漕河泾康桥商务绿洲104板块研发办公环评，高5.5属张江南区

【面积】：678.63㎡ 【单 价】：3.9/天/㎡（含税） 【物业费】：18元/月/㎡（含空调能耗） 【标准交付】：毛坯 【标准层高】：一楼5.5米、 【楼板承重】：一楼400公斤/㎡、 【配套服务】：星巴克咖啡厅、麦道会所、罗森便利店、真功夫、阿上阿上、白领食堂等 【园区总面积】18.2万平方米 【项目优势】 104地块 可研发！可排风！上下水！ 实验室、企业总部、生物科技、医疗器械、半导体研发、Ai人工智能、新材料等 大张江板块、新浦东地理中心位置、漕河泾高品质园区、生态办公绿洲、超大总部集群、双回路供电2500KV、中央空调、近地铁600米、有上下水，交通便捷。 【区域交通】 项目地址：上海市浦东新区秀浦路2555号 地 铁：11号线（秀沿路站、班车接送康新公路站） 公 交：周康6路、周康10路、浦卫线、龙惠专线、周康2路、川航专线、632路、1020路、1106路等多条交通线路 【项目概况】 园区已形成人工智能、集成电路、生物科技、新材料四大产业为主区域总部的聚集。 专注浦东、闵行、奉贤 企业选址服务，全程免费： 专注浦东、闵行、奉贤 企业选址服务，全程免费： 1、张江高科园区，各类研发、厂房、实验室，报价2.5元起 2、金桥工业园，200平，600平，1200平，2200平，高6米，报价1.5 3、康桥工业园 单层1500平、3000平 高7米 报价1.5元 4、周浦园区 单层200平平 环氧地面 报价1.2元 5、航头工业园 单层厂房仓库1500平 可分租 报价1.1元 6、浦江工业园一楼760平 环氧地坪地面 报价1.3元 7、新场工业园 2000平米标准厂房 可分租 可环评 报价1.3元 8、南汇工业园 单层厂房3000平米 可分租 可环评 报价1.1元 9、六灶工业园 单层500平至4000平 带行车 可环评 报价1.3元 10、三灶工业园 一楼1500平标准厂房 可环评可分租 报价1.2元

毗邻张江!康桥芯片半导体科创园500平起租环境佳近地铁站

项目位于张江科学城康桥科创园，有环评可小中试研发生产 [面积]:27000平方米，大小可分割，500平起 [租金]:1.8元~2.3元/天/平 [物业]:8元/月/平 [车位]:300元/个/月 [层高]:7米 【消防】丙二类带喷淋 [承重]:600公斤-2000公斤 [电力]: 1000-2000kVA [得房率]:85% [电梯]:三吨2.6*3米四部货梯 主招业态:组装配件，精密仪器，生物医药、芯片半导体研发、贸易电商等业态 [交通]: 地铁11号线康新公路站1公里，罗山高架

新项目张江药谷八百米地铁研发办公可中试可环评生物化学芯片

①介绍:该项目是张江政府斥资重新形象升级，总面积约3.8万㎡，目前入驻率已经达到百分之七八十。且园区主要以生物医药类及研发办公总部类客户为主。所以您无需担心园区氛围的问题。园区为104板块环评无忧，可做污水处理池、顶楼可放设备、配有有通风管井，共享实验室，周边环绕世界500强企业。 ②产业导向：疫苗研发、诊断试剂检测、细胞大小分子、化学制药、中药、半导体电子芯片、企业总部等。 ③项目位置：张江药谷直线800米，距离2号线地铁很近，步行可到达。 ④可租赁面积： 1号楼底层500㎡-2200㎡、3号楼楼上平层3000㎡ 可租赁独栋系列：7号楼 2500㎡、8号楼3800㎡、12号楼4500㎡、13号楼5800㎡等。 ⑤租金报价：4.3元-6.2元/天/㎡ ⑥层高： 生产楼层底层5.5米，楼上4.8米 办公楼 层均4.5米 ⑦柱间距：10米*8米 ⑧配电：剩余1900KVA（双回路可增容） ⑨交付状态：毛坯、现成实验室、可定制装修等。 ⑩配套：班车、餐厅、便利店、咖啡吧、健身房等。 ⑪周边：酒店、公寓、全家、星巴克、汇智国际商业中心、长泰广场、绿地缤纷广场等。 我是园区招商，随时看房，欢迎来电咨询，本人承诺全程不收取任何费用！！！！

