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浦东闵行芯片半导体，前端设计，晶圆制造，封装测试，等办公厂房分割出租
[地址：]1.6元/㎡·天在浦东和闵行地区，针对芯片半导体、新材料、人工智能等领域的产业需求，有多个园区和项目提供了专业的办公和研发空间。以下是对这些区域相关产业的详细分析： 一、浦东地区 1. 张江高科技园区 中国芯科技园 ：位于张江高科技园区内，专注于芯片半导体等高科技产业的研发与生产。该科技园提供3层办公楼出租，层高2.8米，物业费16元/㎡/月，车位充足。园区环境宜人，交通便利，距离地铁2号线及长泰广场仅10分钟车程。 金桥南区 ：提供8千平方米独栋厂房出租，适合研发生产智造等需求。园区内配套设施完善，支持环评、排污等。 展想中心 ：地处上海浦东新区张江高科技园区北片区核心位置，是张江稀缺的甲级商务写字楼，适合科技研发、商务办公等需求。 2. 其他园区 浦东张江金桥周边、外高桥、周浦、康桥、唐镇、川沙、南汇、临港、浦江等地也有大量研发厂房和办公空间出租，面积从400㎡到2万㎡不等，可根据客户需求分割定制，层高多样，配备员工餐厅、便利店、咖啡厅等配套设施。 二、闵行地区 1. 闵行研发办公厂房 闵行区内有多个研发办公厂房出租，涵盖医药器械、芯片材料、集成半导体等多个领域，价格范围在1.3~1.8元/㎡/天，总面积达到31000㎡，可分割出租的面积包括80㎡、160㎡、535㎡、800㎡等。这些厂房提供高质、优雅、灵活多变的使用空间，配备中央空调、上下水等设施，层高和承重均满足不同需求。 燎申智城 ：位于上海市闵行区虹梅南路，是一个集现代化标准厂房、商务办公大楼以及各类配套设施于一体的科创产业园。项目总面积10万平方米，拥有22幢现代化标准厂房及2幢现代化商务办公大楼，聚焦人工智能、新一代信息技术、生物医药、新材料等先进制造业以及现代服务业。园区提供政策咨询、投融资、创业培训等一体化产业服务，并引入蓝湾食社、碧家国际社区等配套设施。 2. 联东U谷上海闵行人工智能科创园 位于上海马桥人工智能创新试验区的核心区域，地理位置优越，交通便利。项目提供4层独栋和6层分层出售/出租的厂房，售价和租赁价格根据具体面积和楼层而定，配备餐厅、超市、公共会议室、咖啡店等配套设施。 三、总结 浦东和闵行地区在芯片半导体、新材料、人工智能等领域拥有多个专业的产业园区和办公空间，这些园区不仅提供高品质的硬件设施，还配备了完善的软件服务和配套设施，为企业的发展提供了有力支持。在选择合适的办公和研发空间时，企业可以根据自身需求和预算进行综合考虑。同时，建议企业在决定租赁前进行实地考察，全面了解园区的实际情况和周边环境，以确保选择到最适合自己的办公和研发空间。
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上海浦东芯片半导体、集成电路厂房办公招商出租，面积灵活可分租
[地址：]1.6元/㎡·天在浦东和闵行地区，针对芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域的厂房办公招商出租情况，以下是根据当前信息整理的概览： 一、浦东地区 1. 张江高科技园区 特色：作为国家级高科技园区，张江在芯片半导体、生物医药、人工智能等领域具有显著的产业集聚效应。 租赁信息：提供多种面积的厂房和办公楼，租金根据面积、楼层及配套设施等因素而定。如张江创新药产业基地、张江机器人谷等区域，均提供专业化的研发与生产空间。 服务配套：园区内配备完善的研发设施、实验室、会议室、展示区等，以及便捷的交通、餐饮、住宿等生活配套设施。 2. 金桥出口加工区 特色：金桥区域以出口加工为主，但近年来也积极引进高新技术企业，形成多元化发展格局。 租赁信息：金桥云桥科创湾等项目提供大面积的厂房和办公楼，适合大型企业和研发机构入驻。租金和租赁条件灵活，可根据企业需求定制。 3. 外高桥自由贸易区 特色：作为自由贸易试验区，外高桥享有政策优惠和便捷的通关服务，适合需要国际化运营的企业。 租赁信息：提供生物医药、医疗器械等产业的研发与生产空间，租金相对合理，配套设施完善。 二、闵行地区 1. 闵行经济开发区 特色：作为闵行区的重点发展区域，闵行经济开发区在高新技术产业方面具有较强实力。 租赁信息：提供芯片半导体、新材料、人工智能等领域的厂房和办公楼出租，面积从几百平方米到几千平方米不等。租金和租赁条件根据具体项目而定。 2. 莘庄工业园 特色：莘庄工业园注重产学研结合和科技成果转化，为高新技术企业提供良好的发展环境。 租赁信息：提供多样化的厂房和办公楼选择，满足不同企业的研发与办公需求。租金和租赁条件灵活，可根据企业需求进行协商。 3. 闵行科创园 特色：如金地威新闵行科创园等园区，以科技创新为主导，聚焦高新技术产业发展。 租赁信息：提供高品质的研发与生产空间，配备先进的研发设施和科学实验室。租金相对较高，但提供一站式服务和全方位的技术支持。 三、总结 浦东和闵行地区在芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域具有丰富的厂房办公招商出租资源。各园区根据自身特色和优势提供定制化的服务方案，以满足企业的不同需求。企业在选择时可根据自身产业定位、发展需求和预算等因素进行综合考虑。同时，建议企业直接与园区管理部门长期合作机构策驻商务联系，以获取更详细和准确的租赁信息。
