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深圳蛇口太子湾独栋写字楼整栋出售【太子湾云滨大厦】
[地址：]面议【太子湾云滨大厦】出售信息： 销售产品：独栋办公楼 销售面积：23900㎡ 销售总价：16亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 层高：不低于4.5米 用地使用性质：商业用地 总净用地面积：10224.81㎡ 计规划建筑面积：49330㎡ 建筑面积：商业4000㎡，办公19900㎡，人才公寓25000㎡，垃圾转运站310㎡，环卫工人休息站20㎡，物业服务用房100㎡ 建筑高地：150米 容积率：4.73 建筑密度：50% 绿地率：30% 配建车位：258个 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【区域价值】 项目位于深圳蛇口核心位置，前海蛇口自贸区内，招商蛇口打造的前海、中区、后城标杆项目，有南中国最大的邮轮母港。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【区域配套】 太子湾致力于打造以办公、居住、商业、娱乐为主题，邮轮、客运、文化创意、教育医疗、会议展览为特色的多元业态聚集的宜居、宜业、宜商、宜游滨海城市综合体。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山科技园写字楼出售【深铁金融科技大厦】
[地址：]面议【深铁金融科技大厦】出售信息 销售面积：800-3500㎡ 销售单价：6万/㎡ 【项目基础指标】 项目位置：南山科技园深南大道深大地铁口 占地面积：9772.1㎡ 建筑面积：约12.72万㎡ 物业类型：写字楼约4.3万㎡ 楼层高度：约249米 楼 层 数：地上48层，地下4层 容 积 率：10.98 产权年限：50年,2010-2060年 标准层面积：约1303-1836㎡ 产权面积：114-1762平方米，可组合购置 物管公司：深铁物业 购买方式:可个人名义购买、企业购买 【 项目核心价值 】 【深圳高新园 总部企业汇集】 南山高新区科技园是国家知识产权试点园区、国家高新技术产业标准化示范区，优质企业聚集，总部企业办公大厦莅临，商务氛围浓厚。深铁金融科技大厦位于高新区南区，是科技园最核心区域，也就是全区管理、会展、金融等综合功能中心，高新园价值最高片区。 【深南大道首排，价值高地】 深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与科苑南路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。 【交通汇集，通达全城】 交通是商务价值的核心因素。项目为地铁1号线上盖，深大站地铁口。同时，项目通过科苑南路顺达北环大道和滨海大道，并快速到达南坪快速及沿江高速。 【优质院校景观，繁华尽享】 深铁金融科技大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校靓丽景色。 【总部基地，尊贵形象】 深铁金融科技大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。 【甲级商务，品质典范】 深铁金融科技大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；双层通过大堂，11部国际品牌三菱电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，7-9m进深，网络地板，方便实用。VAV开利空调系统，高标准空调系统。物业部分已出租，投资自用皆宜。 【品牌实力，深铁铸就】 深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内领先的轨道+物业模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将轨道+物业模式与城市深度融合，以枢纽为代表的站城一体化成为地铁物业开发的核心。
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深圳南山华侨城写字楼出售【方大城】5米层高带上下水
[地址：]面议【方大城】出售信息 销售面积：113-1650㎡ 销售单价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置： 深圳南山区龙珠四路2号方大城 地铁或公交： 龙井站免费接驳巴士 导航地址： 方大城 开发商： 方大集团 项目占地面： 4.4万㎡ 项目建筑面积： 约33万㎡ 项目楼栋数： 4栋 办公面积： 约2.6万㎡ 高度： 19层 标准层高： 5.1m 标准层面积： 113-500-1650㎡ 使用率： 80% 停车位： 2088个 停车费： 原价1000元/月 前3年6折600元/月 电梯品牌及数量： 7部日立电梯 空调系统： VRV变频空调系统 大堂高度： 南北双大堂8米阔绰高度 物业公司： 方大物业 物业管理费： 18+2.4（空调维护费）元/㎡*月 交付标准： 公共区域精装交付，单元内毛坯 产权年限： 2014年-2064年 交楼时间： 现楼 特色配备： 方大集团（上市公司），平安（世界500强），埃克斯福通讯（世界500），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【区位优势】 方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 山园河海 尽收窗前 自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务 【交通配套】 地铁接驳巴士，上下班0步行 方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行 【车位配套】 96㎡：1 阔绰停车 地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比 【入驻企业】 引世界名企 入驻于此 世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张 【金牌物业】 方大物业 商务礼遇 方大集团旗下物业公司，拥有深厚运营经验，礼遇商务精英 【上下水】超高实用率 户户独立上下水设计，享有酒店式办公，使用价值飙升！ 【资产兑现】资产价值 现房兑现 臻稀现房，实景兑现，配套醇熟，无风险更安全，价值即刻兑现 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳坂田【星河WORLD】小独栋写字楼整栋出租1700-2900平米
[地址：]面议【星河world】出租信息： 出租产品：小独栋办公楼 出租面积：1700-2900㎡ 出租单价：135元/㎡/月 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团独立运营。涵盖了办公、研发、住宅、商业、酒店公寓、文体、学校等生产、生活和配套服务设施。8万平方米的COCO Park旗舰商业、5.5万平方米酒店公寓、20万平方米银湖谷湖山大宅、 33万平方米文体公园。 星河WORLD毗邻14平方公里银湖山郊野公园，坐拥雅宝、民治、南坑三大水库，拥有得天独厚的生态景观资源。项目占地62万平方米，总建设规模约160万平方米，总投资150亿元，以金融、战略新兴、文化创意三大产业为引领，按照产城融合理念打造园区+金融双闭环的产业新城。 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 总建面：三期约10.5万㎡ 客梯：品牌三菱，层平均候梯时间35S，超速办公体验 可租面积：200m-2000m-50000m灵动办公空间，自由组合 车位：56:1超高标准车位配比，轻松泊车 使用率：73%超高实用率，降低企业运营成本 层高：高区5.4米层高，阔绰复式办公新体验 地板：15cm架空网络地板，布线维护更灵活 空调：日立VRV空调，均按电费计费 管理费：18元/㎡ 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 交通：地铁10号线雅宝站；公交途径星河WORLD站多达26条；地铁白石站免费接驳BUS；F座设置城市候机楼； 配套：COCO Park旗舰店、国风艺术馆、员工餐厅、星动力健身房、恒温泳池、篮球、足球、羽毛球等等 生态景观：写字楼紧邻民治水库、雅宝水库、银湖山，项目整体荣膺双LEED，轻松实现生态办公空间 招商电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙华观澜写字楼出售【信利康乐创荟】特价1.9万