张江科学城核心区一楼1500平半导体芯片智能装备研发中心出租

A区面积9500平方米的办公室出租。一层商业配套；二至五层商务办公。 B区面积8091平方米 C区面积6842平方米 均可适用于商务办公，展厅，科研，部分商铺经营等，面积可根据您的需求可分割70平到400平不等，也可根据您的具体需求具体分割协商。 园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美，是生物医药、集成电路、微电子科研教育等产业优选之地，是总部企业商务办公的理想场所。

浦东张江集电港旁2000平起芯片半导体集成电路新材料研发

张江集电港旁2000平起半导体集成电路新材料研发 可享受自贸区整层，产证消防齐全，可办理环评104地块 房源参数层高一楼6米，楼上5米，楼板承重800公斤/平米园区供电2500KVA双路 建筑面积一栋四层局部五层，每层面积2200平米； 交房标准精装修交付。有中央空调，办公隔断等； 园区现有装修好GMP洁净车间之前是半导体芯片研发生产车间空调通风橱系统完成 证件产证消防环评等证件齐全；电梯一部3T货梯，两部客梯； 租金2元/ 平米/天； 园区周边配套便利，餐厅，便利店，附近有酒店，公交车直达金桥生活区，及曹路，川沙，张江 园区非常适合新能源，芯片测试，研发，组装，机器人，生物医药实验室，半导体集成电路等不接受酒店公寓中介勿扰 出租面积500平米起租，大面积1000平米-5000平米，11000平米都有

周康!医药器械芯片材料研发科技产业园平层1千起租独栋1万平

张江最接地气的产业园办公展厅仓库分割出租13号线张江路步行

【项目】张江衡创园 【位置】华益路76号 60平(精装交房) 75平(精装带隔断，空调) 120平(朝南，精装，带隔断) 123平(朝南，现房，空调，吊顶，地毯) 【租金】特价2.8元/平/天(含税) 【物业费】9元/月 【交通】靠近地铁13号线张江路站，直线距离450米，步行7分钟。 出园区大门就是张江路，交通便利，临近外环，中环出入口。 【业态】办公、组装装配、电商仓储、研发实验，新能源、新材料、汽车电子、智能科技高新企业等。 (60平照片) (123平图片) 120精装图片，视频 ​ (园区图片)

浦东周康航头一楼3千平738平6米高研发智造厂房104环评

地址:上海市浦东新区航头镇航吉路 目前剩余体量：一楼2600平，一楼738平 租金:一楼1.6元 (含税） 层高：5.8米 物业费：3.5元/㎡/月 电费: 1.38元/度 水费: 8元/吨 ​ 停车费: 免费 付款方式：年付押一或者付六押一 优势: 本园区为政府物业，入驻企业75%是高新技术企业，疫情等特殊时期都能享受政府政策，园区安静，道路开阔。 目前入驻企业:生物医药研发企业，半导体芯片研发企业，上房集团，机器人，迪士尼产业等优秀企业

闵行颛桥晶碧科技独栋大平层1500平起租独栋6千平分租

【上海晶碧科技园】 【项目地址】：闵行区颛桥镇都会路1999号-2059号 近万达购物中心 【项目简介】： 建筑面积63000平方米，104工业地块可做环评，房屋层高4.5米，可灵活分割，自由装配。园区配置齐全，配有客、货梯，园区餐厅，停车位充足。临近颛桥万达商圈，环境优雅，通行便利！ 办公楼96平方米--1500平方米不同面积自由分割，2部客梯+1部2吨货梯。 研发厂房100~6000平米自由分割，配备2部2吨货梯。 轨道地铁5号线、15号线。 工业区班车、闵行7路直达地铁口。 紧靠S4莘金高速金都路出口、临近S32申嘉湖高速、S20外环、虹梅路高架、嘉闵高架。 【租金】：1.2~1.6元/平米/天 【物业费】：6元/平米/月