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浦东闵行，研发检测实验办公厂房出租，新材料，芯片半导体，器械
[地址：]1.9元/㎡·天针对浦东张江高科、金桥出口加工区、外高桥自由贸易区等多个区域的芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域的厂房办公招商出租情况，以下是根据当前信息整理的概览： 1. 浦东张江高科 主营业务 ：包括厂房出租、办公出租、实验室出租等，涵盖芯片半导体、新材料、人工智能等多个领域。 特色园区 ：张江芯片半导体产业园、张江药谷等，提供从研发到生产的全方位服务。 价格与面积 ：价格因面积、楼层及配套设施等因素而异，起租面积多为几百至几千平方米不等。 2. 金桥出口加工区及金桥南区出口加工区 主营业务 ：类似张江高科，也涵盖厂房、办公、实验室等多种物业出租。 特色项目 ：金桥云桥科创湾等，提供生物医药、芯片半导体等企业的研发与办公空间。 租赁详情 ：如金桥云桥科创湾项目，租赁面积可达15000平方米，分层出租，租金根据楼层不同有所差异。 3. 外高桥自由贸易区 园区优势 ：作为国家自由贸易试验区，享有政策优惠和便捷的通关服务。 产业聚集 ：生物医药、医疗器械等产业在此有较高集中度，如外高桥复旦科技园创新中心。 招商政策 ：提供全方位的产业扶持和政务服务，助力企业快速发展。 4. 川沙精工园 园区特色 ：以精工制造和科技创新为主导，适合芯片半导体、新材料等产业的研发与生产。 租赁信息 ：提供多种面积的厂房和办公空间，价格灵活，可根据企业需求定制。 5. 唐镇工业园、张江机器人谷、周浦医谷等 产业定位 ：各自聚焦于机器人、生物医药等特定领域，形成产业集聚效应。 租赁服务 ：提供专业化的厂房和办公空间，满足企业的不同需求。 6. 上海国际医学园区、张江创新药产业基地 产业特色 ：专注于生物医药和医疗器械的研发与生产，为相关企业提供完善的产业链支持。 招商政策 ：提供包括资金扶持、人才引进在内的多项优惠政策，助力企业创新发展。 7. 南汇工业园、临港新片区、闵行经济开发区等 区域优势 ：地理位置优越，交通便利，拥有完善的产业配套和基础设施。 招商重点 ：涵盖芯片半导体、新材料、人工智能等多个高新技术领域，吸引众多优质企业入驻。 8. 莘庄工业园、大零号湾 园区特色 ：作为重要的高新技术产业园区，注重产学研结合和科技成果转化。 租赁服务 ：提供多样化的厂房和办公空间，满足不同企业的研发与办公需求。 综上所述，浦东张江高科及周边多个区域在芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域拥有丰富的厂房办公招商出租资源，各园区根据自身特色和优势提供定制化的服务方案，以满足企业的不同需求。企业在选择时可根据自身产业定位、发展需求和预算等因素进行综合考虑。
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上海半导体，集成电路，新材料，精密智能，研发检测实验分租赁
[地址：]1.9元/㎡·天上海作为中国的经济中心和科技创新高地，在芯片半导体产业方面拥有众多产业园、科技园、工业园等，涵盖了设计、晶圆制造、封装测试等多个环节。以下是对上海芯片半导体相关产业园、科技园、工业园及厂房、办公、仓库、实验室出租招商情况的概述： 一、产业园、科技园、工业园概况 1. 张江高科技园区 位置与规模 ：张江高科技园区位于上海市浦东新区，是中国最大的高科技产业园区之一，也是国家集成电路产业发展基地和上海市集成电路产业的重要支撑。园区规划了多个国家级项目，吸引了大量国内外知名芯片企业入驻。 入驻企业 ：包括英特尔、高通、大疆、芯驰、安森美、中兴微电子、中科睿芯等众多芯片设计、制造及封装测试企业。 出租招商 ：园区内提供多种面积的厂房、办公、仓库、实验室出租服务，满足不同企业的需求。具体价格和条件需与园区管理方或物业服务商联系。 2. 其他重要园区 临港新片区 ：作为上海未来发展的重要增长极，临港新片区也在积极布局半导体产业，拥有多个与芯片半导体相关的产业园和科技园。 松江工业园 、 闵行零号湾产业园 等：这些园区也都在积极推动半导体产业的发展，提供相应的厂房、办公、仓库、实验室出租服务。 二、出租招商具体信息 1. 出租类型与面积 厂房 ：从几百平方米到几千平方米不等，满足不同规模企业的生产需求。 办公 ：提供多种面积的办公空间，适合研发团队、管理部门等使用。 仓库 ：根据企业需求，提供不同容量的仓储设施。 实验室 ：配备先进的实验设备和完善的实验环境，适合芯片研发、测试等需求。 2. 价格与条件 价格 ：具体价格因面积、位置、装修等因素而异，需与园区管理方或物业服务商面议。 条件 ：一般要求企业符合园区产业定位和发展方向，具备良好的经营状况和信誉记录。 三、联系方式与咨询 对于有意在上海芯片半导体产业园、科技园、工业园等区域租赁厂房、办公、仓库、实验室的企业，建议直接联系相关园区的管理方或物业服务商。同时，也可以通过专业的房地产租赁平台或中介机构获取更多信息和帮助。 四、未来展望 随着国家对半导体产业的持续支持和上海作为科技创新中心的不断发展，上海芯片半导体产业园、科技园、工业园等区域将继续吸引更多国内外优质企业入驻，推动半导体产业的快速发展。未来，这些区域将成为中国乃至全球半导体产业的重要基地和创新高地。
