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首汇健康科技产业园

首汇健康科技产业园是由创元汇历经3年打磨，耗资近3个亿打造出一座典型的城市更新项目，充分将资产价值的提升、区域经济产业结构的优化与企业经营效率的提高三者完美融合，是健康产业科技创新示范园区。中心城区、花园式、独栋、大空间园区由11个独栋建筑组成，单体建筑面积20000-60000㎡，散落近5万㎡的生态花园之中，首层7.5米，二层6.8米，三层4.5米。园区涵盖独栋办公区、商业服务区、复合功能空间四大主力业态，面向领袖级企业打造集团总部生态、绿色办公、创新加速、商务社交、展示发布、餐饮娱乐、健身休闲于一体化的多功能企业公园。园区以管风琴式的建筑外观设计，组合活力之树的创作理念，融入自然、艺术、画报、创意、运动、趣味等元素，完美打造绿色能量场，无界办公，企业自由生长，梳理城市核心生态办公典范。

科思·E园

[地址：北京市通州区景盛中街15号]

1.5元/㎡·天

科思E园位于马驹桥镇金桥科技产业基地一期，处于智能制造产业区规划区域，总建筑面积约52430㎡，使用率 85%，绿化率 30%，定位为科技文化创新园，具备高新技术产业总部、医药研发实验室等强空间的建设条件。科思E园积极响应亦庄新城产业发展导向，构建以高精尖科技与文化创意为核心的产业体系。科思E园注重招商，以装备制造、生物医药等高精尖技术企业为主要招商对象，打造4-4-2创新型企业格局(40%高产值高利税型企业、40%成长型企业、20%创业孵化型企业构成)，通过产业服务确保入驻企业的良性互动发展，为企业赋能，提高园区的经济效益和社会效益。秉持园区运营方E园EPARK的花园式办公理念，建造庭院、露台等生态园林景观。同时，引入超行业标准的物业公司和物业评价体系，为园区全方位地打造宜人的科研、办公、生活、商务环境，为企业赋能。

九城科创园

[地址：北京市大兴区亦庄科创十二街和经海五路交汇处]

2.2元/㎡·天

九城科创园位于国家级经济开发区北京亦庄，路东科技走廊核心区，经海路地铁站东200m，毗临京东总部，交通便利，区位优势明显。项目占地约7.2万平，总建筑面积约16.9万平，容积率1.9，绿化率25%，是以精准医学、电子商务、大农业大食品、智能硬件、军民融合为主导产业的科技创新园区。园区设置科技创新中心和公共服务平台，为五大产业提供全产业链运营服务，以九城集团的产业背景优势，为龙头企业和中小企业提供专业垂直化扶持平台，并为入驻的企业员工提供全天候全方位的工作、商务和生活环境。科技创新中心涵盖成果转化平台、科技成果展示平台、科普教育基地。成果转化平台不仅搭建国际化的科研机构、企业知识产权交易中心，并配有国内外专利申请、专利保护服务，竭力推动科技成果的交易、转化。展示平台将用于先进成果、最新技术、待转移转化成果的展示。科普教育基地也将对外传播和普及科技产业价值及应用。公共服务平台提供生活基础服务（餐饮、生活、休闲）、企业服务（一站式企业工商税务法务财务，人力资源、网络资源、办公资源等服务）、双创服务（创业孵化、加速、、并购，创业社群、活动等服务）、公众服务（面向公众提供精准医学相关服务）。

联东U谷科创中心

[地址：北京市通州区马驹桥镇马驹桥兴贸一街]

1.8元/㎡·天

项目位于北京通州物流基地的核心位置，项目的大环境隶属于亦庄新城，行政管辖权为通州区政府，总建筑面积 22 万平方米，是满足高科技产业和从事高附加值企业的总部研发产业科技城。园区分为 4 期开发，定位为总部办公、科技研发、微生产为一体产研基地。依托通州行政副中心地位，打造国际商务新中心，文化发展创新区的规划，实现产业升级。装修；置顶隔间办公室，开间，精装修前台，会议室，老板间，会客区，开间工区，财务室。接待区，休闲区全部办公家具免费使用；

科绘未来产业园

[地址：北京市大兴区瀛瑞街与瀛福路交叉路口往西北约50米]