周浦申江路旁产业园11米高单层厂房3千平起租研发智造仓储等

【项目】张江科学城新空出单层厂房 【位置】申江南路蓝靛路 【面积】11595平，3000平起租 【层高】层高11米 【租金】2.1元/平/天 【物业】5元/平/月 【业态】适合汽车交付中心，汽车售后，汽车展厅，二手车展厅，半导体、集成电路、设备生产加工组装等 【优势】：花园园区！104板块！配电大！产证消防齐全、可注册可办理环评、门口公交线路多、免费班车直达地铁口。 【交付】：厂房全环氧地坪，全部采光，园区地面全沥青，停车位充足、免费停车位。 【配套】：餐饮食堂/公寓宿舍/24h安保及监控/超市便利店/健身房图书室休闲区/免费停车。 【交通】：临街主干道，公交线路多，配套成熟，门口公交直达地铁2/7/13/16/18号地铁。 【入驻企业】：理想汽车交付中心、极氪汽车交付中心、寰鼎集成电路、仁又生医药、宏和电子材料、车管所等。

浦东宣桥厂房 仓储 轻加工 组装等100平起整层1至2千平

南汇工业区 东方智谷 【位置】上海市宣桥镇园通路128号（靠近沪南公路） 【面积】 园区总面积65000平方，大小可以分租，100平方起租 【结构】混凝土砖混结构 【租金】底楼1.3元 楼上0.85元起 【配置】每栋楼配有壹部2吨货梯 【配套】宿舍楼.食堂.便利店会议室等 【配电】园区总配电为1600KVA 【优点】104地块，可以实地注册和办理环评，带消防喷淋，消防丙二类，有市政污水纳管，证件都齐全， 【招租业态】机械加工，设备组装，节能环保材料，汽车零配件，生物医药，科技研发，电商淘宝，物流仓库等行业 点击头像有更多房型供参考 详情请及时联系招商人员，欢迎随时到实地参观考察

（出租） 上海浦东张江 底楼1500平米 招生物医药 集成电路研发 芯片检测

主招业态；精密仪器。半导体研发、医疗器械生产、贸易电商企业，自动化新能源新材料汽车电子智能科技高新企业等 【项目优势】：配电400kv 层高5米 有排污纳管，配套2公里，交通便捷、周边多家500强企业、 【项目地址】：张江 张江路蔡伦路， 【交通配套】：13号线张江路地铁站100米，周边公交云集去市区，金桥，陆家嘴都非常方便。 【得房率】：80％ 【厂房面积】：一楼500-1500平米， 【楼层高度】：1楼5.6米 【柱间距离】：10米＊8米 【楼板承重】：1楼5吨 【园区电力】：800KVA 【车位收费】：350元，车位充足。 【租金报价】：2.9-3.2元／天／平 【物业费】：8元／月／平

（出租） 张江南区全新厂房招租半导体机器人研发测试生物医药面积大小好分

好消息张江医药园区新出稀有房源 【位置】：坦直工业园区创新科研中心104地块。 【面积】：占地50亩园区总面积25800平。 一幢单层：7600㎡、层高9.5米 二幢三层：18200㎡、一楼层高8米、2、3楼4.5米。 【价格】：1.8元到2.2元/㎡/天 【物业】：6元/平/月 【配电】：5000KVA 【消防】：全新消防喷淋系统，丙二类 【交通】：门口古博路通往申江南路、康新公路主干道、距离中外环6公里距离地铁16号线鹤沙航城站1.5公里。 【配套】：配有3部全新客货梯，周边多个公寓，便利简餐一条街，以及各式商场 【业态】：可生产各类生物医药，研发实验、半导体芯片、新材料研发、医疗器械、智能科 技高新企业总部等。 【园区概况】：独门独院104地块享张江核心政策，停车位充足。

（出租） 近张江261平起办公研发实验场地出租 可环评 可通风橱上下水

双轨交通康桥板块实惠房型 地址：康桥东路518号绿太阳高科产业园 现有面积116平米，191平米，185平米、261平米、450平米、 价格：精装实验室报价2元/平米/天 办公装修报价1.9元/平米/天 物业管理费：8元/平方/月 园区研发氛围浓厚 配套：食堂便利店员工宿舍 停车费：200/月（停车位充足） 货梯：2部2吨货梯 层高：4.2米 承重：500kg 可办环评 停车费：300元/月 现状交付装修 104地块，宜办公、研发、仓储，可接上下水、可办环评。