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张江东区合庆医械园仅0.9元！直租1千平办公仓库生产可分割租
[地址：]1元/㎡·天园区位于张江医疗器械园，顶楼1000平米，可分割 消防齐全，客梯1部，货梯2吨一部，上下进出方便，园区停车位充足 层高5.5米，可上下货方便 整层1000平米，200平米分割起租。 租金：0.9元/平米/天 物业费：4元/平米/月 配电2000KW 可生产加工制造，仓库物流，电子装配等 园区内企业：半导体，集成电路，汽车配件，医药研发，检测实验室， 此房位于项目三楼，客货梯直达，方便进出，可长期签约2-9年 园区内有餐厅，便利店，咖啡厅，食堂人才公寓配套
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医谷现代商务园独栋5层2千平研发实验楼分层出租，孵化器房补
[地址：]2.5元/㎡·天医谷现代商务园 医谷现代商务园作为上海国际医学园的商务功能部分，将建成为具有国际水准的企业总部基地。在完善产业平台功能的同时，赋予园内企业一个优越的商务办公空间，以服务于现代医学企业的办公、研发、展示、采购等主要职能。 国企开发园区现有企业孵化器平台可享受房租补贴，可达15万/年 出租面积：280平米-1880平米（独栋5层） 租金报价：2.9元/㎡/天（入孵后租金减半） 物业费：3.5元/㎡/月 可接上下水 安装通风橱 实验台等科学研发实验设备。 地铁16号线，园区与周浦东站仅1公里，浦东国际机场18公里，虹桥国际机场25公里，临港新城35公里，人民广场20公里，世博馆区10公里。借助浦东新区两港优势，交通物流便捷。
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高配电！大张江500至独栋6000半导体检测测试研发中试生产
[地址：]1.9元/㎡·天高标厂房优势：金桥自贸区内，高配电，地面承重5吨/平米，楼上800公斤/平米 园区位于金桥自贸区，可享受金桥产业扶持政策！ 房源参数：层高一楼7米，楼上5米，楼上楼板承重800公斤/平米、园区供电2500KVA（双路） 建筑面积：一栋四层局部五层，每层面积2200平米； 交房标准：精装修交付。有中央空调，办公隔断等； 证件：产证、消防、环评等证件齐全；电梯：一部3T货梯，两部客梯； 租金：1.5元/ 平米/天起（整体租赁）；分租：底层2.5元/平米/天， 2-5层：2.4元/平米/天， 物业管理费：7元/平米/月 园区周边配套便利，餐厅，便利店，附近有酒店，公交车直达金桥生活区，及曹路，川沙 出租面积：500平米起租，大面积1000平米-独栋5000平米，独栋20000平米都有 园区适合：新能源，芯片测试，研发，组装，机器人，生物医药实验室，半导体集成电路、检验检测实验室等（不接受酒店、公寓、中介勿扰） 欢迎来电咨询！园区招商，随时可看房！
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浦东火爆招商！金桥工业园厂房出租可环评2千平可分研发生产实验
[地址：]1.9元/㎡·天-位置：金海路申江路 工业园区板块 -出租面积：总面积20000㎡；底层2000平 楼上300-1900平/3500平/5000平独栋。(有部分带装修办公和实验室) -租金：2.5元-3.6元/㎡/天 -层高：首层8米，楼上标准层高4.5米 -楼板承重：底层无限制；楼上600公斤 -电梯：客梯2部，货梯1部，配3吨汽车电梯 -配电：双回路供电3000KV -交付标准：毛坯/装修（已设独立排风管、实验室下水总管已设） -柱间距：11米， -交付标准：毛坯、简装、精装、定制装修等. -配套：餐厅、咖啡店、便利店，周边酒店、公寓、商场等配套齐全，可解决员工衣食住行！ -招商业态：企业总部、研发办公、生物医药、医药中试、细胞疫苗分析检测、芯片研发生产、人工精密仪器等. -周边企业：华为上海研发中心，通用汽车、夏普电器、三井高科技、海立电器、康宁、欧姆龙、ABB变压器、诺基亚、西门子、日立、索尼、惠普、沃尔沃、阿尔卡特、柯达、NEC、LG三菱、伊西门子、费斯托、莱卡、博世等；还有比利时的贝尔阿尔卡特、瑞士的迅达、英国的IDG公司、飞利浦和韩国的LG等知名企业大楼. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.