合成交园区定位：创意园、企业总部办公、科技研发、智能研发、医疗器械、机械生产，组装、等各种加工，独栋火车头厂房，客户一看即定，成交率高，交通便利，大小可分割。详情：厂房火车头形式，部分办公楼。高度8-10米中间无立柱，四周通透场地大，全部做好消防喷淋。 ❶号楼3189㎡ ❷号楼3189㎡ ❸号楼3189㎡ ❹号楼4955㎡

金桥新出精装办公，104板块有环评，园区配套成熟，特价有优惠

1.9元/㎡·天

出租面积：500平米（另有100至3200平面积出租）出租价格：2元/平米/天（另有单价2.3元至3元的办公室）楼盘位置：金苏路靠近翼桥路附近交通：地铁9号线金吉路站、地铁12号线金海路站、地铁14号线桂桥路站（园区有班车接送，早晚各4班）室内装修：精装修带家具，拎包入驻！室内采光：楼层好，朝南，窗户大，采光足。室内格局：里面做了前台、公共办公区、会议室、经理室、接待室等等隔断，功能空间齐全。住宅：碧云国际社区，金桥社区等。酒店：万豪酒店。华美达大酒店，亚朵等。餐饮：园区配套完善，园区有4家大食堂，全家，罗森便利店，喜事多，星巴克咖啡厅等商场：金桥太茂，家乐福，沃尔玛，百安居等。银行：上海浦东发展银行，中国银行，农业银行，平安银行，建设银行，工商银行等医院：浦东新区妇幼保健医院，上海国际医院，金桥地段医院等交通：地铁9号线金桥站步行约八百米，地铁9号线金吉站步行约五百米 1.网络：三网通 2.空调：VRV自控独立空调 3.停车：300元/月， 4.性价比：相比周圈楼盘性价比高，楼盘品质高，价格低，等 5.楼品高端，在金桥办公园区核心位置，近地铁9号线金桥站。 6.金桥办公园区价格，送超长免租期。 7.有全新装现房拎包入住，可按客户需求定制装修。 8.面积户型200/300/500、700、1000/1300/1500/1800/2000/2200/2400整层可选择本人专注、努力、拼搏心怀感恩、用心做事，诚信待人您的满意是我不懈的追求！从事办公楼租赁多年，非常熟悉本版块房源和业主并建立良好的合作关系。全程免费服务，

浦东新场，独栋7千平9米高，平层2千平，可分租，医药器械材料芯片等

【项目】:浦东张江康桥周浦新场创新科研中心【面积】：占地50亩园区总面积25800平。一幢单层：7600㎡、层高9.5米二幢三层：18200㎡、2、3楼层高4.5 －4.8米、【消防】：全新消防喷淋系统，丙二类【交通】：门口古博路通往申江南路、康新公路主干道、距离S3沪奉高速2.5公里、中外环6公里距离地铁16号线鹤沙航城站2.5公里。【业态】：可生产各类生物医药，研发实验、半导体芯片、新材料研发、医疗器械、智能科技高新企业总部等。【配电】：5000KVA 【租金】：1.8-2.2元每平米每天【物业】：6元每平米每月【承重】：1楼无地下室 2、3楼1吨【货梯】：－部客梯、两部三吨货梯2.3mx2.4mx2.8m 长宽高【配套】：食堂，公寓，停车充足【税收】：无要求，不强制入驻享受大张江政策补贴【周边企业】：复星凯特、天慈药业、康桥药业、和记黄埔医药、宜明昂科、宏成药业、奥浦迈、华力集成电路

上海浦东康桥【承租业态】实验研发，生物医药，医疗器械，半导体研发等

1.5元/㎡·天

【户型面积】一楼1150㎡，二楼575㎡，另有10间面积30-40㎡/间，三楼两间300平总共600㎡【租金报价】租金一楼1.9元，二楼1.7元，三楼1元【层高】一楼5米，二楼无立柱6.8米，三楼2.6米，一楼自然承重，二楼500KG/平【水电费】电费1.5元每度，水费5.5元每吨【交通】地铁11号线康新公路站1.5公里、园区门口浦东16路3分钟直达地铁站，距离21号线申江南路站（在建）仅600米，浦东机场20分钟车程【优势】104工业地块，可实地注册及办理环评，可生产加工，丙类消防带喷淋证件齐全【政策】聚诚创业园，张江板块辐射地入住本园区可享受政府反税，房租，装修，扶持等各种优惠

上海浦东御桥北蔡康桥外环8米高1万平，可分两独立门院，大场地

单层5300-1万平米，钢结构，高7-9米，丙二消防，集卡进出便利，有场地，104园区，证件齐全

地铁11号线，研发办公，实验室，生物医药，医疗器械，半导体

【康桥苗桥路园区】【面积1】：2号研发楼（可分租）整栋面积：11669.58平方米层高：1楼：4.8米；2至5楼4.2米承重：500公斤【面积2】：6号研发楼（可分租）整栋面积：10171.93平方米层高： 1楼：7.9米；无地下室 2楼：4.8米；承重500公斤 3至4楼4.5米；承重350公斤【主招业态】：酒店、实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能智能制造、新能源、轻型加工、组装制造、办公研发、新材料，等【租金】：1.5-2.6 元/平/天起【物业管理费】：8元/月/平

康桥招商直租！张江科学城近地铁2百平起，研发实验室检测办公等

1.5元/㎡·天

位置:项目位于张江科学城内，可享张江科学城政策扶持，园区环境好，配套全；园区位于S20外环出口，近中环申江路，区域位置佳(张江科学城核心位置，21号线地铁站800米(在建))可环评等；建筑面积：总建筑面积40000平方米；园区现出租：200平~独栋4000平；大小面积均有，100平起租承重：一楼1吨/平方米，楼上：500公斤/平方米，无地下室电梯：2部客梯，一部3吨货梯；消防：丙二类带喷淋园区另配可容纳200人左右的精装员工公寓园区场地大，可满足500辆左右的停车位，方便大车进出；租金：1.6元起每平每天；物业费：6元/平方米/月；业主直招，合同可签1年~10年，具体可面议交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓招租业态：汽车展厅，汽车贴膜，汽车维修，汽车交付中心精密仪器生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，贸易，电商，展示，仓库等等；我是园区招商，专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务熟悉各项业务操作流程！欢迎随时来电咨询或实地考察

金桥国企标准研发检测厂房独栋1万平可分割一楼高7米无地下室