上海浦东金桥地铁口厂房仓库出租200平起整层1千可组合

金桥置业产业园 浦东金桥地铁口，高性价比厂房出租中 【位置】：项目位于浦东新区金桥镇台桥路，距离14号地铁线100米。 【面积】：1楼1010平/300平 ：2楼/3楼105平、170平、210平、340平等等各种大小面积均可分割 【价格】：1楼2.8元/平/天 ：2楼以上1.8元/平/天（可谈） 【物业费】：6元/平/月 【层高】：1楼层高6.2 ：2楼以上层高4米 【结构】：混泥土砖混结构 【配电】：500Kva 【承重】：500kg以上 【交付标准】：简装交付，可定制装修交付 【招商业态】：新材料、自动化设备、智能制造、生物医药、医疗器械、人工智能、半导体研发、仓储办公等 【优势】：104地块，可环评，可注册，证件齐全，地理位置佳，交通便利，24小时安保，一部2吨货梯，一部客梯，停车位充足。 欢迎朋友踩盘！

浦东外环11号线地铁独栋1万平一楼7米高可分租研发厂房

【康桥苗桥路 伟士园区】 【地址】：康桥苗桥路455号 【面积1】：2号研发楼 （可分租） 整栋面积：11669.58平方米 层高：1楼：4.8米；2至5楼4.2米 承重：500公斤 【面积2】：6号研发楼（可分租） 整栋面积：10171.93平方米 层高： 1楼：7.9米；无地下室 2楼：4.8米；承重500公斤 3至4楼4.5米；承重350公斤 【主招业态】：酒店、实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能智能制造、新能源、轻型加工、组装制造、办公研发、新材料，等 【租金 】：2.3-2.6 元/平/天起 【物业管理费】：8元/月/平

张江科学城康桥一楼1500平大小可分高5米无地下研发检测仓库

主招租业态：精密仪器，生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，仓库 ，办公等； 园区位于张江科学城，定位为研发检测科创，生产组装仓储园区，104工业园区，可环评； 园区招租：一楼1500平，大小可分割； 层高：5米； 承重：无地下室，一楼2吨/平方米 消防：丙二类带喷淋； 租金：1.8元/平方米/天； 物业费：3元/平方米/月； 停车：150元/月/辆； 园区场地大，货车进出方便！ 原房东直招，合同可签1年~10年，具体可面议！ 交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利； 配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓； 我们公司从事上海产业园区招商公司10年有余，公司团队有丰富的选址经验和资源； 我们公司承诺全程免费提供选址咨询，环评，安评，工商注册，商务谈判等等咨询； 本着我们公司的服务宗旨，我将为您提供诚信，专业，价值的服务1 我期待您的随时来电咨询！

热租中！张江科学城150至2000平办公及研发实验室项目出租

园区位于张江科学城核心区，内部聚集生物医药、半导体、医疗器械、检验检测、汽车产业等相关行业 康桥爱得利创智园项目区域位置优越。该项目东至申江路外环出入口900米，南至秀浦路，西至金科南路，北至华夏中路中环高架，总用地约40084平方米，总建筑面积46414.71平方米。整个园区由5栋标准化厂房、1幢商务楼及2幢五层宿舍楼组成。 园区名称： 爱得利创智园 总建筑面积：46414.71㎡ 位置与交通：本物业位于上海张江高科技园区南区康桥工业区，为张江科学城的核心辐射区域。S20外环线、度假区高架线纵横。距张江高科仅5KM，距市区15KM距迪士尼度假区5.5KM；公交2站即可到达地铁11号线罗山路站。 电力供应：1000KVA 电信系统：电信、联通、移动三网可接入 给排水系统：租赁区域可接上下水、 交付状态：办公室区域精装修、公共区域精装修、外立面改造 层高：4.7米（厂房）、3.8米（办公楼及公寓） 电梯：4部3T货梯；1部客梯 最小起租面积：200平方米起租 交付条件：隔断、水、电、通讯接入。 楼板荷载：底层：5T/㎡；二、三楼700kg/㎡ 停车位：500个 园区配套：园区食堂、自动售卖机、园区班车、员工公寓、健身房、便利店等 园区建筑物：整个园区由5栋标准化厂房、1幢商务楼及2幢五层宿舍楼组成。 出租面积：150平米办公精装修，200平米检测实验室带简装，3000平米毛坯（公共区域精装修，内部毛坯交付） 招商导向：办公企业总部、研发检测、展示展厅、汽车俱乐部、电子商务、文化创意、汽车后市场、汽车维修、汽车检测、实验室等