我们园区属于大张江板块，金桥现代工业区核心位置，与世界500强企业为邻，享受张江政策，国企房，位于金桥自贸区9号线地铁口步行5百米。该园区为104板块可环评，可接上下水、可排污、有通风管井 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.该园区与西侧的陆家嘴金融贸易区，北侧的外高桥保税区及南侧的张江高科技园区的板块纵横互动。该园区分三区开发，目前一区（3.73万㎡）已建成投入使用，入驻率90%。三期开发，二区一、二期（5.07㎡万）已建成投入使用，入驻率90%。二区三期（约7万㎡）三区建筑面积11.6㎡万，由20栋独立建筑组成，共A、B、C三种房型，已建成投入使用，正积极招商，入驻率50%以上. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
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浦东张江金桥外高桥，医药器械芯片新材料人工智能，厂房分割出租
[地址：]1.9元/㎡·天上海浦东张江、金桥、外高桥地区医药器械、芯片材料、人工智能、机器人等领域的厂房办公招商出租情况： 一、区域概况 张江：作为上海乃至全国的高科技园区之一，张江科学城在生物医药、集成电路、人工智能等领域具有显著优势，吸引了大量高科技企业入驻。 金桥：金桥经济技术开发区是上海重要的先进制造业基地，近年来也在积极发展高新技术产业，为医药器械、芯片材料等领域的企业提供了良好的发展环境。 外高桥：外高桥保税区不仅具有优越的地理位置和便捷的交通条件，还享受国家特殊政策支持，是生物医药、智能制造等领域企业的重要选择之一。 二、厂房办公招商出租情况 1. 张江地区 厂房类型：包括标准厂房、研发办公楼、中试车间等，满足不同企业的研发、生产、办公需求。 面积范围：从小型实验室到大型生产厂房，面积灵活可选，满足不同规模企业的需求。 租金价格：租金价格因厂房面积、位置、装修程度及配套设施等因素而异，具体需面议。一般来说，张江地区的租金水平相对较高，但配套设施和服务也更加完善。 推荐园区：张江药谷、张江集电港、张江高科技园区等，这些园区在生物医药、集成电路等领域具有深厚的产业基础和良好的发展环境。 2. 金桥地区 厂房特点：金桥地区的厂房以现代化、标准化为主，注重环保、节能和智能化建设。 出租信息：多家物业公司和园区管理机构提供厂房出租服务，面积从几百平方米到数千平方米不等。部分独栋厂房还配备了办公楼、宿舍等配套设施。 租金价格：与张江地区相比，金桥地区的租金价格可能相对较为适中，但具体价格仍需根据厂房的实际情况面议。 3. 外高桥地区 保税政策：外高桥保税区享有国家特殊政策支持，包括税收优惠、通关便利等，对进出口业务频繁的企业具有很大吸引力。 厂房类型：外高桥地区的厂房以物流仓库、标准厂房和研发办公楼为主，适合生物医药、智能制造等领域的企业进行研发、生产和仓储。 出租信息：多家园区和物业公司提供保税仓库、标准厂房和研发办公楼的出租服务，面积和租金价格可根据企业需求进行定制。 三、注意事项 在选择厂房时，除了考虑面积、价格等因素外，还需关注厂房的地理位置、交通状况、周边配套设施以及园区的产业政策和支持力度等。 建议在签订租赁合同前进行实地考察和详细咨询，以确保厂房满足企业的实际需求。 考虑到信息的时效性，建议在做出决策前，通过Henry获取最新的出租信息Tel.17721224194 综上所述，上海浦东张江、金桥、外高桥地区在医药器械、芯片材料、人工智能、机器人等领域具有丰富的厂房办公招商出租资源，企业可根据自身需求和实际情况选择合适的园区和厂房进行入驻和发展。
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张江科学城，新材料芯片半导体，医药器械等产业园招商，分割出租
[地址：]1.9元/㎡·天关于上海张江科学城芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房出租的情况，以下是根据当前信息整理的详细回答： 一、张江科学城概况 张江科学城位于上海市浦东新区中南部，是 全国 第一 个把半导体培养出产业集群的地方。这里汇聚了近1800家高新技术企业，包括上海2/3的半导体企业和1/3的生物医药企业。张江科学城不仅拥有完整的芯片设计、制造、封装、测试、设备材料产业链，还是科技创新和高端人才集聚的重要区域。 二、出租厂房信息 在张江科学城，有多家物业服务公司和园区提供芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房的出租服务。以下是一些具体的出租信息示例（请注意，以下信息可能随时间变化，建议直接联系相关物业或园区以获取 最 新信息）： 上海竞瑜物业服务有限公司 张江高科科创研发智造园区：提供500平起租，整层1500平独栋4至6千的厂房，可分租。 浦东张江独栋3300平：适用于芯片半导体、人工智能、医药器械等产业。 