[地址：]面议【信利康乐创荟】出售信息： 销售面积：460-3000㎡ 销售单价：1.9万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目整体体量：16.5万㎡ 楼高：32层/150米 标准层：1400㎡ 层高：4.2-4.3米 使用率：66% 产权：2019-2069年 户型：3个产权单位/自由组合 用地：产业研发 管理费：12元/㎡月，VRV中央空调24H计流量 电梯：三菱/每栋8部 空调：VRV智能分区空调 交付标准:毛坯 交付时间:2023年12月31日 地铁：4号线松元夏站 项目地址：龙华区观澜街道观光大道放马铺 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值】 中轴新城 在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：东进、西协、南联、北拓、中优，中优所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实中优主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助双区叠加力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。 产业观澜 根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 多维交通 3高速：珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速 2快速：观光路（北面平行）、观澜大道 2地铁：4号线松元厦站（1.5公里，公交车4个站、车程5分钟、步行20分钟可达）、22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，2021年报建预计6年内可建成通车） 1枢纽：毗邻深圳第一大交通枢纽深圳北站 1公交首末站：自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 缤纷配套 政府机构：观澜街道办、龙华区政府等 商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等 文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等 公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等 教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 三大产品 信利康乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体，为创业型、成长型、成熟型企业提供全生命周期办公居住空间。 ①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国 ②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 精工品质 148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象； 双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范； 世界顶尖幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验； 10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度； 日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公； 4.2米层高 阔绰空间舒适随心可享； 100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地； 节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能； 手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享； 10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 大师联袂 信利康集团：中国500强、智慧供应链龙头企业、深圳百强、深圳市总部企业。 信利康物业：专业优质贴心的物业管家，L+产业服务体系赋能企业加速成长。 建筑设计：AECOM，世界500强，业务涉及全球125个国家。 景观设计：雅克筑景，专注景观设计十几年，在行业享有盛誉。 建筑施工：中建五局，中字头建筑单位施工，工程品质有保障。 工程监理：广厦工程，甲级建设监理企业，深圳首批全过程工程咨询试点企业。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳福田车公庙写字楼出售【深铁置业大厦】
[地址：]面议【深铁置业大厦】出售信息： 销售面积：1000-4000㎡ 销售单价：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础指标】 项目位置：福田深南大道车公庙地铁口 占地面积：约6559.51㎡ 建筑面积：约15万㎡ 物业类型：写字楼约10.3万㎡、商业约1.2万㎡ 楼层高度：约249m 楼层数：地上55层，地下6层 容积率：17.0 产权年限：40年（2014-2054年） 标准层面积：约1950-2260㎡，半层起购 物管公司：深铁物业 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值】 【核心商务区 商务价值典范】 商务区写字楼，优质企业汇集，市场知名度高，远高于非商务区写字楼。车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。同时，随着世界级香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【深南大道首排，价值名片】 深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。同时，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心位于深圳主干道香蜜湖路两侧，成对角发展之势，商务价值更大。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【交通汇集地，通达全城】 交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，同时，位于项目-2层的车公庙E出口即将开通，实现地铁与项目的无缝对接。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【无敌景观，繁华尽享】 深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾无敌海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【总部基地，尊贵形象】 深铁置业大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【甲级商务，品质典范】 深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；约12米双层通过大堂，20部国际品牌电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。物业部分已出租，投资自用皆宜。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【品牌实力，深铁铸就】 深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内领先的轨道+物业模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将轨道+物业模式与城市深度融合，以枢纽为代表的站城一体化成为地铁物业开发的核心。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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宝安欢乐港湾独栋酒店出售【JW万豪酒店光之翼】