张江亚兰德研发园，整层1200平米生物研发实验室招租中心

张江亚兰德研发园，整层1200平米生物研发实验室招租中心 张江蔡伦路，伽利略路388号，园区入驻均为研发企业，勃林格殷格翰， 园区总建筑面积3万平米，总共4栋研发楼 1号楼2号楼，每栋6000平米，3号楼9000平米，4号楼12000平米， 项目参数介绍： 一楼层高4.8米，楼上4.2米，一楼无地下室， 楼上承重500公斤/平米 客货梯齐全，户型方正，内部无立柱，得房率80% 大楼内有通风管井，可接上下水，配电量120W/平米（可增容） 停车位450个，停车费900元/个/月 出租面积：1200平米、500平米、2200平米 租金：5.5-5.8元/平米/天 物业费：29元/平米/月 交付标准：毛坯交付或上家遗留实验室交付 园区及周边100米配套：园区餐厅，便利店，咖啡厅，全季酒店，麦当劳等 交通：公交车188路，1090路，21号线在建400米，2号线/13号线地铁站1.5公里 园区招商，欢迎来电咨询！

张江药谷!有精装毛坯 医药化学实验室 芯片半导体 产业园招租

张江核心104板块可环评，园区总建筑面积3万㎡，一贯的硬朗简约Loft工业风格，搭配怡人的水系景观及充沛的绿植生态，使整个项目从周边产业园中脱颖而出. 项目所属范围内医药产业集聚度极高，院内载体具备生物医药、芯片半导体、智能机器人，新能源研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的优秀企业。 园区定位于生命健康产业园，处于产研中间链，科研中试，探究小试等工艺性科创中心.与张江集团、上海贝岭、新先锋、宏力半导体、SAP、诺华、霍尼韦尔、杜邦、罗门哈斯、汉高、陶氏等世界500强公司及国内知名企业毗邻而居. 有排污纳管通风管井，生产厂房性质，园区环境优美，停车位充足，配备新能源充电桩，已经有多家上市公司入驻. 面积：精装实验室50㎡-500㎡ 精装办公室30㎡-500㎡ 厂房毛坯：1000-2000㎡，独栋2700㎡/3300㎡/5800㎡/6800㎡（200㎡起租） 租金：3.8元/天/㎡起 物业：8元/月/㎡ 环评：局部可做中试，小试及自用动物房 层高：底层部分9米，楼上标准层高4.5米 承重：底层无限制；楼上500公斤/㎡ 消防：丙二类 配电：2000KVA（可增容） 电梯：客梯+货梯 合同：可长期 交通：近13号线张江路地铁，门口多路公交 业态：电子芯片半导体、高端人工智能、精密仪器、医疗器械、生物医药化学等行业 其他房源： 康桥200-4600㎡，共计9处，可实地考察。 金桥300-5000㎡，共计7处，可实地考察。 周浦200-3000㎡，共计5处，可实地考察。 合庆500-6000㎡，共计4处。可实地考察 闵行、保税区、临港等地都有实验室、洁净车间、毛坯、装修办公等不同类型及房性对外招租。 本人主营张江科学城104板块的研发厂房，区域有张江、康桥、金桥、外高桥、闵行奉贤临港等地，主要领域有生物医药、试剂、细胞培养、化学分析、检测、芯片、精密机械类、动物房类等行业。 我是各大园区招商，本人信息真实有效，本人承诺全程不收取客户任何费用，免费陪您带看、测量、谈判和签约等服务。诚邀企业及各界精英参观了解与合作洽谈！