研发智造科技园：独栋8千平，一楼2千平起6米高，适合环评项目。 出租类型：厂房出租、办公出租、展厅出租、实验室出租等 主要产业：集成电路、芯片半导体、人工智能、新材料等 具体项目： 联系方式：联系人张伟，电子邮箱243714316@qq.com，联系电话17721224194 其他园区和物业 张江科学城内还有多个园区如品域生佳园区、临港浦江、上海国际医学园等，均提供不同面积和配置的厂房出租，满足不同企业的需求。 三、出租厂房特点 产业集聚：张江科学城内的厂房出租项目多围绕高新技术产业，如芯片半导体、新材料等，形成了良好的产业集聚效应。 配套齐全：园区内通常配备有完善的基础设施和公共服务，如交通便利、猎聘招人方便、 优质 项目返税等。 可定制性：部分厂房提供整层出租和可分割定制服务，满足不同企业的个性化需求。 专业运营：由专业的物业服务公司进行运营和管理，确保企业入驻后的顺利运营和发展。 四、建议与注意事项 实地考察：在决定租赁前，建议企业实地考察厂房的地理位置、周边环境、配套设施等。 了解政策：关注张江科学城及上海市的相关政策，了解是否有针对高新技术企业的优惠和扶持政策。 签订合同：在签订租赁合同时，务必明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。 综上所述，上海张江科学城提供了丰富的芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房出租选择，企业可根据自身需求选择合适的厂房进行入驻和发展。
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张江高科104地块，新建园区形象好位置佳 招办公加组装测试检测等
[地址：]1.8元/㎡·天针对您提到的项目地址华夏路金科路，且主要招商业态包括办公、研发、仓储、展示以及半导体等，以下是一个综合性的招商推广概述，旨在吸引潜在租户和投资者的兴趣： 【项目亮点】 核心区位，交通便捷 位于华夏路与金科路交汇处的本项目，地处城市发展的黄金地带，紧邻多条主干道及交通枢纽，确保企业高效连接全城，无论是员工通勤还是物流运输都极为便利。周边成熟的商业配套与完善的基础设施，为企业发展提供了坚实的后盾。 多元业态，灵活布局 项目精心规划，专为满足不同企业需求而设计。从现代化的办公空间到高科技的研发中心，再到安全高效的仓储设施及专业展示区域，全方位覆盖办公、研发、仓储、展示及半导体等多元化业态。灵活的空间划分与定制服务，确保每一家入驻企业都能找到最适合自己的发展平台。 科技氛围浓厚，产业聚集效应 作为半导体等高科技产业的重点发展区域，本项目周边聚集了众多高科技企业和研发机构，形成了强大的产业生态链。入驻于此，企业将直接受益于这一良好的产业环境和丰富的上下游资源，加速技术创新与产业升级。 绿色生态，健康办公 项目注重绿色建筑与生态环境的结合，采用先进的节能环保材料与技术，打造绿色、健康、舒适的办公环境。绿植环绕的办公空间，不仅提升了员工的工作效率与幸福感，更彰显了企业对可持续发展理念的践行。 专业服务，无忧入驻 我们提供一站式招商服务，从前期咨询、现场考察到合同签订、装修入驻，全程都有专业团队保驾护航。同时，项目还配备了完善的物业管理与增值服务，如会议室租赁、商务接待、技术支持等，确保入驻企业能够安心发展，无后顾之忧。 【诚邀入驻】 华夏路金科路项目，正以开放的姿态迎接每一位有志之士的到来。无论您是寻求创新突破的高科技企业，还是追求高效运营的办公团队，这里都将是您实现梦想的理想之地。让我们携手共创辉煌，开启合作新篇章！ 联系方式 ： [请填写具体联系方式，如电话、邮箱或官网链接] 请根据实际情况调整和完善上述内容，以确保信息的准确性和吸引力。
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中环旁研发检测组装实验厂房办公出租，5百平至2千平整层，独栋5千至7千
[地址：]2.5元/㎡·天关于上海金桥桂桥路厂房出租的情况，以下是根据当前可获取的信息进行的整理： 厂房出租概况 1. 金桥满松科技园 位置 ：上海市浦东新区桂桥路100号 总建筑面积 ：8600平方米 层高 ：主厂房1F-2F（6米） 出租面积 ：265-2500㎡（可环评），独门独院7400㎡（金桥104板块可环评，已租3300㎡，剩余4100平米大小面积灵活分割） 租赁价格 ：2.8-3.2元/㎡/天（含税），具体价格可能根据面积和租赁条件有所调整 物业费用 ：9元/㎡/月（含税） 合同年限 ：3-10年 电量 ：800kvw（可增容） 空调 ：独立中央空调 交付标准 ：办公区域（地毯、吊顶）；车间区域（墙面顶提白、地面环氧地坪） 适合行业 ：生物医药、医疗器械、芯片研发、新型材料、半导体、自动化机器人、小试实验室及各类高科技行业 其他设施 ：绿化（3比1草坪绿化环形围绕）、车位（厂区内70个，厂区外70个） 2. 