[地址：]面议【JW万豪酒店】出售信息： 销售产品：独栋酒店 销售面积：10049.81㎡ 销售总价：7亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 地上建筑面积：10049.81㎡ 楼层：1-12层 标准层层高：3.9m 客房总数：110间（大床房、双床房、商务套房、总统套房） 产权个数：1个 公共配套：餐厅、健身房（位于2层，5.1m层高） 环保认证：全球绿色环保建筑LEED-ND金级预认 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 8大必买理由 【最闪耀IP】摩天轮海滨文化公园双名片，明星资产，自带流量光环； 【最完美景观】最佳摩天轮海滨文化公园前海湾海景视角，拥揽多重稀缺景观； 【最实力品牌】央企华侨城，实力有保障； 【最火爆人气】春节/五一/国庆7天入园人数近60～80万，片区总客流达1322万人次/月； 【最潜力客群】宝安中心区300万优质商务客群，前海片区80万就业人口，腾讯科技岛10万员工，全球商旅客等； 【最繁华商业】紧邻欢乐港湾东岸商业+下沉广场地铁商业，步行可达壹方城及地下城市客厅，几大商圈集群，尽享都荟繁华； 【最便利交通】无缝接驳地铁，东岸商业地铁5号线+在建28号线双地铁输送客流，咫尺前海综合交通枢纽； 【最甄稀资产】38万平欢乐港湾唯一可售资产，真正意义上的压轴产品，坐地生金。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【欢乐港湾六大顶级业态】 27万㎡海滨文化公园（已开园） 128米高摩天轮湾区之光（2021年4月18日已开放运营） 3.8万㎡演艺中心湾区之声（2021年9月首演启幕） 8万㎡湾区亲海体验街区商业（2021年2月6日已开业） 8.8万㎡海府一号（已入伙）⭐ 1万㎡超白金独栋资产 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【7大尊贵私享】 1、110间白金客房，生活方式的极致呈 2、五星级尊崇服务全天恭候 3、城市柔光中，永不落幕的一线无遮挡海 4、湾区梦幻地标，奢享首排摩天轮 5、奢雅餐吧，静享繁华里的闲适时 6、国际铂金健身会所，臻享名仕运动主场 7、多商圈集合，楼下即都荟繁华 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳宝安西乡写字楼出售【碧桂园凤凰智谷】
[地址：]面议【碧桂园凤凰智谷】出售信息： 销售面积：280-2147㎡ 销售价格：3万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 用地性质：新型产业用地M0 占地：约2万㎡ 建面：约16.8万㎡ 产权年限：2017-2067年 销售单元：A栋甲级办公产品+独栋企业总部 在售产品面积段：260-2400-15000㎡ 楼栋高度：29层（约124米） 标准层高：约4米，净高约3.1米 A座大堂高度：约10米 A座大堂面积：约1140㎡ 售价：3万元/㎡ 车 位：约870个 停 车 费：月卡500元/月，临时车10元/小时，30元封顶 物业管理费：14.8元/㎡月 空调使用费：日立VRV分户计量电费，可24小时运行 使用率：约72% 垂直绿化率：约68% 容积率：6.15 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【必买价值】 【空前地段】西乡创新枢纽 运筹空港+前海两大世界级组团资源 【产业聚集】200 万㎡ 环铁仔山产业带 下一个南山科技园 【背山面海】背靠铁仔山、面向前海湾，山海景观视野 【六维交通】一步前海 大道首排 全球商务快速通达 【500强品牌】碧桂园产业力作 产城综合体封面 【舒适生态】约 68%垂直绿化率，退台式设计，立体化天际空中花园，30-300 ㎡大露台设计特色，满足商务洽谈区或员工休闲放松需求。 【丰富配套】多功能报告厅、共享会议厅、休闲广场、阶梯教室、空中连廊、智慧饭堂等满足企业进驻全生 命周期配套需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【7大甲级标准】 【商务昭示】约 120米城市高度， Low-e 全落地玻璃幕墙外立面 【企业门面】挑高约 10 米阔绰大堂，大堂建筑面积约 1140 ㎡，彰显企业恢弘气度与排场 【前沿生态】68%垂直绿化率、独享景观露台、山景阳台，呼吸每一份新氧 【阔绰尺度】约 72%高使用率，标准层高约4米，约2米宽公共走道，约10 米超大柱间距，满足人体空间舒适要求 【舒适环境】日立 VRV 空调系统，可24 小时服务，分户计量电费，大幅降低运营成本 【效率办公】A座11部客梯+1部货梯，高低分区，梯速峰值约4m/s，B座6部客梯+1部货梯，约870个停车位、六类及光纤入户、备用电源、智慧化园区系统建设 【平面图】(A栋标准层) （标准面积段 260-2400 ㎡，标准层高约 4m） 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山科技园写字楼出售【汉京中心】整层1375-2100平米
[地址：]面议【汉京中心】出售信息： 销售面积：1375-2100㎡ 销售价格：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置： 深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处） 地铁或公交： 1号线深大站A3出口（700米） 导航地址： 汉京中心 开发商： 深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（汉京集团） 项目占地面： 约1.1万㎡ 项目建筑面积： 约16.6万㎡ 项目楼栋数： 1栋 办公面积： 约10.4万㎡ 高度： 61层/350m 标准层高： 4.5m，净高3.1m 标准层面积： 1550-1850㎡ 使用率： 57% 产权年限： 40年（2013年11月22日--2053年11月21日） 产权性质： 商业性办公 幕墙： 三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙） 停车位： 881个（VIP固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月） 电梯品牌及数量： 进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯 空调系统： 全空气变风量系统、江森自控VAV (8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空调加时费0.35元/小时/平方米） 大堂高度： 30M高主大堂+副大堂的双大堂设计 物业公司： 汉京物业（仲量联行顾问） 物业管理费： 48元/㎡/月（含空凋） 交付标准： 公区精装 交楼时间： 现楼 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 未来世界 . 城市中心 粤港澳大湾区核心城市 . 先行示范区.中国硅谷 稀缺资产 亚洲最高全钢结构大楼 . 350米城市地标性超甲级写字楼 . 唯一可售 国际大师荟萃 morphosis . WSP . Hassell Limited . Graphia International Limited . 凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计 . 极致打造亚洲最高钢结构建筑 . 全球首创离心筒设计 . 极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 精工品质打造 4.5m极致层高 . 最高8m/s进口日立电梯 . LOW-E双层中空玻璃 国际资质标准 LEED铂金级认证 . 绿色建筑三星认证 . 美国建筑师协会（AIA）先进建筑设计奖 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳罗湖独栋商铺整栋出售【深润大厦】4000平米