2.1元/㎡·天

科绘未来产业园位于北京大兴区瀛海镇中心，占地36.2亩，办公空间约2万平方米，是响应政府号召，通过美丽园区环境改造工程，将老厂区打造成园林式办公区。项目定位：工业遗存的历史文化为基础，科技创新为主导，打造集科技创新、信息技术、人工智能、文化传播、创意设计于一体的国际创新型科技生态产业园项目背景：项目位于北京市大兴区瀛海镇，原五洲燕阳特种纺织品厂院内，科绘未来产业园是在北京腾退疏解促提升腾笼换鸟老旧厂房业态转型升级的政策下，由北京科绘未来科技产业发展有限公司投资改造，大兴区瀛海镇高品质商务园区的示范项目。

中关村高端医疗器械产业园

[地址：北京市大兴生物医药产业基地永旺西路]

面议

中关村高端医疗器械产业园选址大兴生物医药产业基地三期中部，生物医药国际企业花园用地范围内，东至宝参南街，西至明川大街，南至庆丰西路，北至永旺西路。项目规划用地面积19.19万平方米（一期：约8.73万平米，二期：约10.46万平米），总建筑面积为28.79万平方米（一期：约13.09万平米，二期：约15.70万平米）。项目围绕高端引领、创新示范、产业生态、功能完善的发展思路，以高端医疗器械产业为主，集研发、孵化、生产、服务为一体。重点发展高端医疗器械研发总部、新型高端医疗器械生产制造、医疗器械企业孵化成长、医疗器械支撑服务等四大产业功能。

华润生命科学园

[地址：北京市大兴区宝参南街]

2元/㎡·天

华润生命科学园位于北京中关村科技园区大兴生物医药产业基地，占地面积42.7万平方米，总建筑面积102万平方米。秉承生态、智慧、健康、共享、创新的理念，围绕以人为本新型产业园区、绿色可持续发展生态园区、科技现代智慧园区、标志性城市形象的目标，建设创新孵化基地、高端生产基地、临床研究基地、企业总部基地、配套服务基地五大核心功能区，打造产学研用一体化的生命科学综合体，打造中央企业科技创新发展的示范平台，打造世界一流生命科学创新示范平台。

洪泰产业社区国展智园

[地址：北京市顺义区天纬街7号]

3.5元/㎡·天

项目位于北京顺义区空港园区，国际出口加工区，紧邻地铁和北京首都国际机场。毗邻空港物流区、综合保税区、望京等商圈。洪泰产业社区是中国首家趋势定制型产业服务平台，专注于产业服务，为入驻企业创造互联网+时代的最佳发展场景，让企业愿景轻松链接产业未来，位于顺义区天竺空港工业A区的洪泰国展智园，距离地铁15号线新国展地铁站仅500米，建筑面积20000平米，分为AB两个独栋，地上4层，地下1层，面积100-5000平米左右，框架结构自由分割组合，可用于办公、研发、智能制造、航空航天等行业使用；

龙源文化创意园

[地址：北京市朝阳高碑店乡半壁店村惠河南街]

面议

龙源文化创意园园区功能规划： ①创意工作室 25层设计为38M2（开间）102M2（套间）的创意工作室，标准层高为3.6米，并可自由组合拆分，全部采用精装修交付标准，并设中央空调。目标入住客户为以独立创作为主体的：独立制片、独立设计、独立音乐、独立教育、独立摄影、独立文学、独立出版、独立绘画、独立策展等群体 ②主题商业地下一层、一层为主题商业区，总建筑面积约12000平方米，可自由组合分割。功能定位于餐饮、购物、美容美发、便利超市、服装等配套型商业。为园区内的文化创意人群提供方便、快捷的一站式服务。 ③商务、休闲、娱乐配套园区内的综合配套楼，除规划少量写字间外，主要功能是服务于园区内的创意办公客户。设有：会议室、商务中心、棋牌室、桌球室、兵乓球室、屋顶露天篮球场等商务休闲、娱乐配套。为进驻园区的客户在创作之余提供丰富的休憩空间。 ④生活配套：提供33-102平米不同面积、不同配套标准的；适合园区创业者、中高级白领居住。 ⑤创意大厦 D栋为专属大中型创意机构的5A级写字楼大厦，整栋6200平方米，地下一层，地上五层，标准层建筑面积1240平米，层高3.6米，中央空调分户控制，电梯可直接入户，眺望规划中景观绿地，启智创意思维，为大型传媒机构、大型影视制作机构、大型数字制作机构或集团总部理想办公平台。

方和正圆工业园区

[地址：北京市通州区光华路16号 ]