金桥科创园 位置 ：上海市浦东新区桂桥路60号 出租面积 ：A1、A2栋可租赁面积6694.12㎡，A3栋可租赁面积7402㎡ 建筑层高 ：A1、A2栋首层5.4m，2-4层4.2m；A3栋首层5.65m，2层6.5m，三层3.6m 供电系统 ：园区用供电5000kw，250w/平方米 交付标准 ：每一租赁单元配备入户门厅、独立卫生间、客货两用货梯，毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等 配套设施 ：便利店、咖啡、空中露台 适合行业 ：生物医药小试+中试、研发生产等 交通与周边配套 交通 ：金桥地区交通便利，有多条地铁线路和公交线路经过，如地铁6号线、9号线、12号线等，以及多条公交线路直达金桥地铁站。此外，中环高架锦绣东路出口、邻14号线红枫路站等也为该区域提供了便捷的交通条件。 周边配套 ：金桥国际、碧云生活社区、宜家、红星美凯龙等商业和生活设施完善，为入驻企业提供了良好的工作和生活环境。 注意事项 以上信息仅供参考，具体租赁价格和条件可能因实际情况和租赁双方协商结果而有所不同。 建议在租赁前进行实地考察和详细了解，以确保租赁决策的准确性和合理性。 如有需要，可联系相关房产中介或园区管理部门获取更详细的信息和协助。
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浦江底楼，6米高整层2500平生产加工生物医药医疗器械招商
[地址：]1.9元/㎡·天浦江104板块，可研发生产，标准园区，大业主，可中试，优势是可长签得房率高！ 面积：2400平方 价格：2元 层高：6.5米 配电：400kva 承重：3吨 交付标准：刷白，环氧地坪，框架结构，无地下室，丙2类消防，烟感，喷淋，等齐全。 招商：生物医药，医疗器械，电子商务，生产加工，机械组装，半导体检测，精密芯片，汽车零部件！ 专业招商团队/全程免费服务/浦东川沙，唐镇，曹路，康桥，周浦，宣桥，祝桥张江等单层/多层生产加工研发楼招商/
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康桥地铁104地块整层独栋2500平，展示研发 检测生物医药
[地址：]1.6元/㎡·天基本信息： 1：位置：秀浦路 2：面积：500-3000平 3：层高：一楼7.9米，二楼4.5米 4：价格：1.61.9元 5：房源特色：康桥康新公路地铁站 104地块 展示 研发 检测 生物医药 6：配电：800kv 7：交通配套：外环内，外环线上闸口2公里，集装箱货车进出方便 8：适合行业：展厅，五金，物流，组装，加工，仓储，等无污染企业 9：服务内容：全程免费陪同，带看，测量，议价，签约本人专业从事浦东厂房租赁，如需查看更多房源，请点开我的头像进入我的资料，欢迎来电厂房，仓库信息，以及委托
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张江康桥金桥，研发中心招医药材料机器人半导体能源集成电路测试
[地址：]1.9元/㎡·天金桥自贸区底楼1000平米、1500平米、2000平米，层高5.5米，104园区可环评！ 园区位于金桥自贸区、附近地铁300米、公交线路、直达张江和金桥浦西等地区 金桥新空出房源！底楼1000平米、一楼5.5米 可分割1000平米起租，小面积480平米 可装上下水，通风管道，配电2500KVA，可增容 租金大面积租金可谈：1.7元/平米/天起 适合：研发、检测、生产贸易、电商厂房仓库、实验室、半导体、机器人、微电子、第三方检验检测、设备生产厂房等 园区招商、随时看房！
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莘庄南，徐漕开西。品牌104工业科技产业园，独栋可分层租赁！
[地址：]1.8元/㎡·天医药器械材料芯片集成电路智能科学产业园 项目介绍: 【招商企业】:生物医药、医疗器械、美妆、新材料、集成电路、传感器，智能制造 【租赁面积】:600－30000平米（灵活分割） 【层高】:首层6－7.2米 2－4层5.5－6.8米 【承重】:首层2吨/平米，2－4层800－1000kg/平米 【配电】:150W/平米 【电梯】:2部客梯，载重1吨，1*2.1，2部货梯载重2吨，1.8*2.1 【关键技术指标】:104地块，可环评安监，通天然气，预留排烟排水管道，三废处理，专业吊装独立货梯，满足企业办公、研发、实验、中试、生产 【园区配套】:园区餐厅、超市、公寓
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招生物医药材料机器人半导体能源集成电路芯片测试研发厂房，出租
[地址：]2.5元/㎡·天金桥自贸区底楼1000平米、1500平米、2000平米，层高5.5米，104园区可环评！ 园区位于金桥自贸区、附近地铁300米、公交线路、直达张江和金桥浦西等地区 金桥新空出房源！底楼1000平米、一楼5.5米 可分割1000平米起租，小面积480平米 可装上下水，通风管道，配电2500KVA，可增容 租金大面积租金可谈：1.7元/平米/天起 适合：研发、检测、生产贸易、电商厂房仓库、实验室、半导体、机器人、微电子、第三方检验检测、设备生产厂房等 园区招商、随时看房！