[地址：]面议【出售信息】 销售产品：独栋商铺 销售面积：4000㎡ 销售总价：1.92亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目地址：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处 交通条件：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交汇 产权年限：40年 建筑面积：约11.2万㎡ 办公面积：约7.9万㎡ 酒店面积：约2.5万㎡ 商业面积：约0.4万㎡ 文化配套面积：约0.4万㎡ 标准层建筑面积：约2400㎡ 层高：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米 大堂层高：约11.4米 空调系统：风机盘管+新风系统搭载静电除尘 电梯系统：16部电梯，目的地楼层控制系统 幕墙玻璃：Low-E双银玻璃幕墙 主力户型：建面约130-2400㎡办公 停车位：规划指标336个 预计交付时间：预计2023年5月 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目价值点】 1.大道资产|深南总部经济主廊道 项目地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根等一大批世界500强总部企业集聚。 2.口岸经济带|深港互通先行 深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡，是罗湖区一主两区三带发展新格局的关键一带，打造深港合作新平台。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 3.多维交通|核心枢纽一瞬触达 ①深南大道、滨河大道双主干道交汇，文锦路、春风隧道（建设中）便利通勤 ②地铁黄贝岭站串联2/5/8号线，三线交汇。 ③坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 4.国际团队 联袂打造 由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造（代表作：伦敦金融城第一高楼），以引力场设计主概念，于深南大道拔地而起，树立顶级企业形象。 5.质感引力 光辉大堂 约11米层高，融合光辉未来设计理念，以充满能量的线性符号和天花模块群设计，打造核心大堂气派形象。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 6.天际花园 俯瞰深南 约1500㎡阔绰空间，四层退台，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7.节能环保 国际认证 LEED金级、绿建银级认证，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本。 8.商务生活 效率体验 自带约4000㎡品质商业，约2.5万㎡星级酒店，全方位配套，满足不同商务场景的即刻切换。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 9.华润集团 赋能体系 ①润加速产业加速器华润集团旗下产业加速器，入选国家备案众创空间，深度链接华润集团五大产业板块，多维连通优势创新资源。 ②Officeasy润商务华润置地旗下写字楼商务运营服务体系，以企业客户和白领员工需求为导向，致力于构建快乐工作、优雅生活的商务生活场景。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳深南大道酒店出售【深润大厦】特价2万
[地址：]面议【出售信息】 销售产品：一手酒店物业 销售面积：2.5万㎡ 销售总价：5亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目地址：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处 交通条件：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交汇 产权年限：40年 建筑面积：约11.2万㎡ 办公面积：约7.9万㎡ 酒店面积：约2.5万㎡ 商业面积：约0.4万㎡ 文化配套面积：约0.4万㎡ 标准层建筑面积：约2400㎡ 层高：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米 大堂层高：约11.4米 空调系统：风机盘管+新风系统搭载静电除尘 电梯系统：16部电梯，目的地楼层控制系统 幕墙玻璃：Low-E双银玻璃幕墙 主力户型：建面约130-2400㎡办公 停车位：规划指标336个 预计交付时间：预计2023年5月 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目价值点】 1.大道资产|深南总部经济主廊道 项目地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根等一大批世界500强总部企业集聚。 2.口岸经济带|深港互通先行 深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡，是罗湖区一主两区三带发展新格局的关键一带，打造深港合作新平台。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 3.多维交通|核心枢纽一瞬触达 ①深南大道、滨河大道双主干道交汇，文锦路、春风隧道（建设中）便利通勤 ②地铁黄贝岭站串联2/5/8号线，三线交汇。 ③坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 4.国际团队 联袂打造 由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造（代表作：伦敦金融城第一高楼），以引力场设计主概念，于深南大道拔地而起，树立顶级企业形象。 5.质感引力 光辉大堂 约11米层高，融合光辉未来设计理念，以充满能量的线性符号和天花模块群设计，打造核心大堂气派形象。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 6.天际花园 俯瞰深南 约1500㎡阔绰空间，四层退台，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7.节能环保 国际认证 LEED金级、绿建银级认证，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本。 8.商务生活 效率体验 自带约4000㎡品质商业，约2.5万㎡星级酒店，全方位配套，满足不同商务场景的即刻切换。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 9.华润集团 赋能体系 ①润加速产业加速器华润集团旗下产业加速器，入选国家备案众创空间，深度链接华润集团五大产业板块，多维连通优势创新资源。 ②Officeasy润商务华润置地旗下写字楼商务运营服务体系，以企业客户和白领员工需求为导向，致力于构建快乐工作、优雅生活的商务生活场景。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山中山公园公寓出售【臻林天汇】特价7万