0.8元/㎡·天

北京方和正园工业园位于北京市东南部通州区张家湾工业开发区（该区为市政开发区）。方和正元工业园是通向东南各省市北京的门户，经通州区人民政府批准于2003年成立，并由北京市通州工业开发区管委会正式统一管理。方和正元工业园占地面积47,000平方米，建筑面积23,200平方米，办公楼面积4,500平方米（该建筑物设有观景台，可直接观察建筑的工作状况车间）。 9,000平方米（大楼内有电梯），员工宿舍楼的建筑面积为7,600平方米，楼内提供水、和电、土地证，规划证等都齐备。方和正元工业园重点发展资本、技术密集型企业，重点吸引汽车零配件、机械、电子产品、研发、新型建材等行业，并适当发展商业、办公及相关娱乐业、服务业，目前有200多家企业进入园区。投资国包括美国，日本，法国，德国，马来西亚，韩国，澳大利亚，哈萨克斯坦，香港等国家和地区，随着中国加入WTO和2008年北京奥运会，已形成大型工业园区。运动会和中国的进一步对外开放，方和正远工业园将继续提高其战略地位，优化投资环境。

海聚·博源创新产业基地

[地址：房山北京市房山区闫村工业园内]

面议

海聚博源创新产业基地位于北京市房山区阎村工业园区西南。基础项目总投资12亿元，分两期完成。该项目的总土地面积为216292.04平方米（325亩），总建筑土地面积为140314.3平方米（210亩），总建筑面积为191687.95平方米，容积率仅为1.2，建筑密度为40％，绿化率为30％。一期工程总建筑用地面积为88586.41平方米（133亩），总建筑面积为127763.91平方米，总金额为7亿元;二期工程总建筑用地面积51727.89平方米（77亩），总建筑面积63924.04平方米，总投资5亿元。项目建成后，将有80多家独资企业，可容纳200多家企业。此外，园区规划设计了486个机动车停车位，实际达到827个，平均每户16个，充分解决了园区停车难的问题。建筑物的外墙设计简洁活泼，强调绿色生态的融合以及对低碳美观办公的追求。连同原始设计（如景观、绿化），它代表了博源人对花园式生态办公生产文化概念的超越。

中科云谷园

[地址：北京市昌平区凯创路北50米]

面议

云谷园项目位于高新技术产业发展轴上，地块属于中关村科技园区昌平园区东区。该项目的总建筑面积约为43.2万，将分四个阶段进行开发。第一阶段已经完成，可以交付使用。该项目是由Perkins Eastman设计的，Perkins Eastman是北美最大，最著名的建筑设计。该项目采用学院式院落围墙布局，该建筑由6层低密度产品组成。它不仅提供舒适的空间，还增加了公园建筑的文化氛围。它体现了以人为本的建筑概念，享受在花园里工作，并在公园里创业。产业定位：园区将建成集成果转化，产品研发、生产，企业办公为一体的高新技术企业总部基地。招商要求：以高新技术企业为主。入园企业不得有污染、噪音和不是生产制造类企业。

西店记忆文创小镇

[地址：北京市朝阳区百子湾路 ]

3.5元/㎡·天

西店记忆是由梵天地产聘请国际知名设计机构潜心规划与打造的一个集生态、办公、休闲、娱乐、购物于一体的文创小镇。目前它是北京三大文化创意公园之一。该公园提供了一种新的办公方式，率先展示了自貌区地块。开放的原始建筑形式使企业可以发挥无限的想象力，并创建一个独特的办公空间和环境。只要您想到的设计概念，就可以在这里实现。该项目目前正在分三个阶段进行。第一阶段是精选办公室。特色文化创意产业、项目展示区和工作室区域。计划中心业务区域（集中商业）的第二阶段。规划湖南卫视的第二期演播室，以及湖南卫视在北京的第一个集中大型演播室。第三阶段计划青年社区（青年公寓）和共享办公。湖南卫视演播室将在北区一期和二期成立。

泽青科创产业园

[地址：北京经济技术开发区同济南路]

1.2元/㎡·天

泽青科技创新产业园是一个以、办公为主，以生产为辅的高科技园区。计划总建筑面积超过60,000平方米。毗邻京津塘-高速公路。地铁同济南路站线地理位置十分优越，交通便利。在园区的整体功能布局中，有单一类型的公司办公研发部门，同时考虑到企业的生产需求，我们提供了更加灵活，可分割的科研和办公大楼，并配置了独立的单层、及更高级别这是一个具有完善的硬件设施，完整的、服务系统和完美的环境的新型科技产业园区。

康盛工业园

[地址：北京市通州区康定街11]