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张江高科，芯片半导体、集成电路高标准厂房办公仓库，5百平起租
[地址：]2.5元/㎡·天关于张江高科祖冲之路厂房办公出租的情况，以下是根据当前可获取的信息进行的详细回答： 一、张江高科祖冲之路区域概述 张江高科祖冲之路区域位于上海市浦东新区张江科学城内，是高科技产业和研发创新的重要聚集地。该区域以生物医药、集成电路、人工智能等高科技产业为主导，拥有完善的产业链和配套设施，吸引了众多国内外知名企业入驻。 二、厂房办公出租信息 在张江高科祖冲之路区域，有多处厂房和办公楼宇可供出租，以下是部分出租信息的概述： 出租类型与面积 ： 独栋厂房：提供从数百平方米到数千平方米不等的独栋厂房出租，满足不同规模企业的研发、生产和办公需求。 办公楼宇：部分办公楼宇也提供灵活的租赁面积，从几十平方米到整层或整栋不等，适合各类企业入驻。 租金价格 ： 租金价格因厂房或办公楼宇的具体位置、面积、装修程度及配套设施等因素而异。一般来说，租金价格在每平方米每天几元至数元不等。 需要注意的是，租金价格具有动态性，可能随市场供需情况的变化而波动。 配套设施 ： 大部分厂房和办公楼宇都配备了完善的配套设施，如停车场、会议室、员工餐厅、健身房等，为企业员工提供便捷的工作和生活环境。 部分高端项目还提供专业的物业服务，包括安保、清洁、绿化等，确保企业入驻后的运营顺畅。 交通与位置 ： 张江高科祖冲之路区域交通便利，紧邻地铁2号线广兰路站等交通枢纽，方便企业员工出行。 该区域周边还有多个商业中心和生活配套设施，如银行、酒店、餐厅等，满足企业和员工的日常生活需求。 三、具体出租案例 以下是部分具体出租案例的简要介绍（以实际发布信息为准）： 张江展想广场 ：位于祖冲之路2290号，提供平层出租面积从145平方米至整层2700平方米不等，租金单价在4.5-6.0元/平方米天之间。该项目配套齐全，入驻企业包括寒武纪、紫光存储等知名企业。 张江高科四标园区 ：位于祖冲之路899号，主要以独栋写字楼为主，提供从100平方米至2000平方米不等的租赁面积，租金价格因面积和装修程度而异。该项目园区环境优雅，写字楼外观高端大气，适合各行各业企业办公。 四、获取具体出租信息的建议 由于厂房和办公楼宇的出租信息具有时效性和动态性，建议直接联系张江高科祖冲之路区域的物业中介或开发商，以获取最准确、最新的出租信息。同时，也可以关注当地房地产市场的动态变化，以便及时把握出租机会。
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张江药谷独栋2千至6千至8千平，医药器械芯片材料研发厂房出租
[地址：]2.8元/㎡·天关于上海张江地区独栋生物医药、芯片半导体、医疗器械及机器人研发检测实验厂房的出租情况，以下是根据当前可获取的信息进行的详细回答： 一、张江地区概述 张江科学城位于上海市浦东新区，是国家级高新技术产业开发区，以生物医药、集成电路、人工智能等高科技产业为主导。该地区拥有完善的产业链和配套设施，吸引了众多国内外知名企业入驻。 二、独栋研发检测实验厂房出租信息 1. 生物医药领域 张江药谷核心区域 ：提供精装修的独栋双层生物医药研发检测实验厂房，面积从数百平方米到数千平方米不等，层高可达6米，适合生物医药研发、化学合成、生物细胞培养等实验需求。这些厂房通常配备有通风橱、洁净间等基础设施，并可进行环评。 租金与面积 ：租金价格因面积、装修程度及配套设施而异，一般从每平方米每天1.5元至数元不等。出租面积灵活，可根据企业需求进行分割或整租。 2. 芯片半导体领域 张江集成电路产业园区 ：该区域专注于芯片半导体产业，提供高标准的厂房和实验室出租。厂房设计符合芯片制造和研发的严格要求，配备有先进的洁净车间和精密设备。 租金与面积 ：租金价格相对较高，但提供了良好的产业环境和专业的技术支持。出租面积同样灵活，满足不同规模企业的需求。 3. 医疗器械领域 张江医疗器械产业园 ：作为生物医药产业的重要组成部分，该园区提供了专业的医疗器械研发检测实验厂房出租。这些厂房不仅满足医疗器械的制造和研发需求，还配备了严格的质量控制和检测设施。 租金与面积 ：租金价格适中，面积从数百平方米到数千平方米不等。企业可根据自身需求选择适合的厂房进行租赁。 4. 机器人领域 张江机器人谷 ：作为上海首批特色产业园区之一，张江机器人谷专注于机器人及智能制造产业的发展。该区域提供了大量用于机器人研发、组装和测试的厂房和实验室。 租金与面积 ：租金价格根据厂房的规模和设施而定。张江机器人谷的厂房面积多样，既有小型研发实验室，也有大型生产厂房，满足不同阶段企业的需求。 三、配套设施与服务 张江科学城及其周边区域拥有完善的配套设施和服务，包括餐厅、便利店、酒店、会议大厅、学术报告厅、健身房等。此外，该地区还提供了便捷的交通网络和丰富的教育资源，为企业员工的生活和工作提供了便利。 四、总结 上海张江地区提供了丰富的独栋生物医药、芯片半导体、医疗器械及机器人研发检测实验厂房出租选择。企业可根据自身需求选择合适的厂房进行租赁，并享受该地区完善的产业链和配套设施带来的便利。请注意，具体租金价格和出租条件可能因市场变化而有所调整，建议直接联系相关物业或中介机构获取最新信息。