[地址：]面议【臻林天汇】出售信息： 销售面积：110-252㎡ 销售单价：7万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基本信息】 项目地址：深圳 南山 中山公园旁 批地:2018年8月 交楼:2023年9月30号 占地面积:1.03万㎡ 建筑面积:约11.8万㎡ 绿化率:36% 容积率:7.8% 车位比:1:0.8 商水商电:电1.2元/度，水5.42元/方 物业管理费:商务商办13.5元/㎡ 商业：8.8元/㎡ （宁俊物业公司） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目十大价值点】 （一）巨擘联袂：合景同创，共造时代臻品 合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。 同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （二）前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点 位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （三）交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来 无缝接驳地铁12号线（建设中）、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （四）商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈 华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。 （五）文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标 以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （六）三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景 臻林天汇立踞中山公园之上，长在公园里的房子，占据约49万㎡恒久城市绿肺。 天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。 宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造住在公园的乐活人生。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 二十四景 | 禅意花园--日式园林，通过枯山水，石雕，特色植物，营造安静、祥和、归心之地；中山公园--城市绿洲，深圳历史最悠久、也是绿地面积最大的公园；文创园--南头古城，现为深圳十大特色文化街区之首。悦享三园二十四景。 （七）艺术臻品：臻林艺境空间，城市精神符号 构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。 引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。 约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （八）大师钜作：全球大师执笔，梦幻团队联袂 四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （九）宽境视野：270环幕观景，城市天际尽收眼底 产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） （十）至臻服务：私人服务管家，将高贵融于日常 香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受1+N的管家团队，宁骏物业贯彻用心管家的品牌服务理念，打造顶级酒店式管家用心服务。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目展示】 外立面 （由高定珠宝手工几何切面汲取灵感，线条俐落有致，一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳） 第三方创意展示空间 （由全球梦幻顶级室内设计师Kelly Hoppen打造，风格上融合东西方美学，将城市与公园景观进行艺术化融合）: （经典Kelly Hoppen风格） 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海桂湾写字楼出售【恒裕前海金融中心】
[地址：]面议【恒裕前海金融中心】出售信息： 出售面积：500-3000㎡ 出售单价：6万/㎡ 【项目简介】 前海金融 （QFC）是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。项目集超甲级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。 【项目基础信息】 项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处 地铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳 导航地址：前海金融中心 开发商：深证市前海景兴商业服务有限公司 项目占地面：约2.39万㎡ 项目建筑面积：29.00万㎡ 项目楼栋数：3栋 办公面积：约3.98万㎡ 高度：54层/266m 标准层高：4.5m，净高3.3m 标准层面积：约2082-2546㎡ 使用率：66% 幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面） 停车位：1100 电梯品牌及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部 大堂高度：20米超大气挑高大堂 物业公司：世邦魏理仕 物业管理费：28元/㎡/月 交付标准：网络地板+电动窗帘 交楼时间：现楼已交付 【区位】 - 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，一湾两山五区四岛、两带一港七板块等多重区域规划叠加 【政策】- 国家最高级别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球顶尖企业和人才 【景观 】- 占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验 【配置】- 16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、13部最快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室 【交通】- 前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
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深圳南山海景公寓出售【京基御景峯】特价4.8万