4.5元/㎡·天

园区位于北京经济技术开发区核心地带。外商生产性企业和高新技术企业均可享受国家级的优惠政策或中关村科技园的优惠政策。紧邻京津塘高速公路。交通便利。距四环路3.5公里；距三环路7公里；距天安门广场16.5公里；距北京首都机场25公里；距铁路货运站7公里；距国际物流中心1公里；距天津新港140公里。城市轻轨靠站，近在咫尺。园区实行全天24小时、全方位的物业服务。让您工作和生活均有一个愉悦的心情。

UCP恒通国际创新园

[地址：北京市朝阳区大山子酒仙桥北路9号]

5元/㎡·天

恒通国际创新园位于北京市朝阳区酒仙桥北路9号，靠近东北四环路和机场高速公路，占据了国门的核心位置。核心商务区仅需10-20分钟，地铁14号线也很方便。恒通国际创新园原为北京首家大型合资企业北京松下彩色显像管有限公司（BMCC），于2010年成功转型，由合资企业转变为内资企业，开始致力于创造高端功能，发挥创意、创新、生态、智能示范园。园区占地面积20万平方米，现有建筑面积15万平方米，北侧预留土地2万平方米。园区内的高新技术企业可以享受与中关村科技园区相同的减税政策。

中关村永丰高新技术产业基地

[地址：北京市海淀区永丰北清路99号]

2.80元/㎡·天

永丰工产业基地位于中国航天航空城中关村生命科学园以东，中关村软件园、上地信息产业基地和北京大学生物城以南，温泉科学园、中医药科学园，现代农业科学园以西。北京中关村永丰工业基地总土地面积453.65公顷，其中公共绿地60.10公顷，建设用地272.67公顷，市政道路用地120.88公顷。北青路横穿基地，与八达岭高速公路相连；与北青路相交的永丰路，通过基地中心将南北与圆明园西路连接起来，为基地内的高新技术企业提供了良好的交通保障。基地内部道路的总长度为31.5公里，道路排水量为、上水、再生水、电信、电力和天然气7条管道总长约178公里。该基地还将建设两个110KV（kV）变电站。、两个天然气调压站和一个日处理能力为50,000吨的污水处理厂。在基地的西北角还将有一个公共汽车停车场。

联东U谷北京顺义仁和科技园

[地址：北京市顺义区仁和园二街4号院]

2元/㎡·天

北京仁和科技园是公司总部与、多层研发领域之间的联东U谷的升级。它位于顺义工业园区（仁和工业园区）的第七街区，占地面积30,000平方米，建筑面积约56,000平方米。它靠近顺义城区，这是一个生活，娱乐和休闲区，拥有完善的商业设施。配备4层，、、5层（带地下室），、、6层，三个不同的单元，面积从960平方米到3200平方米。园区的总体规划具有南北向布局，规范化和代工管理，可最大程度地采光和通风。道路网络具有环形设计，可最大程度地提高车行的效率。低密度、花园风格的公司总部风格。

联东U谷北京顺义北务科技园

[地址：北京市顺义区北方新辉印刷产业基地 ]

1.4元/㎡·天

项目位于顺义区北京北方新辉印刷产业基地内，距顺义区中心15公里，处于顺义、通州、燕郊交界的黄金地带，地处首都国际机场东侧10公里处，基地南侧距京平高速600米，交通条件优越。联东集团北京顺义打造的高端工业园区，依托顺义新城的建设，该园区已经成为当地经济产业支柱，入住率长期保持在95%以上。随着空港新城的持续建设，北务科技园将成为北京顺义地区实体经济持续向好发展的桥头堡和标杆！

联东U谷金桥科技园

[地址：北京市通州区景盛南四街15号 ]

面议

联东U谷北京金桥项目位于亦庄产业新城中心，北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，为企业提供总部独栋办公楼、研发办公楼、标准厂房以及生产、商务配套设施。重点引进和集聚了电子信息、能源环保、精密机械、生物医药等优势产业。项目建成后，可容纳500多家企业，预计年总产值达200亿以上，年税收达15亿元。截至目前，签约企业四百余家，其中包括多家世界500强企业。总部商务区四期现已全新上市，由3-4层双拼或独栋式建筑单体组成开放式企业独栋建筑群。总建筑面积7万余平米，园区景观以绿色、生态、环保为主题，大面积草坪、常绿灌木、树种多层次布局错落有致。从东往西，以一条800米中轴景观大道贯穿，内部点式组团绿化、水系小品与带状公共绿化相互渗透，保证整体园区景观的有机协调性，形成360度环绕景观视野。