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上海集成电路，芯片半导体厂房办公仓库出租，500至整层3千，独栋5千至2万平
[地址：]1.5元/㎡·天上海集成电路芯片半导体厂房办公出租市场活跃，拥有多个可供选择的园区和项目。以下是对该领域出租情况的详细介绍： 一、主要出租区域 张江高科技园区： 张江集电港：作为上海张江高科技园区产业基地之一，张江集电港地处张江核心区，规划面积约2.91平方公里，紧邻中环线，地铁二号线沿祖冲之路贯穿其中。该区域提供了大量的集成电路芯片半导体厂房和办公空间出租，适合各类企业入驻。 张江创芯天地集成电路设计产业园：位于集创路52号和集电路245号，提供从200平方米到27000平方米的招租面积，租金约为6元/平米/天，物业费为19.8元/平米/月（含公共区域工作日8点至19点空调能耗）。该产业园公共区域精装修，办公区域粗装修，配备了先进的设施和服务。 其他区域： 除了张江高科技园区外，上海还有多个区域提供集成电路芯片半导体厂房和办公出租服务，如闵行浦江、漕河泾、嘉定等区域。这些区域也拥有完善的产业配套和交通网络，为企业提供了良好的发展环境。 二、出租特点 高标准厂房设施： 出租的厂房和办公空间均配备了先进的生产设备、完善的供电、供水和供气资源以及安全设施和消防系统，确保企业的生产安全和高效运营。 灵活多样的出租方式： 面积灵活：起订面积从几百平方米到几千平方米不等，满足不同规模企业的需求。 可定制：整层出租可分割定制，独栋总部可办公可研发，为企业提供更加灵活的选择。 产业集聚效应： 上海半导体厂房出租市场注重产业集聚效应，通过吸引相关企业和机构入驻，形成完整的产业链和生态圈，为企业提供更加便捷的合作机会和资源共享平台。 专业服务： 出租方提供专业的招商咨询、运营支持、政策咨询、投融资服务、人事外包和法律服务等全方位服务，助力企业快速发展。 三、联系方式 对于有意在上海投资集成电路芯片半导体厂房办公的企业，建议直接联系相关的产业园区或招商办公室进行咨询和洽谈。同时，也可以关注一些专业的商业地产服务公司和物业服务机构发布的信息，以获取更多出租房源和优惠政策。 请注意，以上信息可能随时间发生变化，具体出租价格和条件需与出租方直接联系确认。 上海半导体行业的上市公司众多，以下是一些主要的上市公司及其简介： 中芯国际（00981.HK/688981.SH）：中芯国际是全球领先的集成电路晶圆代工企业之一，也是中国内地技术最先进、配套最完善、规模最大、跨国经营的集成电路制造企业集团。公司成立于2000年，总部位于上海市浦东新区，在上海建有三座8吋晶圆厂和一座12吋晶圆厂。中芯国际的先进工艺制程覆盖0.35微米至14纳米，为客户提供不同技术节点的晶圆代工与技术服务。 华虹半导体（01347.HK/688347.SH）：华虹半导体是中国大陆第二大、全球第六大晶圆代工厂，专注于特色工艺和先进存储器技术。公司成立于2005年，总部位于上海张江高科技园区。华虹半导体拥有多座8吋和12吋晶圆厂，产品广泛应用于通信、物联网、汽车电子、消费电子等领域。 灿芯股份（688630.SH）：灿芯股份是一家专注于提供一站式芯片定制服务的集成电路设计企业，成立于2008年，总部位于上海张江高科技园区。公司为客户提供包括芯片规格制定、设计、测试及量产监控等全方位芯片定制服务，在多个应用领域拥有广泛的客户群体。 芯原股份（688521.SH）：芯原股份是中国大陆首家一站式芯片定制服务商和半导体IP授权服务提供商，成立于2001年，总部位于上海张江高科技园区。公司提供包括芯片设计、IP授权、芯片量产测试及封装等一站式芯片定制服务，以及多种自主半导体IP核，广泛应用于消费电子、汽车电子、计算机及周边、工业、医疗等多个领域。 通富微电（002156.SZ）：通富微电是全球领先的集成电路封装测试企业之一，总部位于江苏南通，但在上海也有重要的业务布局。公司专注于为客户提供高质量的封装测试服务，产品广泛应用于通信、计算机、消费电子等领域。 上海新阳（300236.SZ）：上海新阳是一家专注于半导体材料的研发、生产和销售的高新技术企业，产品包括电子化学品、半导体封装材料等。公司在上海设有研发中心和生产基地，为半导体行业提供关键材料支持。 除了上述公司外，上海半导体行业还有许多其他优秀的上市公司，如士兰微（600460.SH）、安集科技（688019.SH）等。这些公司在半导体设计、制造、封装测试等各个环节均有重要布局，共同推动了上海乃至中国半导体产业的快速发展。 请注意，以上信息可能随时间发生变化，建议查阅相关公司官网或权威财经网站以获取最新信息。
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