[地址：]面议【京基御景峯】出售信息： 销售面积：68-228㎡ 销售单价：4.8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 【建筑面积】30808.08㎡ 【层数】41层 【避难层】10F、26F 【层高】3.7米 【电梯】6梯6户 【产品】一层6单元，68㎡、157㎡、228㎡各两户 【产权】40年（2018.1.18-2058.1.17） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【核心价值】 1、优越区位：科创高地、总部基地汇聚 西丽 ：深圳六大总部基地，南山独占四个，南山大学城，西有留仙洞总部基地，东有深圳北站总部基地。南山向北，打造中国硅谷的三大核心引擎尽在西丽，西丽将成深圳科创人文双高地。 西丽湖国际科教城 ：覆盖69.8平方公里，荟萃清华、北大等18所塔尖高校，2家省级实验室，共计拥有两院院士78人，全职院士28人，223位千人专家，1.4万科教人员，4.54万在校生，产学研深度融合，成就城市智慧高地； 留仙洞总部基地 ：深圳六大总部基地之一，汇聚众多全球名企总部，目前大疆创新、航天科工、传音、万科等代表性企业入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，聚集至少60万高技术、高消费的财智人群。 深圳北站总部基地 ：2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万㎡，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，将打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院等巨头已进驻。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 2、生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换 西丽据守大沙河长廊上游，绿色飘带串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。 坐拥中央山塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 3、核心枢纽：多维立体交通 便捷通达全城 无缝接驳5号线长岭陂站，一站直抵深圳北，便捷通达6大总部基地，往来南山福田中心。 双高铁枢纽 ：深圳北站、西丽高铁站（规划中） 4轨汇聚 ：5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海 2横2纵城市主干道 ：留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路，未来更有侨城东路北延线（建设中） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 4、全系配套：大学城成熟低密、奢享丰盛配套 周边商业、文体、交通、教育、医疗等晋阶配套齐全，悦享万象璀璨。 文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺； 商业配套：与塘朗城、宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验； 医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航； 休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 5、地标综合体：留仙大道封面之作 京基地产27载匠心沉淀，匠造约64万㎡生态人文综合体，集精品公寓、品质住宅、旗舰商业、高端办公四位一体，享商务、居住、娱乐、休闲、美食等全配套服务。 自带约3.7万㎡旗舰商业mall， 24小时开放式街区，不用出远门全方位满足居住、吃喝玩乐等多种需求； 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 6、京基品质 28载京基品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳地产30年十大领袖品牌企业，开发多个经典项目（京基100、京基滨河时代等），铸就深厚品牌底蕴，成为地标性建筑的创造者。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7、产品亮点 大平层布局、奢阔层高、开阔采光 大平层布局，品味纯粹， 约3.4-3.7米奢阔层高，最大约14米开间尺度，彰显尺度人生； 全玻璃幕墙 环幕视野 流线型美学立面，采用深灰色铝板和LOW-E中空落地玻璃幕墙，节能、隔热、降噪； 约9-14米开间，多面采光，270IMAX环幕视野，山水画卷尽入眼帘； 奢阔梯户比 品牌日立电梯，6梯6户和6梯4户奢华配置，匹配高端人士的身份和品位； 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山西丽公寓出售【金众麒麟府】海景豪宅
[地址：]面议【金众麒麟府】出售信息： 销售面积：108-239㎡ 销售单价：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 总占地：1万㎡ 总建面：5.4万㎡ 产权年限：40年 层高：3.6m 面积段：108-163-256-293㎡ 物业费：中盈物业-9.8元/月/㎡ 梯户比：10栋4T3 9栋4T5 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【十大核心价值】 【稀缺-全球视野 一线资产】 雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，打造全球视野下的城市高端资产 【规划-湾区核心 城市中轴】 位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成；执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地 【资源-山河湖海 城市绿脊】 三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。 【景观-一线湖景 人文精粹】 北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源 【国宾-尊崇礼遇 塔尖共鸣】 紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇 【圈层-国宾资产 精英云集】 背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆全深圳最高学历小区谈笑进阶高知圈层社交场。 【配套-繁华主场 丰盈配套】 南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万㎡商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。 【品牌-33载金众 匠造湾境】 金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准 【物业-国宾服务 金牌顾问】 仲联量行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家中盈物业国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。 【品质-升级匠作 瑧贵资产】 14.8mIMAX无遮挡湖景，270观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观；私享泛会所空间，满足商务会客需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海桂湾独栋商铺整栋出售【前海中冶大厦】
[地址：]面议【前海中冶大厦】出售信息： 销售产品：独栋商铺楼 销售面积：8000㎡ 销售总价：8亿 【项目基础信息】 项目占地：7353.48㎡ 项目建面：商务独栋约8000㎡,塔楼约40000㎡ 商务独栋售价：8亿元 楼体高度：约24米(地下3层,地上5层) 楼面承重：3.5KN/㎡ 容积率：7.83 使用率：约70% 标准层面积：约1500㎡ 用地性质：商业性质(40年产权,2018-2058年) 空调：风机盘管+独立新风系统 电梯：客梯4部+货梯2部 项目总车位：524个(含83个充电桩车位) 交楼：预计2023年5月(毛坯交楼) 前海，中国的窗口，世界的焦点 从2008年深圳总体规划初步披露到2010年国务院正式批准，再到2021年前海扩容至120.56平方公里。企业、资本、科技、人才等要素源源不断的涌入，前海正成为国内外重点企业的布局必选之地。 桂湾版块重点发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚，建设具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 多维立体交通，擎动资产进阶 前海中冶大厦立于桂湾怡海大道首排，得天独厚的地理位置，尽享湾区顶级资源。得益于纵横完备的交通网络，海陆空立体交通格局，构建起多维立体的交通枢纽系统。 枢纽：紧邻亚洲在建最大综合交通枢纽，前海综合交通枢纽站，链接多条城际轨道 机场：坐享双城国际机场，深圳宝安机场、香港国际机场，触抵全球 口岸：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、前海口岸(规划中)，链接深港，通向世界 城际:深城际线(前海站)、深珠城际线(前海站)、深惠城际线(怡海大道敷设)、港深西部快线(规划中) 70年匠心 央企中冶 中国冶金科工集团有限公司（简称中冶集团）是国务院国资委监管的特大型企业集团，2018年＂世界500强企业第109位。 中冶集团产业布局工程承包、装备制造、房地产开发、资源开发等四大板块，匠心打造北贸三期工程、北惊雁栖湖国际会展中心、新加坡环球影城、世博主题馆、深圳锦绣中华民俗村、深圳大运会自然公园、新华之星科研生产基地工程、珠海长隆海洋王国项目等多个知名项目。 前海中冶大厦致力于打造产、学、研三位一体的国家级战略平台 。 场景融合，丰富的业态形式均可选择 在未来城市进化中，商务独栋必然是办公场所中王冠上的宝石。 前海中冶大厦不仅尽享湾区顶级配套及资源，更在充分考量国际趋势、前海发展与地块规划的基础上，隆重推出低密度、功能灵活、品质感强的复合独栋空间，商业可运营性极高。企业总部、高端餐饮、圈层俱乐部兼可，还可以用于健身会所、美容养生会馆、网红孵化机构、娱乐中心、艺术展览、酒店、医美等无限业态经营。 卓越的资源配套，独栋的尊崇感、独特感，以及超强的可塑性完美匹配不同企业的不同需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 功能匹配，不同发展阶段都有新惊喜 在寸土寸金、仅占前海总面积20%的前海桂湾商务核心区，低密办公产品本就稀缺，而能适应国际潮流打造办公独栋，就更为罕见。 前海中冶大厦复合独栋立于桂湾前列，通过单元组合拼接以及横纵向的不同划分，既满足客户商业功能与独栋办公之间的相互转换，也满足企业在不同规模、不同发展阶段的空间尺度需求，保持最大限度灵活实用性。 面向客户群体办 公需求客户： 一楼可设置为大堂及企业展厅，二楼可设置为会议室、员工餐厅及健身活动区，三至四楼可设置为办公区，五楼可设置为总裁办公、企业会所等，彰显企业品牌力。前海中冶大厦采用钢结构设计，结构灵活度高，空间布局更灵活，可根据企业需求实现功能自由转换。总部办公可通过设置多处共享边庭空间，为员工提供健康、舒适、高效的生活化办公空间；同时通过设置大尺度台阶、扶梯等垂直交通，形成垂直动线串联各职能部门，实现未来总部办公的高效性与体验感。 商业需求客户 ：可通过平面切割，一层划分小铺，商业价值充分挖掘，二至五层每层划分1~2个大铺（约800~1600㎡)，满足餐饮、展馆、个企等特色业态经营要求。 自用兼投资需求客户 ：可垂直切分，切割为2个独栋，增强各自独立性，互不干扰。一栋自用，一栋对外招商。
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深圳福田小独栋商铺整栋出售【中粮福田大悦广场】1084平米
[地址：]面议【中粮福田大悦广场】出售信息： 出售产品：小独栋商墅 出售面积：1084㎡ 出售总价：1.1亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 中粮福田大悦广场总建面约20万㎡，是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体商务综合体 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值点】 福田-湾区总部之都世界金融磁力场 作为中国三大金融中心之一，福田，是全国含金量最高的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区双区叠加的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建湾区总部之都，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 深圳智谷芯核迭代中轴商务格局 深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，深圳智谷应势而生。中粮 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 三大城势场域会晤全球资本能量 【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽 咫尺北环大道，与新洲干道交汇； 快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比； 轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然 3山2水：塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖 3大公园：莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰 百万繁盛商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场 6大福田旗舰：深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆 2大梅彩地标：深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 定鼎福田中轴 缔造总部企业资产 央企中粮执笔打造中粮福田大悦广场，集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的高端商办综合体，未来将以湾区轴芯势能，赋能智谷科创焦点。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳宝安会展中心写字楼出售【会展湾中港广场】特价2.9万
[地址：]面议【会展湾中港广场】出售信息： 销售面积：150-2800㎡ 销售单价：2.9万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司 项目总建面：约36万㎡ 办公总建面：约8万㎡ 容积率：3.83 推售产品：6栋B座办公，标准层约2650㎡ 物业：深圳市招商物业管理有限公司 土地性质：商业用地 土地年限：40年 空调：风冷VRV中央空调系统 停车位：共享1620个车位 物业费：18元/月/㎡（不含空调费） 楼宇状态：现楼 项目地址：深圳宝安会展湾中港广场 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【核心商务价值】 【大前海核心门户会展湾】 2021年9月6日中共中央国务院正式发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，明确了前海合作区的最新实施范围。前海扩区正式落地！ 前海自贸区的面积增加到120.56平方公里，占到深圳总面积的6%，作为前海门户的会展湾，地位不言而喻！ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【约160万㎡会展中心 1：9产业带动效应】 深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，其中约160万㎡国际会展中心由招商蛇口和华侨城运营，展览面积50万㎡，超越德国汉诺威和上海国展中心，是福田老会展中心的5倍。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【约7.44平方公里海洋新城】 海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【约338亿打造世界级冰雪城】 预计2024年开业，建成后每年总产值约520亿，吸引上千万游客量。目前融创在广州就已经有一个华南最大的冰雪世界，深圳融创冰雪城建成后将成为世界最大室内雪世界。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【地铁环绕 便捷通达全城】 20号线现已通车，12号线2022年通车，30号线预计今年开建；开车5分钟内即可上沿江高速和外环高速，15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【深圳机场千亿带动效应】 2020年，宝安机场旅客吞吐量达3791.6万人次，起降航班达32万架次，位居国内机场第三名。 【周边醇熟商业】 打造约19万㎡的新港购物MALL和拥有2.3万㎡商业的生态立体商业公园，其中新港mall预计2025年6月可正式开业，生态立体商业公园目前正在重点品牌招商阶段。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 复合业态：深圳会展湾定位创新型会展产业综合体，以超300万㎡总体量，集合约157万㎡全球最大会展展馆及约154万㎡会展综合配套。 会展门户：会展湾新港广场，约29万㎡创新性会展产业综合体，位于会展岛内中央区域，紧邻会展北登录大厅，天然的会展门户，具有全球昭示性。 优质产品：集萃全球大师团队智慧，打造全球领先的会展商务综合体，创新设计挑高空中大堂、绿化休闲阳台、屋顶花园等配套空间，采用世界先进的多联机加新风空调系统，甄选一线品牌芬兰通力电梯等，共享1490个车位。 品牌开发商：招商蛇口、华侨城两大央企联袂，联合国际顶尖设计、运营团队，缔造全球会展新地标。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳宝安中心海景公寓出售【华侨城瑞湾府】130-360平米
[地址：]面议【华侨城瑞湾府】出售信息： 销售面积：130-360㎡ 销售单价：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 大厦层数：地上50层、地下4层 B1-2F4F：瑞湾荟商业（5000㎡） 5-19F：瑞湾府企业会馆（低区34000㎡） 20-31F：瑞湾府企业会馆（高区27000㎡） 33-50F：瑞吉酒店（40000㎡） 使用率：65% 层高：4.4米 建筑高度：约230米 物业费：16.8元/㎡/月 物业公司：世邦魏理仕+瑞管家 产权年限：40年（2018-2058） 交楼时间：2022年12月31日（待定） 开发商：深圳华侨城瑞湾发展有限公司 占地面积：约7600㎡ 建筑面积：约10万㎡ 绿化率：18% 容积率：14.0 停车位：360个（车位比1：1.2） 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值点】 一、三湾共振，前海宝中时代巨变 前海宝中作为粤港澳大湾区发展的战略重地之一，前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾共振，坐拥超强规划及投资前景。 二、双区扩容，启幕城市新中心 双扩区政策落地实施，蛇口区块、宝安中心、大铲湾区等纳入深港现代服务业合作区，以一湾两山五区四岛 新格局，带动世界未来发展。 三、宝中CBD+TBD中心，前海门户 宝安中心规划用地约15.06平方公里，重点发展总部经济，打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。以三区二轴一环，启幕前海。 四、华侨城前瞻布局，精耕深圳 36载华侨城，前瞻布局，精耕深圳。深西集团以多年开发经验与运营优势，实力护航布局宝中，多个重点项目磅礴矩阵，打造了欢乐港湾、滨海廊桥，前海JW万豪酒店等多个独具特色的湾区地标，创造美好湾区城市生活新样本。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 五、10+5+2+1立体交通，执掌世界 海陆空轨立体交通，构建国际都市生活圈 1、妈湾跨海大道、沿江高速、广深沿江、107 国道、宝安大道、海滨大道、深中通道(建设中)、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线 2、1/5/11/9号线已经建成，未来将建设28号线 3、25分钟抵达宝安国际机场、60分钟抵达香港国际机场 4、前海国际枢纽，建成后将实现前海与香港、珠三角高效连接 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 六、名企总部落地宝安前海，构建1+2+6现代产业体系 宝安前海片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强投资企业。政府为大力支持企业发展，构建1+2+6现代产业体系，吸引更多名企进驻。 1、新一代信息通信技术产业 2、智能制造和高端生产性服务 3、数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济 其中腾讯在2019年11月拍下前海大铲湾地块，规划建成200万㎡的互联网+未来科技城，总投资额约320亿，预计2027年前后建成，将容纳8-10万员工。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 七、千亿公建配套，坐享湾区C位 市政配套：宝安区政府、滨海廊桥、海滨文化公园等。 文娱配套：湾区之声、湾区之光、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆、深圳书城湾区城（建设中）。 商务配套：片区云集农商银行大厦、卫星通信运营大厦、前海人寿金融中心等超甲级写字楼群以及由瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店、JW万豪光之翼酒店组成的五星级酒店群 商业配套：深圳最大商业36万㎡壹方城和8万㎡的欢乐港湾东西岸商业。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 八、垂直综合体，打造湾区地标 垂直社交综合体：集企业会馆、奢华酒店、精致商业于一体的230米多重商务业态汇聚的垂直综合体 45旋转造型：避开与周边密集高层建筑对视，创造两个直面海景的立面，实现85%以上景观面 2.4米超宽幅幕墙：幕墙玻璃采用2.4米宽幅大尺寸，最大限度为用户预留完整景观视角，采用超白玻双银中空夹胶LOW-E玻璃，高效隔音隔热，具备超强抗冲击性能 绿色建筑：荣获LEED金级认证标准国家绿色建筑先进设计奖 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 九、大师设计，极致美学 纪达夫、Andr Fu、关永权、郑忠、Andrew Comer世界级大师联袂设计，每一处匠心雕琢，只为极致呈现天际艺术空间，赋予时代人物更高阶层的享受和体验。 十、百年瑞吉，双城邂逅 百年奢华瑞吉酒店，源自纽约1904年，从纽约到宝中的精英400传承，117年来遵循择址首善之地，秉持高水准服务。拥享深圳首个云端悬挑酒廊，于空中220米处，流淌微醺格调。 十一、白金物业，尊享国际化服务 特聘世界五大行物管，提供专属定制的白金级物业管理服务，以金钥匙服务标准，护航塔尖人物的前沿生活。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山科技园写字楼整层出售【华润置地大厦】
[地址：]面议【华润置地大厦】出售信息： 销售产品：整层写字楼，带豪华装修 销售面积：1265-1940㎡ 销售单价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【E座项目参数】 建筑面积：约11.09万平 楼高：约200米、地上48层，地下3层 产权：40年（2012-2052） 在售楼层面积：整层约1265-1940㎡ 使 用 率：整层可高达75% 大 堂：12.15米 空调：多联机空调供冷系统（VRV） 管理费：华润物业 28元/㎡ 电梯：客梯16部（低区6部，中区、高区各5部）；货梯2部；地库转换梯2部 停车位：E座345个 停 车 费：800/月 项目位置：南山区大冲一路18号华润置地大厦E座（高新园地铁站A、B口） 交楼标准：精装现楼 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 央企华润开发，品质保证 地下联通23万㎡万象天地 大冲商务中心区核心位置，无缝连接1号线 执掌高效商务集群，高新产业集群科创沃土 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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